Namų projektai – Patarimai 7 psl.

Norėčiau pasidomėti ar statant namą 80 kv. kaimo vietovėje būtinas leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Tuščiam sklype pastatėm 3 ant 3 m sandėliuką įrankiams, padargams, drabužiams susidėti. Galvojam ateiti statyti ką nors rimčiau. Reikėtų ir dabar ir ateičiai elektros: užpildėm paraišką ESO padarė projektą, atsiuntė sąskaitą, sumokėjom, žadėjo lapkričio mėn. pastatyti sklypo kampe dėžę. Ir staiga ėmė reikalauti projekto nesudėtingam statiniui: "Projekte nesudėtingam statiniui turi būti pateikta: projekto rengėjas ir jo parašas, statinio naudojimo paskirtis, adresas, sklypo kadastrinis numeris bei sklypo planas...  Žiūrėti daugiau...

Turime miško paskirties sklypą, kuriame yra likę seni namo pastatai. Iš archyvo gauta pažyma, kurioje nurodyta kiek ir kokių pastatų buvo, nurodyti sodybos kontūrai. Nuo ko pradėti norint gauti statybos leidimą atstatyti sodybą?  Žiūrėti daugiau...

Kuo skiriasi sodo sklypas 6 arų ir namų valda? Kaip dėl gyvenamojo namo statybos ir deklaravimo gyvenamosios vietos? Kokie reikalavimai, jeigu yra namukas sodo sklype ar namų valdos dėl renovacijos ar naujos statybos? Kurią geriau žemės paskirtį rinktis gyvenamajam namui?  Žiūrėti daugiau...

Ar sklype, kurio paskirtis yra: Kita. galima statyti gyvenamąjį namą?  Žiūrėti daugiau...

Ar gali kaimynas statyti laiptinę tvorą su atramine 30 cm aukščio sienele atsitraukęs tik 10-15 cm nuo mūsų statytos ir dabar išmontuotos vielinės tvoros (geodeziniai matavimai ir mūsų ir kaimyno eina per seną mūsų statytą tvorą)? Kokį atstumą jis privalo išlaikyti be leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar daugiabučio gyvenamojo namo tik stogo renovacijai/šiltinimui reikalingas projektas, statybos leidimas ir kiti techniniai dokumentai?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome nebaigtos statybos namą. Baigtumas 85 proc. įregistruotas registrų centre. Ar reikia perrašyti statybos leidimą savo vardu? Kur ir kokiu būdu kreiptis dėl statybų leidimo pratęsimo?  Žiūrėti daugiau...

Vilniaus r. namų valdos sklype įrengti pamatai, tačiau statybos leidimas yra pasibaigęs, suprojektuoto namo projektas yra. Norėtume statyti savo pasirinkto projekto namą, kuris dalinai tinka esamiems pamatams. Ar būtina išmontuoti esamus pamatus, ar galima statyti SIP skydų namą ant esamų pamatų, bet išnaudoti juos ne visus (mūsų namas mažesnis būtų). Kaip turėtume pasielgti su likusiais nenaudojamais pamatais?  Žiūrėti daugiau...

Norime keisti žemės ūkio paskirties žemę į komercinės paskirties žemę arba kitos paskirties žemę. Įdomu žinoti kaip skirsis žemės mokestis? Kokius objektus galima statyti komercinės paskirties žemėje ir kokius objektus galima statyti kitos paskirties žemėje? Norime priimti sprendimą į kokią paskirtį geriau pakeisti.  Žiūrėti daugiau...

Gautas kaimyno sutikimas, dėl 3 m ribos nesilaikymo. Išduotas leidimas statybai. Jeigu pasikeitė gretimo sklypo savininkas, ar galioja leidimas statybai (galioja iki 2020 metų)?  Žiūrėti daugiau...

