Namų projektai – Patarimai 5 psl.

Kur reiktų kreptis ir kokie dokumentai reikalingi, norint įteisinti sodo namą kaip tinkantį gyventi žiemą?  Žiūrėti daugiau...

Sodo bendrijoje planuoju statyti dviejų aukštų namą. Kokius dokumentus turi pateikti architektas, neskaitant namo brėžinių (pvz. toponuotrauka, geodezija)?  Žiūrėti daugiau...

Jei sodo name sudėtos santvaros, kurioms nereikia vidinių laikančiųjų sienų (tarpas tarp atraminių sienų 7m), ar vis tiek statinys neatitiks sodo namo? Ir privaloma daryti atramines ne daugiau kaip 6m tarp atraminių sienų ?  Žiūrėti daugiau...

Sklypas (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų paskirties) patenka į teritorijas "kraštovaizdžio draustiniai, valstybiniai parkai, gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai". Ar galima kilnojamos pirtelės ant polių statyba be statybos leidimo ir ūkinio pastato/pašiūrės statyba ant polių be statybos leidimo (pastatas apie 30-40kv.)? Jei ne, kokie leidimai ir dokumentai reikalingi?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, ar reikalingas statybos leidimas norint atnaujinti t.y. iš naujo išbetonuoti kiemo aikštelę privačiame name, nes dabar senas betonas sutrūkinėje ir ištrupėjęs.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, 50 m2 sodo namo plotas skaičiuojamas nuo vidinių sienų pusės ar nuo išorinės sienų pusės? Ar galima vėliau pristatyti ūkinį pastatą 10 m2?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti karkasini garaza sodyboje. Garazas butu 7,5×9,5 su palepe. Ar tokiam garazui reikalingas leidimas statyboms, jei palepe nebutu irengta? Taip pat noriu paklausti, koks plotis rekomenduojamas stogo konstrukcijai, vadinamai kedei, jei bus palepe? Ar atstumas tarp sienu 7,5 metru butu leidziamas? Ar butu butina statyri atramine konstrukcija per viduri?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena visiems gerbiamiems ekspertams, gal kas galėtų patarti. Turiu Vilniaus rajone 12 arų sklypą, norėčiau pasistatyti namuką. Kadangi nesinori A+ daryti, bei leisti pinigus projektams ir leidimams, ar galimas variantas būtų padalinti sklypą į du po 6a, ir pasistatyti pagalbinius pastatus du po 80 m2. Ar supaprastėja biurokratiniai procesai?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju įsigyti 0.5ha žemės ūkio paskirties sklypą, įsigyti ūkininko pažymėjimą, kad pradėti ūkininkauti, planuoju ūkininkauti 3metus, kad ateityje kurti sodybą plėtrai savaime suprantama pagal sodybos projektą. Kol ūkininkausiu 3metus, kad pasiekti 3 deklaracijas ir prižiūrėti žemės sklypą, būna įvairūs orai, pavalgyti ir galimai pernakvoti, vasarą netgi ir pagyventi. Ar galiu pastatyti LAIKINĄJĮ modulinį statinį 3metų terminui, kad turėti galimybę tą statinį išardyti ir išvežti jeigu nepatiks ūkininkauti...  Žiūrėti daugiau...

Noriu įsigyti sklypą, kuriame yra galiojantys servitutai: 1. 215 Kelio servitutas - teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku (tarnaujantis) S1 -suteikiantis teisę praplėsti šalia esančią gatvę (plotas 99 m2) 2. 222 Servitutas - teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas (tarnaujantis) S2 -suteikiantis teisę tinklus eksploatuojančioms bendrovėms tiesti, prižiūrėti požemines, antžemines komunikacijas (plotas 216 m2) 3. 92 Kiti servitutai (tarnaujantis) S3 - suteikiantis...  Žiūrėti daugiau...

