Namų projektai – Patarimai 7 psl.

Kiek kainuoja pas jus individualus namo projektas su leidimu ir kitais reikalingais dokumentais?  Žiūrėti daugiau...

Susidūrėme su situacija, kaimynas pirmame aukšte atlieka kapitalinio remonto darbus, laikančiose sienose įrenginėja angas, ko pasekoje mano buto, esančio virš remontuojamų patalpų, medinė perdanga susėdo viename kame apie 2 cm. Kapitalinio remonto projektą bei ekspertizę turi, bei kaimynų parašus. Ar reikalingas šiems darbams statybos leidimas (jo neturi)? Namas daugiabutis dviejų aukštų. Kur kreiptis tokiu atveju?  Žiūrėti daugiau...

Kokie darbai name turi būti atlikti norint priduoti jo 100 proc. baigtumą? Ar turi būti sudėtos visos vidaus durys, išklotas laminatas, išdažytos sienos ir panašiai? Jei garažas yra prijungtas prie namo, ar reikia garaže ir katilinėje (stovi dujinis Junkers katilas) priešgaisrinių durų?  Žiūrėti daugiau...

Suprojektuotas namas, jau yra leidimas, jau yra stogas, ir nusprendžiau, kad nebenoriu židinio ir noriu jį užmūryti ar kažkaip kitaip pašalinti. Ar reikia vėl iš naujo tikslinti projektą ar prie to neturėtų prikibti?  Žiūrėti daugiau...

Kokia individualaus projekto kaina su statybos leidimu apie 116 m2?  Žiūrėti daugiau...

Šiuo metu, tai yra nuo 2016 m., yra reglamentuojama, kad karkasinio namo sienos turi būti 30 cm storio, o lubos 40 cm [taip pasakė architektas]. Mano klausimas būtų, ar būtinai turi būti laikomasi sienos storio ar sienos šiluminės varžos, nes storindamas sienas prarandu namo kvadratūrą. Norėčiau šildyti ekovata ir kiek žinau, varžą galima pasiekti gera namo izoliacija, o ne sienos storiu.  Žiūrėti daugiau...

Namų valdos sklype (netoli kelio A14) yra vienbutis gyvenamasis namas. Planuojama rekonstruoti vieną iš kelių esančių ūkinių pastatų (padidinus plotą iki 80 kv.m) ir pakeisti jo paskirtį į gyvenamajį namą. Susidurta su problema - kelių direkcija nustačiusi apsaugos zoną 70 m, į kurią patenka visas sklypas. Klausimai: 1. Ar įmanoma ir kaip sumažinti apsaugos zoną iki pvz. 50 m? To siekiama norint vietoj rekonstrukcijos imtis naujos statybos arba be kliučių pakeisti ūkinio pastato paskirtį į gyvenamąjį namą, ko dabartiniu...  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti, ar galima statyti du gyvenamuosius namus viename sklype?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas koks nors leidimas norint įsistiklinti balkoną? Jei taip, tai kur reikia kreiptis? Namas naujos statybos, priduotas prieš 5 metus. Balkonas gatvės pusėje.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklype Vilniaus rajone norime statyti namą. Turime ūkininko pažymėjimą. Kokie dokumentai reikalingi prieš kreipiantis į architektą? Nuo ko pradėti tvarkyti namo statybos reikalus?  Žiūrėti daugiau...

Gyvename sename pokario laikų name. Namas kelių galų, gyvename atskiromis šeimomis. Turime nedidelę verandą 6 kv. m. , norėtume ją padidinti iki 20 kv. m. Ar įmanoma tai padaryti ir kur reiktų kreiptis, kokių dokumentų reikėtų?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti, nuo ko priklauso namo projekto kaina? Turiu pati pasibraižiusi namo eskizą, kokio namo noriu.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau įsirengti palėpę. Vieną dvišlaičio stogo pusę pakelti į viršų, taip padidinant gyvenamąjį plotą. Viena statybos įmonė sakė, kad nereikia jokių statybos leidimų. Ar tikrai nereikia?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena visiems gerbiamiems ekspertams, gal kas galėtų patarti. Turiu Vilniaus rajone 12 arų sklypą, norėčiau pasistatyti namuką. Kadangi nesinori A+ daryti, bei leisti pinigus projektams ir leidimams, ar galimas variantas būtų padalinti sklypą į du po 6a, ir pasistatyti pagalbinius pastatus du po 80 m2. Ar supaprastėja biurokratiniai procesai?  Žiūrėti daugiau...