Susidūrėme su situacija, kaimynas pirmame aukšte atlieka kapitalinio remonto darbus, laikančiose sienose įrenginėja angas, ko pasekoje mano buto, esančio virš remontuojamų patalpų, medinė perdanga susėdo viename kame apie 2 cm. Kapitalinio remonto projektą bei ekspertizę turi, bei kaimynų parašus. Ar reikalingas šiems darbams statybos leidimas (jo neturi)? Namas daugiabutis dviejų aukštų. Kur kreiptis tokiu atveju?  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuoja 80kv.m. gyvenamojo namo statybos leidimas Vilniaus m. rajone? Kokie yra būtini dokumentai statybos leidimo gavimui? Per kiek laiko galima gauti statybos leidimą, jeigu yra paruošta tik architektūrinė dalis?  Žiūrėti daugiau...

Statant 80 kv.m namą, ar reikia leidimų, ar paprasčiausiai galima statyti?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia leidimo statant namą kaimo vietovėje ant senų pamatų? Ir koks turi būti atstumas nuo kaimyno tvoros? Ir ar būtinas architekto patvirtintas planas iki 80 kv. m.  Žiūrėti daugiau...

Norime statytis namą, turim projektą, kurį susiradome. Ar reikia už jį kažkam papildomai mokėti? Ar tai yra mūsų reikalas iš kur mes tą planą gavome?  Žiūrėti daugiau...

Norime nugriauti vieno kambario sieną stambiaplokščiame daugiabutyje. Siena yra 7 cm storio (kitos sienos apie 13cm). Buto projekte visos sienos nupieštos vienodo storio. Vietiniai architektai tvirtina, kad tai pertvaros, bet neturi tokios teisės patvirtinti tai raštiškai. Sako, kad reikia eksperto ar konstruktoriaus. O vyriausias miesto architektas sako, kad stambiaplokščiame name visos sienos yra laikančios. Kas galėtų nustatyti ir patvirtinti ar paneigti, kokios tai yra sienos iš tikrųjų. Kokie tai bus darbai: paprastas remontas...  Žiūrėti daugiau...

Kokios paskirties pastatus galima statyti komercinės paskirties žemėje. Pvz. pagalbinis pastatas, jungiamasis korpusas. Kokiame STR to ieškoti?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti, ar galima statyti du gyvenamuosius namus viename sklype?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas koks nors leidimas norint įsistiklinti balkoną? Jei taip, tai kur reikia kreiptis? Namas naujos statybos, priduotas prieš 5 metus. Balkonas gatvės pusėje.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau sužinoti, kokie yra gyvenamųjų namų architektūros stiliai? Pvz., kaimiškas ir t. t.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas projekto pakeitimas. Turiu projektą su galiojančiu leidimu statybai, pagal projektą jau pastatytas namas. Statant namą, rusyje buvo paslinkta viena siena ir truputį padidėjo rūsio plotas ir matmenys. Ar užtenka daryti projekto pakeitimą ir jį suderinti savivaldybėje ar reikia išsiimti naują statybų leidimą, jau pastatytam namui.  Žiūrėti daugiau...

Turiu namų valdos sklypą, kadastrinių matavimų bylą, sklypo nuosavybės pažymą. Architektas dirba kitame mieste ir prašo gauti iš savivaldybės projektavimo sąlygų sąvadą. Ar užteks turimų dokumentų pateikiant prašymą sąvadui gauti?  Žiūrėti daugiau...

Kokie dokumentai reikalingi maždaug 9 m2 namo priestatui prie seno namo kaime? Namas apie 50 m2.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti kaip gauti projektą namelio statybai soduose ir po to priregistruoti?  Žiūrėti daugiau...

Turim statybos leidimą, bet gyvenamojo namo nestatome, nutarėm toje vietoje pastatėme ūkinį 80kv. Ar gresia kokios sankcijos? Kaimo vietovė, ūkininko sodyba.  Žiūrėti daugiau...