Sklypas patenka į kelių apsaugos zoną. Sklypas gyvenvietėje, kaime, prie pagrindinio kelio. Kiek m nuo kelio negali statyti pastatų? Ar galima ant apsaugos zonos statyti?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Ar galima internetu sužinoti ar įmanoma pakeisti žemės sklypo paskirtį iš žemės ūkio į statyti gyvenamus namus? Kokia maždaug būtų kaina? Vieta Vilniaus rajonas. Vyžiškių kaimas. Šilo g. ir Skynimų g. sankryžoje. Kokios papildomos informacijos reikia?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima projektuoti pagalbinio ūkio paskirties pastatą pvz. garažą/sandėliuką, žemės ūkio paskirties sklype, kai jame nėra gyvenamojo namo ar kitų pastatų? Yra atliktas Kaimo plėtros projektas. Ar galima sklype pasistatyti garažą/sandėliuką iki 80 kv.m ar tokiam projektui reikia išiminėti statybos leidimą, ar užtenka susiderinti su rajono savivaldybe? Ir ar jį galima daryti, kai nėra gyvenamojo namo ir jo statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Turiu miesto rajone 36 arų sklypą namų valdos, bet man šis sklypas reikalingas kaip sodas ir su sodo namu. Taigi klausimas, ar aš turiu būtinai šiame sklype gauti leidimus statybai ir projektą gyvenamajam namui, ar galiu ir statyti sodo namą iki 80 kv. be jokio projekto ar kažkokių leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau prie ūkinio pastato dasistatyti garažą, ar reikia statybos leidimo ir projekto? Statinys mieste.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas bei projektas statybai rekreacinės paskirties sklype, jei statomas iki 80 kv. namas?  Žiūrėti daugiau...

Ar taikomi namui iki 50m2, statomam namų valdos sklype A++ reikalavimai?  Žiūrėti daugiau...

Turime 20 arų žemės sklypą, žemės paskirtis vienbučių, dvibučių namų statyba. Žemės sklypą notariškai pasidalinome per pusę po 10a. Ar galima statyti tuose sklypuose po namą?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti ūkinį pastatą-garažą. Plotas būtų apie 80 kvadratų. Vietovė gyvenvietė rajone. Nuo kokių leidimų pradėti? Ar matavimai kvadratūros skaičiuojami vidaus ploto ar išorės? Alytaus raj.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas koks leidimas kasti šulinį nuosavam sodo sklype?  Žiūrėti daugiau...

Gyvenu name, kuris priklauso trims bendrasavininkams, kiekvienas iš jų dar turime po nuosavybės teise priklausantį ūkinį pastatą. Bendro kiemo naudojimosi tvarka notariškai nėra patvirtinta. Noriu prie savo ūkinio pastato sienos, kurios ilgis yra 2,7m pritvirtinti stogelį - pavėsinę, kurio plotis būtų apie 1m. Ar tam reikia bendrasavininkų sutikimo?  Žiūrėti daugiau...

Turime labai mažą žemės plotą soduose. Vos 3,3 arai. Pačio sklypo išmatavimai apie 30x11m. Norėtume ten pasistatyti sodo namelį ir gyventi nuolatos. Tačiau visiškai nenumanau, kokios kvadratūros namas ten tilptų? Ar reikia laikytis kokio atstumo nuo kaimynų valdos ribos?  Žiūrėti daugiau...

Pirkome žemės ūkio paskirties sklypą. Planuojame keisti žemės paskirtį į namų valdą ir statyti ūkinės paskirties pastatą - ne gyvenamąjį namą. Tiksliau - tai bus gamybinės/sandėliavimo angaro tipo patalpos su nedidelėmis buitinėmis patalpomis. Bet statys fizinis asmuo. Ar nebus problemų gauti statybos leidimą? Gal reikia keisti sklypo paskirtį į komercinės paskirties?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau sužinoti kokių leidimų, sutikimų ir atstumų nuo kaimynų reikia? Jei yra 15a namų valdos sklypas mieste, 120kv. gyvenamasis namas ir norint šalia pasistatyti 100-120kv. iki 5 metrų aukščio garažą ir vykdyti komercinę veiklą (tepalų parduotuvė-servisas). Ar galimas iš viso toks statinys?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statytis namą savame 1h žemės plote šalia kelio. Ar yra kokie numatyti atstumai nuo kelio vidurio ar krašto iki užstatymo vietos?  Žiūrėti daugiau...