Koks turi būti atstumas nuo kaimyno ribos statant kubilą ant pamatų?  Žiūrėti daugiau...

Turime 20 arų žemės sklypą, žemės paskirtis vienbučių, dvibučių namų statyba. Žemės sklypą notariškai pasidalinome per pusę po 10a. Ar galima statyti tuose sklypuose po namą?  Žiūrėti daugiau...

Ar įmanoma Lietuvoje pasistatyti Off grid namą (t.y. neprijungtą prie elektros tinklų, miesto vandens ir t.t.)? Ar yra tam kažkokie apribojimai / reikalavimai? Ką jei aš nusiperku sklypą žemės (tarkim miško paskirties) ir statau sau ten ką noriu?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame pirkti sklypą su statybos leidimu, išduotu 2017 m. Problema ta, jog suplanuotas namas yra mums per didelis, norime jį mažinti (iš 180 kv.m į ~140-150 kv.m). Ar reikalinga gauti naują statybos leidimą tokiam pokyčiui? Nėra kažkokių nuokrypių, kurie galimi be naujo leidimo. Ir bendrai, ar galimi kiti nuokrypiai nuo patvirtinto projekto, pvz. langų išdėstymas, langų dizainas, stoglangių atsisakymas, fasado pokyčiai ir pan.?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas yra išduotas ūkininko ūkiui (1,3 ha). Dabar tą sklypą dalinsime ir 40 arų su namu (inventorizuotas ir priduotas kaip nebaigta statyba) norime atskirti. Kitoje sklypo pusėje taip pat lieka pastatai kaip nebaigta statyba (tik dar neinventorizuoti). Kas bus su statybos leidimu? Ar reiks dviejų naujų statybos leidimų? Ar statybos leidimas lieka pririštas prie vieno iš sklypų (ūkininko ūkio), o kitam sklypui reikia naujo statybos leidimo? Ar prieš sklypų padalinimą būtina inventorizuoti visus nebaigtos statybos pastatus,...  Žiūrėti daugiau...

Turime namą, kurio užbaigtumas 94%. Nuo ko reiktų pradėti ir su kuo reikėtų susisiekti, kad sužinoti ką reiktų padaryti, kad namas būtų užbaigtas 100%?  Žiūrėti daugiau...

Pas mus sklypas 6.6a kultūros paveldo teritorija, buvusi sodo bendrija, paskirtis parašyta žemės ūkis. Noriu pastatyti sodo namą iki 80 kv.m. Kokių leidimų reikia ir kelių aukštų namą galima statyti?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas kaimynų sutikimas įsirengti terasos sienelę? Gyvename dvibučiame kotedže, su kaimynu skiria segmentinė tvora. Planuojame pasistatyti ~1-1,2 m pločio ir ~2 m aukščio sienelę prie savo terasos, kad užstotų nuo kaimyno.  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome senos statybos namą. Norėtumėme praplėsti vieną namo kampą apie 6 m2, pakelti antro aukšto sienas (antras aukštas buvo visai neįrengtas ir jo nėra namo planuose) ir perdengti naujai daugiašlaitį stogą. Ar reikalingas koks leidimas/projektas?  Žiūrėti daugiau...