Statybų leidimas gautas 1989m. 2004m. nebaigtos statybos namas parduotas, sutvarkyti visi perrašymo dokumentai, įregistruota registrų centre. Dabar namas yra įrengtas ir pradėjau tvarkyti pridavimo dokumentus. Susidūriau su tokia problema, pasakė, kad statybų leidimo pasibaigęs galiojimas, o kad jį reikėjo pratęsti niekas neinformavo iki šio laiko. Ir pasakė, kad reikia naujo statybos leidimo ir naujai daryti namo ir ūkinio projekto. Ar čia normalu?  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijoje (rajone) iki 50kv. vidaus ploto, galima statyti gyvenamą namą? Jam nebus taikomi A++ reikalavimai ir kiti? Ir tokį namą galima registruoti ir deklaruoti gyvenamą vietą laisvai?  Žiūrėti daugiau...

Nusižiūrėjome sklypą, kuris jau su projektu ir statybų leidimu, bet norėtume keisti vidaus išplanavimą. Visų pirma, ar dar galime koreguoti? Antra, ar tam reikės gauti naują statybų leidimą?  Žiūrėti daugiau...

Reikia parengti kaimo plėtros žemėtvarkos projektą žemės ūkio veiklai reikalingų ūkinių statinių statybos vietai parinkti? Veiksmas Vilniaus rajone. Žemės plotas 1ha. Kas tai atlieka ir kiek tai gali kainuoti?  Žiūrėti daugiau...

Sklypo paskirtis - kita (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos). Ar tokiam sklype galima statyti tik nesudėtingą statinį (pvz. poilsio pastatą 40kv.m), kurio statybos leidimo gavimo procesas būtų supaprastintas, nereikėtų A energetinės klasės ir t.t.? Ar pirma reik pastatyti gyvenamą pastatą ir tik tada galima šalia pagalbinius/poilsio pastatus/pirtis?  Žiūrėti daugiau...

Namas senos statybos, bet nepriduotas. Jei norėtume pvz. užpilti rūsį ar daryti vidaus pertvarų pakeitimus, reikėtų keisti projektą ir pan.? Tai įtakotų papildomų nemažų išlaidų atsiradimą? Tiesiog esame svarstymų etape, ar nusipirkus tokį namą turėsime daug problemų.  Žiūrėti daugiau...

Ūkinį pastatą galima statyti 3m atstumu nuo sklypo ribos? Ar 12 metrų nuo vidurio kelio? Prie sklypo yra kelias, be asfalto, beveik niekas nesinaudoja juo.  Žiūrėti daugiau...

Kaimynai nuo sklypo ribos 3,5m atstumu planuoja statyti namą 8m aukštingumo. Jų namo vieta yra į pietų pusę nuo mūsų sklypo ribos. Ar reikalingas mūsų sutikimas tokių statybų leidimui gauti? Ar reikalingas kaimynų sutikimas įrenginėjant atraminę sienutę savo sklypo riboje?  Žiūrėti daugiau...

Nugriovus seną pirtį ir jos vietoje pastačius kitą, tik ją didinant iki 80kv.m, kokia eiga leidimų, projektų? Esant ūkininkui, gal tvarka paprastesnė? Čia namų valda, kaimo vietovė Kelmės raj.  Žiūrėti daugiau...

Vilniuje, sodų bendrijoje noriu statyti garažą su rūsiu po visu garažu. Garažo bendras plotas 70 kv, aukštis 5 -5,5 metro. Garažą noriu statyti nuo sklypo ribos 1,5 metro, kur eina bendro naudojimo sodo keliukas, kur už kelių sklypų yra akligatvis. Nuo ko reikia pradėti, ar reikia projekto, leidimų tokio garažo statybai ar užteks sodų pirmininko leidimo statyti pastatą pažeidžiant 3 metrų atstumą nuo sklypo ribos? Jeigu reikia kažkokių leidimų, projektų ir t.t., kiek gali kainuoti, visų dokumentų sutvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Jei prie namo noriu prijungti garažą ir ūkinį pastatą, ar reikia leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Kokie darbai name turi būti atlikti norint priduoti jo 100 proc. baigtumą? Ar turi būti sudėtos visos vidaus durys, išklotas laminatas, išdažytos sienos ir panašiai? Jei garažas yra prijungtas prie namo, ar reikia garaže ir katilinėje (stovi dujinis Junkers katilas) priešgaisrinių durų?  Žiūrėti daugiau...

