Namų projektai

Rodomi įrašai 211-280 iš 1602.
Kokios medžiagos naudojamos pasyviojo namo statyboje?
Kuo skiriasi sąvoka „sodo namas“ nuo „gyvenamas namas“.
Nuosavų namų rajone kaimyno teritorija nuo musu skiria tvora. Kaimynas stato 4,5 m aukščio garažą 1,5 m atstumu nuo tvoros. Dėl atstumo mes sutikome raštiškai, bet nemanėme, kad bus tokio aukščio garažas. Garažas jau užstoja saulę iš rytų pusės. Kokie yra reikalavimai dėl atstumo ir auščio, ir ką mums tokiu atveju daryti.
Planuoju statyti vienbutį gyvenamąjį namą sodo bendrijoje, bet yra Vilniaus miesto teritorijoje. Kokie gaisriniai reikalavimai taikomi? Ar reiks įsirengti gaisrinį hidrantą? Sklype bus gręžinys. Miesto vandentiekis yra tik gretimoje sodų bendrijoje už 500 m. Veržuvos upelis su tvenkiniu - už 700 m.
Kaip sužinoti ar yra galimybė keisti žemės paskirtį, į kokią valstybinę instituciją ir į kokį skyriu tos institucijos reikia kreiptis?
Ar galima registruoti gyvenamąją vietą sodo name? Ar reikia keisti pastato paskirtį ir pan.?
Turiu žemės ūkio paskirties sklypą Ignalinos rajone, prie ežero. Sklypo ilgis tarp ežero ir kelio 80 metrų. Ar yra galimybė šiame sklype statyti pirtį? Jei taip, tai kokie būtų reikalavimai ir kur kreiptis?
Pradėjome rengti namo projektą, praėjo daugiau nei metai, o architektas mums tik brėžinius nubraižė per tiek laiko. Nusprendėme viską atšaukti, nes per ilgai viskas užsitęsė, o jis pareikalavo 1/3 dalies pinigų, bet mes net nesame sudarę su juo sutarties. Ar galime atšaukti projektą ir nemokėti pinigų, jeigu nesame pasirašę sutarties? Kiek laiko trunka projekto rengimas?
Ruošiamės statyti ūkinį pastatą. Buvau žemėtvarkoje - pasakė, kad galiu be leidimo statyti iki 80 m2 matuojant vidaus matmenis. Bet kaip matau visur rašo, kad matuojama išorė. Tai kokia tiesa? Ir jei turi būti išorė matuojama 80 m2, tai ar tai tik pamato dydis, ar sienos gali būti truputį platesnės (nes įeina ir apšiltinimas, dekoras ir t.t.)?
Ar reikia perdaryti dokumentus, jei buvo rekonstrukcija nuosavo namo: pakeista stogo danga, pakeisti langai, apšiltintos sienos ir įrengta bio-kanalizacija, prieš tai jokios kanalizacijos nebuvo. Kur turiu kreiptis ir kiek man tai kainuos?
Kokie reikalavimai priduodant namą? Ar reikalinga vidaus apdaila: dažytos sienos, įrengtos grindys (dabar tik betonas) ir t.t.? Jeigu suprojektuota stoginė automobiliams ar galima nestatyti nekeinčiant projekto, ar tai trukdytų priduodant?
Nusprendėm pasistatyti nedidelį sodo namelį iki 50 kv.m. Pasidariau projektą, buvo atlikta sklypo topografinė nuotrauka, susirinkau visus įmanomus parašus, gavau leidimą statybai. Vėliau sužinojau, kad 1 grupės nesudėtingiems statiniams rajone nereikia jokių projektų ir leidimų. Noriu sužinoti iki kiek kv.m. bendro ploto tiksliai galima statyti be statybos leidimo, 50 kv.m. ar 80 kv.m. Taip pat norėčau sužinoti, ką daryti su projektu, jei noriu padidinti statinio plotą virs 50 kv.m.
Noriu perstatyti seną, medinį namą į mūrinį. Kokie dokumentai man bus reikalingi prieš viską pradedant, kiek laiko tai gali užtrukti ir kiek apytiksliai kainuotų?
Prisegu sodo sklypo dokumentą. Kokių dokumentų reikia statyti namą daugiau nei 80kv. ir kaip su ribomis, ar išsiteksiu? Elektra yra atvesta, dokumentai yra, reikės statyti valymo įrengimus (Traidenis ar kažkas panašaus). Galvojame daryti gręžinį, jei tai įmanoma. Kaip su ribomis, nes kaip matote kaimynas tik iš vienos pusės. Toje pačioje sodų bendrijoje mačiau namą, kur kampas gal tik koks metras nuo tvoros (galbūt su pirmininko sutikimu galima?). Kokie reikalingi dokumentai, kad pradėti judinti visus reikalus?
