Namų projektai – Patarimai 24 psl.

Norime įsigyti sodo namą, bet jis yra perstatytas ir nepriduotas, tačiau neviršija 80kv/m. Namas randasi už miesto, kaime. Ar daug reikalų būtų jį priduoti? Ir ar galima būtų jame prisiregistruoti?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau namą, noriu pradėti remontą - betonuoti viso namo grindis, griauti duonkepį ir stačiamalkę krosnį ir naikinti vieną kaminą (pas mane 2 kaminai, vienas dvigubas, kitas viengubas ir 3 krosnys). Vieną krosnį norėčiau perstatyti į židinį ir įsirengti grindinį šildymą. Nėra jokių matavimų, tik buvę šeimininkai pirštu parodė kur yra ribos ir viskas. Ar reikia kokių leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Ar reik leidimo keičiant seno namo stogą ir pakeliant sienas porą metrų, bet išsaugant tą patį stogo viršūnės aukštį? Jei taip, kokiu atveju nieko nereikia?  Žiūrėti daugiau...

Sodo kaimynai (sklypų dydžiai 5 kv.m) iš seno sodo namelio apie 20 kv. perdarinėja, griauna ir vykdomi į aukštį ir į plotį statybų darbai. Kokių reikalavimų (atstumo tarp kaimynų, aukščio pastato) jie turi laikytis, vykdant šias statybas?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas rekonstruoti (nors realiai perstatyti) sodo namelį, Vilniaus sodo bendrijoje?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, norėtume keisti stogo dangą, kokiam murloto aukščio padidinimui nereikalingas leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Koks turi būti minimalus atstumas nuo mano tvoros iki kaimyno tiesiamo kelio (kaimynas planuoja daryti kelią prie pat mūsų tvoros palei visą jos ilgį)?  Žiūrėti daugiau...

Įsigijome senos statybos mūrinį dvibutį namą. Statybos leidimas 1996. Namas įregistruotas kaip gyvenamasis namas, 79% baigtumas. Vienoje pusėje niekas niekad negyveno, kitoje buvo remontas ir net gyvendavo žmonės (bet šiai dienai, remonto nė kvapo ir viskas išlaužyta ir išvogta). Svarstėm apie rekonstrukcija, nes tokio didelio (virš 600kv.) mums nereikia. Bet jei namas užregistruotas, kaip nebaigtos statybos ar galima rengti rekonstrukcijos planą? Nuo ko mums reikėtų pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą namų valdos su namu, kurio nusidėvėjimas 70%. Kaip geriau ir patogiau būtų pasistatyti naują namą? Daryti rekonstrukciją ar viską griauti ir statytis?  Žiūrėti daugiau...

Pirkau sodo namą, bendras plotas 106.51 kv.m, pagrindinis plotas 68.08 kv.m bendrai su pastoge, rūsio plotas 38.43 kv.m. Norėčiau dasistatyt priestatą, su pamatais. Sodas randasi 17 km nuo Kauno. Kokių leidimų reikėtų?  Žiūrėti daugiau...

Gyvename senos statybos, dvibučiame (kotedžo tipo) name. Iš savo namo pusės norėtumėme pasistatyti priestatą per du aukštus ir kai kur sumažinti langų skaičių, kai kurios langus padidinti. Ar rekonstrukcijos projektas bus daromas tik mūsų pusei ar reikės ir kaimynų? Ir ar abi pusės turi atrodyti vienodos? (Gal kaimynai nenori jokių priestatų ir langų keisti.  Žiūrėti daugiau...

Kaimo vietovėje turime medinį namuką apie 50kv., kuris jau yra labiau avarinės būklės. Tad norėtume vietoj jo pasistatyti mūrinį iki 80kv. Kokie turėtų būti pirminiai veiksmai, ar reikia griovimo leidimo, statybos leidimo, namo projekto? Ar galima supaprastinta namo statyba?  Žiūrėti daugiau...

Norime rekonstruoti sodo namelį ~50 kv. (iškelti antrą aukštą, garažo vietoje įrengti valgomąjį ir pan.). Plotas keistųsi iki 100 kv. Kokie dokumentai, leidimai reikalingi? Kiek tai galėtų kainuoti?  Žiūrėti daugiau...

