Namų projektai – Patarimai 24 psl.

Priduodant namą bus atliekamas sandarumo testas ir skaičiuojami oro srautai pagal jūsų sumontuotą įrangą. Jeigu projekte suskaičiavo, kad tie sprendiniai užtikrina A+ klasę, reiškia taip reikia ir daryti.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai namas, kuris yra senesnis kaip 50 metų, prieš rekonstrukciją reikia pasikviesti savivaldybės paminklosaugininką, kuris nustatys, ar pastatas neturi saugotinų vertybių. Jei pastato bendras visų aukštų plotas po rekonstrukcijos neviršyja 80m², aukštis ne didesnis kaip 8,5m, tarpatramis ne didesnis kaip 6m, ir jei pastatas ne mieste ir ne saugomoje teritorijoje (kultūros paveldas, regioniniai ir kiti parkai), statinys būtų priskiriamas nesudėtingųjų statinių kategorijai - II grupės nesudėtingiesiems statiniams. Norint...  Žiūrėti daugiau...

Jei teoriškai, tai norint palėpėje įsirengti papildomai kambarius, reikia kapitalinio remonto projekto, jei nekeičiat stogo aukščio. Būtų negyvenamos palėpės įrengimas, jums didėtų bendras pastato plotas.  Žiūrėti daugiau...

Būtinas rekonstravimo projektas, energetinio naudingumo klasė C ar B gali būti. nes rekonstruojant gali būti sunku pasiekti aukštesnę klasę, jei pvz. nebuvo užsandarintas normaliai. Aišku reikalingas leidimas statybai. Be pagal normas ir taisykles paruošto supaprastinto statybos projekto su lauko inžineriniais tinklais, bei energiniu statinio projektu, aišku architekto parašo nebus leidimo statybai. Nekilojamojo turto registracija privaloma jei norite parduoti, ar būti ramus, kad pasikeitus įstatymams kažkodėl neberegistruos kai...  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikia projekto norint renovuoti, nes jūsų sodo namelis stovi saugomoje teritorijoje. Norint atlikti nesudėtingojo statinio kapitalinio remonto darbus, reikalingas projektas ir statybos leidimas. Projektuoti gali tik atitinkamus kvalifikacijos atestatus turintys asmenys (atestatai kultūros paveldo teritorijoje).  Žiūrėti daugiau...

Dabartiniai tos dalies savininkai gali dalyvauti pridavime ir registravime su jumis, jų dalyvavimas yra privalomas, jei jie atsisako - šiek tiek kebloka, bet būna, kad padarom ir be jų...  Žiūrėti daugiau...

Jei yra gautas namo statybą leidžiantis dokumentas, tuomet galima parduoti namą su rekonstrukcijos projektu.  Žiūrėti daugiau...

Ne, nebūtina pirma gyvenamą namą statyti, galite statyti ūkinį pastatą, t.y. pirtį iki 80m2 ar didesnę. Tik didesniems reikės leidimo statybai. Namų valdos sklype negalimas poilsio namo statusas. Tik pagalbinio ūkio pastatai, o ką jūs ten darysite tuose pastatuose, tai jau jūsų reikalas.  Žiūrėti daugiau...

Namo pridavimas Jums kainuotų 1500 Eur - visų dokumentų parengimas, Jums reikės tik parašus dėti ir pateikti pirminius dokumentus.  Žiūrėti daugiau...

Vadovaujantis STR 1.04.02: 2011 „INŽINERINIAI GEOLOGINIAI IR GEOTECHNINIAI TYRIMAI“ 8p., taip, geologiniai tyrimai privalomi ir statinio rekonstrukcijos atveju, nes priestatui bus projektuojami nauji pamatai.  Žiūrėti daugiau...

Norint pradėti rekonstravimo darbus reikės projekto pastato rekonstravimui. Pilnos apimties projektavimo darbai ir statybos leidimas. Jums reikia architekto.  Žiūrėti daugiau...

