Pagrindinis»Namų projektai»Architektai»Statybų įteisinimas

Statybų įteisinimas

Atraminės tvoros įteisinimas

Klausimas:

Namas ir atraminė tvora statyta 1990/1998 m. Namui projektą turėjome, bet atraminę sieną statėme manydami, kad nereikia atskiro leidimo. Su tuometiniu kaimynu sutarėme, jis nebuvo prieš, tad pasistatėme. Namo pridavimas vyko 1998m. Jokių pastabų dėl tvoros nebuvo. Kaimynas numirė, jo sklypą paveldėjo dukra. Iš tvoros pusės dar vykdėme žemės amalgamaciją. Jokių pretenzijų nebuvo. Po keleto metų jie tą sklypą pardavė. Trečias kaimynas irgi nieko nesakė dėl tos sienelės. Sienelė reikalinga, nes sklypai ant šlaito. Lietui lyjant plaudavo žemes. Dabar nusipirko ketvirtas savininkas, nukasė žemes nuo atraminės sienelės pusės, paliko tik žemę apie 0,5 m šalia sienos, nes ta žemė priklauso dar mums. Paprašėme atgal užkasti žemes, tai tuomet pradėjo reikalauti nusigriauti tvorą/sienelę. Prasidėjo teisminiai procesai. Jie apeliuoja į tai, kad tai neteisėta statyba. Jokių nuobaudų iš statybos inspekcijos niekada negavome. Amalgamacijos dokumentai su parodyta atramine siena priduoti registrų centrui prieš 15metų. Ar yra galimybė ją įteisinti? Ar teks griauti? Ačiū!

Komentarai:

Manau, kad įteisinti, pagal tai, ką čia surašėte - tikrai galima. Teisme, Advokatai jus turėtų apginti.
Reikėtų, aišku, susipažinti su dokumentais, su byla ir išanalizuoti, kaip iš tikrųjų, dokumentuose buvo ir yra.
Tuomet galima būtų aiškiau konstatuoti esamą status quo ir tiksliau prognozuoti rezultatą.
Susipažinimas su situacija ir bylą ir išvados bei prognozė - pas mus mokama paslauga...
Jeigu aktualu, atsiųskite visus turimus dokumentus, įvertinsime apimtį ir parašysime išankstinę sąskaitą už paslaugas

Dalius Viršilas, Memelex grupė (Statybos teisė ir projektai), Memelex Grupė

Siųsti užklausą

Gali būti, kad senaties terminas bus pritaikytas. Negali kaimynas skųstis dėl atraminės sienos, nes kai pirko ji stovėjo ir jam ji tiko, o po kai kurio laiko persigalvojo - nebetinka - toks variantas negalimas. Jis pas notarą pasirašė, kad viskas jam tinka ir su viskuo susipažino turto perdavimo metu.

Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas

Siųsti užklausą

Kai kuriems seniau statytiems statiniams nereikia leidimo. Kaip pvz. senai statytas namas ant kaimyno ribos.
Siūlau kreiptis į statinių inventorizaciją darančius specialistus, apmatuoti ir bandyti įteisinti registrų centre.
Vilniuje užsiima tokia firma Geokada, gal ji dirba ir Šiauliuose.

Artūras Želnys, UAB Zemindar

Siųsti užklausą

0630***02

ma********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Laba diena, Esame palikę rankpinigius už namą ir bandome suprasti, ar šią situaciją apskritai įmanoma normaliai sutvarkyti. Problema ta, kad namo dokumentai nėra iki galo sutvarkyti – yra senas priestatas, kuris, panašu, buvo suprojektuotas ir pastatytas, tačiau nėra tinkamai įregistruotas. Turime nemažai istorinių dokumentų: statybos leidimą, projektus, eksploatacijos pažymas ir kitą archyvinę medžiagą. Keli architektai jau peržiūrėjo dokumentus, tačiau kol kas negali aiškiai atsakyti: ar pavyks parengti A laidą; ar nekils savavališkos statybos ar baudų klausimų; ar neatsiras kitų brangių ir netikėtų reikalavimų. Mūsų tikslas būtų nugriauti esamą antrą aukštą ir statyti naują vieno aukšto priestatą, maždaug 60–70 kv. m. Ar užsiimate tokių situacijų vertinimu ir dokumentų sutvarkymu? Jei taip, gal galėtumėte trumpai pakomentuoti, ar pagal aprašytą situaciją matote realų sprendimo kelią? turime dokumentai : https://we.tl/t-g8dcCo9k2VzuwwFr

0630***02

ma********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

6160**** K

eu****************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Prie nelegalaus renovuoto ūkinio pastato statomas statinys. Nelegalus statinys pastatytas nesilaikant atstumo ant ribos iš pietinės pusės, reikia įteisinti.

+3706*****60

ro**********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sodo namas vieno aukšto ir garažas įteisinti, yra dokumentai. Aš iš garažo įrengiau kambarį ir pakėliau stogą, kad įrengti papildomą patalpą. Gyvenu jau 12 metų. Norėčiau viską įteisinti, dabar viskas vardijama sodo namas registracija čia.

+3706*****32

ro****************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Pastatas pastatytas 1997m., užstatytas plotas apie 500 kv.m (garažų bendrija). Visi statybos statybos leidimai išduoti 1992m. yra. Neesminiai pakeitimai įforminti. Problema yra tame, jog prarastas statinio projektas, rasti archyvuose nepavyko. Pastato registrų-kadastro byla sudaryta 2025m. Ką daryti, norint gauti pažymą, deklaraciją apie statybos užbaigimą, jog galėtume įregistruoti pastatą Registrų centre?

+3706*****20

va*****@***ox.lt

Pateikti pasiūlymą

Pastatytas ūkinis 1m atstumu nuo kaimyno sklypo. Pirmas nieko nesakė, skundo nerašė, praėjo metai laiko gal ir notarinio sutikimo nereikia? Kaip įteisinti be sutikimo, skundimui terminas praėjo. Teritorija paprasta, ne paveldo.

6069**26

Ba*********@***oo.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki, nusipirkome nama, kurio dalis buvo nugriauta 2000. Bet buves savininkas neuzregistravo pakeitimu. Kas is ekspertu gali padeti uzregistruoti Registre rekonstrukcijos baigima 2000. Mes nusipirkome nama 2023.norime sutvarkyti dokumentus tokio nsmo , kokio nusipirkome.

+3706*****14

in*****@****ex.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki. Jonava. reikia įteisinti buto perplanavimą. teikiat tokias paslaugas? kaina? Ačiū

0648***63

ma****@********as.lt

Pateikti pasiūlymą

Sveiki, atlikta dalinė stogo ir laiptinės rekonstrukcija,2007 metais, nebuvo projekto ir leidimo. Atstumai atitinka, namo dalį kurioje daryta rekonstrukcija įsigijome 2019, norime susitvarkyti dokumentus, ar užsiimate tuo? Namui 105 metai. Ir kokia būtų projekto kaina? Senus planus turime.

0685***32

al*******@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Virš garažo pastatytas priestatas apie 38kv. sujungtas su namu. Pakeista ir stogo konstrukcija. Ko reikia įteisinti šią statybą ir kiek tai kainuotų?

Statybų įteisinimas

Atraminės tvoros įteisinimas

Paskutinės užklausos iš srities „Statybų įteisinimas“

Statybų įteisinimas, 2026m. kainos