Namų projektai – Patarimai 20 psl.

Kadangi kaimynų malkinė buvo prie pat mūsų sklypo ribos, kur norėjome daryti naują tvorą, permatavome ribas. Vienoje sklypo pusėje atidavėme dalį žemės kaimynams, kitoje savo ribas praplėtėme. Praktiškai skypų plotas nepasikeitė, tačiau prasidėjo nesutarimai su kaimynais. Į mūsų sklypo pusę jie nuvedė vandens nubėgimo lataką. Į langų pusę 30-50 cm atstumu nuo tvoros pasodino dideles tujas. Kur kreiptis esant tokiems nesutarimams?  Žiūrėti daugiau...

Nuosavame sklype, vienkiemyje, buvusioje senoje sodyboje, norėčiau statyti namą, todėl kilo keletas klausimų: 1) ar norint nugriauti seną gyvenamajį namą reikia gauti leidimus ar kitaip derinti su savivaldybės institucijomis? 2) ar galima pačiam, patvirtinus projektą ir gavus reikalingų institucijų leidimus, statyti namą? Tai yra, nesamdant rangovo? 3) ar yra numatyta LR įstatymuose, kokios turėtų būti gyvenamajame name patalpos, pvz, ar galimas toks variantas - biotualetas lauke, o ne name be visų požeminių vamzdynų išvedžiojimų,...  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklypas, naudojimo būdas- kita. Ar reikia sklypo planavimo dokumento negyvenamos paskirties nesudėtingam pastatui statyti? Gali būti veikla alternatyvi žemės ūkio veiklai, pastato paskirtis, pvz.: kūrybinės dirbtuvės ar kokia nors kita alternatyvi veikla.  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, Taip pat turiu klausimų dėl rekreacinės paskirties sklypo. Pas mane 454 arų. Kokį pastatą galiu statyti?  Žiūrėti daugiau...

Koks maksimalus atstumas nuo kaimyno kamino iki mano namo turi būti? Negaliu būti balkone nuo ateinančių dūmų smarvės. Kaminas per 7-8m nuo mano nosies. Gyvenu senamiesčio zonoj.  Žiūrėti daugiau...

Jei kaimynas turi pasistatęs 2 keltuvų garažą-autoservisą ir vykdo nuolatinius serviso darbus, koks turi būti galiojantis atstumas nuo gretimai stovinčio kaimyno namo ar sklypo ribos? Ir ar iš vis galima tokioj vietoj statyti autoservisus?  Žiūrėti daugiau...

Prašau patarimo. Utenos raj. turime 14 ha ariamos žemės, nuosavybės teise priklausančios 1 asmeniui. Visas sklypas išnuomotas ūkininkui, kuris teikia deklaracijas, gauna išmokas, pagal turimus ha jam skaičiuojamas gyvulių kiekis ir pan. Norime steigti savo ūkį, ūkininko pažymėjimas yra, ketiname auginti kultūras su tikslu deklaruoti pajamas iš žemės ūkio, kad po trejų metų galėtume statyti namą. Užsėti norime tik 1 ha, kitus toliau nuomoti. Klausimas: kaip oficialiai įteisinti ribas su nuomininku? Ar užtenka susitarti...  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, turiu 1.2h miško ūkio sklypą, ar galima statyti nedidelį namuką? Poilsiui, nuomai?  Žiūrėti daugiau...

Koks turi būti mažiausias atstumas nuo sklypo ribos iki kaimyno sandėliuko?  Žiūrėti daugiau...

Poilsio paskirties pastato (vasarnamio) iki 80 kv.m aukštis ne didesnis kaip 8,5 m. Po pastatu noriu įrengti garažą 40 kv.m. Tai bus ypatingas statinys ar neypatingas? Ar garažo kvadratūra pripliusuojama prie pastato kvadratūros?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Kiek gali kainuoti sodo namelio pridavimas?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Namo paskirtis mažiaaukštis tributis ir daugiau. Kadastriniai matavimai padaryti 2005 m. Realiai yra plane aiškiai išdalinta žemė kur kieno. Bet nuvykus į savivaldybę aiškina, kad nėra ir reikia nustatyti naudojimosi tvarkos planą. Ar taip gali būti, jei taip tai kur kreiptis, ar tai galiu daryti be kaimynų? Ar be jų niekaip?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, noriu statyti pirtį mieste. Kokių leidimų ar dokumentų reikia? Ir pas ką pirmiausia kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 0,5 ha žemės ūkio paskirties sklypą. Noriu statyti sodybą neviršijant 80 kv. m. Nuo ko pradėti ir kur kreiptis? Jei galima, paaiškinkite žingsnis po žingsnio.  Žiūrėti daugiau...