Statinio rekonstravimo tikslas – perstatyti esamo statinio laikančiąsias konstrukcijas ir tuo pakeičiant (padidinant, sumažinant) bet kuriuos statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį, skersmenį ir pan. Šiuo atveju, keičiant stogo konstrukciją, keičiasi ir statinio išorės matmenys, todėl stogo konstrukcijos keitimas priskiriamas rekonstravimo darbams.  Žiūrėti daugiau...

Tai bus rekonstravimo darbai. Reikia parengti rekonstravimo projektą, gauti leidimą statybai. Projekto kaina su leidimu statybai maždaug apie 1600-2500€, priklausomai ar rengiamas techninis ar plius darbo projektas (konstrukcijos). Aišku dar nuo namo dydžio priklauso. Kokio ploto namas? Ar stovi ne saugomoje teritorijoje? nes viskas įtakoja kainą.  Žiūrėti daugiau...

Darbo projektas kainuotų apie 250 Eur, jei yra autoriaus sutikimas.  Žiūrėti daugiau...

Kamino griovimas ir naujo statymas kitoje vietoje, būtų priskiriamas statybos rūšiai, vadinamai "paprastasis remontas". Projektas ir statybos leidimas statinio paprastojo remonto atveju reikalingas tik: 1. branduolinės energetikos objekto statinių paprastajam remontui; 2. kultūros paveldo statinio paprastajam remontui. Jei pastatas nėra kultūros paveldo statinys ir nėra branduolinės energetikos statinys (o greičiausiai, kad neturit nuosavos branduolinės elektrinės :) ), projektas ir leidimas nereikalingas, su sąlyga, kad pastato...  Žiūrėti daugiau...

Stogo pakėlimas - pastato rekonstravimas - gabaritų keitimas - reikalauja naujo statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Pastato gabaritų keitimas yra rekonstravimas, jei keičiat stogo sienų aukštį keičiasi pastato gabaritai. Jei keistumėt tik dangą būtų paprastasis remontas, kam dažnu atveju nereikia leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Na tokiam butui, kuris yra nepriduotame daugiabutyje negalioja statybos darbų garantija: statybos defektus turėtumėte taisyti savo lėšomis.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas, kaip toks pastatas neskirtas gyventi žiemą, todėl pastato šiltinimo darbai iškart sako, jog jūs ten gyvensite ir šaltuoju metų laiku. Sodo namo apibrėžime yra minima, jog sodo name galima gyventi ne ilgiau kaip 4 mėnesius per metus šiltuoju metų laiku. Norint keisti pastato paskirtį į gyvenamąją, nors ir vidaus plotas nedidės, reikalingas paskirties keitimo projektas ir statybos leidimas (nes visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo dydžio, ar vietovės, kur jis randasi, reikalingas statybos leidimas ir, žinoma,...  Žiūrėti daugiau...

Statybos rūšis būtų paprastasis remontas, jei nekeisite laikančiųjų konstrukcijų. Jei keisite laikančiąsias konstrukcijas - kapitalinis remontas. Tiek pirmu, tiek antru atveju vieno buto gyvenamajam namui nereikia projekto ir leidimo, jei namas yra ne mieste arba nėra saugotinoje teritorija, ir jei tai ne kultūros vertybė. Namo šiltinimas, ir tuo pakitę namo išoriniai matmenys nėra priežastis daryti projektą ir gauti leidimą (išskyrus, kultūros vertybes, miestą arba saugotinas teritorijas), todėl iš aprašytos situacijos...  Žiūrėti daugiau...

Gal geriau registruoti po rekonstrukcijos, kad būtų užregistruota realiai tai kas yra. Kažkokių reikalavimų sodo namo rekonstrukcijai nėra, svarbu kad po rekonstrukcijos namo bendras plotas neviršytų 80m2 ir būtų ne aukštesnis kaip 8.5m, nes tokiu atveju tai jau būtų nebe sodo namas kuriam nereikia leidimo statybai, o gyvenamasis namas kuriam reikalingas leidimas statybai ir tuo pačiu būtų taikomi A, o nuo 2018m. A+ kategorijų reikalavimai. Sodo namui A+ reikalavimai nenumatomi, nes jo statusas- poilsio namas.  Žiūrėti daugiau...

