Namų projektai – Patarimai 20 psl.

Žadu pirkti sklypą soduose. Sklypas yra paskutinis ir už jo nedidelis miškelis. Sakykite, prašau, kiek metrų nuo miško galiu statyti namą?  Žiūrėti daugiau...

Kokia tvarka norint pakeisti namo paskirtį iš sodo į gyvenamąjį namą? Namas stovi sodų bendrijoje, pastatytas su visais leidimais, bendras plotas 250 kv. m, sklypas 6 arai.  Žiūrėti daugiau...

Norėtume nuo kaimynų atsitverti tvora. Ar galėtume tverti skardinę akliną tvorą, ne aukštensę kaip 1.80 m? Beveik ant sklypo ribos, vakarinėje pusėje, auga kaimynų serbentai ir vyšnia. Kaimynai sutikimo neduoda.  Žiūrėti daugiau...

Kuo skiriasi namų valdos ir gyvenamosios paskirties sklypai?  Žiūrėti daugiau...

Ar yra galimybė statyti ūkinį pastatą iki 80 m2 ir sujungti jį su garažu (garažas iki 50 m2)? Kaip būtų traktuojama tokia statyba – kaip vienas pastatas ar kaip du?  Žiūrėti daugiau...

Yra 50 a. žemės ūkio paskirties sklypas Vilniaus m. Ar jei turėsiu ūkininko pažymėjimą gausiu leidimą statyti sodybą/gyvenamąjį namą. Nes lyg buvo (gal tik svarstė) įsakymas, kad statyti galima turint ne mažiau 1 ha žemės ūkio paskirties sklypą.  Žiūrėti daugiau...

Kadangi kaimynų malkinė buvo prie pat mūsų sklypo ribos, kur norėjome daryti naują tvorą, permatavome ribas. Vienoje sklypo pusėje atidavėme dalį žemės kaimynams, kitoje savo ribas praplėtėme. Praktiškai skypų plotas nepasikeitė, tačiau prasidėjo nesutarimai su kaimynais. Į mūsų sklypo pusę jie nuvedė vandens nubėgimo lataką. Į langų pusę 30-50 cm atstumu nuo tvoros pasodino dideles tujas. Kur kreiptis esant tokiems nesutarimams?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, Taip pat turiu klausimų dėl rekreacinės paskirties sklypo. Pas mane 454 arų. Kokį pastatą galiu statyti?  Žiūrėti daugiau...

Koks maksimalus atstumas nuo kaimyno kamino iki mano namo turi būti? Negaliu būti balkone nuo ateinančių dūmų smarvės. Kaminas per 7-8m nuo mano nosies. Gyvenu senamiesčio zonoj.  Žiūrėti daugiau...

Turim statybos leidimą bei patvirtintą projektą 100kv. namui. Tačiau pasikeitus aplinkybėms norime statyti iki 50kv. namą. Ar reikalingas naujas projekto parengimas ir statybos leidimas (norėtume įregistruoti kaip gyvenamą namą)?  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu nepilnai suremontuotą sodo namą registruoti registrų centre kaip gyvenamą namą?  Žiūrėti daugiau...

Jei kaimynas turi pasistatęs 2 keltuvų garažą-autoservisą ir vykdo nuolatinius serviso darbus, koks turi būti galiojantis atstumas nuo gretimai stovinčio kaimyno namo ar sklypo ribos? Ir ar iš vis galima tokioj vietoj statyti autoservisus?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome namą, kuriame nėra įteisinti rekonstrukcijos darbai, arba nėra priduoti arba popieriai neprisegti, nes pamesti ar prarasti. Notarai, bankai neprašė, liko informacija apie pirminį namą. Pagal vieną iš popierių matyti, kad rekonstrukcija buvo atlikta 86-90-aisiais. Namas statytas 65-68-aisiais. Ar yra galimybė sužinoti, ar vis dėl to buvo kur nors kas nors priduota? Ar turime nusipirkę legaliai nebaigtas ar nelegalias statybas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima komercinė veikla namų valdos sklype? Kavinės įrengimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas projektas, jeigu statomi du sublokuoti namai, kurių plotas kiekvieno iki 80kv.m?  Žiūrėti daugiau...

