Namų projektai – Patarimai 27 psl.

Kaimyniniame sklype ruošiamasi statyti 3 aukštų paslaugų paskirties pastatą. Aplinkui visur namų valda. Sklypas patenka į Kauno marių regioninio parko apsauginę zoną. Sužinojome, kad prieš mėnesį buvo pakeista to sklypo paskirtis. Naujo pastato aukštingumas 10,5 metro, kai visur aplink leidžiama 8 metrai. Taip pat užstatymo intensyvumas 47%. Mes niekur nerandame informacijos apie reikalavimus mūsų vietovėje. Nuo ko pradėti ir kur kreiptis dėl statybų užginčijimo?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena. Turime sodo namelį per du aukštus 32 kv/m. Planuojame daryti rekonstrukciją ir statyti iki 80 kv/m. Statytume dviejų aukštų priestatą, keistume stogą, apšiltintume. Sodo namelis yra ne miesto ribose. Paskirtį norime palikti sodo namelio. Kokių dokumentų statyboms reiks? Ar reikia statybų leidimo ir projekto? Kokia maždaug kaina paruošti projektą sodo namelio rekonstrukcijai?  Žiūrėti daugiau...

Ūkinis pastatas avarinės būklės, senos statybos, medinis, dydis 10x28, vietovė - kaimo, nesaugoma. Noriu nugriauti ir pastatyti naujai, t.y. pakelti bei pakeisti stogą į vienšlaitį, galbūt minimaliai padidinti išorės matmenis. Naujai statybai naudosiu metalą. Ar reikalingas leidimas? Galbūt reikėtų gauti eksperto išvadas apie pastato prastą būklę, taip palengvinant dokumentaciją?  Žiūrėti daugiau...

Mano mama turi žemės ūkio paskirties žemės sklypą, 49 arai Vilniaus r. Rudaminoje. Aš (jos dukra) noriu statyti ant tos žemės sau namą iki 80 kv. m. Ar aš galiu tai padaryti ir nuo ko man pradėti? Kokie turi būti mano veiksmai?  Žiūrėti daugiau...

Turiu gyvenamojo namo rekonstravimo projektą ir leidimą. Noriu (ne pagal projektą) padidinti 2 langų angas, plotis bei aukštis išlieka pagal projektą, keisis tik lango ilgis, t.y. bus pailgintas iki grindų. Ar tokiems pakeitimams reikalinga užsakyti laidą A? Ar reikalingas bendraturčio sutikimas? Kaip suprantu, tai neesminis projekto pakeitimas.  Žiūrėti daugiau...

Turiu namų valdos sklypą kaime. Ketinu statyti garažą - ūkio paskirties statinį. Šis statinys bus 80m2 ir aukštis daugiau kaip 8.5m. Bet namą žadu statyti vėliau, pirma garažą. Sklypo dydis 7a. Ar man reikia šioms statyboms leidimo ir projekto?  Žiūrėti daugiau...

Statau du nesudėtingus statinius: gyv. namas - 78m2 ir pagalbinis ūkio pastatas - 53m2, abu pastatai derinti vieno projekto pagrindu. Projekto pavadinime statinio kategorija - "neypatingas" (jei gerai suprantu, todėl, kad bendras dviejų pastatų plotas viršija 80 m2). SLD nurodoma, jog leidimas statyti 1 nesudėtingą statinį ir 2 nesudėtingą statinį. Kaip vykdyti statybas - kaip "neypatingo" statinio, ar kaip "nesudėtingo" statinio? Nes procedūros skiriasi.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima praplatinti įvažiavimą iš pagrindinio kelio į sklypą? Planuoju praplėsti 1 metrą link kaimyno sklypo ribos. Kaimynas sutikimą duoda.  Žiūrėti daugiau...

Pasistatėm namą sodų bendrijoje, viduje 80m2, matuojant iš lauko gaunasi 92m2. Ar tai jau viršija bendrąjį plotą 80m2 ir koks aukštis nuo grindų turėtų būti, kad traktuotų kaip pagalbinę patalpą?  Žiūrėti daugiau...

Kaip dabar nuo gegužės 1d. su namo pridavimu? Kokia eiga, reikalavimai, dokumentai?  Žiūrėti daugiau...

Yra kaime namas, ir prie namo pastatėme priestatą, kuriame padarėme vonios kambarį 25kv. Senuosiuose dokumentuose jo nėra, dabar norime parduoti ir galvojame ar jį reikia įteisinti, ar nebūtina?  Žiūrėti daugiau...