Jei namas nėra miesto ar saugotinoje (kultūros paveldo vietovė, objektas, regioninio parko ar kt.) teritorijoje, tuomet sodo namai iki 80m² ir 8,5m aukščio yra priskiriami I gr. nesudėtingiems statiniams, todėl jei nesiruošiat keisti pastato paskirties į gyvenamąją, jums norint pakeisti stogo formą nereikalingas projektas ir statybos leidimas. Pasidarę pakeitimus (rekonstrukciją) užsisakot pas geodezininkus naują pastato kadastrinę bylą ir registruojate Registrų centre. Jei tai miestas, saugotinos teritorijos, arba norite...  Žiūrėti daugiau...

Sodo namą galima rekonstruoti į gyvenamąjį namą. Tik reikės parengti statinio rekonstravimo projektą ir gauti leidimą statybai. Statybos darbus galite atlikti pats, tačiau visiems neypatingiems (didesnis nei 80 m2) statiniams būtina pasamdyti statybos vadovą, apie jo pasamdymą ir statybos pradžia informuojama statybos inspekcija (per "Infostatybą"), kai jau gausite leidimą statybai. Mes galime parengti namo rekonstravimo projektą ir sutvarkyti visus dokumentus leidimui statybai gauti.  Žiūrėti daugiau...

Yra arba rekonstravimas, tai reiškia gabaritų keitimas arba nauja statyba, tai yra nuo nulio viskas naujai. Jūsų atveju oficialus terminas būtų rekonstravimas. O kadangi reikia leidimo, tai pilna procedūra leidimui gauti. Taupyti galit pačios statybos metu. Kreipkitės pagelbėsim parengti projektą, gauti leidimus.  Žiūrėti daugiau...

Jei keičiat pastato gabaritus, arčiau kaip 3m iki sklypo ribos, bet kokiu atveju reikalingas kaimyninio sklypo sutikimas - jokios palengvintos formos nėra. Jei nekoreguojat iki tos ribos, tada nereikia. Jei forminate kaip rekonstravimą, vadinasi unikalus seno pastato numeris lieka, o tai reiškia, kad kažką turit išsaugoti. Jei griaunat ir statot naujai, tai bus nauja statyba. Reikia nagrinėti situaciją labai.  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijoje namų valdos nedaro, nes sklypas priklauso sodininkų bendrijai - bent jau taip yra Vilniaus miesto sodo bendrijose. Pasitikrinti ir sužinoti žemės sklypo paskirtį galima tik per registrų centro išrašą.  Žiūrėti daugiau...

Ar tas namas yra daugiabutis ar tiesiog vieno buto, tačiau priklauso keliems savininkams kaip bendrasavininkams? Norint rekonstruoti pastatą reikės gauti bendrasavininkų sutikimus, atsižvelgti į galimus kultūros paveldo ar kitus saugotinų teritorijų reikalavimus, teritorijų dokumentų keliamus reikalavimus. Bus reikalingas pastato rekonstrukcijos projektas ir statybą leidžiantis dokumentas.  Žiūrėti daugiau...

Pastatui registruoti 100% reikalinga pilna išorės apdaila, visi komunikacijų įvadai, pažyma apie elektros įrenginių tinkamumą naudoti (iš energetikos inspekcijos), dalinė vidaus apdaila (elektros instaliacija, santechnika, šildymas), t.y. tinkuotos sienos, įrengtos visos pertvaros, išbetonuotos grindys. Gali būti neištapetuota, neišdažyta, nepaklotos plytelės ir grindų danga.  Žiūrėti daugiau...