Man padovanojo 80 arų žemės dirbamos. Ką joje galiu pasistatyti? Jei negaliu, jos dalį, nors 20 arų paversti į pasodybinį sklypą. Gal koks kitas būdas yra, kad galėčiau toj žemėj ką nors nedidelio iki 70 kv. pasistatyti, ar svirną, ar lauko virtuvę, ar pirtelę?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, kokie reikalavimai ir nuo ko pradėti norint sodų bendrijoje rekonstruoti namelį (67kv.) į daugiau nei 80kv.? Jame nuolat gyvenama.  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, norime pirkti namą sodo bendrijoje, bet namas nėra įregistruotas. Į ką turime atkreipti dėmėsį? Į kokius tolimesnius veiksmus turėtumėme atkreipti dėmesį? Ar gali kilti kokių problemų? Ar tik užteks pažymos namo rekonstrukcijai ir po to namą reikės įregistruoti?  Žiūrėti daugiau...

Koks yra atstumas nuo individualios valdos ribos automobilių statymui?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti žemės ūkio paskirties sklypą. Ar yra galimybė jame pasistatyti namą apie 200m²?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau žemės sklypą su projektu namo statybai, ūkinio statybai ir leidimu statybos. Iš dokumentų gavau tik pirkimo ir pardavimo sutartį ir išrašą iš registrų centro. Kartais neturėjau gauti daugiau? Neturiu nei namo projekto. Turiu tik leidimą be parašų ir spaudų. Tik su elektroniniu parašu atsiųstu elektroniniu paštu. Padėkite man.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima 2ha žemės ūkio paskirties sklype savininkui pastatyti kilnojamą namelį? Arba pasistatyti pastovų būstą iki 50 kv. metrų ploto?  Žiūrėti daugiau...

Esu ūkininkas, noriu statyti sandėlį 280kv. sutuoktinės namų valdoje, nuo ko pradėti ruošti statybas?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas sklypo bendrasavininkų leidimas apsigyventi sklype? Viso plotas 1ha, iš kurių 33a priklauso mums. Tai norint juose įsikurti reikalingas kitų savininkų leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju statyti sodo sklype, kuris yra miesto ribose, 75kv.m namuką. Terasa būtų po tuo pačiu namo stogu, ar ji įsiskaičiuotų į namo plotą? Ar namo plotas skaičiuojamas pagal išorines sienas? Ar namo vidaus pusę? Ar reikalingi kokie leidimai sodo sklype? Būtų namukas iš blokelių.  Žiūrėti daugiau...

Ar keičiant stogą ir jo konstrukciją reikalingas leidimas ar projektas? Keisis stogo kryptis ir kvadratūra? Namas apie. 100kv.  Žiūrėti daugiau...

Turiu žemės ūkio paskirties žemės apie 5 ha. Yra padaryti tik geodeziniai matavimai visam plotui. Noriu statyti namą. Nuo ko turėčiau pradėti ir kokio ploto namą galėčiau statyti kaip ūkininkė be leidimų? Šiaulių rajone.  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijoje jau išbetonavome pamatus nesudėtingam statiniui. Nuo savo sklypo ribos atstumas 2 metrai, bet kaimynų nėra,- kelias. Ar tai neteisinga ir kaip pasielgti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 80a žemės ūkio paskirties žemės. Ar norint statyti toje žemėje gyvenamą namą, reikia žemę pakeisti į namų valdą? Esu išklausęs ūkininko kursus ir turiu diplomą.  Žiūrėti daugiau...

Koks atstumas turi būti tarp kaimynų gyvenamo namo ir daromo išvažiavimo keliuko mano sklype?  Žiūrėti daugiau...

Ką reiškia, jog visas sklypas patenka į valstybinių parkų apsaugos zoną? Ar yra konkretūs nurodymai statant namą, kur reikėtų kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Ką reiškia "Rengiamų teritorijų planavimo dokumentų ribos"? Ir ar galima visa tai sustabdyti?  Žiūrėti daugiau...

Yra žemės ūkio paskirties sklypas. Dabar daromas kaimo plėtros projektas ūkininko sodybai rengti. Vieni sako, jog be gyvenamojo pastato negalima pradėti statyti pirties ar kitų ūkinių pastatų. Ar iš tikrųjų taip yra?  Žiūrėti daugiau...