Norim nuosavo namo išdidinti vieną kambarį apie 2 m į fasadinę (nuo kelio) pusę. Ar reikalingas projektas ir leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima įregistruoti namą Registrų centre, jei nesutvarkyti gręžinio ir vandens nuotekų sistemos dokumentai?  Žiūrėti daugiau...

Turime jau parengtą kaimo plėtros projektą, norime statyti du ūkinės paskirties pastatus 150 kv. ir 130 kv. Ar galima statyti ūkinius pastatus, nors ūkininko gyvenamojo namo dar nėra?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, rekuperacinę sistemą planuojam įrengti naujai statomame name, tačiau neturime projekto rekuperacinei sistemai, ar priduodant namą reikia projekto, kad gautumėm 100 proc. baigtumą?  Žiūrėti daugiau...

Turime mūrinį namą, su dvejais priestatukais iš kairės, ir iš dešinės, nugriovėme ir pastatėme tose pačiose vietose didesnius priestatus (namo sienos liko), taip pat, pasikeitė stogo forma. Namo kvadratūra 74m2. Aišku dabar ji padidėjo. Namas kaimo vietovėje. Ar reikalingas naujas namo projektas?  Žiūrėti daugiau...

Vilniaus senamiestyje (namas ne kultūros paveldo), turiu butą per du aukštus (2a+ palėpė). Noriu perkelti laiptų vietą. Kokio tipo tai remontas (paprastasis ar kapitalinis)? Ar tam reikia leidimų bei kaimynų sutikimo?  Žiūrėti daugiau...

Norime rekonstruoti namą, bet vienas iš bendrasavininkų gyvena užsienyje. Ar vienas iš sutuoktinių gali pradėti rekonstrukcijai reikalingų dokumentų tvarkymą?  Žiūrėti daugiau...

Mieste, sodo bendrijoje bendras namo plotas 106 kv. norime keisti stogą ir yra galimybė dastatyti antrą aukštą padidinant iki 20 kv. Apie 20 kv. pusrūsis, kurį įskaičiavau į 106 kv. Kokie reikalingi leidimai? Jei pakeisime stogą nekeičiant konstrukcijos ir dastatysime antrą aukštą, ar vėliau galėsime įteisinti statinį?  Žiūrėti daugiau...

Norime rekonstruoti sodo namą į gyvenamą namą. Būsimas naudingasis plotas 100 kv., bendras 160 kv. Norime statyti ūkio būdu. Kiek suprantame reikalingas tik statybų vadovas. Bandėme kelti dok. į planuojustatyti.lt, tačiau rodo klaidą, kad reikalingas ir techninis prižiūrėtojas. Kaip yra iš tikrųjų?  Žiūrėti daugiau...

Statant sodo namą ar būtinas pridavimui geologinis tyrimas? Koks gruntas ir t.t.?  Žiūrėti daugiau...

Jei norime statyti ūkinį pastatą 20a sklype, iki 80 kv., kiek turi būti atstumas iki sklypo ribos? Už tvoros kaimynų nėra, kelias.  Žiūrėti daugiau...

Leidimas statyti nesudėtingą ūkio paskirties pastatą išduotas 2016 metais. Statinys pastatytas, bet išorinės sienos 40 cm neatitinka pagal projektą (į didesnę pusę, dėl papildomai dėtos šiltinimo medžiagos ir kitų apdailos komponentų). Taip pat pakelta pamatų altitudė 30 cm. Ar užtenka projekto atnaujinimo ar jau reikės ir naujo leidimo priduodant šį statinį?  Žiūrėti daugiau...

Noriu keisti stogą, jo aukštis pamažėtų, nes nereikalingas antras aukštas. Kokio projekto reikia pradėti darbus? Renovacija ar rekonstrukcija ar modernizavimas?  Žiūrėti daugiau...

Norim iškelti sienas antram aukštui. Kokio leidimo reikia, ar projektas būtinas? Kokios būtų kainos? Namas dabar 75kv. metrai. Ir klausimas, jei nekelti stogo, o pakeisti tiesiog stogo dangą - reikalingas kažkoks leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Kaip skaičiuojamas sodo namo bendras plotas? Ar į kvadratūrą įskaičiuojamas tik patalpų plotas ar visas plotas aprėminamas lauko sienomis?  Žiūrėti daugiau...