Nusižiūrėjau ūkinio pastato projektą 7/8 dydžio. Ar privalomos komunikacijos, kai tai yra ūkinis pastatas? Elektra yra. Sklypas namų valdos. Ar aš galiu statyti ūkinį pastatą miesto ribose?  Žiūrėti daugiau...

Namų valdos sklype (netoli kelio A14) yra vienbutis gyvenamasis namas. Planuojama rekonstruoti vieną iš kelių esančių ūkinių pastatų (padidinus plotą iki 80 kv.m) ir pakeisti jo paskirtį į gyvenamajį namą. Susidurta su problema - kelių direkcija nustačiusi apsaugos zoną 70 m, į kurią patenka visas sklypas. Klausimai: 1. Ar įmanoma ir kaip sumažinti apsaugos zoną iki pvz. 50 m? To siekiama norint vietoj rekonstrukcijos imtis naujos statybos arba be kliučių pakeisti ūkinio pastato paskirtį į gyvenamąjį namą, ko dabartiniu...  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasidomėti, kiek gali daugmaž kainuoti pasistatyti balkoną prie jau esamo pastato 2 aukšte iš 2. Ar daug reikia leidimų, kiek tai laiko užtrunka? Aštuonių butų name, ir jeigu pilti pamatą ar polius? Žemė yra valdiška.  Žiūrėti daugiau...

Architektas sakė, kad nusibraižai savo projektą (pats gali) ir statai. Tai kaip ten yra iš tikrųjų. Kur galima gauti informaciją įstatymiškai?  Žiūrėti daugiau...

Norim keisti stogo dangą pagal kaimo plėtros reformą nekeičiant dydžio ir formos, bet reikalaujama projekto - ar tai teisinga? Kiek laiko užtrunka projektas stogo keitimui?  Žiūrėti daugiau...

Norime pirkti namų valdos sklypą Vilniuje, Pilaitėje. Kaip sužinoti, ar sklype nėra apribojimų namo statybai?  Žiūrėti daugiau...

Ruošiuosi statyti namą, detaliajam plane nurodyti vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo tinklai, kurie realiai nepastatyti ir dar nežinia kada bus. Ar gali mane savivaldybė priversti jungtis prie tų tinklų? Ar yra įmanomas laikinų vietinių vandens tiekimo ir šalinimo įrenginių projektavimas? Ar aš galiu įrengti bio kanalizaciją ir padaryti gręžinį?  Žiūrėti daugiau...

Ar I grupės statinio terasos plotas įsiskaičiuoja į bendrą plotą? Ar tikrai tokiam statiniui nereikalingi jokie projektai ar leidimai?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame pirkti nebaigtą statyti namą su pastebėtais namo projekto neatitikimais. Šio namo neatitikimai projektui yra tokie: langai padaryti ne ten, kur nurodyti, jie yra kitokių dydžių, taip pat vidaus pertvaros išdėstytos ne pagal planą. Ką tokiu atveju reikia daryti?  Žiūrėti daugiau...

Turime suderintą projektą naujo namo statybai ir pastatėme ne pagal projektą. Sukeitėme puses, kur turėjo būti šiaurinė pusė ten atsirado pietinė ir atvirkščiai. Ar dabar reikia naujo projekto ir leidimo statybai, ar užtenka kooregavimo.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti, ar reikia projekto priestatui prie namo, kurio dydis būtų penkiasdešimt keturi kvadratiniai metrai?  Žiūrėti daugiau...