Ar sklype, kurio paskirtis namų valda, galima statyti sodo namelį be projekto ar reiktų pakeisti paskirtį?  Žiūrėti daugiau...

Aš pirkėjas, bet ūkininko pažymėjimo dar neturiu. Nusipirkau žemės ukio paskirties žemę su jau padarytu kaimo plėtros projaktu. Ar projaktuojant pastatus ir gauti statybas leidžiantį dokumentą jau reikalingas ūkininko pažymėjimas, ar tik gaunant statybos užbaigimo aktą?  Žiūrėti daugiau...

Pas mane yra sklypas 1.3 h paskirtis namų valda, ar galiu ten statyti sodo namelį?  Žiūrėti daugiau...

Koks yra atstumas nuo individualios valdos ribos automobilių statymui?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti žemės ūkio paskirties sklypą. Ar yra galimybė jame pasistatyti namą apie 200m²?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti namų valdos sklypą. Bet namą planuoju statyti tik po 3-4 metų. Pradžiai norėčiau pasistatyti apie 40-50 kvadratų svečių namelį (vasarnamį). Nuo ko pradėti, kokie reikalingi dokumentai statybai?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau žemės sklypą su projektu namo statybai, ūkinio statybai ir leidimu statybos. Iš dokumentų gavau tik pirkimo ir pardavimo sutartį ir išrašą iš registrų centro. Kartais neturėjau gauti daugiau? Neturiu nei namo projekto. Turiu tik leidimą be parašų ir spaudų. Tik su elektroniniu parašu atsiųstu elektroniniu paštu. Padėkite man.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima prisijungti besiribojantį valstybinės žemės sklypą be kaimyno sutikimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima namų valdoje statyti ne gyvenamosios paskirties pastatą - konkrečiai angarą (sporto salę), jei išlaikomi visi atstumai iki kaimynų sklypų ribos?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas sklypo bendrasavininkų leidimas apsigyventi sklype? Viso plotas 1ha, iš kurių 33a priklauso mums. Tai norint juose įsikurti reikalingas kitų savininkų leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Noriu sužinoti, kur kreiptis ir ar reikia prasitęsti statybos leidimą? Rugsėjo mėnesį bus 10 metų nuo projekto suderinimo, bet darbai dar nebaigti. Projektas išduotas buto rekonstrukcijai, mansardos prijungimui prie gyvenamųjų patalpų, stogo dangos keitimui, langų ir durų angų keitimas ir kitiems remonto darbams. Butas architektūrinio paveldo pastate. Prie projekto pridėtas ekspertizės aktas. Ar reikės naujai daryti ir ekspertizės aktą?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju statyti sodo sklype, kuris yra miesto ribose, 75kv.m namuką. Terasa būtų po tuo pačiu namo stogu, ar ji įsiskaičiuotų į namo plotą? Ar namo plotas skaičiuojamas pagal išorines sienas? Ar namo vidaus pusę? Ar reikalingi kokie leidimai sodo sklype? Būtų namukas iš blokelių.  Žiūrėti daugiau...

Ketinu pirkti ŽŪ paskirties sklypą su jame jau esančiu projektu ūkininko sodybai ir statybos leidimu keletui pastatų (gyvenamojo, ūkinio, pirties, pavėsinių ir t.t.). Problema yra tame, kad man visiškai netinka ir nepatinka esamas projektas (morališkai pasenęs, maždaug 2013m. projektas), taip pat netinka gyvenamojo namo orientacija (noriu orientacijos į pietinę pusę ir vieno aukšto pastato, kas reiškia žymiai didesnį pamatų plotą). Ar vienintelė išeitis yra rengti naują ūkininko sodybos projektą ir tikėtis, kad bus atsižvelgta...  Žiūrėti daugiau...

Turiu žemės ūkio paskirties žemės apie 5 ha. Yra padaryti tik geodeziniai matavimai visam plotui. Noriu statyti namą. Nuo ko turėčiau pradėti ir kokio ploto namą galėčiau statyti kaip ūkininkė be leidimų? Šiaulių rajone.  Žiūrėti daugiau...

Koks atstumas turi būti tarp kaimynų gyvenamo namo ir daromo išvažiavimo keliuko mano sklype?  Žiūrėti daugiau...

