Gaukite pasiūlymus
iš 47 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Garažo ar sandėliuko statyba, kai sklype nėra jokių pastatų
Klausimas:
Miesto ribose planuoju statyti garažą ar sandėliuką iki 50 kv., sklypas namų valdos. Sklype jokių pastatų daugiau nėra, ar reikalingas projektas ir statybos leidimas?
Komentarai:
Galioja reikalavimas, kad pirmiausia pastatomas gyvenamasis namas, po to ūkio statiniai.
Legaliai statant, leidimai reikalingi.
Legaliai statant, leidimai reikalingi.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Mažai tikėtina, kad tokį statinį užregistruosit, nes nėra gyv. namo tame sklype.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Nuo 2024-11-01 sklype negali būti registruojami pagalbiniai pastatai, jei nėra registruoto pagrindinio daikto pagal žemės paskirtį. Jūsų atveju: jei gyvenamojo namo nėra, tai pagalbinio ūkio pastatų statyba kaip ir negalima gaunasi.
O jeigu sklype YRA gyvenamasis namas, tai I grupės nesudėtingiems statiniams projekto ir leidimo nereikia. Visais atvejais: net ir pagalbinio ūkio pastatų statyba apsaugos zonose negalima. Todėl parenkant vietą pagalbiniam ūkio pastatui, reikalinga atsižvelgti ne tik į norminius atstumus iki sklypo ribos (min. 3 metrai), bet ir sklypui taikomus apribojimus (jei tokių yra).
O jeigu sklype YRA gyvenamasis namas, tai I grupės nesudėtingiems statiniams projekto ir leidimo nereikia. Visais atvejais: net ir pagalbinio ūkio pastatų statyba apsaugos zonose negalima. Todėl parenkant vietą pagalbiniam ūkio pastatui, reikalinga atsižvelgti ne tik į norminius atstumus iki sklypo ribos (min. 3 metrai), bet ir sklypui taikomus apribojimus (jei tokių yra).
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