Nuo 2017-01-01 visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo jų dydžio, reikalingi projektai ir statybą leidžiantys dokumentai (statybos leidimai). Statybos rūšis bus rekonstrukcija, jei paliksite bent dalį senojo pastato konstrukcijų ir bus taikoma ne žemesni kaip C energetinės klasės reikalavimai. Jei pastatą nugriausite visiškai ir statysite naują gyvenamą namą, tuomet bus taikomi A energetinės klasės reikalavimai.  Žiūrėti daugiau...

Viskas priklauso nuo kvadratūros, kiek priestatas ir kiek bendras plotas viso namo. Siūlyčiau susitikti apšnekėti ko Jūs norit ir tada jau suformuotumėm kas kaip ir kiek.  Žiūrėti daugiau...

Jei priestato ir pastato bendra kvadratūra viršija 80kv.m jums reikės statybos leidimo, o tada jau pilnas dokumentų tvarkymas. Norint rengti projektą visada yra kertiniai dokumentai pačiai pradžiai: registrų centro išrašas apie žemę ir pastatus; žemės sklypo planas; pastato inventorinė byla. Toliau būtų elektros sutartis, vandens (jei tokias turit), topo nuotrauka, sąlygos projektavimui.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų atveju būtinas rekonstravimo projektas ir derinimas su kultūros paveldo apsaugos departamentu. Atsižvelgiant į pastato kategoriją būtinas ir savivaldybės leidimas statinio dalies rekonstravimui.  Žiūrėti daugiau...

Statyba kelių apsaugos zonoje negalima, tačiau yra zonos ir kelio raudonosios linijos, reikia išsiaiškinti kas būtent pas Jus. Nuo to priklauso atstumas iki galimos statybai vietos. Ieškokit architekto, specialisto, kuris išaiškins.  Žiūrėti daugiau...

Greičiausiai galite statyti namuką be jokio projekto. Sodo bendrijose miesto teritorijose iki 80 kv.m. statiniams nereikalingas statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Kaimynas namą gali statyti arčiau nei 3 metrai tik su jūsų notarišku sutikimu. Jums priduodant statinį problemų nekils, jei jis pastatytas pagal suderintą projektą. Jei kaimynas stato be leidimo, priduoti statinio negalės.  Žiūrėti daugiau...

Be projekto to daryti negalima, tai būtų pastato rekonstravimas, nekeičiant pastato konstrukcijų. Greičiausiai reiktų rengti supaprastintą projektą, kurio kaina nėra didelė.  Žiūrėti daugiau...

Jei pastatas iki 80 m2, tarpatramis nedaugiau 4, 8 m - ruošiamas supaprastintas projektas (be derinimo komisijoje, be stat. leidimo). Derinama su teritorjos architektais, nuosavybės dokumentai reikalingi, projektas - taip pat.  Žiūrėti daugiau...

Ribojimas yra 3m nuo kaimyno tvoros, taip pat, reikia atsižvelgti, kad būtų išlaikomi saugūs gaisriniai atstumai iki gretimo kaimyninio pastato pagal statinių kategorijas. Neišlaikius atstumų - reikalingas kaimyno sutikimas sujungti pastatus į vieną gaisrinį skyrių. Taip pat reikia pasitikrinti ar užstatymo tankis, intensyvumas neviršys jūsų sklypui nustatytų normų.  Žiūrėti daugiau...

Vadovaujantis Sodininkų bendrijų įstatymo 6 straipsniu sodininkų bendrijų teritorijoje sodo sklype gali būti statomas vienas sodo namas arba vienas vieno buto gyvenamasis namas su pagalbinio ūkio pastatais. 2 straipsnis: Sodo namas – nesudėtingas poilsiui skirtas statinys, esantis sodo sklype. STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ Negyvenamieji pastatai: 7.21. kiti (sodų) paskirties pastatai – sodininkų bendrijose esantys pastatai (sodo namai ir kita); pagal to paties reglamento 2 lentelę: sodo namas priskiriamas I grupės...  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai taip, bet tą karavaną reikės labiau paversti gyvenamuoju. BET be ūkininko sodybos parinkimo schemos statyba žemės ūkio sklype negalima, čia nėra taip kad bulvių lauke imi ir statai be niekur nieko namą, DAR PLIUS NESVARBU KOKIOS KVADRATŪROS NAMAS, JAM LEIDIMAS VIS TIEK REIKALINGAS.  Žiūrėti daugiau...

