Namų projektai – Patarimai 21 psl.

Oficialiai Jūsų pastato kvadratūra didės - registrų centras neturės pagrindo kaip įregistruoti ploto padidėjimą, jei neturėsit statybų leidimo. Be to jei keičiasi pastato gabaritai tai jau rekonstravimas, o tai jau gresia pilnos apimties projektu. Pasikonsultuokit su matininkais, gal jie pasiūlys kokių išeičių kaip įregistruoti įrengtą palėpę be projekto. Jei pritemtų prie paprastojo remonto tada nereiktų leidimo, bet aš labai abejoju.  Žiūrėti daugiau...

Reikalingi dokumentai kotedžo pridavimui ir juos pardavėjas turėtų perduoti: Statybos leidimą, Statybos projektą, Pastato geodezinę nuotrauką, Sandarumo testą, Informaciją apie statybos dalyvius - statybos vadovą ir techninę priežiūrą, Statybos darbų civilinės atsakomybės draudimą, Techninės priežiūros civilinės atsakomybės draudimą.  Žiūrėti daugiau...

Deja, bet taip daryti negalima. Reikia sodo bendrijos pirmininko sutikimo ir NŽT SUTIKIMO dėl neišlaikyto 3m atstumo iki sklypo ribos.  Žiūrėti daugiau...

Viskas galima šiam pasaulyje, tik reikia suvokti, kad viskas, ką mes darome turi pasekmes. Yra baudos numatytos, jei gyveni nepriduotame name... Tik labai jau retai - išimtiniais atvejais, jeigu gautas skundas ar pan. - gali ir nori bausti už tai.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu sutartyje nenurodyta, jūs turite teisę nepridavinėti. Tačiau jus ir kaimyną kartu prisiduoti namą ir užsiregistruoti RC įpareigoja Statybos Įstatymas. Galimos įvairios pasekmės: nuo inspekcijos baudos iki banko sankcijų arba draudimo. Bet viskas gerai, kol gerai :) Kaimyno teisių nepažeisite. Jei norite legalios terasos, turite susiderinti su kaimynu. O šiaip, bankas turėjo norėti iš pat pradžių, kad 100% būtų baigtas ir namas.  Žiūrėti daugiau...

Statybos užbaigimą (pridavimą) reglamentuoja statybos techninis reglamentas: STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ Galite gauti Instrukciją (supaprastinta pridavimo procedūrų aprašymo forma) arba galite pasirinkti, kad už jus viską padarytų profesionalai.  Žiūrėti daugiau...

Standartiškai įteisinimo kaina apie 1.500 EUR, bet reikia žiūrėti jūsų dokumentus ir tada bus konkretesnis pasiūlymas.  Žiūrėti daugiau...

Namo rekonstrukcijos projekto kaina priklauso nuo darbo kiekio ir ką reikia daryti.  Žiūrėti daugiau...

Jei kaimo turizmo sodybos paskirtis bus poilsio, tuomet turėsite projektinius pasiūlymus derinti su visuomene, nes poilsio paskirties pastatai patenka į visuomenei svarbių statinių sąrašą, kuriuos projektuojant, būtinas visuomenės derinimas. Ir jei statote šį pastatą neišlaikydami 3m atstumo iki sklypo ribos, tuomet besiribojančių žemės sklypų savininkų sutikimai bus reikalingi.  Žiūrėti daugiau...

Labai geras klausimas. Pirmiausia, jau gaunant statybos leidimą, turėjote turėti kadastrinius sklypo matavimus ir topo nuotrauką. Sklypo geodeziniai matavimai dabartiniu laikotarpiu norint priduoti namą būtini keliais aspektais: tikslus sklypo plotas, tikslios sklypo ribos, taškai su kaimynais, statinio vieta ir atstumai iki sklypo ribos, įvažiavimo, parkingo vieta.  Žiūrėti daugiau...

Jei keitėsi patalpų plotas jums reikėjo leidimo, jei keičiate pastato gabaritus taip pat reikalingas leidimas. Jei niekas neapskųs ir neužfiksuos nelegalios statybos tai jūs galite tai susitvarkyti gaudami statybą leidžiantį dokumentą, aišku yra ir savanoriškas prisipažinimas apie nelegalią statybą, tada jūs gaunate pusę nelegalios statybos baudos. Siūlyčiau tvarkytis dokumentus ramiai.  Žiūrėti daugiau...