Turime seną rąstinį namą apkaltą lentelėmis Kauno mieste, kurį norėtume atnaujinti (sukelti rąstus, apšildyti, apkalti naujomis lentelėmis, pakeisti langus, stogą) nekeičiant namo projekto. Ar reikia kokių nors leidimų tokiam namo remontui?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sodo sklypa 6 a ir noriu pradėti gyvenamojo namo apie 120 kvadratinių metrų statybą. Taigi norėjau paklausti, kokių dokumentų man reikia, kad galėčiau statyti ir kiek maždaug galėtų kainuoti visų reikalingų dokumentų sutvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Norėčiau sužinoti iš patikimų žmonių/įmonių apie sklypo padalinimą pagal TAŠKUS ir/ar verta tai daryti, kad darant namų/kotedžų (dvibutį) projektą išvengti didelio infrastruktūrinio mokesčio (25eur/m² jei viešbutis ir 100 EUR/m² jei dvibutis)? Sklypas pirktas ant dvejų skirtingų žmonių per pusę, ir mokėjimai irgi buvo atlikti iš skirtingų sąskaitų. Vietą: Papiškės, Vilniaus rajone. 15 arų namų valdos sklypas. Nes kaip žinau, ateityje, jei žmonės/žmogus norės parduoti šios namus, vis tiek reiktų...  Žiūrėti daugiau...

Mano kaimynas pasistatė namą, bet dar neįrengė, be mano leidimo prie mano žemės ribos, nepaisydamas atstumo. Ten jis negyvena. Kur man kreiptis ir kaip man pasielgti šiuo atveju?  Žiūrėti daugiau...

Esu ūkininkas ir turiu 3,5ha žemės ūkio paskirties sklypą. Norėčiau jame pasistatyti pirtį, iki 80 kv. m. Vietą kur norėčiau statyti esu nusimatęs. Gal galite patarti nuo ko reikėtų pradėti ir kokia apskritai būtų visų veiksmų seka? Pirmiausia kreiptis į matininką, kad parengtų kaimo plėtros žemėtvarkos projektą? Kaip žinoti ar apskritai toje vietoje bus leidžiama statyti? Matininkas į tai ir atsakys?  Žiūrėti daugiau...

Su kaimynu planuojama statytis sodo namus iki 50 kv.m gretimuose sklypuose. Ar galima statyti juos taip, kad jie turėtų bendrą sieną ant sklypo ribos, jei abu su tuo sutinkame? Ar nereikės statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pradėti statyti pagalbini pastatą iki 80 kv.m 5m aukščio. Tokie pastatai yra priskiriami prie II grupės nesudėtingu statinių. Kadangi statinys būtų statomas kaimo teritorijoje, kur nėra jokių apribojimų, tai statybos leidimas kaip ir nereikalingas. Norėčiau sužinoti ar apie statybos pradžią reikia kažką informuoti. Ar tokiam statiniu reikalingas supaprastintas projektas, jeigu reikalingas tai su kuo jis turėtu būti suderintas.  Žiūrėti daugiau...

Sklypas aerodomo apsaugos zonoje Sklypas Gineitiškėse, Vilnius. Šiaip nė iš tolo nekvepia aerodromu. 2 aplinkiniai sklypai jau su statybos leidimais. Buvo panaši užklausa, bet atsakymų nuomonės išsiskyrė iš esmės (nuo jokių problemų iki daug problemų, iki negausi statybos leidimo). Tikslesnių duomenų dokuose neradau, arba savininkas nenurodė. Nesinorėtų sumokėjus beveik 70k sužinot, kad reikia papildomų 100 leidimų arba statyba išvis negalima.  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasistatyti modulinį namą, turiu žemės sklypą, bet jis yra labai siauras, 6 metrai plotis, ir ilgis 40 metrų. Jeigu modulinio namo parametrai būtų 12 metrų ilgis ir 3,6 metrai plotis, ar galėčiau gauti leidimą pasistatyti tokį namelį? Žinau, kad reikėtų gauti leidimą ir iš kaimynų. Jeigu gaučiau leidimą iš jų, pavyktų gauti ir iš valstybės su tokiais parametrais sklypo, ar jis yra per siauras ir nieko nepavyks pasistatyti?  Žiūrėti daugiau...