Domiuosi žemės ūkio paskirties sklypu šalia geležinkelio miesto teritorijoje. Teritorija yra urbanizuota, tačiau ar galima bus keisti paskirtį ir ar apskritai galima bus ką nors statyti? Sužinojau, jog geležinkelis turi sanitarinę zoną, todėl statybos yra draudžiamos. Ar yra išimčių? Kaunas, Armališkių g.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sodo sklypą 3.2. Ar galima pastatyti sodo namą iki 50m2?  Žiūrėti daugiau...

Leidimas statyti ir nugriauti? Sodo sklypas, kuriame dabar yra užregistruotas registrų centre negyvenamosios paskirties pastatas (gal 20kv). Kaip reiktų elgtis norint tokiame sklype statyti naują namą? Ar seno pastato griovimas įeitų į statybų leidimą naujam namui statyti ar reikia pradžioje leidimo nugriauti ir tik nugriovus galima bus gauti projektą ir leidimą statyti namą?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau pastatyti kelis namelius po 40-80kv.m žemės ūkio paskirties žemėje, trumpalaikei nuomai. Norėčiau sužinoti, kokių dokumentų reikėtų ir kokius namelius būtų galima statyti.  Žiūrėti daugiau...

Gyvename užsienyje ir turime žemės sklypą sodų bendrijoje Vilniuje. Planuojame statyti 80kv.m sodo namelį, kad būtų kur grįžti paatostogauti. Kiek žinome sodo nameliui iki 80kv.m statybos leidimai nėra privalomi, o statybų vadovu gali būti bet kas turintis aukštąjį inžinerinį išsilavinimą, tiesa? Ar privalomas architekto paruoštas projektas? Ar sodo nameliui galioja A+ klasės ar kokie kiti energetinio efektyvumo reikalavimai? Taip pat, ateityje planuojame grįžti gyventi į Lietuvą, tad svarstome namelį statyti su galimybe...  Žiūrėti daugiau...

Noriu statytis garažą, ar reikia leidimo? Aukštis 3m, ilgis 9m, plotis 5m. Koks atstumas turėtų būti nuo kaimyno tvoros?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti namą, norime pasiteirauti leidimui statyboms gauti ar užtenka namo konstrukcinės dalies? Ar būtina ir architektūrinė dalis?  Žiūrėti daugiau...

Kaip suprantu statant namą sodų bendrijoje iki 80kv.m, nekeičiant žemės paskirties leidimas nereikalingas. Klausimas būtų, ar iki 80kv.m užstatomo ploto ar iki 80kv.m gyvenamo ploto? Planuočiau statyti 12x8m, stačiakampio formos, vieno aukšto, tai gyvenamas plotas atmetus lauko sienas, vidines pertvaras butu apie 75kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Sodyboje norime pasidaryti drenažus. Už ~60 metrų nuo sodybos sklypo yra melioracijos griovys (didelis). Nuo griovio iki mūsų sodybos dar yra kaimyninis sklypas. Norėtume prasivesti melioracijos vamzdį sklypo vandens nutekėjimui iki melioracijos griovio. Reiktų kasti ir kaimyniniame sklype (kurį nuomojamės) bei "prasimušti" po keliuku. Įdomu sužinoti kokia tvarka tai reiktų daryti ar reikalingi kažkokie leidimai?  Žiūrėti daugiau...