Pirkome namą, kuris yra jau praplėstas. Kiek suprantu antrame aukšte buvo tik palėpė, bet seni šeimininkai pakėlė stogą ir padarė kelis kambarius. Tačiau namo dokumentuose nėra to fiksuota. Vis dar parašyta, kad namas yra 80 kvadratų, nors realiai yra apie 130. Sakykite ką tokiu atveju daryti mums dabar?  Žiūrėti daugiau...

Pasistatėme medinį sodo namą su pamatu. Plotas su terasa apie 48 kv.m. Jokių leidimų nereikėjo. Bus naudojamas kaip vasarnamis. Ar privaloma įregistruoti Registrų centre? Jeigu taip, tai reikia kreiptis visų pirma į matininką?  Žiūrėti daugiau...

Kur reikia kreiptis, jeigu nori tapti ūkininku?  Žiūrėti daugiau...

Gyvename kotedže. Anksčiau pasistatėme terasą be jokių leidimų, brėžinių. Ar reikalingi dokumentai terasos statybos įteisinimui, ir kokie?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau namą ir paaiškėjo, kad stogas leidžia. Laikinai užtaisėme, bet reikalingas naujas stogas. Buvo bituminis, planuoju keisti į skardą. Visą kitą lieka tas pats. Ar reikalingas projektas bei leidimai kokie?  Žiūrėti daugiau...

Turime nedidelį sodo namelį (apie 30kv.m) ir norėtume pasididinti plotą iki 80 nesudėtingo statinio ribose. Planą, kaip norėtume įsirengti, jau esame numatę, ar reikalingas dar ir architekto projektas?  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės ūkio paskirties sklypą Vilniaus rajone su senais ūkiniais pastatais ir gyvenamuoju namu (senu). Norime nugriauti du ūkinius pastatus, kurie yra nutolę viens nuo kito 5 metrus (nes jie yra kritinės būklės, medinis griūvantis namas) ir vietoje jų pastatyti naują vieną namą (didinant namo kvadratūrą). Ar galima rekonstrukcijas daryti ūkinės paskirties žemėje? Ar galima rekonstruoti du ūkinius pastatus, kurie stovi šalimais ir iš jų pastatyti vieną didelį namą?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau sužinoti ar reikia kokių leidimų norint renovuoti sodybą, bet atliekant pilną renovaciją?  Žiūrėti daugiau...

Ką turi pateikti statytojas iš kurio pirkome nebaigtą statybą (80proc. kotedžą)? Ar turi pateikti draudimo polisą techninei priežiūrai, techninio prižiūrėtojo ir darbų vadovo sutartį, kur reikia pateikti į info statybą?  Žiūrėti daugiau...

Ar rekonstruojant gamybines patalpas su administracija reikia laikytis A+ reikalavimų? Pastato tūrį ir plotą numatoma didinti.  Žiūrėti daugiau...

Norime plėsti sodo namelį iki 80 kv.m, namas yra miesto teritorijoje, sodų bendrijoje. Namo dabartinis plotas dokumentuose 64 kv.m, iš jų 4 kv.m yra rūsio plotas. Tad būtų tokie klausimai: kokį plotą galima dasistatyti? 20 ar 16 kv.m? Nes vieni sako, kad rūsys įsiskaičiuoja, o kiti kad ne. Ar reikalingi ploto didinimui kokie dokumentai? Jei taip, kur juos gauti? Kaip skaičiuojamas laiptinės plotas? Skaičiuojamas tik aikštelių plotas ir pačių laiptų užimamas plotas?  Žiūrėti daugiau...

Maždaug prieš 20 metų buvęs savininkas pastatė pirtį su palėpe 5x5 m prie pat sklypo ribos. Tuo metu tai buvo Vilniaus raj. Jokių projektų ar kitų dokumentų aš nerandu. Šiuo metu tai jau Vilniaus miestas, o pagal geodezinius matavimus pirties kampas (apie 10-15 cm) išsikiša į valstybinę žemę. Kaip aš turėčiau elgtis, kad nebūtų problemų ir kažkokių sankcijų?  Žiūrėti daugiau...

Prieš tris metus pradėjome statyti sodo namelį 80 kv. m. Kaip ir baiginėjam ir planuojam jau pridavinėti, koks pridavimo procesas ir kur kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Kokia kaina pakeisti viso sklypo namų valdą?  Žiūrėti daugiau...