Turime namų valdos sklypą Trakų r. 23 arų, jame pastatytas gyvenamasis namas ir ūkinis pastatas. Ar galima ūkinį pastatą užregistruoti kaip gyvenamąjį (aišku jį padaryti gyvenamuoju - rekonstrukcijos ar kt. statybos pagalba)? Ir ar galima tą 23 arų sklypą permatuoti ir padalinti į du namų valdos sklypus? Kur reikėtų kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti, ar namo pridavimui reikalingas statybų leidimas ir sklypo bendrasavininko parašas? 2003m. pradėti ir 2005m. baigti namo priestato darbai. Tuo metu sklypo bendrasavininkas buvo LR. 2017m. naujasis bendrasavininkas tapo privatus žmogus. Ar reikalingas jo sutikimas šiam statiniui? Ar įmanoma įteisinti ir priduoti statinį be bendrasavininkų sutikimo? Kiek kainuotų atlikti namo pridavimo darbus: geodeziniai ir kadastriniai matavimai atlikti, inventorinė byla padaryta, tik yra neregistruotas priestatas.  Žiūrėti daugiau...

Prie esamo namo pristatytas kambarys ir WC-dušo patalpa (viso apie 15 m2). Yra projektas ir leidimas statybai. Kiek preliminariai kainuotų, kad įteisinti šį priestatą ir būtų galima jį įregistruoti?  Žiūrėti daugiau...

Kokius reikia dokumentus gauti, kad pastatyti sodo sklype vasarnamio namelį? Ar reikalingas statybai leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas kaimynų sutikimas kuriant kaimo turizmo sodybą, kuri randasi gyvenvietėje?  Žiūrėti daugiau...

Klausimas dėl atsakomybės. 2-jų aukštų namas >100 kv.m priklauso bendraturčiams. Antro aukšto šeimininkas rekonstravo savo dalį be kito bendraturčio sutikimo. Galima manyti, kad rekonstrukcija padaryta be projekto, be leidimo. Kas neša atsakomybę? Pranešus statybos inspekcijai, kam gresia baudos ir kokio dydžio? Koks būtų geriausias pasiūlymas?  Žiūrėti daugiau...

Nusižiūrėjau pirkti sodą. Jame stovi ūkinis pastatas kokių 20kv. ir yra namelis apie 60-80 kv. Tačiau dokumentuose rašo tik sodo sklypas, numeris. Popierius senas, nes paveldėtas kaip ir 1992 m. Mažas brėžinukas tik - sklypas kelias ir viskas. Ką reiktų daryt tokiu atveju? Kaip suprantu dabar yra nelegalus statinys. Norėčiau keisti į namų valdą.  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuotų nusipirkus priduoti 160-200 m² namą 2005 m. statybos? 100% baigtas ir gyvenamas. Būtų gerai sužinoti nuo minimalios kainos iki maksimalios  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti šiltnamį 120 m2. 4,5m aukščio. Ar reikalingas statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Ruošiamės tverti tvorą, sklypas kampinis, sklypo riba prie pat gatvės, kokiu atstumu galima tverti tvorą?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima kasti tvenkinį neturint ūkininko pažymėjimo ŽŪP sklype? Koks būtų žingsnių eiliškumas? Sklypo plotas: 98 a. Planuojamas tvenkinio plotas: iki 3 a. Sklypas nėra jokiame nacionaliniame parke ar panašiai.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau rekonstruoti 80 m2 sodo namą. Kiek galėtų kainuoti architekto paslaugos?  Žiūrėti daugiau...

Vyras yra ūkininkas, nusipirkęs sandėlius (grūdams laikyti) kaimo vietovėje. Pastatas yra nuosavas, tačiau žemės sklypas, po pastatu ir aplink - valstybinė žemė. Dėl žemės sudaryta nuomos sutartis 50 metų. Ar yra galimybė ir nuo ko reikėtų pradėti, norint pastatyti nedidelį namuką (gyvenamąjį) šalia sandėlio esančiame sklype. Ar iš vis yra tokia galimybė?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome ūkinį pastatą, kurį planuojame pakeisti į gyvenamą pastatą. Pagal dokumentus jo baigtumas yra 17%, bet iš tiesų ~ 80% (yra išorinės sienos, langai, stogas). Ar būtina patikslinti šituos duomenis iki susitikimo su architektu, ar įmanoma / galima viską sutvarkyti jau su architekto padarytu projektu?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti, ar galima statyti antrą gyvenamąjį namą tame pačiame sklype? Ar prieš tai būtina padalinti sklypą?  Žiūrėti daugiau...