Kokiu atstumu gyvenamasis namas turi būti nuo miško ribos?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau sklypa ir noriu statyti du dvibucius namus (12 aru, su dokumentais viskas tvarkoje). Vandens ir kanalizacijos tinklai priklauso kaimynui, sis pareiske, kad leidimo tokiam kiekiui gyvenamuju namu neduos (statyk arba viena vienbuti arba isvis nieko). Kaip tokioje situacijoje elgtis? Po ilgu diskusiju pasiule varianta - po 15.000 euru uz viena buta (4 butai tai 60.000 euru), kas irgi yra neproporcingai didele kaina. Kokie butu patarimai?  Žiūrėti daugiau...

Jei pirkau nebaigtą statyti namą, leidimas statybai dar galioja ar reikia persirašyti leidimą savo vardu? Kokiam laikui išduodamas statybų leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame pirkti namą, kuris yra KVAD teritorijoje. Būtų reikalinga pasistatyti ūkinės paskirties pastatą-sandėliuką 4mx4m ant pamatų, kurie yra jau seniai išbetonuoti. Atstumas iki sklypo ribos, statant ant jau esamų pamatų būtų neišlaikomas, bet kaimynai tikriausiai duotų sutikimą. Kaip būtų su priešgaisriniais reikalavimais? Ar įmanoma juos prisitaikyti prie esamos padėties (ten, kur išlieti pamatai)? Statyti kitur tiesiog neįmanoma dėl nedidelio sklypelio? Ar situaciją sunkina priklausomumas KVAD teritorijai? Galbūt...  Žiūrėti daugiau...

Kokie reikalingi leidimai namo statybai? Uzstatomas plotas ~100kv. Ir kas yra energetinis sertifikavimas?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti garažą 8x6m privačiam žemės sklype miesto ribose. Ir norėjau paklausti ar reikalingas leidimas tokiam statiniui, kokius dokumentus reikėtų pateikti ir kokia kaina?  Žiūrėti daugiau...

Norim pirkti sklypą jau su namo projektu ir leidimu, bet projekte numatytas namas mūrinis. Ar galima keisti namo projektą iš mūrinio (keramzitiniai blokeliai) į karkasinį? Kiek tai kainuoja? Kiek laiko užtrunka? Ar tai turi atlikti tas pats projektuotojas?  Žiūrėti daugiau...

Vilniaus raj. turiu 21 arą "žemės ūkio paskirties" sklypą. Koks kelias ir kokie mokesčiai laukia jei noriu pakeisti paskirtį į "namų valda"?  Žiūrėti daugiau...

Kokiu atstumu nuo gatvės ir sklypo ribos geriausia statyti namą?  Žiūrėti daugiau...

Ar vienbučio gyvenamojo namo projekte turi būti vidaus elektros instaliacijos, vidaus vandentiekio-kanalizacijos planai, jei projektavimo užduotyje to padaryti nenurodžiau?  Žiūrėti daugiau...

Ar statant medinę tvorą su pamatu, reikalingas projektas ir kaimynų sutikimas? Viena tvoros dalis ribojasi su bendru pravažiavimu, kita su kaimyno sklypu.  Žiūrėti daugiau...

Statybininkai namą pastatė ne pagal projektą. Ar tokiu atveju reikalinga projekto korektūra. Kokie leidžiami nukrypimai nuo projekto.  Žiūrėti daugiau...

Kuo skiriasi tipiniai, kartotiniai, individualūs bei autoriniai namų projektai?  Žiūrėti daugiau...

