Seno namo griovimas, naujo namo statyba

Sveiki, jei jus tenkina esamas namas (visas nuo A iki Z), tik netenkina jo konstrukcijos, tai jūsų minimi darbai būtų laikomi kapitaliniu remontu. Jei tai yra vieno buto gyvenamasis namas, kuris yra ne senesnis kaip 50 metų, ne saugomas (kultūros paveldo vietovė, kultūros paveldo objektas ir pan.), tai toks pastato konstrukcijų, kad visų, keitimas naujomis tokio pat tipo konstrukcijomis galimas ir laikomas kapitaliniu remontu ir tam projekto ir leidimo nereikia. Kapitaliniam vieno buto gyvenamojo namo remontui reikalingas projektas ir statybos leidimas, jei pastatas yra saugoje teritorijoje arba pats yra saugomas, arba senesnis nei 50 metų ir turi saugomų vertybių.
Jei pastatas jūsų netenkina savo išorės matmenimis (ilgis, plotis, aukštis), norite keisti statinio kategoriją (tarkim, šiuo metu jis gal priskiriamas nesudėtingajam statiniui, o po statybos darbų tai bus neypatingasis statinys), tai tokie darbai yra statinio rekonstrukcija - projektas ir leidimas reikalingas.
Kol kas galiojantys teisės aktai neriboja rekonstrukcijos masto ir po rekonstrukcijos nereikalaujama pasiekti A++ klasės. Po 2023-11-01 norint didinti statinio tūrį 100% (dvigubai), rekonstrukcijai bus taikomi reikalavimai kaip naujai statybai.