Detaliame plane atstumas nuo pastato iki sklypo ribos - 5 m, pastato aukštis 8.75m. Ar atstumas gali būti pakeistas?  Žiūrėti daugiau...

Ar kaimynas nepažeidžia priešgaisrinių reikalavimų, jei stato rąstinę pirtį 1,5 m atstumu nuo sklypo ribos? Mano namas - iš tekintų rąstų, nuo kaimyno pirties iki namo - 12 m.  Žiūrėti daugiau...

Turiu pusę namo, savo pusėje pasistačiau priestatą. Ar įmanoma jį įteisinti, jei kaimynas nesutinka?  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės sklypą sodų bendrijoje. 2008 m. gavome leidimą statybai: 240 kv. namui ir 24 kv. pirčiai. Norėtume padidinti pirties kvadratūrą ir pakelti antrą aukštą. Kiek kainuotų pirties projekto pakeitimas? Ir kur reikia kreiptis, jei tokiam mažam statiniui reikalingas projektas?  Žiūrėti daugiau...

Nuosavame sklype, vienkiemyje, buvusioje senoje sodyboje, norėčiau statyti namą, todėl kilo keletas klausimų: 1) ar norint nugriauti seną gyvenamajį namą reikia gauti leidimus ar kitaip derinti su savivaldybės institucijomis? 2) ar galima pačiam, patvirtinus projektą ir gavus reikalingų institucijų leidimus, statyti namą? Tai yra, nesamdant rangovo? 3) ar yra numatyta LR įstatymuose, kokios turėtų būti gyvenamajame name patalpos, pvz, ar galimas toks variantas - biotualetas lauke, o ne name be visų požeminių vamzdynų išvedžiojimų,...  Žiūrėti daugiau...

Jeigu vyksta kokia nors seno gyvenamojo namo rekonstrukcija B klasės, ar tai reiškia, kad turėsime po jos atitikti aukštesnei namo klasei? Ir kokie rekonstrukciniai veiksmai tai įtakoja? Pvz., jeigu panaikinsime verandą, arba pakeisime iš rąstinių sienų į mūrines, ar turėsime griauti pečių ir vesti naują šildymo sistemą?  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklypas, naudojimo būdas- kita. Ar reikia sklypo planavimo dokumento negyvenamos paskirties nesudėtingam pastatui statyti? Gali būti veikla alternatyvi žemės ūkio veiklai, pastato paskirtis, pvz.: kūrybinės dirbtuvės ar kokia nors kita alternatyvi veikla.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sodo namą apie 50kv. Namas dviejų aukštų su skliautiniu stogu. Noriu antrą aukštą pasikelti iki nuožulnaus lygaus stogo, kad sienos būtų lygios. Ar reikia kokių leidimų, ar projektų? Namas nebus priduodamas kaip gyvenamas ar pan. ir neviršys 80kv. manau.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu kaimynas išvykęs į užsienį ir negali parvykti, būtinai reikia kaimyno parašo dėl namo statybos. Ar galimas nuotolinis būdas pvz. su seniūnu ir kaimynu? Ar yra kiti kokie variantai?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, norėčiau pasikonsultuoti jeigu turiu 40kv. 2 aukštų sodo namą, kuriame jau yra kanalizacija, vandentiekis ir elektra. Planuose yra statyti 1 aukšto priestatą, kad bendras plotas būtų iki 80kv. Ir po to registruoti kaip gyvenamą namą. Kokių dokumentų tam reiktų? Ir kokia būtų apytikslė dokumentų kaina?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti du ūkio paskirties statinius iki 80kv/m viename sklype ir be statybos leidimo, kaimo vietovėje? Namų valda 28a. Gyvenamojo namo sklype nėra.  Žiūrėti daugiau...