Ar architektas parengia ir architektūrinę, ir konstruktyvinę projekto dalį, ar tik architektūrinę?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Norėčiau sužinoti iš patikimų žmonių/įmonių apie sklypo padalinimą pagal TAŠKUS ir/ar verta tai daryti, kad darant namų/kotedžų (dvibutį) projektą išvengti didelio infrastruktūrinio mokesčio (25eur/m² jei viešbutis ir 100 EUR/m² jei dvibutis)? Sklypas pirktas ant dvejų skirtingų žmonių per pusę, ir mokėjimai irgi buvo atlikti iš skirtingų sąskaitų. Vietą: Papiškės, Vilniaus rajone. 15 arų namų valdos sklypas. Nes kaip žinau, ateityje, jei žmonės/žmogus norės parduoti šios namus, vis tiek reiktų...  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti namuka 60kv. sodų bendrijoj be leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas statybos leidimas, arba kitokie leidimai/projektai/veiksmai, kuomet yra perstatomas vienbučio gyvenamojo namo prieangis (mūrinis, su pamatais)? Senasis prieangis prastos būklės, tad perstatomas pilnai. Namo naudingas plotas dokumentuose 75m2 + perstatomas prieangis 5m2. Senasis prieangis yra inventorizuotas kadastro byloje. Namas nepatenka į jokias statybos apribojimo zonas.  Žiūrėti daugiau...

Kaunas, Amaliai, Trešnių tak., Šalia sklypo eina aukštos įtampos linija, ar galima būtų ten statytis gyvenamąjį namą?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau sužinoti ar galima statyti 80 kv. namuką kaip ūkinės paskirties, be statybos leidimo? Kaimo vietovėje. Būtų statoma iš SIP plokščių. Nekiltų paskui problemų, vedantis elektrą ar vandentiekį?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, ar reikalingas leidimas, kai sandėlio išorinėje sienoje reikia padaryti duris vietoj lango? Duris tokio pat pločio, kaip ir langas.  Žiūrėti daugiau...

Jei pjauto/klijuoto rąsto storis 26 cm pagal norvegų technologiją - kokia tada varža? Kiek kvadratų namų valdos sklype galima pasistatyt rąstinį namuką, kad nereikėtų projektų, derinimų ir priduot jį kaip gyvenamas patalpas?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena. Planuoju savo sklype sodų bendrijoje Kauno mieste atsivežti jau pilnai pagamintą pirtelę 6mx2,5m. (kilnojamas daiktas). Domina kokiu atstumu nuo kaimyno sklypo ribos galiu ją statyti? Sklypas 7,5 aro, namas iki 80kv.m jau pastatytas.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Gal galėtumėte atsakyti kaip derinti projekto pakeitimus? Jei gavus statybą leidžiantį dokumentą individualaus namo statybai, ruošiamės koreguoti projektą jį mažinant: a) derinamas projektas Infostatyboje, siekiant gauti naują leidimą statyti, tačiau projektą išleidžiant kaip A laidą (keliant tik pakitusius dokumentus)? b) Ar tai būtų visai naujas leidimas statyti ir derinti iš naujo visą atnaujintą projektą su visomis projekto dalimis ir visais palydinčiais dokumentais? VN ir EL tinklų keisti nenumatoma, keičiamas...  Žiūrėti daugiau...

Planuoju Kauno r. pirkti 12a sklypą ir pastatyti du kotedžus. Nuo ko turėčiau pradėti? Ir aktualus klausimas, jei sklypas vienas kaip kotedžų savininkams padalinti žemę? Ar tą sklypą reikia skelti perpus?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti garažą nuosavam kieme. Koks maksimalus plotas gali būti, kuriam nereikia projekto? Miestas Lentvaris, bus statoma ant išorinių sklypo ribų, kaimynų nėra kam trukdytų.  Žiūrėti daugiau...

Parduodant žemę reikėjo panaikinti statybos leidimą, nes pirkėjas nenorėjo projekto. Per kokį laiką registre nebus įrašo apie formuojamą gyvenamą namą? Statybos nebuvo pradėtos.  Žiūrėti daugiau...