Kiek apytiksliai laiko ir finansų reikia nuo sklypo atskirti mažesnį žemės paskirties sklypą bei pakeisti jo paskirtį į namų valdą? Kada galima pradėti rengti dokumentus, jeigu šiuo metu žemės sklypo dokumentuose numatyta, kad galima žemės paskirtį keisti nuo 2016 m. gruodžio.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki! Ar galima statytis ūkio dalies pagalbinį pastatą iki 80kv., ar turi būti ir leidimas, ir projektas? Nemuno kilpos regioniniam parke.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima sodo namą sujungti su ūkiniu pastatu ir padaryti vieną bendrą namą? Sodo namo bendras plotas 40kv. m su rūsiu 32,37 kv. m. Ūkinio bendras plotas 31km. m. Ir padaryti vieną bendrą sodo namą su 71kv. m. Abu pastatai turi 100% baigtumus. Dar būtų klausimas kaip reiktų tai įteisinti?  Žiūrėti daugiau...

Turime registruotą 52 m2 ploto tvartą. Tame pačiame sklype yra įregistruotas gyvenamasis namas. Sklypas yra žemės ūkio paskirties žemė. Rajono vyriausiasis architektas sakė, kad nesudėtingam statiniui iki 80m2 statyti leidimo nereikia. Klausimas: Ar mums reikia leidimo nugriauti įregistruotą 52 m2 tvartą, kad jo vietoje galėtume pastatyti 80 m2 tvartą? Suprantu, kad atrodo, jog šį klausimą reikėtų užduoti architektui, bet man nepavyksta su juo susisiekti, o jo darbovietėje neradau :).  Žiūrėti daugiau...

Gyvename name, kurį sudaro 4 butai (du pirmame aukšte ir du antrame aukšte, iš jų du butai pirmame ir antrame aukšte priklauso mums. Norime pirmame aukšte išsiimti langus ir išgriauti apatinę sienelę laikančią langus ir įstatyti didelius panoraminius langus nuo žemės iki viršutinės langus laikančių libų. Ar tokiam veiksmui yra reikalingas leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Turiu tuščią namų valdos sklypą miesto teritorijoje. Ar galiu ant betoninio pado pastatyti metalinį garažą arba angarą iki 50kv., ar reikia leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Namas miesto ribose 1910m. statybos. Norėčiau nugriauti ir atstatyti naują ant tų pačių pamatų. Ar reikės išlaikyti atstumą iki sklypo ir priešgaisrinį atstumą iki gretimo namo pagal dabar galiojančius reglamentus? Ar bus galima nesilaikyti šių atstumų? Dabar namas stovi 1 metras iki sklypo ribos su kaimynu, kaimyno namas stovi 3 metrai nuo mano sklypo ribos, tai tarp namų atstumas yra tik 4 metrai.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą apie 70arų ūkio paskirties. Planuoju išsikasti prūdą (nemažą) ir aplink jį statyti porą 20m2 laikinų namelių. Žinau, kad reikia man gauti ūkininko pasą, bet be to ar namukams ir prūdui / tvenkiniui reikia kokių leidimų? Į namelius bus atvesta elektra ir kanalizacija.  Žiūrėti daugiau...

Turiu 0.65ha žemės ūkio paskirties sklypą (Z3), po naujų metų pateikiau prašymą į Vilniaus rajono savivaldybę pakeisti paskirti į namų valdą. Gavau atsakymą, kad atsisakoma keisti paskirtį. Birželio 20dieną pateikiau prašymą dėl Kaimo plėtros projekto, irgi atsisakoma, nes nuo sausio 5dienos pasikeitė įstatymas, turi būti ne mažiau 2ha žemės plotas. Kokie mano tolimesni veiksmai, ar galiu pastatyti namą apie 90m2, iškasti tvenkinį? Melioracija nurašyta.  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti sodų bendrijoje 80 kv. sodo namuką. Sklype jau yra sodo namas, bet mažas, be jokių patogumų. Ar tokiu atveju reikalingas statybos leidimas, kai planuojamas antras sodo namukas?  Žiūrėti daugiau...