Sprendžiant iš jūsų naudojamos sąvokos 'Vasarnamis", jus statėtės sodo namą (sodų bendrijoje). Jei taip, tai nei anksčiau, nei dabar tvarka yra nepasikeitusi, kadangi sodo namas yra priskiriamas I gr. nesudėtingiems statiniams, kuriems nereikalingas nei projektas, nei leidimas statybai.  Žiūrėti daugiau...

Pradžioje reiktų išsiaiškinti ar tikrai sklypui nebuvo rengtas projektas senesniais metais, jeigu tai atlikote pas žemėtvarkos (NŽT) specialistą, ir patvirtino, kad tikrai pastatai stovi valstybinėje žemėje siūlome pasiklausti NŽT ar bus vykdomas žemės reformos žemėtvarkos projektas greičiausiu metu (nes mūsų manymu Jums būtų tai pigiau), o jei nenusimato tai išeitis yra formavimo ir pertvarkymo projektas, kuriuo bus suformuotas Jums sklypas po registruotais pastatais.  Žiūrėti daugiau...

Na darbai turi būti atlikti visi, kurie numatyti statybos projekte. Turi būti ištinkuotos sienos, įstatytos vidaus durys, išbetonuotos grindys, sutvarkytas lauko gerbūvis, kad nebekistų žemės sklypo paviršiaus altitudė.  Žiūrėti daugiau...

Geriau būtų, kad jūs savo vardu pastatytumėte namą ir tada atliktumėt dovanojimą, tačiau bet kokiu atveju, dviejų gyvenamųjų namų ūkininko sodyboje negali būti, jums reikėtų statyti svečių namą arba kaimo turizmo statinį.  Žiūrėti daugiau...

Jei jūs esate ūkininkas ir jums užtenka žemės, tai galite statyti ūkininko sodybą. Iškarto reikia tik padaryti projektą ūkininko vietos parinkimas, o paskui projektuoti sodybą.  Žiūrėti daugiau...

Galima, bet jei tas pastatas neišregistruotas reikės rengti jo rekonstravimą arba griovimą. Viskas priklauso nuo to kaip buvo sutvarkyti dokumentai po gaisro. Ar turit kažkokius gaisro dokumentus ir ar jie buvo priduoti į registrų centrą dėl pastato sudegimo. Greičiausiai jums reikės naujo statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Iš principo toks statinys gali būti statomas žemės ūkio paskirties sklype. Tai numato LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRO IR LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO "PAGRINDINĖS TIKSLINĖS ŽEMĖS NAUDOJIMO PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPŲ NAUDOJIMO BŪDŲ TURINYS, ŽEMĖS SKLYPŲ NAUDOJIMO POBŪDŽIŲ SĄRAŠAS IR JŲ TURINYS" Cituoju: "Kiti žemės sklypai, nepriskirti 1, 2 ir 3 punktuose nurodytiems žemės naudojimo būdams, kuriuose galima žemės ūkio veikla: žemės ūkio, maisto produktų gamyba ir apdorojimas, savo pagamintų...  Žiūrėti daugiau...

Pastatai nėra skirstomi pagal tai, kur jie stovi. Pastatai skirstomi pagal veiklą, kuri juose vykdoma (gyvenamoji, komercinė, pramoninė ir pan.) ir pagal sudėtingumą (nesudėtingi, neypatingi ir ypatingi).  Žiūrėti daugiau...

Namą tikrai galima statyti, bet prieš tai reikia parengti arba detalųjį planą su paskirties keitimu, arba ūkininko sodybos projektą. Atstumai nuo dujotiekio priklauso nuo slėgio vamzdyje.  Žiūrėti daugiau...

Jei tvora statoma prie sklypo ribos (jūsų pusėje) ir yra ne aukštesne kaip 1,8 m bei bus ažūrinė, tuomet parašų nereikia. Jei tvora statoma ant sklypo ribos, tuomet kaimynų sutikimas reikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Sodo nameliui iki 80 m² projektas iš tiesų nebūtinas, tačiau turite laikytis tam tikrų reikalavimų - sodo namelis turi būti ne mažesniu kaip 3 m atstumu iki sklypo ribos, turi neviršyti 80 m² vidaus ploto (sudėjus visu aukštu ir pvz. rūsio plotus), neturi viršyti 8,5 m aukščio, taip pat statinys turi derėti prie šalimais esančių pastatų architektūrine prasme.  Žiūrėti daugiau...