Ruošiamės pirkti butą. Ar įstiklinta lodžija įtraukiama į buto naudingą plotą?
Kuo skiriasi sodo sklypas 6 arų ir namų valda? Kaip dėl gyvenamojo namo statybos ir deklaravimo gyvenamosios vietos? Kokie reikalavimai, jeigu yra namukas sodo sklype ar namų valdos dėl renovacijos ar naujos statybos? Kurią geriau žemės paskirtį rinktis gyvenamajam namui?
Sklypas yra 34 arai. Kiek ploto kvadratais galiu užstatyti? Sklypas yra bendrasavininkų. Vienas valdo 15 arų, kitas 19 arų. Kiek kuris gali užstatyti savo teritoriją kvadratiniais metrais?
Kokie reikalavimai ir kokiam statybos tipui (sudėtinga, nestandartinė ir kt.) priskiriamas geosferinis namas (apvalus)? Norėtumėme statyti medinį, karkasinį, 80kv.m.
Kokia yra privaloma jau pastatyto ir priduoto namo dokumentacija? Ar yra skirtingi reikalavimai projektiniai dokumentacija kai stato įmonė, ar kai yra statoma "rangos būdu"? Kokių dokumentų būtinai reikia reikalauti perkant jau pastatytą namą? Kurie svarbiausi?
Ar įmanoma apšiltinti seną rąstinį namą taip, kad jo savybės atitiktų nulinės energijos namą? Kokias izoliacines medžiagas naudoti?
Žemės ūkio paskirties sklype Vilniaus rajone norime statyti namą. Turime ūkininko pažymėjimą. Kokie dokumentai reikalingi prieš kreipiantis į architektą? Nuo ko pradėti tvarkyti namo statybos reikalus?
Gyvename sename pokario laikų name. Namas kelių galų, gyvename atskiromis šeimomis. Turime nedidelę verandą 6 kv. m. , norėtume ją padidinti iki 20 kv. m. Ar įmanoma tai padaryti ir kur reiktų kreiptis, kokių dokumentų reikėtų?
Norime iš ūkinio pastato pasidaryti gyvenamąjį namą. Kokių derinimų ir dokumentų reikėtų ir ar tam būtinas architektas. Norėčiau sužinoti kiek mums tai kainuotų.
Kokia namo projekto apytiksli kaina: pirmas aukštas namo 150 kv. m. II a. tik palepė. Vienšlaitis stogas.
Ruošiamės statyti namą ir jau žinome, kaip jis turėtų atrodyti. Norėjau paklausti, ar Jūsų specialistai galėtų suprojektuoti namą pagal mūsų poreikius ir kokios būtų paslaugų kainos?
Tinklinę tvorą 1.50m aukščio užsitvėrėme nuo kaimynų 2002 metais, tais metais nereikėjo kaimynų sutikimo. Dabar kaimynai pasikeitė ir prasidėjo skundai. Yra atlikti kadastriniai matavimai, tvora yra ant ribos su kaimynų žeme, labiau į mūsų pusę, nes kuoliukas (kadastrinių matavimų) įkaltas prie tvoros kuoliuko kaimynų pusėje. Dabar po skundo, reikalaujama tvorą labiau traukti į savo pusę (per sprindį). Tai kaip suprasti? Sodas yra už miesto.
Suprojektuotas namas, jau yra leidimas, jau yra stogas, ir nusprendžiau, kad nebenoriu židinio ir noriu jį užmūryti ar kažkaip kitaip pašalinti. Ar reikia vėl iš naujo tikslinti projektą ar prie to neturėtų prikibti?
Noriu pasiteirauti dėl namo pridavimo. Namas pradėtas statyti pagal projektą 2016m. B kategorijos. Girdėjau, kad 2017 metais namus priduoti bus galima tik A kategorijos (čia kaip ir kažkoks naujas įstatymas?). Kaip reikėtų perkelti kategoriją iš B į A? Ar pavyks priduoti namą? Ar čia galioja tik pradėtiems statyti 2017 m.?
Planuojame renovuoti sodo namą, bet iškilo klausimas dėl stogo konstrukcijos keitimo. Kadangi sodo namas buvo dvišlaitis, bet prie jo pristačius priestatą atsirado dar viena dalis dvišlaičio stogo ir dabar namo stogas yra keturių šlaitų, o šlaitų susijungimo vietose patalpos viduje atsiradęs kampas mažina patalpos plotą. Ar įmanoma pakeisti stogo konstrukciją panaikinant tuos kampus, kad papildomai atsirastų ploto ir, ar tam reikalingas viso namo projekto keitimas?