Kiek laiko vidutiniškai trunka gauti statybos leidimus, jei jau turime parengtą projektą?  Žiūrėti daugiau...

Norime pirkti 60 arų sklypą žemės ūkio paskirties su ežero pakrante. Parduodantis žmogus patikino, kad statiniai tokie kaip modulinis namelis, pavėsinė, kuriems nereikia pamatų yra galimi. Ar tai tiesa?  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės sklypą, kuris ribojasi su valstybės žemės sklypu. Valstybinė žemė nėra suformuota, bet norime ją įsigyti arba išsinuomoti. Vieta - Vilniaus rajonas. Pastatų jokių ant jos nestatysime, norime padaryti "žalią zoną". Ar įmanoma taip padaryti be aukciono? O kur kreiptis dėl to? Nes NTŽ sakė rašyti prašymą laisva forma.  Žiūrėti daugiau...

Kas privalo būti registruojant 80% baigtumą? Ar turi būti įvestas vandentiekis, kanalizacija, šildymo įrenginys?  Žiūrėti daugiau...

Žadu įsigyti 76a žemės ūkio paskirties žemės. Bus greičiausiai registruojamas ūkis. Ar keičiasi statymo ir nestatymo tvarka nuo 2023m. liepos 1d.? Ar galima be ūkio registravimo statyti su lietiniu pamatu modulinį namelį? O kaip tokioje situacijoje su dažnai minimu namu iki 80m/2?  Žiūrėti daugiau...

Ar gali sūnus būdamas ūkininkas statytis vasarnamį žemės ūkio paskirties žemėje, kai vasarnamio dydis 120-130 kv.m? Ir kokie dokumentai reikalingi, nuo ko pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Architektas vėluoja padaryti projektą. Visi reikalingi dokumentai architektui buvo duoti maždaug prieš 2 metus. Architektas tik dabar parašė, kad projektavimo ir konsultavimo darbai baigti daugiau nei prieš 2 metus. Ir jis teigia, jog ši data nėra svarbi. Nori, kad mes pasirašytume ir jis galėtų išsiųsti dokumentus statybų leidimui gauti, nors dar su brėžiniais ne viskas tikslu ir aišku. Ką tokiu atveju daryti ir kur kreiptis? Ar gali kitas architektas pabaigti projektą? Ar projektavimo konsultavimo darbų pabaigos data yra svarbi?...  Žiūrėti daugiau...

Turiu statybų leidimą ir noriu pradėti statybą bet sužinojau, kad turiu statybų inspekcijai pranešti apie pradžią. Kokius reikia pateikti dokumentus? Kas tą turi padaryti (architektas, statybų vadovas ar pats)? Kokiam laikotarpiui reikia išsiimti draudimą? Ar jis reikalingas statant ūkio būdu?  Žiūrėti daugiau...

Turiu statybos leidimą. Namo projekte nurodyta 1 aukšto su mansarda. Žinau, jog yra numatyta statybų paklaida iki 1 metro, kai nereikia naujo statybos leidimo. Kaip yra suprantama ta 1 metro paklaida? Į ilgį ir į plotį po vieną metrą ar bendrai skaičiuojama?  Žiūrėti daugiau...

Yra sodo namelis, prie jo yra pastatytas priestatas, bet jis nėra pabaigtas statyti. Yra kadastriniai matavimai, kaip sužinoti ar yra leidimas statyti?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima kur viešai sužinoti, gal savivaldybės skelbia, koks architektas projektavo pvz. kaimynų namą? Ar čia slepiama informacija?  Žiūrėti daugiau...

Turime namą, kurio užbaigtumas 94%. Nuo ko reiktų pradėti ir su kuo reikėtų susisiekti, kad sužinoti ką reiktų padaryti, kad namas būtų užbaigtas 100%?  Žiūrėti daugiau...