Jei nebaigta statyba įgyta po 2021-11-01, pirmiausia, norint tęsti statybos darbus, reikalinga persiregistruoti statybą leidžiantį dokumentą naujų savininkų vardu. Šią paslaugą suteikia savivaldybės administracija ir šios paslaugos nėra apmokestinamos, tik jų nagrinėjimo trukmė - 20d.d. Pardavėjo pasakymas, kad negalėsite užsibaigti statybos užbaigimo procedūrų yra visiškai nepagrįstas teisės aktais; jei pirkimo - pardavimo sutartyje esate nusimatę žemės sklypo naudojimosi tvarkos planą, tai statybos užbaigimo procedūras...  Žiūrėti daugiau...

Mažiausias atstumas nuo sklypo ribos iki kaimyno sandėliuko 3m, be kaimyno sutikimo naujai statybai. Jei čia seniai pastatytas statinys, jau bus senaties terminas. Atstumas gali būti mažesnis, jei yra kažkokie susitarimai.  Žiūrėti daugiau...

Kviečiatės matininką, kuris padaro Inventorinę bylą kur užfiksuoja jau esamus padarytus darbus ir registruojate Registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamajam namui, nepriklausomai nuo jo kvadratūros, reikalingas leidimas ir projektas. Tik projektas 30kv.m namui bus mažesnės apimties.  Žiūrėti daugiau...

Jei minimas namelis yra kilnojamasis daiktas, t.y. jei jį galima bus perkelti į kitą vietą jo neišardžius ir kitaip nepakeitus jo paskirties ir vertės, jis nėra prijungtas prie stacionarių komunikacijų (elektra, vandentiekis, nuotekos), tai toks namelis yra laikomas kilnojamuoju turtu ir jam statybinė teisė nėra taikoma. Visais kitais atvejais, namelis būtų laikomas nekilnojamuoju turtu - pastatu, ir jis gali būti statomas ne arčiau kaip 3m iki sklypo ribos, negalima pastatų statyti apsaugos zonose (kelių, elektros, ryšių,...  Žiūrėti daugiau...

Bendra tvarka yra numatytas atstumas iki sklypo ribos. Jis negali būti mažesnis nei 3m (jeigu teritorijų planavimo dokumentuose nėra nustatyta kitaip) nuo labiausiai atsikišusios pastato konstrukcijos. Minimalius gyvenamųjų pastatų atstumus galima rasti STR 2.02.01:2004, STR 2.02.09:2005, STR 1.05.01:2017. Gatvių ir kelių apsaugines zonas nustato Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas  Žiūrėti daugiau...

Ant žemės ūkio paskirties žemės galima statyti pastatus tik turint ūkininko sodybos parinkimo schemą. Be jos statyba negalima. Jei pakeisit paskirtį į namų valdą, tada galėsit statyti statinius iki 80 kv.m pagalbinio ūkio be statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Vendruoju atveju pastatams yra numatytas atstumas iki gretimo sklypo yra 3m. Šis atstumas turi būti didinamas po 0,5m už kiekvieną statomo pastato 1m aukštį didesnį nei 8,5m. Pvz 10,5m pastatas turi būti 4m atstumu iki sklypo. Jeigu teritorijų planavimo dokumentuose nėra nurodytas didesnis nei 3m atstumas, tai neviršijant 8,5m pastato aukščio (matuojama nuo žemės paviršiaus iki kraigo viršaus) galima statyti pastatą išlaikant 3m atstumą (matuojamas nuo labiausiai atsikišusios pastato konstrukcijos) iki sklypo ribos. Galimą...  Žiūrėti daugiau...

