Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Leistinas atstumas statyti atraminę sienutę iki kaimynų tvoros
Klausimas:
Sklype pridavus butus, penkiabutis namas, kotedžų tipo, atsirado ant skardžio. Griovio gylis - 1,8m, o t.y. kaimynų tvoros aukščio. Privatininkas už tvoros gyvena ir mano kiemas yra jo tvoros aukštyje. Griovio plotis iki kaimynų tvoros apie 2m. Noriu uždėti lentas ant polių, kad panaikinti griovį. Koks atstumas turi būti išlaikytas iki kaimynų tvoros? Ir kokio aukščio atitvarą galiu pakelti kaip turėklą? Mano tos lentos bus jo tvoros aukštyje, o atitvaras jau būtų virš jo tvoros. Nors jis savo tvorą apsisodinęs 3m aukščio kadagių tvora.
Komentarai:
Norint statyti atraminę sienutę, reikalingas kaimyno sutikimas, jei atraminė sienutė statoma arčiau sklypo ribos, nei yra jos aukštis, matuojant bet kurioje sienutės vietoje nuo žemesniojo žemės paviršiaus. Atraminė sienutė, kurios aukštis didesnis nei 2 metrai - neypatingosios kategorijos statinys, kuriam visais atvejais reikalingas projektas ir statybos leidimas. Jei atraminės sienutės aukštis nesiekia 2m, bet yra didesnis kaip 1m - statinio kategorija yra II grupės nesudėtingasis statinys, kuriam reikalingas projektas ir statybos leidimas, jei ji statoma saugomoje teritorijoje (kurortas, regioniniai parkai, kultūros paveldo objekto apsaugos zonos, kultūros paveldo vietovės ir kitokios saugotinos teritorijos).
Taigi, jei atraminė sienutė yra, tarkim, 1,8m aukščio, tai nenorint gauti kaimyno sutikimo, sienutė turi būti atitraukta nuo sklypo ribos 1,8m ir daugiau, o jei ji yra arčiau nei 1,8m iki sklypo ribos - reikalingas kaimyno raštiškas laisvos formos sutikimas tokiai sienutei statyti. O tokia sienutė būtų priskiriama II grupės nesudėtingiems statiniams, jai projektas ir leidimas būtų reikalingas tik, jei ji statoma saugotinoje teritorijoje. Kaimyno sutikimas reikalingas net ir tuo atveju, jei jūsų sklypas toje vietoje ribojasi su valstybine žeme, tokiu atveju reikalinga teikti prašymą Nacionalinei žemės tarnybai sutikimui atraminei sienelei statyti.
Taigi, jei atraminė sienutė yra, tarkim, 1,8m aukščio, tai nenorint gauti kaimyno sutikimo, sienutė turi būti atitraukta nuo sklypo ribos 1,8m ir daugiau, o jei ji yra arčiau nei 1,8m iki sklypo ribos - reikalingas kaimyno raštiškas laisvos formos sutikimas tokiai sienutei statyti. O tokia sienutė būtų priskiriama II grupės nesudėtingiems statiniams, jai projektas ir leidimas būtų reikalingas tik, jei ji statoma saugotinoje teritorijoje. Kaimyno sutikimas reikalingas net ir tuo atveju, jei jūsų sklypas toje vietoje ribojasi su valstybine žeme, tokiu atveju reikalinga teikti prašymą Nacionalinei žemės tarnybai sutikimui atraminei sienelei statyti.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