Vilniuje, sodų bendrijoje noriu statyti garažą su rūsiu po visu garažu. Garažo bendras plotas 70 kv, aukštis 5 -5,5 metro. Garažą noriu statyti nuo sklypo ribos 1,5 metro, kur eina bendro naudojimo sodo keliukas, kur už kelių sklypų yra akligatvis. Nuo ko reikia pradėti, ar reikia projekto, leidimų tokio garažo statybai ar užteks sodų pirmininko leidimo statyti pastatą pažeidžiant 3 metrų atstumą nuo sklypo ribos? Jeigu reikia kažkokių leidimų, projektų ir t.t., kiek gali kainuoti, visų dokumentų sutvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Jeigu namas buvo pradėtas statyti 2016 metais ir tada jam nereikėjo nei projekto nei leidimo? Tai ar ir toliau nereikia jų šiuo metu? Ar nebus bėdų priduodant namą?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti dėl namo statybos iki 80 kv.m soduose, kokie dokumentai reikalingi ir kiek tai kainuoja?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju statyti malkinę 4x5m, su keliais 120cm poliais ir 20x20cm pamatėliu. Ar reikia jai leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti dėl namo pridavimo. Namas pradėtas statyti pagal projektą 2016m. B kategorijos. Girdėjau, kad 2017 metais namus priduoti bus galima tik A kategorijos (čia kaip ir kažkoks naujas įstatymas?). Kaip reikėtų perkelti kategoriją iš B į A? Ar pavyks priduoti namą? Ar čia galioja tik pradėtiems statyti 2017 m.?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome dviejų kambarių butą, pirmame aukšte, yra aštuoni savininkai. Noriu įsirengti savo bute ofisą ir dar noriu pasistatyti priestatą su įėjimu į savo butą, noriu gauti leidimą statybai, tačiau namo gyventojai neduoda sutikimo priestato statybai vykdyti. Ką daryti, ar galima gauti leidimą statybai be bendrasavininkų sutikimų?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame renovuoti sodo namą, bet iškilo klausimas dėl stogo konstrukcijos keitimo. Kadangi sodo namas buvo dvišlaitis, bet prie jo pristačius priestatą atsirado dar viena dalis dvišlaičio stogo ir dabar namo stogas yra keturių šlaitų, o šlaitų susijungimo vietose patalpos viduje atsiradęs kampas mažina patalpos plotą. Ar įmanoma pakeisti stogo konstrukciją panaikinant tuos kampus, kad papildomai atsirastų ploto ir, ar tam reikalingas viso namo projekto keitimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar visa žemė turi viršyti 0,5 ha, ar to sklypo, kur žadama statyti, namų sklypas turi viršyti 0,5 ha?  Žiūrėti daugiau...

Nusprendėm pasistatyti nedidelį sodo namelį iki 50 kv.m. Pasidariau projektą, buvo atlikta sklypo topografinė nuotrauka, susirinkau visus įmanomus parašus, gavau leidimą statybai. Vėliau sužinojau, kad 1 grupės nesudėtingiems statiniams rajone nereikia jokių projektų ir leidimų. Noriu sužinoti iki kiek kv.m. bendro ploto tiksliai galima statyti be statybos leidimo, 50 kv.m. ar 80 kv.m. Taip pat norėčau sužinoti, ką daryti su projektu, jei noriu padidinti statinio plotą virs 50 kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Kokia maždaug yra namo projekto parengimo trukmė?  Žiūrėti daugiau...

Kuo skiriasi sąvoka „sodo namas“ nuo „gyvenamas namas“.  Žiūrėti daugiau...

Nuosavų namų rajone kaimyno teritorija nuo musu skiria tvora. Kaimynas stato 4,5 m aukščio garažą 1,5 m atstumu nuo tvoros. Dėl atstumo mes sutikome raštiškai, bet nemanėme, kad bus tokio aukščio garažas. Garažas jau užstoja saulę iš rytų pusės. Kokie yra reikalavimai dėl atstumo ir auščio, ir ką mums tokiu atveju daryti.  Žiūrėti daugiau...

Norime iš ūkinio pastato pasidaryti gyvenamąjį namą. Kokių derinimų ir dokumentų reikėtų ir ar tam būtinas architektas. Norėčiau sužinoti kiek mums tai kainuotų.  Žiūrėti daugiau...

Turime seną rąstinį namą apkaltą lentelėmis Kauno mieste, kurį norėtume atnaujinti (sukelti rąstus, apšildyti, apkalti naujomis lentelėmis, pakeisti langus, stogą) nekeičiant namo projekto. Ar reikia kokių nors leidimų tokiam namo remontui?  Žiūrėti daugiau...

Noriu perstatyti seną, medinį namą į mūrinį. Kokie dokumentai man bus reikalingi prieš viską pradedant, kiek laiko tai gali užtrukti ir kiek apytiksliai kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Senas gyvenamas rąstinis namas (1960m.), kaimo vietovė, Panevėžio raj. Nepatenka į jokią saugomą ar kitos paskirties teritoriją. Norint jį išgriauti, ir atstatyti taip pat rąstais, pagal seną planą, nekeičiant matmenų, ar reikalingas leidimas, projektas ir t.t.? Kur pirmiausia reiktų kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Turiu kiek daugiau nei pusę hektaro žemės ūkio paskirties sklypą, greitai jau turėsiu ūkininko pažymėjimą. Ar galiu statyti kaimo turizmo namelius, pirteles ar poilsio mini namelius (iki 20kv.m) tame sklype? Viskas bus nuomai, ar kaip kaimo turizmo stovyklavietė ar pan. Kokių dokumentų reikia? Ir kur pirmiausiai reiktų kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Noriu prieš grįžtant visam į Lietuvą nusipirkti plotelį žemės ir ten savom rankom pasistatyti nedidelį namuką be palėpės. Sakykite prašau, kokių dokumentų ar pan. reikėtų, kad galėčiau ramiai gyventi?  Žiūrėti daugiau...

