Kokios pasėkmės laukia, jei pastatau garažą be leidimų

Klausimas:
Kauno rajone turiu namų valdos tuščią sklypą ir noriu pasistatyti garažą iki 80 kv. Jei statybos leidimas nereikalingas, ar man galima bus tą garažą užregistruoti, jei nėra namo? Ar užtenka išsiimti statybos leidimą namui, kad būtų galima priduoti garažą? Kokios pasėkmės manęs laukia, jei pastatau sklype garažą iki 80kv. be leidimų? (negalėsiu tik parduoti sklypo nenugriovęs pastato?)
Komentarai:
Va čia įdomus reikalas, neįsivaizduoju kaip praktika veikia. Teoriškai ūkinių pastatų be gyv. namo neregistruoja, bet ūkiniam pastatui nereikia leidimo.
Tai išeitų, statyti galit, registruot negalit, kol neatsiras namas. Siūlyčiau pasikonsultuoti su matininkais, kurie dirba su pridavimais arba pasiskambinkit tiesiogiai į statybų inspekciją ir paklauskit be adreso atsakymo, kur ruošiatės nelegaliai kažką statyti :)
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Pagal dabar galiojančius teisės aktus, išeina taip, kad jei sklype pagrindinio pastato pagal žemės paskirtį nėra, tai ir priklausinių (pagalbinio ūkio pastatų) būti nebegali (nuo 2024-11-01). Tie, kurie statyti pradėjo iki 2024-11-01, tie ir galės užbaigti, tačiau nauji statyti pradėti negali. STR "Statinių klasifikavimas" rašo, kad "jei nėra REGISTRUOTO pagrindinio daikto....", tai vadinasi, kad vien statybos leidimo nepakanka, reikia bent kažkiek procentų gyvenamąjį namą užregistruoti. Bent pamatus.
Užsiregistravę
3408 specializuotų įmonių
ra
ra*****@***il.com
Laba diena. Sodo namukas 30 m2 pagal savininkų tvirtinimą stovi ant valstybinės žemės. Ar sudėtinga ir brangi tokios situacijos sutvarkymas kaip priklauso dėl valstybės žemės?
vi
0618***36
vi*************@***il.com
Sveiki,turiu garaza po vyro mirties suzinojau, kad dalis garazo yra pastatyta nelegaliai, ka dabar tureciau daryti, kad ta dali legalizuot? Nuo ko pradet ir kur kreiptis?Aciu uz atsakyma.
mi
+3706*****71
mi*****@****us.lt
Laba diena, Ar įmanoma įteisinti 14 kv. priestatą prie namo pastatyto (jame įrengtas tualetas, dušas ) jei nuo kaimyno sodo sklypo tik1 m. Namas sodo bendrijoje ir aš jame registruota kaip pagrindinė gyvenamoji vieta. Kaimynė piktybiška ir sutikimo neduos.
au
+3706*****17
au***********@***il.com
Sveiki, pirkau 2 aukštą su rekonstruotu stogu. Stogas perdarytas (didesnė patalpa) kaimynas apskundė darbo inspekcijai. Projektas yra, statinio ekspertizė yra, darbų ir medžiagų sąmata yra. Visus dokumentus man paliko buvęs buto savininkas. Kaip galėčiau įteisinti?
av
0672***58
av*********@***il.com
Laba diena. Turiu priestatą, norėčiau jį įregistruoti, tai yra nesudėtingai statybai priklausantis statinys, pastatytas 7 metus atgal. Žemės dokumentai ir naudojimo tvarka nustatyta ir įregistruota.
zy
0627***06
zy***********@***il.com
2015 metais su būsto paskola nusipirkome 1975 metų statybos namą su 92% statybos baigtumu. Dokumentuose įrašyta taip: gyvenamas pastatas baigtumas 100%, rūsys baigtumas 100%, pastogė baigtumas 74%, (pastogė, tai yra trečias namo aukštas, kuris yra neįrengtas) bendrai registrų centro išraše įrašyta baigtumas: 92%. Šiuo metu norime namą parduoti, pirkėjai nori namą pirkti su būsto paskola, bankai atsisako finansuoti namo pirkimą, nes nėra 100% statybos baigtumo. Ką turėtumėme daryti, kad būtų galimybė įteisinti 100% statybos baigimą ?
Ak
0640***22
Ak*****************@***il.com
Pastatyta pirtis 2008 m. su su suderintus projektu 56 kv.m, bet nebuvo įregistruota registrų centre. Projekte matoma išrašuose registrų centro, kad nėra jokių saugomų teritorijų ar buferinių zonų. Neseniai pristatėme priestatą, tai gausis gal net virš 80kv.m ploto pastatas. Ir dar per šį laiką atsirado registrų išrašuose saugoma teritorija (patenkame į buferinę apsaugos zoną). Kaip protingiau mums šį pastatą įregistruoti? Ar bandyti kaip statyba be leidimo iki 2015 metų? Ar kaip nelegali statyba ir darytis projektą, mokėti baudas, ir registruoti? Esam ūkininkai, tai kaip ir ūkininko sodyba galėtume registruoti...
Ra
0643***40
Ra********@***il.com
Kaimo vietovėje buvo didžiulė daržinė (registrų centre užregistruota-medinis), prieš daug metų tiesiog tėvukai atrestauravo (dydis išliko tas pats), bet pamatai yra tik pasikeitė ne medis, o plytos. Ar įmanoma pakeisti paskirtį, kad jis nebe medinis, o iš plytų? Kaip pagalbinio ūkio pastatas?
st
+3706*****85
st***********@***il.com
Paveldėjau jau rekonstruotą namą be leidimų tai daryti, ką tokiu atveju daryti?
po
0611********44
po************@***il.com
Laba diena, statau iki 80 kv. pagalbinės ūkio paskirties pastatą kaimo vietovėje, aukštingumas iki 8,5 m. Ko reikia norint įregistruoti statinį RC? Gal kas gali padėti šiuo klausimu?
Projektų rengimas, valdymas ir namų pridavimas
Projektų rengimas, valdymas ir namų pridavimas
Memelex Grupė
71 atsiliepimai 95% rekomenduoja
3750 €/vnt.
Pagalba įteisinant statybas
Pagalba įteisinant statybas
Architektas Lauras Paulauskas
678 atsiliepimai 86% rekomenduoja
2000 €/vnt.
idvgroup-namu-projektai.gif
wienerberger_300x300px.gif
namuinspektorius_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 430872 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3408
Iš viso buvo užduota 138543 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 42 specializuotų įmonių