Noriu statyti pirtį 5x6m Tarandėje, Vilnius bei terasą prie namo. Kaimynas neprieštarauja. Kokiu mažiausiu atstumu nuo sklypo ribos galiu statyti ir kokie dokumentai reikalingi?
Noriu statyti iki 80 kv. m. namą. Turiu žemės sklypą kaime, kuris yra žemės ūkio paskirties. Kaip galima būtų pakeisti paskirtį?
Norime pirkti namų valdos sklypą Vilniuje, Pilaitėje. Kaip sužinoti, ar sklype nėra apribojimų namo statybai?
Ar prie sklypo galima prijungti dalį valstybinės žemės? Ar tam reikia kaimynų, gyvenančių prie šios žemės, sutikimo? Tarp mūsų ir kaimynų nuo kelio pusės yra siauras valstybinės žemės ruožas (apie 3 a). Gavome leidimą rengti detalųjį planą dėl sklypo padidinimo. Dalis liktų kaip laisva valstybinė žemė, nes šalia esantys kaimynai nenori prisijungti. Gyvename miestelyje. Skaičiau, kad miestuose tokiu atveju, įsiterpusį ruožą pirmenybę išsipirkti turi tik savininkai, kurių sklypai turi bendrą ribą kelio pusėje.
Ar reikalingas koks nors leidimas norint įsistiklinti balkoną? Jei taip, tai kur reikia kreiptis? Namas naujos statybos, priduotas prieš 5 metus. Balkonas gatvės pusėje.
Paveldėjau 3/4 dalį pastatų ir 1/2 dalį namų valdos. Visas užstatytas plotas sudaro 6 arus, 0 namų valdos plotas 49 arai. Kaip reikėtų išspręsti problemą su kiemu, jeigu brolis savo dalį parduotų svetimam asmeniui.
Kokius pastatus galima statyti žemės ūkio paskirties sklype? Ar būtinai tam reikia būti ūkininku? Kokio ploto namą galima statyti?
Susidūriau su tokia problema, kad mano sklypas neturi 4 arų, architektė suplanavo namą 120 kv.m, o įkėlus jį į infostatybą jis buvo atmestas, kadangi sklypas yra per mažas, nesiekia 4 arų. Savivaldybė atmetė, nes tokiame sklype galimas tik sodo namas iki 80 kv. Ar architektė turėjo žinoti šį niuansą?
Kiek kainuotų vienaaukščio namo 170kv.m su garažu konstrukciniai skaičiavimai A++ klasė?
Norėjau paklausti nuo ko skaičiuojasi sodo namo aukštis, kai pas mane sklypas nėra lygus? Nes kiek žinau yra aukščio ribojimas.
Turiu klausimą dėl projektavimo aptiktų klaidų po statybos leidimo išėmimo. Namo projektas ruoštas 2017 metais. Išėmus statybos leidimą ir pasiėmus spausdintą projektą iš projektuotojo persiskaitęs radau, kad bendrame aiškinamajame rašte, architektūrinės dalies aiškinamajame rašte, ir brėžiniuose sienos pjūvis nurodo, kad namas karkasinis (nors projektavom mūrinį), o konstrukcinė dalis skaičiuota kaip mūriniam ir šioje dalyje aiškinamajam nurodyta, kad namas mūrinis. Kažkaip taip gavosi, kad niekas nepastebėjo, nei mano projektuotojas, nei tvirtinęs statybą savivaldybės architektas. Dabar nežinau kaip teisingai pasielgti: ar statyti ir pridavimo metu žiūrėti kas bus, ar kažkur kreiptis ir koreguoti aiškinamuosius raštus ir sienos pjūvį.
Ar galima įdėti langą savo bute vykstant statyboms, nekeičiant projekto?
Kokius statybinius blokelius naudoti pasyvaus namo statybai? Koks turi būti blokelio storis? Kuo šiltinti sieną?
Kokia tvarka ūkininkas gali gauti leidimą statybai, jeigu žemės ūkio paskirties sklypas daugiau nei 2 ha ir jis yra regioniniame parke?
Norėčiau paklausti, nuo ko priklauso namo projekto kaina? Turiu pati pasibraižiusi namo eskizą, kokio namo noriu.