Yra sodo namas, registruotas. Kreipiantis į banką dėl paskolos, pastarasis prašo supaprastinto namo projekto. Bandant įrodyt, jog tai sodo namas, atsakoma jog įrašyta 82m2, o sodo namas yra iki 80m2. Įrodyti, jog 2m2 lieka pertvarom - nesigauna. Gal galite trumpai paaiškint, kas yra supaprastintas projektas šiuo atveju? Tiesiog planas su pertvarom?  Žiūrėti daugiau...

Klausimas dėl melioracijos sklype, žiūrime pirkti žemės ūkio paskirties sklypą, kuris yra melioruotas. Planuojama statyti su ūkininko pažymėjimu. Savininkė dėl įvairių priežasčių nenori važiuoti pas melioratorių, kad parodytų kur kas ir kaip. Be savininkės tokios informacijos man niekas neduoda. Pirkti aklai irgi nesinori, neaišku kaip ir ką po to ten galima bus daryti (statyti). Gal yra kažkokių kitų būdų gauti tokią info, gal kokios įmonės tuo užsiima? Visiškai nesuprantu tokios informacijos slaptumo. Veiksmas...  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą, jame stovi senas namas 76kv. Noriu jį nugriauti, sklypą parduoti. Ar reikia leidimo ir naujo namo projekto?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti ūkinį pastatą 160 kv. Ar galima gauti tik statybos leidimą be jokių projektų, skaičiavimų ir panašiai? Reikalingas tik tam, kad būtų legalus. Statoma būtų ne miesto ribose, o kaime.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau Alytaus raj. savo sklype statyti mūrinį garažą. Kokius atstumus turėčiau išlaikyti nuo kaimynų ir kitų pastatų? Kokios kvadratūros garažui nereikia statybos leidimo? Kada nereikia leidimo? Domina ir aukštis koks leistinas.  Žiūrėti daugiau...

Sklypas yra 34 arai. Kiek ploto kvadratais galiu užstatyti? Sklypas yra bendrasavininkų. Vienas valdo 15 arų, kitas 19 arų. Kiek kuris gali užstatyti savo teritoriją kvadratiniais metrais?  Žiūrėti daugiau...

Ar išduodamas statybos leidimas, jei sklypas esantis Vilniaus rej., yra aerodromo apsaugos zonoje?  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamųjų namų gatvėje, buvo sudarytas detalusis planas 2011m. su numatytomis vietinėmis komunikacijomis ir detaliajame plane matomi namo užstatomo ploto apribojimai nuo šulinių. Tačiau gatvėje buvo įrengtos miesto komunikacijos, nebeliko nuotekų šulinių ir turėtų sumažėti tam tikri apribojimai. Detalusis planas pagal naujai įvestas komunikacijas nebuvo sudarytas. Buvo sudaryta topografinė nuotrauka, kurioje matomos komunikacijos. Ar architektas turėtų remtis senu detaliuoju planu ar topografiniu planu? Susisiekus su keliais...  Žiūrėti daugiau...

Svarstome apie sklypo prie upės pirkimą. Upės apsaugos zonoje yra pamatai, pažymėti plane. Ar būtų kokia nors galimybė gauti leidimą ant tų pamatų atstatyti namą?  Žiūrėti daugiau...

Leidimas individualaus namo statybai yra. Ar reikia informuoti savivaldybę/inspekciją apie tai, kad statybos darbus pradedu, kas rangovas ir kt. galimi klausimai?  Žiūrėti daugiau...

Norime padidinti namo priestatą ir susitvarkyti dokumentus. Iškilo klausimas, kiek procentų galima didinti namo kvadratūrą nepažeidžiant įstatymų?  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuoja suprojektuoti 80 kv.m gyvenamąjį namą būsianti Neries regioniniame parke? Kiek laiko užtrunka projektavimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas statybai ar projektas norint statyti namą iš jūrinių konteinerių žemės ūkio paskirties sklype?  Žiūrėti daugiau...