Sodo sklypas yra žemės ūkio paskirties. Galimas vienas gyvenamasis namas. Jeigu per detalųjį planą pasidarytumėte namų valdą, sklypo reglamentai leistų, tuomet galima ir antrąjį susiprojektuoti. Šiuo atveju geriausia yra ūkinį pastatą rekonstruoti į didesnį gyvenamąjį namą ir gyventi jame (atrodytų kaip gyvenamasis, tik dokumentuose būtų ūkinis).  Žiūrėti daugiau...

Taip, kaimynų sutikimas reikalingas. Jei rūsys nuosavybės teise priklauso jums, t. y. rūsio plotas yra konkrečiai suskirstytas kiekvienam kaimynui, tokiu atveju užtenka 51% kaimynų parašų.  Žiūrėti daugiau...

Pagal įstatymą kaimynas negali statyti jokių statinių arčiau kaip 3 metrai iki sklypo ribos be jūsų sutikimo. Gaisriniai atstumai būtų apie 12 - 15 m.  Žiūrėti daugiau...

Kadangi jūsų namas yra rąstinis (medinis), jis priklauso III degumo klasei. Taigi, nuo jūsų kaimyno namo turėjote išlaikyti 10 metrų atstumą (ne nuo sklypo ribos, o nuo kaimyno namo), jei kaimyno namas mūrinis. Jei kaimyno namas irgi medinis, tai atstumas tarp namų turi būti 15 metrų. Nesilaikant priešgaisrinių reikalavimų, jūs turėjote gauti kaimyno raštišką sutikimą arba išlaikyti 10 metrų atstumą. Manau, vienintelis jūsų dabar sprendimas - nekonfliktuoti su kaimynu ir paprašyti jų sutikimą dėl atstumo nesilaikymo....  Žiūrėti daugiau...

Statykit namą ant polių arba supilkite kalnelį jam, architektūra ir pats pastatas tikrai atrodys įspūdingai. Atsakyti į jūsų klausimą sunku, nes neaiški reljefo struktūra. Pagal įstatymus galima statyba yra ir 50 m, ir 100 m nuo upės. Reikia žiūrėti esamą situaciją.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje galite statyti kilnojamą statitnį, jei sklypas nepatenka į kultūros paveldo objekto teritoriją ar saugomas teritorijas.  Žiūrėti daugiau...

Galite statyti ūkininko sodybą (t.y. gyvenamąjį namą ir kelis ūkinius statinius). Tam reikia turėti ūkininko pažymėjimą ir padaryti žemėtvarkinį projektą (jį gali daryti geodezininkai). Tada kreiptis į architektą, kuris suprojektuos ir suderins namo projektą iki leidimo statybai.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas išduodamas objektui statyti. Taigi niekam jau nerūpi Jūsų specialybė. Kol galioja statybos leidimas - galite namą statyti.  Žiūrėti daugiau...

Reikia kreiptis į alkoholinių gėrimų parduotuvę ir eiti pas kaimyną. Jei nepadės - kreiptis į teismą, pripažinti kaimyną neveiksniu ir prisiteisti sau jo globą. Čia juokais, o rimtai - kaimyno sutikimas reikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Šiaip namelis, be gyvenamųjų patalpų iki 50 m2 pagal išorinį kontūrą ir ne aukštesnis kaip 5 m, prikauso I nesudėtingų pastatų kategorijai ir derinti nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Jei balkonas neįteisinas - jis nelegalus, tai nėra privalumas:) pardavimo atveju ar atsiradus ginčams su kaimynais. O įteisinimui reiktų dalies gyventojų sutikimo ir projekto suderinimo savivaldybėje, priklausomai nuo vietos galimas derinimas ir paveldosaugos skyriuose.  Žiūrėti daugiau...

Paprastesnis laiko ir kaštų atžvilgiu yra nugriautos sodybos atstatymas. Tuo tikslu reikia kreiptis į rajono (miesto) vyriausiąjį architektą su sklypo nuosavybės dokumentų kopijomis, užpildant prašymą projektavimo sąlygų sąvadui gauti. Gavus sąvadą reikia kreiptis į projektuotoją.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų statiniams turėtų būti ruošiamas supaprastintas projektas (išskyrus jei būtų jungiamasi prie komunikacijų už sklypo ribų), be projektavimo salygų, statybų leidimo. Derinama su teritorijos vyr. architektu.  Žiūrėti daugiau...