Visada geriau rekonstruoti nei statyti naujai dėl infrastruktūros mokesčio, kuris vis tik kainuoja ne vieną eurą už kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikalingas rekonstrukcijos projektas, nes bus didinami pastato išorės matmenys. Kreipkitės į projektuotojus/architektus, užsisakykite pastato rekonstrukcijos projektą, gaukite statybos leidimą ir tik tada vykdykite statybos darbus.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namui energiniai reikalavimai nekeliami, nes tai poilsio paskirties pastatas, skirtas gyventi ne ilgiau kaip 4 mėn. per metus - todėl nei sandarumo testas, nei energinis sertifikatas tokiems pastatams nereikalingi. Sodo namo registravimas: matininkas išmatuoja pastatą, parengia pastato kadastro bylą, pakoreguoja sklypo kadastrinius matavimus, kur jau matosi pastatytas sodo namas, visa tai nunešate į Registrų centrą, užpildote prašymą ir užregistruojate.  Žiūrėti daugiau...

Jei jūs tik modernizuosite pastatą, t.y. apšiltinsite (apdailą įrengsite analogišką buvusiai, t.y. medines dailylentes), įrengsite naujus langus (nedidindami angų, nekeisdami pastato išorės išvaizdos), duris, pakeisite šildymo katilą, neatliksite jokių statybos darbų, kuriais keisite, silpninsite pastato laikančias konstrukcijas, tai šie darbai bus priskiriami pastato paprastojo remonto darbams (jūsų atveju būtų pastato modernizavimas). Pagal pateiktą pastato vidaus plotą pastatas turėtų būti priskiriamas nesudėtingųjų...  Žiūrėti daugiau...

Nieko tokio, galima iki 1m projekte nesunkiai pakoreguoti, su niekuo derinti nereikia. Pprisiduosit nesunkiai.  Žiūrėti daugiau...

Nesu turėjęs dar nei vieno fakto, kad dėl spalvos negalima būtų priduoti pastato, nebent tai būtų labai jau saugomas pastatas ir kažkokia teritorija.  Žiūrėti daugiau...

Jei namas stovi nuo 1932 m. nugriovimas tikrai negresia, net gi, jei būtų ir teismas. Nebent jis padidėjo iki kaimyno nelegaliai pristatant priestatus.  Žiūrėti daugiau...

Rekonstruojant sodo namą į gyvenamąjį namą jums bus reikalingas leidimas - kreipkitės pagelbėsim. O gyventi tai jums, ne kaimynui, tai A+ tikrai nepakenks. Dabar jau du kart reikalavimai sušvelnėjo per paskutinius metus norint pasiekti A+ klasę.  Žiūrėti daugiau...

Nelaikančių pertvarų keitimas yra paprastasis remontas, jam nereikia leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikia, nes keičiasi pastato tūris ir kiti parametrai, bendras plotas. Reikalinga parengti rekonstravimo projektą ir gauti leidimą statybai.  Žiūrėti daugiau...

Apie statybos darbų pradžią statybos inspekcijai (VTPSI) privalote pranešti ne vėliau kaip prieš vieną darbo dieną iki statybos darbų pradžios, taip pat privalote pasisamdyti atestuotą statybos darbų vadovą. Nepranešimas apie statybos darbų pradžią užtraukia baudą iki 868€. Tikslinti pastato kadastro duomenis privaloma ne rečiau kaip kas 5 metus. Statybos leidimas galioja neribotą laiko tarpą.  Žiūrėti daugiau...

Greičiausiai reikės A laidos, naujo statybos leidimo neturėtų reikėti. O jei kalba tik, kad garažas pasikeitė ir patapo kambariu, tai gal ir be A laidos praslystumėt, jei tai bus įforminta kaip neesminiai pakeitimai.  Žiūrėti daugiau...

Deja, teisės aktuose nėra numatyta pastatą priduoti dalimis - t.y., po vieną butą, todėl reikėtų užbaigimo procedūras daryti visam pastatui, abiems butams, priešingu atveju, jei kaimynas nėra pasibaigęs statybos darbų, pastatą galima registruoti tik kaip nebaigtą statybą.  Žiūrėti daugiau...