Norim statyti vasarnamį iki 80m2 kaime, namų valdos sklype. Ar reikalingi leidimai bei ar turi vasarnamis atitikti klases kažkokias? O tiksliau, tai kokie reikalavimai tokiam statiniui?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasistatyti sodo namelį žemės ūkio paskirties sklype Vilniaus rajone. Namelį mažesnį negu 80 kv. Be jokių san. mazgų. Kokių ir iš kur reikės dokumentų prieš pradedant statybą? Namelio planą turime patys.  Žiūrėti daugiau...

Turime 30 arų žemės sklypą, paskirtis namų valda. Ar galima statyti sandėlį 300kv.m?  Žiūrėti daugiau...

Ar verta stengtis įsisprausti į 80 m2 namuką, dėl supaprastinto statybos projekto/leidimo procedūros namų valdoje, ar iš praktinės pusės tai iš ties sutaupo laiko, popierizmo, biudžeto, planuojant statytis ūkio būdu iš SIPS kartotinį projektą? Ar tiesiog statytis 120 m2 ir darytis viską pagal "pilną programą"?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau žinoti ar šioje vietoje kur prisegiau foto ir pažymėjau x reikia statybos leidimo ar projekto garažui. Tikslių matmenų dar nežinau, bet butų nemažas, turėtų tilpti 2 automobiliai.  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti ūkinį pastatą 160 kv. Ar galima gauti tik statybos leidimą be jokių projektų, skaičiavimų ir panašiai? Reikalingas tik tam, kad būtų legalus. Statoma būtų ne miesto ribose, o kaime.  Žiūrėti daugiau...

Domiuosi idėja statyti dirbtuves+gyvenamas patalpas iš jūrinių konteinerių žemės ūkio paskirties sklype, užmiestyje. Pirmas aukštas būtų sudarytas iš 3x40 pėdų konteinerių (plotas 29m2 x3 =~87m2) ir jam nereikalingas gyvenamosios paskirties tipas. Būtų įrengtos dirbtuvės + WC. Antras aukštas būtų taip pat iš 3vnt. konteinerių, tačiau truputį ilgesnių 45 pėdų. Antro aukšto plotas ~99m2. Jis būtų gyvenamas. Dėl komunikacijų dar nesu apsisprendęs. Norėčiau prisijungti tik elektrą. Vanduo būtų iš šulinio/gręžinio....  Žiūrėti daugiau...

Turime du besiribojančius sodo sklypus Vilniaus r. Viename iš jų įregistruotas 30 kv. m ploto sodo pastatas, tačiau jis yra pastatytas visiškai ant sklypo ribos. Kaimyninis sklypas priklauso LVŽF. Norime rekonstruoti sodo namą, išplečiant jo plotą, bet neviršijant 80 kv. m. Kadangi išplėstas plotas ribosis su kaimynais, kiek suprantu, tam reikėtų kaimynų sutikimo. O kaip yra, kai kaimynas LVŽF? Ar galima statyti ūkinį pastatą taip, kad dalis jo patektų į vieną mums priklausantį sklypą, o kita dalis - į kitą? Jeigu būtina...  Žiūrėti daugiau...

Perkame kotedžą (dvibutis pastatas sublokuotas per vieną sieną), Vilniaus mieste. Ateityje planuoju pasistatyti sandėliuką (žoliapjovei ar kitiems panašiems daiktams susidėti) arba pavėsinę. Aiškios vizijos dar nėra bet tai būtų ne didesnis nei 4x5m pastatas, aukštis apie 3m. Ar jei noriu statyti (statysiu pats) tokį statinį man užtenka kaimynų sutikimo, jei norėsiu statyti arčiau nei 3m nuo tvoros? Ar reikia dar kažkokio kitokių leidimų? Tuo atveju, kai reikia kaimynų sutikimo raštiško, bet aplinkui dar nėra nieko pastatyto,...  Žiūrėti daugiau...

Prašau paaiškinti ką reiškia G1 zona ir kokius statinius tokiame sklype galima statyti?  Žiūrėti daugiau...