Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Sklypo dydis sodo namo statyboms
Klausimas:
Turiu sodo sklypą 3.2. Ar galima pastatyti sodo namą iki 50m2?
Komentarai:
Mažiausias sklypo plotas, norint statyti gyvenamąjį namą yra 4 arai. Norint statyti sodo namą iki 80m² ir ne aukštesnį kaip 8,5m, sodo namas būtų priskiriamas I grupės nesudėtingųjų statinių kategorijai. Sodo namas laikomas poilsiui skirtu pastatu, todėl reikalavimas bent 4 arų sklypo dydžiui, manau, kad netaikomas, nes reglamente "vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji statiniai" kalbama apie sklypo dydžius, norint statyti gyvenamąjį namą.
Taip pat reikalinga atsižvelgti, kad sklypui 3,2a leidžiamas maksimalus užstatymo tankis yra 40%, t.y. 128m². Pastatų užstatymo plotas skaičiuojamas pagal pastato visų atitvarų (tame tarpe ir stogo) projekciją į žemės paviršių.
Taip pat reikalinga atsižvelgti, kad sklypui 3,2a leidžiamas maksimalus užstatymo tankis yra 40%, t.y. 128m². Pastatų užstatymo plotas skaičiuojamas pagal pastato visų atitvarų (tame tarpe ir stogo) projekciją į žemės paviršių.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