Norint priduoti A klasės namą pirmiausia reikalingas sandarumo testo rezultatas. Sandarumo testą atlikti ir išduoti sandarumą patvirtinantį dokumentą gali tik akredituotos laboratorijos. Jei sandarumo testo rezultatai tenkina A klasės reikalavimus (rezultatas turi būti ne didesnis kaip 1), kviečiamas pastatų energinio efektyvumo vertinimo ekspertas, kuris tikrina faktinius pastato pastatymo sprendinius (langai, durys, sienų, grindų, stogo apšiltinimas, sistemos: šildymo, vėdinimo, karšto vandens ruošimo prietaisai ir t.t.), vertinama...  Žiūrėti daugiau...

Galima ūkinį pastatą priduoti, bet reikia pirmiausia koreguoti ūkinio pastato projekto sprendinius, parengti naują projekto laidą. Taip pat reikia įvertinti, kad pasikeis pastato ugniaatsparumo laipsnis (buvo II, bus III), todėl didėja minimalūs privalomi išlaikyti atstumai iki gretimuose sklypuose stovinčių pastatų. Jei gretiname sklype stovi mūrinis namas, tai jo ugniaatsparumo laipsnis bus II, todėl reikia išlaikyti bent 10 metrų. Jei atstumas neišlaikomas, reikalinga gauti kaimyninio sklypo savininko sutikimą, jog jo pastatas...  Žiūrėti daugiau...

Visa atsakomybė pereis ant jūsų, tad geriau, kad buvęs savininkas sutvarkytų 100 proc. baigtumą arba tai teks padaryti jums. Svarbiausia turėti visus statybą leidžiančius dokumentus. Pasikeitus savininkui statybos leidimo perrašyti naujam savininkui nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Norint nugriauti seną namą ir jo vietoje pastatyti naują, reikia parengti projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą. Pagrindiniai dokumentai, kurių reikės projektui parengti: - Sklypo nuosavybės dok. (išrašas iš Registrų centro) - Sklypo planas (kadastriniai matavimai) - Pastato nuosavybės dok. (išrašas ir Registrų centro) - Pastato inventorinė byla (kadastriniai matavimai) - kiti (ko dar reikės, pasakys projekto architektas)  Žiūrėti daugiau...

Priduodant kotedžą 100 proc. baigtumui turi būti įrengti laiptai, išorės apdaila, paruošti sanmazgai, neturi būti pastolių, minimaliai sutvarkyta aplinka.  Žiūrėti daugiau...

Jei pirmasis prašymas statybos leidimui buvo registruotas iki 2017-12-31, tuomet galioja A klasė. Svarbi ne statybos leidimo išdavimo data, o pirmojo prašymo statybos leidimui gauti pateikimo data.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų minimi statybos darbai patenka į statybos rūšies "rekonstrukcija" sąvoką. Statinio kategorija - II gr. nesudėtingas statinys. STR 1.05.01:2017 3 priedas: "2. Leidimas rekonstruoti statinį privalomas šiais nesudėtingojo statinio rekonstravimo atvejais: 2.1. kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, Kuršių nerijoje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą, įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų...  Žiūrėti daugiau...

Jeigu planuojate prisidavinėti patys, idealiausia būtų, kad vadovautumėtės Namų pridavimo instrukcija. Ją galima gauti: https://statybosteise.lt/namo-pridavimas/  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijose, esančiose kaimo vietovėje, ne kultūros paveldo ar saugotinose teritorijose, sodo namui neviršijant 80m² vidaus ploto ir 8,5m aukščio projektas nereikalingas. Norint statyti didesnį namą, reikalingas pilnas projektas ir statybos leidimas. Pilno projekto kaina nuo 2000€ su statybos leidimu (+78€ įmoka už statybos leidimą), gali reikėti projekto dalių, jei yra komunikacijos.  Žiūrėti daugiau...