Tokia rąstinė pirtis yra I grupės nesudėtingas statinys, jai projekto ir statybos leidimo nereikia. Minimalūs atstumai nuo I grupės nesudėtingų pastatų iki kaimyninio sklypo ribos turi būti: 1) 3 m – statytojo sklypo šiaurinėje pusėje (tarp 315 laipsnių ir 45 laipsnių); 2) 2 m – statytojo sklypo rytinėje (tarp 45 laipsnių ir 135 laipsnių ir vakarinėje (tarp 225 laipsnių ir 315 laipsnių) pusėse; 3) 1 m – statytojo sklypo pietinėje pusėje (tarp 135 laipsnių ir 225 laipsnių). Šiuos atstumus galima sumažinti...  Žiūrėti daugiau...

Išsami namo inventorizacija, techninės ir energetinio naudingumo būklės vertinimas, pasiūlymų, kaip renovuoti, sutaupant kuo daugiau laiko ir pinigų bei kaip pastatyti, kad efektas būtų kuo didesnis ir ilgalaikėje perspektyvoje tos investicijos, laikui bėgant, atsipirktų, pas mus tokia konsultacija kainuoja: 1.800 EUR Jeigu bus aktualu, susisiekite - padėsime.  Žiūrėti daugiau...

Gali reikėti atlikti projekto A laidą. Jūsų specialistas, kuris rūpinasi pridavimu turėtų žinoti - A laidas ruošia architektai. Jei priimantis pastatą ekspertas pritars tokiai procedūrai, galime atlikti tokį projektą.  Žiūrėti daugiau...

Siūlyčiau priduoti sodo namą 100 proc. ir padaryti paskirties keitimą į vienbutį gyvenamąjį namą. Galim pagelbėti, jei norėsit. Teoriškai sodo namas nėra skirtas gyventi pastoviai.  Žiūrėti daugiau...

Teisingiausiai būtų atidalinti 2 ha, kur būtų tinkama 50 arų sodybai, pvz. ant kalniuko su privažiavimu, su vieta tvenkinukui ir 1,5 ha tinkamos dirbimui žemės. Ten registruoti ūkį. O likusius - nuomoti.  Žiūrėti daugiau...

Ūkinio pastato statybai reikalingas leidimas. Jis turi tilpti į užstatomo ploto ribas ir tilpti į nustatytus sklypo užstatymo reglamentus. Dažniausiai Vilniaus r. yra apie 23% ir 0.4 intensyvumas. Skaičiuokite kiek namas užima ploto ir kiek planuojate pastatyti lyginant su visu sklypu.  Žiūrėti daugiau...

Nereikia leidimo, nes tai paprastojo remonto darbai ir jūsų pastatas neviršija 80 kv.m. Aišku turi būti nesaugotina teritorija.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namo pridavimo kainą sudaro: sodo namo kadastro byla, sklypo kadastrinių matavimų atnaujinimas arba sklypo kadastriniai matavimai (jei sklypas šiuo metu neturi kadastrinių matavimų) ir Registrų centro paslaugos. Kreiptis į matininkus.  Žiūrėti daugiau...

Taip, tuos sklypus reikės sujungti į vieną bendrą sklypą norint gauti leidimą ūkininko sodybai.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia kreipkitės į Savivaldybę ir paprašykite Specialiųjų architektūrinių reikalavimų pirties statybai. Gausite atsakymą ir bus aiškiau ką reikia padaryti.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų atveju stoglangių įrengimas yra laikomas pastato išorės išvaizdos pakeitimu. Jums reikalingas pastato remonto aprašas, kurį rengia architektas, tačiau toks, kuris turi atestatą dirbti kultūros paveldo vietovėje. Be to, reikalingas 50%+1 daugiabučio savininkų sutikimas.  Žiūrėti daugiau...