Jei namas prieš 10 metų priduotas kaip nebaigtas statyti, ar galima jį rekonstruoti? Ar tektų išsiimti naują statybos leidimą, pabaigti statyti namą su A++ energetine klase ir tik tada galėčiau jį rekonstruoti?  Žiūrėti daugiau...

Rekonstravome seną namą kaime. Viską atlikom pagal projektą ir gautą leidimą. Dabar atlikom naują inventorizaciją ir norim priduoti rekonstruotą pastatą. Ar gali statybos inspekcija dabar reikalauti kažkokių geologinių tyrimų, kurių nei projektuojant rekonstrukciją, nei statant priestatą nereikėjo?  Žiūrėti daugiau...

Norime rekonstruoti sodo namelį. Pakelti antro aukšto sienas, pakeisti stogą, pakeisti langus, duris, pristatyti prie namo priestatą lauko verandą. Kokie dokumentai reikalingi? Ar iš vis reikia?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima nepridavinėti naujai pastatyto namo? Ar gyvenant nepriduotame name gali iškilti kokių nepatogumų? O gal yra numatytos baudos, ar kažkas panašaus?  Žiūrėti daugiau...

Kokie dokumentai yra reikalingi galvojant apie sodo namo rekonstrukciją? Sklypas yra 6 arų, sodų bendrijoje, miesto teritorijoje. Planuojamas namo vidaus plotas iki 80kv m. su priblokuotu ūkiniu priestatu (su atskiru įėjimu). Dabar sklype yra 60kv m. 2 aukštų mūrinis namukas su 20kv.m rūsiu. Po rekonstrukcijos liktų tik vienas aukštas ir rūsys.  Žiūrėti daugiau...

Pirkau butą sublokuotame name, t.y. vienas namas du butai (kotedžas). Mano butas yra baigtas ir priduotas RC kaip 100%, kaimynų taipogi, tačiau pats namas iki šiol likęs, kaip nebaigta statyba 85%. Imant paskolą būstui, banko atstovas žodžiu pasakė, kad per metus laiko turiu sutvarkyti dokumentus ir namą įregistruoti kaip 100 proc., bet paskolos sutartyje ir kituose dokumentuose apie tai nei žodžio. Ar gali to bankas prašyti ir sąlygose to nenurodyti? Ar nepažeisiu kaimyno teisių? Namas bendras ir jeigu ateityje kils noras statyti...  Žiūrėti daugiau...

Turime sodybą. Namas yra negyvenamas, tad norėtume pasistatyti naują. Senas namas pagal dokumentus 100 kv.m, o mes norėtumėm apie 150 kv. Užtenka rekonstrukcijos projekto ar reikia naują daryti projektą? Kaip rekomenduojate elgtis?  Žiūrėti daugiau...

Ar iškiltų sunkumų gauti leidimą rekonstrukcijai, jei namas randasi miesto teritorijoje ir arti vandens telkinio? 15 m iki vandens telkinio. Ir kokių dokumentų reikia pateikti savivaldybei?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikės priduodant namą projekto keitimo ar papildymo, jeigu statybos leidimas gautas A klasei, kai buvo vienokios vertės, o dabar jos pasikeitė (sumažėjo), ir norima paploninti šiltinamąjį sluoksnį, kuris atitiks jau dabartinius A klasės reikalavimus? Pvz. sienoms buvo U=0.12 W/(m2*K), o dabar U=0.15 W/(m2*K).  Žiūrėti daugiau...

Jei namas dviejų savininkų, ar abu savininkai turi teikti prašymus dėl leidimo namo rekonstrukcijai?  Žiūrėti daugiau...

B klasės namas. Planuoju pirkti pradėtą statyti namą 2019m. Leidimas statybai gautas 2016m. Noriu sužinoti ar galima bus priduoti kaip B klasės, kai pabaigsime?  Žiūrėti daugiau...

Ant vieno sklypo pastatyti 4 kotedžai sujungti sienomis, namus statė UAB ir žadėjo priduoti iki 80 proc., bet vis nepriduoda, nes tipo laukia kol kitus 3 nupirks ir tada visi forminsimės notariškai. Nors pagal popierius sklypas vientisas, bet namo dalys atskiros. Tai ar tikrai mes privalome laukti kol statytojas sukomplektuos visą namą ir registruos?  Žiūrėti daugiau...