Gal kas gali patarti. Norime pirkti sklypą soduose, kuriame 1997m. buvo pradėtas statyti gyvenamas namas 136 m2 ploto. Turėjo būti užbaigtas 2011 m., bet neužbaigtas, o įregistruotas su 75 % užbaigtumu. Yra projektas, planas. Ar perkant tokį sklypą su namu būtų problemų, ar namas privalomai turi būti įregistruotas? Ar reikia naujo leidimo statybų užbaigimui? Ar keistųsi reikalavimai statant toliau namą? Ar yra rizika pirkti tokį namą, jei yra, kokia?  Žiūrėti daugiau...

Ką reiškia, jog visas sklypas patenka į valstybinių parkų apsaugos zoną? Ar yra konkretūs nurodymai statant namą, kur reikėtų kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Norim statyti namą, žemės ūkio paskirties žemės sklype. Kiek žinome dabar reikalingi visi leidimai ir projektai tokiai statybai. Tėvai ūkininkai. Tad norime sužinoti pas ką kreiptis kas galėtų viską sutvarkyti ir kiek laiko viskas užtrunka ir kiek viskas apytiksliai kainuotų? Žemės sklypas randasi rajone, kaimo vietovėje šalia namų nėra. Artimiausi namai už 150 metrų nuo sklypo vietos.  Žiūrėti daugiau...

Yra žemės ūkio paskirties sklypas. Dabar daromas kaimo plėtros projektas ūkininko sodybai rengti. Vieni sako, jog be gyvenamojo pastato negalima pradėti statyti pirties ar kitų ūkinių pastatų. Ar iš tikrųjų taip yra?  Žiūrėti daugiau...

Turime namų valdos sklypą Trakų r. 23 arų, jame pastatytas gyvenamasis namas ir ūkinis pastatas. Ar galima ūkinį pastatą užregistruoti kaip gyvenamąjį (aišku jį padaryti gyvenamuoju - rekonstrukcijos ar kt. statybos pagalba)? Ir ar galima tą 23 arų sklypą permatuoti ir padalinti į du namų valdos sklypus? Kur reikėtų kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Prie esamo namo pristatytas kambarys ir WC-dušo patalpa (viso apie 15 m2). Yra projektas ir leidimas statybai. Kiek preliminariai kainuotų, kad įteisinti šį priestatą ir būtų galima jį įregistruoti?  Žiūrėti daugiau...

Klausimas dėl atsakomybės. 2-jų aukštų namas >100 kv.m priklauso bendraturčiams. Antro aukšto šeimininkas rekonstravo savo dalį be kito bendraturčio sutikimo. Galima manyti, kad rekonstrukcija padaryta be projekto, be leidimo. Kas neša atsakomybę? Pranešus statybos inspekcijai, kam gresia baudos ir kokio dydžio? Koks būtų geriausias pasiūlymas?  Žiūrėti daugiau...

Turime pasidarę kaimo plėtros žemėtvarkos projektą ūkininko sodybos vietai parinkti, norėtume pradėti statybas, ar galime pradėti statybas ne nuo gyvenamojo namo, o nuo pagalbinio pastato, sakykim klėties iki 80 m2, ir ar tam reikalingas statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuotų nusipirkus priduoti 160-200 m² namą 2005 m. statybos? 100% baigtas ir gyvenamas. Būtų gerai sužinoti nuo minimalios kainos iki maksimalios  Žiūrėti daugiau...

Prašau atsakyti ar teisės aktų reikalavimai nedraudžia gyventi pagalbiniam ūkio pastate? Yra projektas, statybos leidimas, priduotas ir įregistruotas nekilnojamojo turto registre kaip pagrindinis daiktas ūkinis pastatas unikaliu numeriu. Man priklauso asmeninės nuosavybės teise. Randasi 5-kių bendraturčių žemės sklype, bet yra nustatyta naudojimosi tvarka, kuri notariškai patvirtinta, randasi man priklausančio sklypo dalyje CK 6.394 str. Jeigu taip nurodykite, konkrečius teisės aktus.  Žiūrėti daugiau...

Kaimynas stato šuns voljerą 0.5 metro nuo mano namų valdos atžymos. Kadangi tai visai netoli nuo gyvenamo namo, paprašius patraukti toliau, jis nereaguoja. Noriu sužinoti ar jis elgiasi teisingai?  Žiūrėti daugiau...