Mes pirkom sklypą, kuris turi pastatus ir į sklypą yra įvažiavimas tarp pastatų, ar galima pasidaryti įvažiavimą kitoj vietoj, bet iš tos pačios gatvės? Ta prasme ne tarp pastatų, o kaip ir už vieno iš jų.  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, Iškilo daug klausimų dėl namo statybos 0,5 ha sklype. Praeitą nemažai kelių kol buvo gautas dokumentas iš NŽT, dabar veiksmas vyksta su architekte, bet tas įstatymo pakeitimas nuo 2023m. liepos 1d. (statybos 2ha) visiškai netinkamu metu, o niekas nevyksta taip greitai. Noriu pasiteirauti, jeigu mes nespėjame gauti statybą leidžiančius dokumentus į rankas, tai viskas nueina velniop…? Ar kažko galime tikėtis?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, paaiškinkite, prašau : kiek poilsio namelių galima statyti sklype? Ar jie turi reikšmės sklypo tankiui ir intensyvumui? Nameliai 20-30 m.kv. skirti gyventi visus metus (su elektra, šildymu, vandentiekiu ir kanalizacija). Kokia tada turi būti nustatyta žemės sklypo paskirtis? Su pagarba.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki norėjau sužinoti kaip prisiduoti nelegalias statybas. Tarkim veranda sena sutręšus buvo maža, o pastatėm didesnę. Koridorius irgi senas, stogas buvo bėgantis ir įlūžęs. Buvo mažas, pastatėm didesnį. Kaip sutvarkyti viską legaliai? Net nežinojau, kad reikia leidimų ir panašiai kol draugai nepaklausė.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sodo sklypą sodų bendrijoje Vilniaus rajone. Sklypas 7a, yra kadastriniai matavimai. Sklype yra mažas namukas apie 20-30kv. m be jokių patogumų (turbūt traktuojamas kaip ūkinis pastas?), bet jo kadastriniuose matavimuose nėra. Taigi mano užklausa tokia: ar reikia užregistruoti tokį namelį? Ar jis turi atsispindėti kadastriniuose matavimuose? Kokie dokumentai reikalingi ir ar teikiate tokias paslaugas? Jeigu taip kokie būtų Jūsų įkainiai. Ačiū, lauksiu atsakymo.  Žiūrėti daugiau...

Pirkau sodo sklypą 5 arų. Noriu pradėti statyti namuką iki 80kv. Nuo ko turiu pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Norim pirkti namą naujos statybos 80 kvadratų, 88% baigtumas. Ar galima iš karto registruoti kaip gyvenamą namą? Ar kol 100% nebus baigtas turi pardavėjas registruoti kaip sodo namą.  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės paskirties sklypą Vilniaus rajone arti 1 ha. Vyras išklausė ūkininko kursus. sekantis dalykas būtų įregistruoti ūkį tame sklype. Gal galite parašyti koks eiliškumas būtų toliau, kokios kainos bei trukmė? Planuojame statyti gyvenamąjį namą apie 150 kv.  Žiūrėti daugiau...

Turime priduoti dvibutį namą. Kaimynas pirko įrengtą. 100 proc. priduotą butą. Mes pirkom 85 ir patys įsirenginėjome. Dabar reikia padaryti galutinį pridavimą. Kaimynui brokeris sako, kad butas priduotas ir kai mes prisiduosim, atseit namas automatiškai taps 100 proc. baigtas. Kokią teisę mes turim prašyti kaimyno dėtis prie butų įregistravimų mokesčio? Ar turi jis pagrindą atsisakyti pridavinėti namą?  Žiūrėti daugiau...

Turiu senos statybos namą pastatytą sodo bendrijoje, Vilniaus rajone. Pastatas neregistruotas. Plotas be pastogės apie 30m2. Prie šito pastato norėtumėme pastatyti priestatą apie 30m2. Žemės kadastriniai matavimai yra padaryti. Ar būtina registruoti pastoges? Jeigu taip, tai seno pastato su priestatu plotas bus apie 120m2. Koks geriausias ir greičiausias būdas apiforminti statinius (seną ir naują)? Norėtumėme sužinoti visų reikalingų dokumentų rengimo kainą ir proceso eiga.  Žiūrėti daugiau...

Išsirinkome kotedžą, kurio baigtumas yra 95%. Statytojas teigia, kad iki 100% baigtumo reikės tik sandarumo tyrimo, kuris bus jau atliktas. Mums tik reikės įregistruoti 100% baigtumą. Ar tikrai užteks pateikti tik sandarumo testą?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome namų valdos paskirties žemės sklypą Vilniuje. Norime ten statyti namelį iki 50m2, į kurį galėtume važiuoti pailsėti. Statinys atitinka I grupės nesudėtingus statinius. Reikalingas leidimas tokio namelio statybai? Ar jis turės atitikti A+ klasę? Ilgai ieškojau informacijos, tačiau visur nuomonės skiriasi - tikiuosi jog padėsite išspręsti šį klausimą.  Žiūrėti daugiau...