Kokie dokumentai, iš kokių institucijų ir kokiu eiliškumu reikalingi individualaus namo statybai žemės ūkio paskirties žemėje? Vilniaus raj. savivaldybės teritorijos bendrojo plano konkretizuotiems sprendiniams įgyvendinti sudaryta Žemės sklypų tvarkymo ir teritorijų planavimo komisija pritarė vystymo (plėtros) koncepsijos schemos rengimui ir leido rengti detalųjį planą, pateikdama sąlygas ir nurodydama kreiptis pas pasirinktą architektą.
Turime žemės sklypą 23 ha. Dabar atliekame geodezinius matavimus. Sklype yra seni namo pamatai, norime ant jų pradėti vasarnamio (apie 90 m2) statybą. Taigi norėjau paklausti, kokių dokumentų man reikia, kad galėčiau statyti ir kiek maždaug galėtų kainuoti visų reikalingų dokumentų sutvarkymas?
Norėjau pasiteirauti, ar reikia kokių nors statybos leidimų ir projekto norint pastatyti sode nedideli namelį, tarkim apie 30 m2 su mansarda?
Noriu nuosavam name pakeisti el.instaliaciją, vietoj lango įdėti duris ir perdaryti vidinius laiptus į 2trą aukštą. Čia jau būtų kapitalinis remontas ir reiktų projekto ir leidimų? Kas yra kapitalinis remontas?
Jei namo projektą noriu įsigyti kitoje šalyje, kaip ir kokia dalimi jį reikėtų adaptuoti, siekiant gauti statybos leidimą Lietuvoje? Kiek tas gali kainuoti ir kas užsiima tokiu adaptavimu?
Planuojam pirkti sklypą 10a ir žemės sklype įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos. Žemės paskirtis vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statyba, priklauso urbanizuotai teritorijai, žemės naudojimo apribojimai 21kodas žemės sklype įrengtos valstybei priklausančio melioracijos įrenginiai, A1 statoma pagal statybų normas ir taisykles, žemės kasimo darbams būtina turėti nustatytas tvarka suderintus dokumentus ir leidimus. Ar šitos melioracijos gali trukdyti gaunant leidimą statybai ar gali trukdyti namo parinkimo vieta sklype? Su kokiomis problemomis galime susidurti įsigiję tokį sklypą?
Kaip pasikeitė sodo namo sąvoka po naujojo statybų įstatymo (2017.01.01)? Išsikviečiau geodezininkus ir staiga jie atsisakė bet kokius matavimus daryti, neva mano namas nebetraktuojamas kaip sodo namas, nes viršija 80 kv.m ĮSKAITANT rūsį! Kai pradėjau sodo namo rekonstrukciją 2015 metais, konsultavausi su architektu ir tada man buvo pasakyta, rūsys nesiskaičiuoja, projekto nereikia, jei neviršysi 80 kv.m. ir nekeisi sodo namo paskirties. Tai kas dabar? Nes man buvo gražia forma pagrasinta 2000 eurų bauda.
Turiu žemės sklypą, kuris yra namų valdos paskirties, norėčiau statytis namą 1 aukšto iki 100 m2, tai kokio man užtektų projekto (turiu omeny, kokios dalys tame projekte turėtų būti ar su visais inžineriniais tinklais ar ne), kad gaučiau leidimą statybai? Statysiuosi pats, todėl norėčiau ekonomiško neprabangaus projekto.
Koks yra minimalus atstumas nuo vandens telkinio statant namą/ūkininko sodybą/pirtį? Girdėjau, kad galima tarkim su buldozeriu kažkokius laiptus pasidaryt ir atstumas sumažėja pusiau. Gal kas galėtumete paaiškinti detaliau?
Ar visa žemė turi viršyti 0,5 ha, ar to sklypo, kur žadama statyti, namų sklypas turi viršyti 0,5 ha?
Kokia maždaug yra namo projekto parengimo trukmė?
Ar galima antro namo statyba 6 a sklype, jei ten jau pastatytas vienas, kuris užima 83 m2 (užstatytas plotas)? Kokio ploto galimas antras namas?
Turiu sodo namą 94 m2 bendro ploto rūsys, 1 aukštas ir mansarda. Stogas dvišlaitis ir vietomis tęsiasi iki pamatų. Morėčiau sumažinti stogo šlaito nuolydį, kad padidėtų būsto erdvė. Kokie leidimai reikalingi keičiant stogo konstrukciją?
Namas senos statybos, bet nepriduotas. Jei norėtume pvz. užpilti rūsį ar daryti vidaus pertvarų pakeitimus, reikėtų keisti projektą ir pan.? Tai įtakotų papildomų nemažų išlaidų atsiradimą? Tiesiog esame svarstymų etape, ar nusipirkus tokį namą turėsime daug problemų.