Gyvenu regioniniame parko teritorijoje ir prie namo noriu susikalti terasą su stogu. Namas yra 96kv.m. Terasa turėtų būti apie 30kv.m. Įdomu kaip su statybos leidimu. Jeigu terasa turės savo atskirus pamatus ir stogo laikančiąsias konstrukcijas bet bus priglausta prie namo. Kaip su statybos leidimu - ar tai traktuos kaip atskirą statinį ar kaip namo priestatą. Kokių dokumentų gali reikėti?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima projektuojant namą keisti detaliajame plane numatytą artezinio gręžinio ir buitinių nuotėkų vietą, jei išlaikomi visi reikiami atstumai ir reikalavimai. Apatiniame didesniame sklype gręžinį norėčiau perkelti aukščiau į kitą elektros apsaugos zonos pusę, o nuotėkas perkelti į dabartinę gręžinio vietą. O viršutiniam sklypui suformuoti atskirą nuotėkų įrenginį, nes savininkai sklypų bus skirtingi.  Žiūrėti daugiau...

Ieškau informacijos kiek maždaug kainuoja pakeisti žemės paskirtį.  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės ūkio paskirties sklypą, tačiau jis yra nacionaliniame parke. Iš savivaldybės gavome atsakymą, jog paskirtis negali būti keičiama ir statybos negalimos. Ar yra dar kokia galimybė tokiame sklype pasistatyti namą?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą šalia kapinių, kokiu atstumu nuo kapinių galiu statyti namą.  Žiūrėti daugiau...

Kokia tvarka ūkininkas gali gauti leidimą statybai, jeigu žemės ūkio paskirties sklypas daugiau nei 2 ha ir jis yra regioniniame parke?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas žemės darbų leidimas buitinių nuotekų tinklų statybai mieste, jeigu yra statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, norėčiau sužinoti ar reikia leidimo namo statybai, ne miesto teritorijoje, pagal kaimo plėtros projektą. Projektas yra pradėtas ūkininko sodybos statymui. Ar yra skirtumas kokį namą rengiamasi statyti? 80 kv.? Ar 100kv.?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Gal galėtumėte atsakyti kaip derinti projekto pakeitimus? Jei gavus statybą leidžiantį dokumentą individualaus namo statybai, ruošiamės koreguoti projektą jį mažinant: a) derinamas projektas Infostatyboje, siekiant gauti naują leidimą statyti, tačiau projektą išleidžiant kaip A laidą (keliant tik pakitusius dokumentus)? b) Ar tai būtų visai naujas leidimas statyti ir derinti iš naujo visą atnaujintą projektą su visomis projekto dalimis ir visais palydinčiais dokumentais? VN ir EL tinklų keisti nenumatoma, keičiamas...  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu statyti ūkinį pastatą žemės ūkio paskirties sklype? Sklypas ne mieste. Ar reikalingi leidimai ir projektas?  Žiūrėti daugiau...

Architektas vėluoja padaryti projektą. Visi reikalingi dokumentai architektui buvo duoti maždaug prieš 2 metus. Architektas tik dabar parašė, kad projektavimo ir konsultavimo darbai baigti daugiau nei prieš 2 metus. Ir jis teigia, jog ši data nėra svarbi. Nori, kad mes pasirašytume ir jis galėtų išsiųsti dokumentus statybų leidimui gauti, nors dar su brėžiniais ne viskas tikslu ir aišku. Ką tokiu atveju daryti ir kur kreiptis? Ar gali kitas architektas pabaigti projektą? Ar projektavimo konsultavimo darbų pabaigos data yra svarbi?...  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti ūkinį pastatą-garažą. Plotas būtų apie 80 kvadratų. Vietovė gyvenvietė rajone. Nuo kokių leidimų pradėti? Ar matavimai kvadratūros skaičiuojami vidaus ploto ar išorės? Alytaus raj.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau statyti garažą namų valdos sklype apie 100m2 (garažas/dirbtuvės/ateity būtų verslas) nuo ko reikėtų pradėti? Kokie veiksmai tiek miesto ribose, tiek kaimo vietovėj?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas statybos leidimas pavėsinės statybai? Sklypas Kauno regioniniame parke, pavėsinė (pagrindo matmenys 4x5 m (20kv.m)) numatyta prie namo.  Žiūrėti daugiau...

Kokių dokumentų reikia norint statyti šiek tiek kitokį namą t.y. tarkime kupolo formos? Ar reikalingas statybos leidimas? Ir jeigu sklypas dar yra žemės ūkio paskirties?  Žiūrėti daugiau...

Yra sodo sklypas. Geodeziniai matavimai nepadaryti. Pradėjau statyti gyvenamąjį namą be jokių leidimų. Šiuo metu pastatytas namo pirmas aukštas (bus daugiau nei 80 kv.m). Kaip galima gauti statybos leidimą be sklypo geodezinių matavimų?  Žiūrėti daugiau...