Sklype yra kažkada sudegusio daugiabučio pamatai. Norėčiau senus pamatus įteisinti, kad jie atsirastų RC byloje (tam, kad būtų galima daryti rekonstrukcijos projektą). Archyve yra byla su buvusio daugiabučio išplanavimu ir visa kita informacija. Sklypas Kaune. Gal yra kokios įmonės užsiimančios tokiom paslaugom? Kokiu būdu galima įteisinti buvusio namo pamatus?  Žiūrėti daugiau...

Prašau paaiškinti ar reikalinga 7-nių savininkų neįrengtos palėpės įrengimui architektui duoti SUTIKIMĄ ir ĮGALIOJIMĄ projektavimo darbams atlikti?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pirkti nebaigtą statyti sodo namą 80kv.m, klausiau žmogaus ar yra projektas, sakė namas yra užregistruotas, kaip sodo namo rekonstrukcija, tai čia projektas reikalingas ar ne? Ir koks atstumas turi būti nuo gatvės, nes namas pastatytas 2m nuo gatvės. Ar nupirkus nebus problemų dėl tokio atstumo?  Žiūrėti daugiau...

Ar rekonstruoti pastatą (tvartą) 120 m3 Gargždų mieste reikalingas bendraturčių sutikimas? Noriu sumažinti iki 90 m3. Ar galiu laikyti karves be bendraturčių sutikimo, jai tvartas registruotas dabar mano ir tėvų vardu ir ten laikė seniau karves mano tėvai. Ar yra nustatytos normos gyvulių laikymui mieste?  Žiūrėti daugiau...

Namas dar stovi ir kol kas gyvenamas, tačiau labai prastos būklės. Nugriovus namą ir statant naują ant senų pamatų, bet pakoregavus namo projektą, kokių dokumentų reikėtų? Jeigu statant naują namą lygiai tokį koks buvo?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti, jei namas yra medinis ir mes norime jį nugriauti, bei statyti naują iš blokelių toje pačioje vietoje tik dastatant nedidelį priestatą ir pakeliant stogą. Šie visi veiksmai skaitytųsi rekonstrukcija ar naujo namo statyba ir reikėtų visiškai naujo projekto?  Žiūrėti daugiau...

Girdėjau, kad jei statybos leidimas išduotas iki 2015 metų, tai po 3 metų nuo statybos leidimo pradžios reikia prisiduoti namo būklę. Nesvarbu, kad nebaigtas ir kad leidimo galiojimas 10 metų. Ar tai tiesa, ir kur kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Turiu žemės ūkio paskirties, rekreacinio naudojimo sklypą su iškastu prūdu. Noriu statyti poilsiui skirtą namelį ant prūdo kranto, ant polių (ne liejant pamatus), iki 30kv.m dydžio. Ar leidžiama tokia statyba? Ar galiu tiesiog imti ir statyti, ar reikia leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, Planuoju šiltinti namą (daugiau nei 80m2, vieno aukšto su rūsiu, vienbutis, du bendraturčiai, kaimo vietovė, į jokias saugomas teritorijas nepapuola). Ar reikalingas koks nors leidimas? Praėjusiais metrais buvau radęs straipsnį, kad nebereikės leidimų, šiais metais suabejojau, nutariau pasitikslinti ir neberandu to straipsnio.  Žiūrėti daugiau...

Nupirktas namų valdos sklypas, kuriame stovi neregistruotas statinys. Ar šį statinį gali įteisinti ne namų valdos savininkai? Namų valdos ribos yra pagal preliminarų planą ir šiuo metu atliekami tikslūs matavimai. Žmonės, sakantys kad yra statinio savininkai nepateikė jokių nuosavybės dokumentų. Kokie galimi veiksmai (be kreipimosi į teismą) iš namų valdos sklypo savininkų pusės, kad statinys nebūtų įteisintas ir pašalintas iš jų namų valdos?  Žiūrėti daugiau...