Ar sodo namo iki 80 kv.m rekonstrukcijai reikalingas suderinimas, ar kt. dokumentas, ar reikalinga teikti prašymą info statybai? Vilniuje (SB), sodo pastato bendras plotas po rekonstrukcijos neviršys 80 kv.m bendro ploto, sklypas nepriklauso jokioms kultūrinio paveldo, regioninio parko ar kt. spec. teritorijoms.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima išsiimti leidimą statyti ūkinį pastatą (namą), o kai pastatai pridavinėti kaip gyvenamą namą? Tikslas, kad nereiktų, kad namas atitiktų A+ klasių.  Žiūrėti daugiau...

Norime prisiduoti namą. Ar privaloma rekuperacijos-ventiliacijos sistema?  Žiūrėti daugiau...

Namą su projektu planuoju pirkti Rusijoj. Ar bus sudėtingas namo pririšimas prie sklypo, kai projektas pirktas ne Lietuvoje?  Žiūrėti daugiau...

Norim rekonstruoti seną mūrinį sodo namą. Bendras plotas 66 kv.m. Nuo ko reikėtų pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti 2x10a mėgėjų sodo sklypus, Šiaulių apskrityje, Kelmės raj., sodo bendrijos ir pirmininko nėra. Prieš pirkdamas sodo sklypus norėčiau žinoti, ką galėsiu statyti viename iš sklypų, ar tikslinga apjungti šiuos sklypus į vieną, inžinerinių tinklų ir komunikacijų nėra. Netoliese yra elektros pastotė. Kaimynystėje yra elektros skydinės. Ar galima bus įsirengti ir naudoti vietinį (šulinio) vandentiekį ir nuotekas su išsėmimo talpa? Ar reikalingi kokie papildomi derinimai statiniui, į ką turėčiau kreiptis...  Žiūrėti daugiau...

Mūsų namas baigtas statyti 2000 m., bet iki šios nepriduotas. Dokumentuose yra 80 proc. baigtumas. Kokie dokumentai reikalingi norint priduoti namą? Ir nuo ko reikia pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima parduoti namą su namo rekonstrukcijos projektu?  Žiūrėti daugiau...

Projekte, rekonstruojant namą užfiksuota konkreti namo spalva (apdaila - lentos). Bet esam neapsisprendę dėl dažų spalvos. Ar nebus problemų priduodant namą, jei bus kitokia spalva?  Žiūrėti daugiau...

Noriu padaryti buto rekonstrukciją Senamiestyje - iš vieno padaryti du atskirus butus. Nuo ko reikėtų pradėti ir kokių dokumentų reikės?  Žiūrėti daugiau...

Neturiu nei leidimo nei projekto, bet planuoju statyt kolektyviniame sode 2 aukštų namelį 48 kv.m. Antras aukštas bus pakeliamas apie 1.5m ir dedamas dvišlaitis stogas. Nuo žemės paviršiaus aš viršysiu 5 metrus. Sklypas ne miesto teritorijoje ir namelis bus negyvenamas. Ar man reikia kažkokių leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti kokių dokumentų reikia ir nuo ko pradėti įregistravimą. Gyvenamas namas su garažu 100 proc. priduotas. Vietoje garažo buvo įrengtas kambarys. Vietoje garažo vartų įdėtas langas.  Žiūrėti daugiau...

Reikia parengti darbo projektą namo pridavimui. Domina kaina.  Žiūrėti daugiau...

Galvojame senam name nugriauti mūrinį blogai veikiantį kaminą ir susimontuoti naujos kartos modulinį kaminą. Kamino vieta keičiasi, kokie reikalingi leidimai tokiai renovacijai ar remontui?  Žiūrėti daugiau...

Iškilo didelė problema priduodant namą. Ar prie namo įėjimo pastatyta dviejų sienelių (vienos plytos) per du aukštus (nešiltinta nei stogelis, nei sienos) negyvenama patalpa įeina į užstatymo plotą? Mums aiškino architektas, kad tai pridėtinė namo dalis, o nepagrindinė - pristatoma veranda. Dabar mes neišsitenkam į užstatymo plotą, jei matuoja kaip visumą. Kokios yra išlygos ar papunkčiai, nes matininkė nenori matuoti be jo. Patarkit ką daryt, kad nereiktų griaut.  Žiūrėti daugiau...