Be projekto ir statybos leidimo galite ATSTATYTI ūkinius pastatus tose pačiose vietose lygiai tokius pačius, kokie registruoti Registrų centro išraše, nurodyti kadastro byloje. Norint statyti kitokius, kitokio ploto, aukščio ūkinius pastatus, reikalinga žinoti, jog nesaugomose teritorijose, kaimo vietovėje, nepažeidžiant trečiųjų asmenų interesų (išlaikant minimalius reikalaujamus atstumus iki sklypo ribos, priešgaisrinius atstumas tarp skirtinguose sklypuose esančių pastatų), nepažeidžiant rajono Bendrojo plano sprendinių...  Žiūrėti daugiau...

Namų valdos sklype pastatą galima statyti dar vieną, bet gyvenamą namą labai abejoju - keitėsi teisės aktaiprieš keletą metų. Namų valdoje galima turėti 1 gyvenamą pastatą jei kitaip nenumato teritorijų planavimo dokumentai.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu perstačius esamas sodo namo plotas neviršys 80kv.m ploto ir namo statusas liks - sodo namas, tai leidimo statybai nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Tik teoriškai galima išvengti A++, jei darom rekonstrukciją - įstatyme prie energetinių klasių yra punktai, kai galima daryti žemesnę klasę nei reglamentuojama.  Žiūrėti daugiau...

Visais atvejais apsimoka daryti rekonstravimą dėl infrastruktūros mokesčio. Esamas namuko plotas minusuosis.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu tai tik stogo dangos keitimas, nekeičiant pastato išorės matmenų, nekeičiant konstrukcijų išdėstymo (t.y. jei pakeičiamos tik susidėvėjusios, supuvusios, pažeistos gegnės naujomis, bet stogo konstrukcija išlieka tokia, kokia buvo), konstrukcija apšiltinama, tai šie darbai priskiriami kapitaliniam remontui (jei keičiama dalis esamų konstrukcijų naujomis tokio pat tipo konstrukcijomis) arba paprastajam remontui (kai konstrukcija nekeičiama) - nei vienu, nei antru variantu projekto ir statybos leidimo nereikia. Tačiau jei...  Žiūrėti daugiau...

A++ klasė netaikoma TIK ŠIEMS pastatams: 1) pastatams, kurie yra kultūros paveldo statiniai, jeigu laikantis reikalavimų nepageidautinai pakistų jų būdingos savybės ar išvaizda; 2) maldos namų ir kitokios religinės veiklos pastatams 3) laikiniesiems pastatams, skirtiems naudoti ne ilgiau kaip 2 metus; 4) nedaug energijos sunaudojantiems gamybos ir pramonės, sandėliavimo paskirties ir žemės ūkiui tvarkyti skirtiems negyvenamiesiems pastatams; 5) atskirai stovintiems pastatams, kurių bendras naudingasis vidaus patalpų plotas...  Žiūrėti daugiau...

Pastato energetinio naudingumo klasę nustato projektuotojai. Jei jie suprojektuoja B klasę, vadinasi turėsite tokią ir pasiekti. Jei projektuotojai nenumato klasės (o pasitaiko ir tokių projektų) vadinasi ir rekonstruojant pastatą, klasės nesiekiat. Bet šiaip rekonstruojant pastatą, šiai dienai minimalus reikalavimas - B klasė.  Žiūrėti daugiau...

Pasikeičia patalpos paskirtis. Žiūrint teisingai tokia projektavimo dokumentų tvarkymo procedūra yra oficialiai. Jei dar kažką judinsit su laikančiom sienom tai bus jau ir kapitalinis remontas. o ar jums to reikia čia jau patiems ir spręsti. Jei nieko nedarysit patalpa garažas taip ir liks. Nebent išeitų pakeisti patalpos paskirtį tikslinant kadastrinius matavimus be jokių projektų, bet šitą jau reikėtų padiskutuoti su matininkais kurie tokius darbus atlieka.  Žiūrėti daugiau...

2021-07-01 įsigaliojo Teritorijų planavimo pakeitimas, kuriame juodu ant balto parašyta, jog viename sklype gali būti vienas vieno buto gyvenamasis namas arba vienas dviejų butų gyvenamasis namas, nebent teritorijų planavimo dokumentuose nurodyta kitaip. taigi, jūs negalite keisti ūkinio pastato paskirties į gyvenamąją, jei jau tame sklype yra kitas gyvenamasis namas.  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai tai nauja statyba.  Žiūrėti daugiau...

Taip, tie patys dokumentai reikalingi, tik A+ klasei papildomai reikia pasirengti sandarumo testą.  Žiūrėti daugiau...