Prašau patarimo. Utenos raj. turime 14 ha ariamos žemės, nuosavybės teise priklausančios 1 asmeniui. Visas sklypas išnuomotas ūkininkui, kuris teikia deklaracijas, gauna išmokas, pagal turimus ha jam skaičiuojamas gyvulių kiekis ir pan. Norime steigti savo ūkį, ūkininko pažymėjimas yra, ketiname auginti kultūras su tikslu deklaruoti pajamas iš žemės ūkio, kad po trejų metų galėtume statyti namą. Užsėti norime tik 1 ha, kitus toliau nuomoti. Klausimas: kaip oficialiai įteisinti ribas su nuomininku? Ar užtenka susitarti...  Žiūrėti daugiau...

Ar planuojant statyti sklype terasas ir ant jų kupolus (metalo ir tento konstrukcija), skaičiuojamas užstatymo plotas? Ar galima traktuoti kaip laikinąją statybą?  Žiūrėti daugiau...

Jei noriu statyti arciau tvoros negu 3m, uztenka paraso kaimyno ar reikia kazkaip ji dar patvirtinti notariskai? Gal yra koks pavyzdys kaip uzpildyti rastiskai?  Žiūrėti daugiau...

Statau du nesudėtingus statinius: gyv. namas - 78m2 ir pagalbinis ūkio pastatas - 53m2, abu pastatai derinti vieno projekto pagrindu. Projekto pavadinime statinio kategorija - "neypatingas" (jei gerai suprantu, todėl, kad bendras dviejų pastatų plotas viršija 80 m2). SLD nurodoma, jog leidimas statyti 1 nesudėtingą statinį ir 2 nesudėtingą statinį. Kaip vykdyti statybas - kaip "neypatingo" statinio, ar kaip "nesudėtingo" statinio? Nes procedūros skiriasi.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, Gyvename nuosavų namų kvartale. Prie mūsų namo prasidėjo dviaukščio namo rekonstrukcija, iš statybininkų sužinojome, kad bus statomi dar du papildomi aukštai. Galimai ten bus hotelis, pastatas naudojamas komercinei veiklai. Nuo tvoros iki jų pastato apie 5 metrus. Informuoti nebuvome, ar galime kažką padaryti šioje situacijoje? Ir ar galime kažkur pamatyti projektą.  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu statyti dar vieną namą jau suformuotame sklype apie 15 arų, kultūros paveldo teritorijoje? Priešgaisrinių reikalavimų atstumai išneša.  Žiūrėti daugiau...

Aš pirkėjas, bet ūkininko pažymėjimo dar neturiu. Nusipirkau žemės ukio paskirties žemę su jau padarytu kaimo plėtros projaktu. Ar projaktuojant pastatus ir gauti statybas leidžiantį dokumentą jau reikalingas ūkininko pažymėjimas, ar tik gaunant statybos užbaigimo aktą?  Žiūrėti daugiau...

Pas mane yra sklypas 1.3 h paskirtis namų valda, ar galiu ten statyti sodo namelį?  Žiūrėti daugiau...

Turiu kotedžą, pirkome su 85% apdaila, pasibaigėme remontus, norime priduoti 100% baigtumui. Kadangi tai dvibutis, kaimynas irgi sutinka daryti baigtumą. Niekaip nerandu pilno sąrašo kokių dokumentų baigtumui reikia, gal kas gali padėti? Žinome, kad reikia naujos kadastrų bylos, bet visų kitų dokumentų pridavimui tik apytiksliai iš kitų postų randu, kur gauti tikslią informaciją?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau pirkti sklypą sodo bendrijoje, jame yra nedidelis namelis. Man įdomu kas būtų lengviau gauti: 1. leidimą nugriauti ir naujo gyvenamojo namo statybai (apie 100kv.m) - kokie dokumentai būtų reikalingi? 2. ar leidimą rekonstrukcijai į gyvenamą namą apie 100 kv.m - kokie dokumentai reikalingi šiam atvejui? Nuo ko pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti namų valdos sklypą. Bet namą planuoju statyti tik po 3-4 metų. Pradžiai norėčiau pasistatyti apie 40-50 kvadratų svečių namelį (vasarnamį). Nuo ko pradėti, kokie reikalingi dokumentai statybai?  Žiūrėti daugiau...