Norėčiau pasidomėti kokius dokumentus reiktų paruošti, jau turint statybos leidimą gyvenamojo namo statyboms ir norint pakeisti stogą (vietoj ketrušlaičio daryti dvišlaitį, nekeičiant jo esminių matmenų) bei vidinį pastato išplanavimą nekeičiant pamatų ir kitų laikančiųjų konstrukcijų?
Galvojame pirkti sklypą su nebaigtos statybos namu. Ar yra tokiam namo projektui galiojimo terminas ir koks? Jei galiojimas pasibaigęs ir tai buvo B energingumo namo projektas ar galima jį atnaujinti ir kokios sąlygos? Energingumo klasę privaloma keisti į dabartinę ar būtų galima atnaujint tai pačiai kategorijai?
Kiek kainuoja suprojektuoti 80 kv.m gyvenamąjį namą būsianti Neries regioniniame parke? Kiek laiko užtrunka projektavimas?
Nusipirkom vienkiemyje namą. Medinis namas plotas 66m2. Nebuvo nei vandens viduje, nieko. Vandenį įsivedėm. Dasistatėm dalį namo ir garažą prie namo. Visas namas permūrytas iš blokelių. Langai pakeisti, įėjimai irgi. Dastatyta maždaug toks pats plotas. Kaip įteisinti? Ko reikia, kur kreiptis ir ko tikėtis už tokius pakeitimus neturint leidimo ir viso ko? Kaip suprantam mums tinka sąvoka nelegalios statybos...
Kiek laiko užtrunka parengti namo projektą, kad galėtų pradėti daryti pamatą, namas apie 120 kv. m. Kokia būtų projekto ir leidimo kaina?
Ar įmanoma suprojektuoti namą taip, kad vasaros sezono metu didžiąją jo dalį galima būtų išnuomoti labai neapsunkinant savo gyvenimo?
Ruošiuosi statyti namą, detaliajam plane nurodyti vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo tinklai, kurie realiai nepastatyti ir dar nežinia kada bus. Ar gali mane savivaldybė priversti jungtis prie tų tinklų? Ar yra įmanomas laikinų vietinių vandens tiekimo ir šalinimo įrenginių projektavimas? Ar aš galiu įrengti bio kanalizaciją ir padaryti gręžinį?
Turime sklypą esantį regioniniame parke, su išduotu leidimu gyvenamajam pastatui (klasė B), pastato aukštis 5,9m su lig stogu, su lig kaminu 6,4m, bei ūkiniam pastatui. Leidimas išduotas 2008m. pagal projektą gyv. namas turi būti pastatytas iš blokelių ir kreminės spalvos. 2018m. įsigijome šį sklypą su priklausančiu statybai leidimu jame (statybos taip ir nepradėtos). Nusprendėme mūrinį namą keisti į karkasinį ir turėsime minimum A klasę, tuo pačiu ir taupiau statyti, išorę keisti į tamsiai rudos spalvos - medžio imitacija, ir kadangi pastatas yra dviejų šlaitų, norint palėpėje turėti daugiau aukščio, aukštis ties stogo viršūne sieks 6,6m. Pakitimų, nemažai, bet į regioninio parko reglamentą telpame. Ar užtenka statinio korektūros dėl mūrinio statinio keitimo į karkasinį? Remiantis parko direkcija: gyvenamųjų pastatų aukštis - iki 8,5m. Būsimo namo aukščio skirtumas kaip ir nesiekia 1m. Ir jei tektų imti naują leidimą, ar bus reikalaujama A++ klasė?
Norėjau paklausti dėl namo statybos iki 80 kv.m soduose, kokie dokumentai reikalingi ir kiek tai kainuoja?
Beieškant projekto iškilo labai svarbus klausimas, kaip išsirinkti sklypui tinkamą projektą. Ar galėtumėte padėti, nupasakoti kaip orientuotis pasaulio šalių atžvilgiu, kur turėtų būti garažas, privažiavamas, kad neužstotų saulės kieme, kaip patogiau išdėstyti kambarius. Norisi, kad namas būtų įkomponuotas protingai. Ar galite patarti, kur kas turėtų būti?
Ar galima statyti namą iš blokelių, jei projekte nurodyta, kad pastatas bus medinis?
Namo stogas - molio spalvos, o sienoms nusipirkome ryškios geltonos spalvos Kreisel dekoratyvinį tinką, palei langus ir vėjalentes bus baltos spalvos akcentai. Ar dažyti namą įsigytos spalvos dažais? Ar tuomet namas per daug neišsiskirs iš aplinkos?
 
Sritis:
Sritis:
 
Klausk
eksperto