Turimas 20a. sklypas. Vienoje jo dalyje savininkas jau stato namą, tačiau kitą sklypo dalį norima atskirti ir parduoti. Klausimas, ar galima sklypą dalinti į nelygias dalis, pvz. pardavimui atskirti 9 arus, o namo pusėje palikti 11 arų? Ar visgi būtina dalinti per pusę, po 10 arų?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau sodo namuką ir dabar norėčiau jį pritaikyti gyventi žiemą. Namukas registruotas, baigtumas 100 proc. Darbai kuriuos norėčiau atlikti: (minimaliu atveju) 1) Fasado apšiltinimas 2) Stogo apšiltinimas 3) Stogo dangos keitimas 4) Langų keitimas (geriausiu atveju) 5) Vienos iš mansardos sienų pakėlimas 6) Stogo konstrukcijos perdarymas iš dvišlaitės į vienšlaitę 7) Verandos pristatymas 8) Langų ir durų pločio/pozicijų pakeitimai Sodo dabartinis plotas: Bendras plotas: 61.51 kv. m Pagrindinis plotas:...  Žiūrėti daugiau...

Norime padidinti sodo namą iki 80 kv.m (namas yra soduose). Dabartinis plotas 65 kv.m su rūsiu, rūsio plotas ~6 kv.m. Tad gyvenamasis plotas yra ~60 kv.m. Norint plėsti plotą turime dar 20 ar 15 kv.m iki 80 kv.m? Kokių dokumentų reikia norint pradėti darbus?  Žiūrėti daugiau...

Turime sodybą Vilniaus raj., kur yra senas rąstinis namas, sienos supuvusios, stogas bėga. Namas nėra saugomoje teritorijoje. Kokia paprasčiausia ir pigiausia tvarka galėtume pastatyti naują namą? Ar geriau daryti rekonstrukciją ar naują statybą?  Žiūrėti daugiau...

Jei sodo namas yra vieno aukšto, o aš noriu rekonstruoti ir padaryti du aukštus, ar tam reikia leidimu ir kokia maždaug jų kaina?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome seną namuką, ketiname jį griauti ir statyti naują. Ar rekonstrukcijos projekte būtina rištis prie senų sienų, pamatų ar panašiai? Ar galima parodyti, kad viskas yra griaunama ir vaizduoti naują namą? Rekonstrukcija yra daroma dėl to, kad namas stovi arti sklypo ribos, o darant naujos statybos projektą sunkiau būtų su atstumų nesilaikymu. Gal geriau rinktis architektus, kurie jau yra darę ne vieną rekonstrukcijos projektą?  Žiūrėti daugiau...

Kaip sužinoti ar pakeista žemės sklypo paskirtis į gyvenamąją? Tik Registrų centre? Domina sklypas sodų bendrijoje.  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti, kokia apytikriai galėtų būti namų valdos žemės kaina (iš viso 26 a) ir geodezinių matavimų darbų kaina? Mums pasakyta, kad namas šiuo metu yra valstybinėje žemėje.  Žiūrėti daugiau...

Domina namo pridavimas. Ar galima priduoti namą, jeigu jis 100% nėra užbaigtas? Ir kiek % turi būti padarytas, kad galima būtų priduoti?  Žiūrėti daugiau...

Ko reikia norint statyti namą žemės ūkio paskirties žemėje? Ar pakanka tapti ūkininku tam, kad būtų galima pasistatyti iki 80 kv. m namą žemės ūkio paskirties žemėje, ar reikia registruoti ūkį?  Žiūrėti daugiau...

Ar įmanoma pasistatyti namą ūkio paskirties žemėje, jei turiu ūkininko pažymėjimą?  Žiūrėti daugiau...

Kokie keliami reikalavimai pagalbinėms patalpoms, jei žemės ūkio paskirties sklype statomas namas?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti, kuo skiriasi namų valdos namas nuo sodo bendrijos namo?  Žiūrėti daugiau...

Ar statant tvorą reikalingas kaimynų sutikimas, jei tvora su betoniniais pamatais ir pamato kraštas baigiasi lygiai su sklypo riba?  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu sodo namo statusą pakeisti į gyvenamojo namo statusą, o sklypo - į namų valdą? Jei taip, kaip tai padaryti?  Žiūrėti daugiau...