Turime medini karkasini nameli sodo sklype, kuris jau savo atgyveno, norime esama nugriauti ir vietoj jo statyti iki 80m2 iki 8.5m aukscio norvegiska rastini medini sodo nameli. Kiek suprantu leidimo nereikia, nes paskirties i gyvenama keisti nezadame, t.y. sena nugriauni, pastatai nauja, poto registruoji kadastre. Bet... Kiek skaitau, tai jei atstumas iki sodo sklypo ribos yra maziau kaip 3 m, reikia gauti kaimynu sutikima. O ko reikia, jeigu dabartinis namelis yra apie 1.5-2m nuo MISKO? Net nezinau kieno jis skaitosi.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sodo namą 58kv.m, sodų bendrijoje. Norėjau sužinoti, ar reikalingas statybų leidimas ar projektas, norint pasistatyti priestatą, kad galėčiau pasididinti patalpą keletą kv.m?  Žiūrėti daugiau...

Ar įmanoma gauti statybos leidimą gyvenamam namui iki 80m² namų valdos sklype, kuris yra be pastatų, gyvenvietėje kaimo teritorijoje? Jeigu visos komunikacijos yra šalia sklypo, tačiau vietoje ESO įvado (kuris 1.5 karto brangesnis) įsirengti ir naudoti saulės jėgainę?  Žiūrėti daugiau...

Turiu dviejų aukštų namą 100kv. ir 50 kv. rūsį, prie jo noriu pastatyti priestatą 40 kv. Ar reikia leidimo? Jei reikia, ką reiktų daryti, nes priestatą norime pastatyti iki rugsėjo?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, turime rekreacinio naudojimo žemės sklypą (dokumentus prisegu), ar galima statyti vasarnamį 20-30kv.m ant polių? Ar reikia kokių leidimų? Norėtume įteisinti statinį, kad gauti adresą.  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, mes statomės namą A+ be banko paskolos. Noriu sužinoti, kai namą reikės pridavinėti, ar tikrai reikalingas savininkui civilinis draudimas? Ačiū už išsamų papaiškinimą  Žiūrėti daugiau...

Turiu 80 kv. ūkinį pastatą. Užregistruotas registrų centre 82% baigtumo. Ar būtina registruoti 100% baigtumą ir koks yra terminas užbaigti tą pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Statau sodo namą iki 80kv., koks turėtų būti namelio baigtumas, kad galėčiau jį įregistruoti kaip sodo namelį ir keisti jo paskirtį į gyvenamąjį namą?  Žiūrėti daugiau...

Mūsų sklypas yra žemės ūkio paskirties, tačiau saugomoje teritorijoje. Ką tai reiškia? Ar vis tiek su ūkininko pažymėjimu galima statyti namą iki 80kv.m?  Žiūrėti daugiau...

Namo statybos leidimas išduotas 2018m., kai grunto tyrimai buvo neprivalomi. Nuo 2021m. norint priduoti namą 100proc. baigtumu, privaloma pateikti grunto tyrimų ataskaitą. Ar ši prievolė galios ir 2018m. statybos leidimą gavusiam namui? Tokiu atveju reikštų, kad įstatymas pakeistas atgaline data?  Žiūrėti daugiau...

Pagal dokumentus nusipirkome komercinės paskirties žemės sklypą su sandėliu (pagalbinio ūkio paskirties), tačiau senasis savininkas iš sandėlio padarė pirtį, tačiau paskirties nekeitė. Kalbėjau su Registrų centru dėl paskirties keitimo, man nurodė taip, jog jei pirtį naudosiu tik savom reikmėm, galiu nieko nekeisti ir nedaryti, tačiau jei norėsiu nuomoti ją, tuomet reikėtų pasikeisti paskirtį į Paslaugų, prieš tai suformavus su matininku naują kadastrinę bylą ir gavus iš Urbanistikos sk. savivaldybėje sutikimą....  Žiūrėti daugiau...

Yra įsigyta žemė visuomeninės paskirties projektui. Bet šiuo metu žemės paskirtis - ūkio. Norime keisti į visuomeninės, bet mums pataria, jog komercinė geriau. Kaip ir kur galima išsiaiškinti niuansus? Ar yra tam tikrų aiškių trūkumų, kuomet žemė yra visuomeninės paskirties? Ar į šį klausimą atskiros savivaldybės atsakytų skirtingai? Ar tai priklauso nuo konkrečios vietos?  Žiūrėti daugiau...

Turiu žemės sklypą su jame stovinčiu gyvenamuoju namu ir ūkiniu pastatu. Namą norime griauti. Seno namo pamatą galbūt pavyks renovuoti. Pats namas yra apie 70kv/m. Šiek tiek norėtume pasididinti. Ką turime daryti, kokie žingsniai turėtų būti?  Žiūrėti daugiau...