Nudegė paprasto mūrinio ūkinio pastato stogas ir medinis perdengimas. Ar atstatant - dengiant stogą, perdengimą pasirenkant betono plokščių - reikia projekto ir kokių nors leidimų? Plotai, aukščiai nekeičiami.  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti šiltnamį 120 m2. 4,5m aukščio. Ar reikalingas statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Buvo sklypas su gyv. namu apie 12 a., buvę šeimininkai padalino į du sklypus. Viename sklype liko namas, kitame be statinių. Šio namo ir antro sklypo riba neišlaikyta 3 m atstumas. Antrame sklype planuojama statyti namą. Koks turi būti atstumas tarp seno ir naujai statomo namo? Koks jo aukštis turėtų būti? Ar galima buvo taip padalinti sklypus neišlaikius atstumo tarp sklypo ribos ir seno namo?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia leidimo ūkinio pastato statybai, kurio plotas 80 m2, (tai daugiau negu leistinas 50 m2). Kiti reikalavimai atitinka I kategorijos nesudėtingo statinio reikalavimus.  Žiūrėti daugiau...

Kur reikėtų ieškoti informacijos, kad būčiau tikras prieš pirkdamas butą, jog priešais jį neatsiras naujas pastatas užstojantis visą vaizdą bei šviesos patekimą į butą? Kas tai reguliuoja, leidžiamas aukštingumas, detalusis miesto planas?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti, kiek užtrunka namo pridavimo procedūros?  Žiūrėti daugiau...

Ruošiamės tverti tvorą, sklypas kampinis, sklypo riba prie pat gatvės, kokiu atstumu galima tverti tvorą?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau rekonstruoti 80 m2 sodo namą. Kiek galėtų kainuoti architekto paslaugos?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti ūkininko sodybą, bet sklypo dydis yra 40a, šalia yra kitas sklypas, abu sudaro virš 50a. Sklypai žemės ūkio paskirties. Ar reikia juos sujungti, ar galima be sujungimo statyti?  Žiūrėti daugiau...

Įsigijome namą miesto centre. Buvę savininkai turėjo paprastutę tvorą. Toje pat vietoje, cm į cm, mes pasibetonavome pamatą ir pasistatėme medinę tvorą. Naujų permatavimų nedarėme, nes nematėme reikalo. Po penkių metų, po vieno konflikto, kaimynai pradėjo mus terorizuoti, kad esame 2 m valstybės žemėje ir jie pasieks, kad tvorą mums teks nusigriauti. Urbanistikos skyriuje man pasakė, kad išsipirkti neleis. Nes tuomet reiktų visai mūsų gatvei (apie 12 namų) keisti sklypų planą. Vadinasi, tvorą reiktų griauti. Tačiau...  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome ūkinį pastatą, kurį planuojame pakeisti į gyvenamą pastatą. Pagal dokumentus jo baigtumas yra 17%, bet iš tiesų ~ 80% (yra išorinės sienos, langai, stogas). Ar būtina patikslinti šituos duomenis iki susitikimo su architektu, ar įmanoma / galima viską sutvarkyti jau su architekto padarytu projektu?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą, kuris yra komercinės veiklos. Ar galėtume statyti gyvenamąjį namą? Kokios sąlygos?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti, ar galima statyti antrą gyvenamąjį namą tame pačiame sklype? Ar prieš tai būtina padalinti sklypą?  Žiūrėti daugiau...

Turiu ūkininko pažymėjimą ir esu pradėjęs ūkininko sodybos statybas, tačiau ateityje galvoju statyti kaimo turizmo sodybą kitame, taip pat žemės ūkio (1ha) sklype. Ar turiu tokią galimybę?  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės sklypą sodų bendrijoje. 2008 m. gavome leidimą statybai: 240 kv. namui ir 24 kv. pirčiai. Norėtume padidinti pirties kvadratūrą ir pakelti antrą aukštą. Kiek kainuotų pirties projekto pakeitimas? Ir kur reikia kreiptis, jei tokiam mažam statiniui reikalingas projektas?  Žiūrėti daugiau...

