Sodo namo rekonstrukcija be projekto

Klausimas:
Nusipirkau sodo namuką ir dabar norėčiau jį pritaikyti gyventi žiemą. Namukas registruotas, baigtumas 100 proc. Darbai kuriuos norėčiau atlikti: (minimaliu atveju) 1) Fasado apšiltinimas 2) Stogo apšiltinimas 3) Stogo dangos keitimas 4) Langų keitimas (geriausiu atveju) 5) Vienos iš mansardos sienų pakėlimas 6) Stogo konstrukcijos perdarymas iš dvišlaitės į vienšlaitę 7) Verandos pristatymas 8) Langų ir durų pločio/pozicijų pakeitimai Sodo dabartinis plotas: Bendras plotas: 61.51 kv. m Pagrindinis plotas: 42.40 kv. m Užstatytas plotas: 41.00 kv. m Klausimas - kuriuos iš šitų darbų galiu atlikti be rekonstrukcijos projekto, o kuriems reikalingas projektas ir kažkokie leidimai? Kokia preliminari projekto ir dokumentų kaina būtų?
Komentarai:
Sodo namas, kaip toks pastatas neskirtas gyventi žiemą, todėl pastato šiltinimo darbai iškart sako, jog jūs ten gyvensite ir šaltuoju metų laiku. Sodo namo apibrėžime yra minima, jog sodo name galima gyventi ne ilgiau kaip 4 mėnesius per metus šiltuoju metų laiku. Norint keisti pastato paskirtį į gyvenamąją, nors ir vidaus plotas nedidės, reikalingas paskirties keitimo projektas ir statybos leidimas (nes visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo dydžio, ar vietovės, kur jis randasi, reikalingas statybos leidimas ir, žinoma, projektas). Čia tuo pirmuoju atveju, kai vidaus plotas nesikeičia ir statybos darbai yra priskiriami paprastojo remonto darbams. Jei norėsite antrojo varianto, tuomet statybos rūšis - rekonstrukcija su paskirties keitimu į gyvenamąją. Tokiu atveju reikalingas projektas ir statybos leidimas.
Kitaip tariant, jei sodo namą norėsite paversti gyvenamuoju namu, projekto neišvengsite.
Jeigu pastato paskirtis nesikeis, liks kaip sodo namas ir bendras plotas neviršys 80 m2, jums nereikia nei projekto nei leidimo statybai. Jeigu norite keisti paskirtį į gyvenamą namą, arba plotas bus daugiau kaip 80 m2, bus reikalingas rekonstravimo projektas ir leidimas statybai. Iki 80 m2 supaprastinto statinio projekto kaina apie 1100€ su leidimu, jei namas didesnis, 1200-2000€ priklausomai nuo projekto dalių (konstrukcijos, vėdinimas, kiti tinklai).
Lina P., Namų projektavimas
Užsiregistravę
3408 specializuotų įmonių
ke
0683***25
ke**************@***il.com
Sveiki. Yra sodo namas 30m2. Noriu statyti priestatą. Bendras plotas būtų iki 80m2. Kokie variantai padaryti projektą ir gauti leidimą?
e.
0671***51
e.************@***il.com
Laba diena, ieškau projektuotojo rekonstrukcijos projekto parengimui. Turime sklype ūkinius pastatus (įregistruota) norėčiau juos nugriauti ir daryti rekonstrukcija gyvenamajam namui - tie pastatai avarinės būklės tačiau jungiasi viena siena su kaimynais ( galima nugriauti neardant , neatstatant kaimynų sienos nes ji yra atskira ne jungiamoji ) kokios galimybės griauti be kaimyno sutikimo bei pakeisti paskirti į gyvenamąjį namą, gal šiuo klausimu galėtų padėti ekspertizės aktai apie pastato būkle? Tad klausimas būtų ar galėtumėte parengti griovimo aprašą/projektą, gauti leidimus bei suprojektuoti gyv. Namą. Dwg brėžinių nėra, ūkinių pastatų kadastro bylos su išplanavimu taip pat nėra, ką pavyko gauti iš registrų centro pastatų kadastrinius duomenis. Pridedu kelias nuotraukas bendram vaizdui (apibraukti ūkiniai pastatai kuriuos reiktų paversti gyvenamuoju namu (raudona linija))
e.
0671***51
e.************@***il.com
Norėčiau pakeisti stogą, tačiau jį keičiant norėčiau, kad pastato aukštis sumažėtų (palėpės bei kambarių aukščio sąskaita) ar galima sumažinti pastato aukštį be SLD ?
sv
0615***23
sv**********@***il.com
Laba diena, Norėčiau susitarti dėl konsultacijos, ir galimai dėl namo rekonstrukcijos projekto. Namas Skuodo rajone, kaimo vietovėje, pati gyvenu Klaipėdoje. Kaip Jums būtų patogiau, ar susitikti gyvai, arba galiu elektroniniu paštu paaiškinti situaciją, atsiųsti reikalingus turimus dokumentus.
ga
0852****19
ga*************@***il.com
Sveiki Norime pakeisti stogo dangą, apšiltinti 5 cm, ir pristatyti terasą su stogu. Namo kvadratūra 54 M2. Terasos ilgis iki 3 m ir plotis (per namo sieną) apie 7 m stogo nenorime kelti į viršų, nebus aukštinamas. Mūrinis senas namas, ne paveldo teritorijoje, kaime. Kokių leidimų reikia ir ar išvis reikia?
ba
0080***00
ba*************@***il.com
Rekonstruotas namas. Leidimas turimas. Reikalingas pridavimas. Kas užsiima nuotoliu? Išsamia konsultacija?
ug
0612***37
ug***@***ox.lt
Laba diena, ar tvarkote dokumentus namo rekonstrukcijai Biržų rajone, būtų reikalingas ir koks nors projektėlis ir kokia kaina. Ačiū.
ro
0616***11
ro*************@***il.com
Laba diena. Name (visas mums priklauso, vieno buto gyvenamasis namas, nėra paveldas ir nėra saugomas) šiuo metu pirmas ir antras aukštas (mansarda) yra su atskirais įėjimais. Įėjimus paliekame, tačiau norime namo viduje daryti laiptus iš pirmo į antrą aukštą (pjauti perdangą ir įrengti laiptus). Viena architektų įmonė sako, kad reikia statybos leidimo ir ekspertizės, kitas architektas sako, kad nereikia nei statybos leidimo nei ekspertizės. Jei leidimų reikia, šios paslaugos aktualios (Klaipėda).
ja
0645***92
ja***********@***il.com
Sveiki norėčiau remontuoti silpnus pamatus kokia būtų pamatų projekto kaina
ev
0647***87
ev**********@***il.com
Kauno rajone turime sodo namą, kurį norėtume atnaujinti ir pakeisti paskirtį į gyvenamosios paskirties namą. Reikėtų architekto pagalbos su projekto sudarymu ir dokumentų sutvarkymu.
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Architektas Lauras Paulauskas
677 atsiliepimai 86% rekomenduoja
1300 €/vnt.
idvgroup-namu-projektai.gif
wienerberger_300x300px.gif
namuinspektorius_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 429838 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3408
Iš viso buvo užduota 137850 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 43 specializuotų įmonių