Taip, Jūsų jau atliktai namo rekonstrukcijai projektas reikalingas. Projektas yra rengiamas prieš atliekant statybos darbus. Dabar turite savavališką statybą su visomis iš to išplaukiančiomis pasekmėmis. Jums reikės: 1. pasisamdyti statybos ekspertą savavališkos statybos vertei nustatyti 2. nuo šios sumos mokama įmoka už savavališkos statybos įteisinimą iki įkeliant projektą į infostatybą derinimui/leidimo gavimui. 3. rengiamas rekonstrukcijos projektas, gaunamas statybos leidimas 4. namo pridavimo procedūros, naujų...  Žiūrėti daugiau...

Jei yra nustatyta naudojimosi tvarka ir daug punktų aprašyta notariškai, galbūt ir nereikės sutikimo, bet greičiausiai, jei norit kažką tame sklype pastatyti, reikės bendrasavininkų sutikimo. Reikia daugiau duomenų apie nuosavybę.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai sodo namas iki 80 kv.m, tada nereikia leidimo. Jei gyvenamasis namas, tada jau rekonstravimas, nes keičiat kubatūra - pastato aukštį.  Žiūrėti daugiau...

Iki 80 kv.m gyvenamajam namui bus šiek teik mažesnės apimties projektas, virš 80 bus pilnos apimties projektas. Ar tai rekonstravimas ar nauja statyba neturi reikšmės.  Žiūrėti daugiau...

Namo atstumas nuo sklypo ribos turi būti 3m atstumu.  Žiūrėti daugiau...

Keičiant Jūsų stogą Jums reikės rekonstravimo projekto, nes keičiasi namo gabaritai.  Žiūrėti daugiau...

Krašto kelias turi 50m apsaugos zoną, kurioje šiltnamių statyba negalima. Jūsų minimi statiniai, kai jų plotas yra daugiau kaip 2000m² priskiriami ypatingiesiems statiniams. Ypatingiesiems statiniams visais atvejais reikalingas projektas, projekto ekspertizė ir statybos leidimas. Jei neviršysite 2000m² šiltnamiai bus neypatingosios kategorijos statinys, kuriam reikės projekto ir statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Pastato projektas turi būti pilnos apimties t.y. turi būti ne tik architektūrinė, konstrukcinė dalis, bet ir energetinė. NRG dalyje yra visas aprašymas su medžiagų storiais, šilumos laidumais, šalčio tilteliais, inžinerijos parametrais. Jei yra ši dalis ir statoma pagal ją, tai namas bus A+. Jei statoma be NRG dalies tai gausit, tai kas gausis.  Žiūrėti daugiau...

Šiuo metu galiojantys norminiai dokumentai nustato, kad renovuojami pastatai ar jų dalys (kai atkuriamos ar pagerinamos pastato atitvarų ir (ar) jo inžinerinių sistemų fizinės ir energinės savybės) turi atitikti mažiausiai C energinio naudingumo klasės reikalavimus. Tačiau jei renovuodami vieno ar dviejų butų individualų namą norite pasinaudoti valstybės skiriama subsidija, kuri 2021 m. nustatyta 75 EUR/m2 naudingo ploto, bet suma ne didesnė kaip 14500 EUR - tai po rekonstrukcijos Jūsų pastatas turės tenkinti jau B energinio...  Žiūrėti daugiau...

Stogo dangai keisti, jei tai nesaugoma teritorija, leidimo nereikia. Jei keisit kvadratūrą ir ji bus didesnė nei 80 kv.m - leidimas bus privalomas.  Žiūrėti daugiau...

Taip, yra galimybė, būtent jūsų atveju esamą pastatą priduoti kaip sodo namą, nes sodo namą iki 80m² galima statyti be projekto ir statybos leidimo. Tiesiog apmatuojate namą, pasikoreguojate sklypo kadastrinius matavimus ir užregistruojate Registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Norint pradėti namo rekonstrukciją, reikalingi dokumentai: 1. Išrašas iš registrų centro (sklypo ir pastato) 2. Žemės sklypo planas (sklypo kadastriniai matavimai) 3. Pastato kadastro byla 4. Topografinis planas 5. Jei bus įrengiama naujų pamatų, reikalingi grunto geologinių tyrimų ataskaita (registruota žemės gelmių registre).  Žiūrėti daugiau...