Jei sodo sklype stovi namelis apie 33 m2 ploto pagal išorines sienas + mansarda užima tiek pat. Namelis pastatytas be jokių projektų ir leidimų. Kaip reikėtų viską legalizuoti, kur kreiptis, kiek tai galėtų kainuoti (bent apytiksliai)?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau pakeisti stogą, tačiau jį keičiant norėčiau, kad pastato aukštis sumažėtų (palėpės bei kambarių aukščio sąskaita) ar galima sumažinti pastato aukštį be SLD ?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, seno namo veranda, kurioje nėra laikančiųjų namo konstrukcijų, baigia sugriūti. Mes nenorime jos atstatyti. Panaikinti verandą reikia per rekonstrukcijos įforminimą? Ar jeigu verandą savaime sugrius, tai tokiu atveju irgi turi būti įforminimas per namo rekonstrukciją? Ir kuris įforminimo būdas yra paprastesnis?  Žiūrėti daugiau...

Jeigu kaimynas išvykęs į užsienį ir negali parvykti, būtinai reikia kaimyno parašo dėl namo statybos. Ar galimas nuotolinis būdas pvz. su seniūnu ir kaimynu? Ar yra kiti kokie variantai?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki! Ar galima statytis ūkio dalies pagalbinį pastatą iki 80kv., ar turi būti ir leidimas, ir projektas? Nemuno kilpos regioniniam parke.  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti namų valdos sklypą Jiezne, Prienų raj. kuriame stovi senas, prastos būklės medinis namukas, planuočiau jį rekonstruoti naudojant kitas medžiagas, ar galima keisti išplanavimą, langus padidinti lubų aukštį, dabar 2,2m, apšiltinus keistųsi ir išorės matmenys, ar tai skaitytųsi kaip rekonstrukcija, ar nauja statyba? Kokie leistini nukrypimai nuo esamo namuko matmenų jį rekonstruojant?  Žiūrėti daugiau...

Sodo namelis pastatytas seniai. Sodai yra kaimo teritorijoje. Tik dabar mirus vyrui, žmona tvarkosi namo dokumentus, nori įregistruoti namelį Registrų centre. Tačiau namelis pastatytas per arti kaimynų ribos, o kaimynė, kuri sodą įsigijo visai neseniai nesutinka pasirašyti sutikimo, bei šantažuoja, kad pasirašys tada, jei jai pigiai parduos. Tada, kai statėsi buvo kiti kaimynai, buvo gautas žodinis sutikimas, tačiau pasirašyti dokumento nespėjo, nes jie mirė. Gal jų vaikai galėtų kažkaip paliudyt sutikimą, ar būtinai reikia...  Žiūrėti daugiau...

Ar galima sodo namą sujungti su ūkiniu pastatu ir padaryti vieną bendrą namą? Sodo namo bendras plotas 40kv. m su rūsiu 32,37 kv. m. Ūkinio bendras plotas 31km. m. Ir padaryti vieną bendrą sodo namą su 71kv. m. Abu pastatai turi 100% baigtumus. Dar būtų klausimas kaip reiktų tai įteisinti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu nebaigta namą. Sklypo paskirtis gyv. namų statyba. Buvo pirktas projektas iki 80 kv. m, kai galima buvo statyti be leidimo. Statybos pradėtos 2015 m. Ar galiu dabar tą namą be papildomų leidimų baigti? Ar galima bus įteisinti šį namą, ar reikės mokėti taip vadinamą infrastruktūros mokestį?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti du ūkio paskirties statinius iki 80kv/m viename sklype ir be statybos leidimo, kaimo vietovėje? Namų valda 28a. Gyvenamojo namo sklype nėra.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima komercinė veikla namų valdos sklype? Kavinės įrengimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas projektas, jeigu statomi du sublokuoti namai, kurių plotas kiekvieno iki 80kv.m?  Žiūrėti daugiau...

Ar planuojant statyti sklype terasas ir ant jų kupolus (metalo ir tento konstrukcija), skaičiuojamas užstatymo plotas? Ar galima traktuoti kaip laikinąją statybą?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, Gyvename nuosavų namų kvartale. Prie mūsų namo prasidėjo dviaukščio namo rekonstrukcija, iš statybininkų sužinojome, kad bus statomi dar du papildomi aukštai. Galimai ten bus hotelis, pastatas naudojamas komercinei veiklai. Nuo tvoros iki jų pastato apie 5 metrus. Informuoti nebuvome, ar galime kažką padaryti šioje situacijoje? Ir ar galime kažkur pamatyti projektą.  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu statyti dar vieną namą jau suformuotame sklype apie 15 arų, kultūros paveldo teritorijoje? Priešgaisrinių reikalavimų atstumai išneša.  Žiūrėti daugiau...