Namų projektai – Patarimai 27 psl.

Turime žemės ūkio paskirties sklypą Vilniaus rajone su senais ūkiniais pastatais ir gyvenamuoju namu (senu). Norime nugriauti du ūkinius pastatus, kurie yra nutolę viens nuo kito 5 metrus (nes jie yra kritinės būklės, medinis griūvantis namas) ir vietoje jų pastatyti naują vieną namą (didinant namo kvadratūrą). Ar galima rekonstrukcijas daryti ūkinės paskirties žemėje? Ar galima rekonstruoti du ūkinius pastatus, kurie stovi šalimais ir iš jų pastatyti vieną didelį namą?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 59kv nama medini kaime, prastos bukles, galeciau ji nugriauti ir ant tu paciu pamatu statyti murini nama, pagal senus brezinius? Jei galima noreciau suzinoti ko reikia, kokiu popieriu?  Žiūrėti daugiau...

Yra sodo namelis, bet jis neįregistruotas. Klausimas - kaip yra geriau - pirmiau daryti rekonstrukciją, o po to įregistruoti, ar atvirkščiai? Kaip piniginiu atžvilgiu yra geriau arba kaip yra teisinga? Kokie reikalavimai sodo namo rekonstrukcijai, nes yra daug kalbų, kad po naujų metų bus pakeisti reikalavimai ir sodo namams? Ar bus reikalavimai A++ ir sodo namui?  Žiūrėti daugiau...

Turime minčių įsigyti 1980m. statybos, sodų bendrijoje esantį 79kv.m gyvenamąjį namą. Ar būtų galima namo rekonstrukcija ir padidinti namo kvadratūrą iki apie 120kv.m? Kaip dėl rekonstrukcijos leidimo sodų bendrijoje iki 120 kv.m? Ar galima rekonstrukcijos-statybų darbus atlikti pačiam išskyrus vandentiekis, elektra, kanalizacija?  Žiūrėti daugiau...

Domintų sodo namo, statomo mėgėjų sodo žemės paskirties sklype, projekto kainos.  Žiūrėti daugiau...

Turiu 52a žemės ūkio paskirties žemės Trakų raj. ir norėčiau pasistatyti ūkininko sodyboje, tai būtų gyvenamas namas, pirtis ir ūkinis pastatas. Dabar planuoju gauti ūkininko pažymėjimą. Gal galėtumėte pasakyti ką man reiktų daryti toliau, kad galima būtų paruošti visus dokumentus statybai? Jei galima, paaiškinkite žingsnis po žingsnio ir kokios būtų kainos maždaug.  Žiūrėti daugiau...

Nuo ko reikėtų pradėti norint pristatyti gyvenamojo namo priestatą? Kokių leidimų reikia bei projektų?  Žiūrėti daugiau...

Noriu padidinti, pristatyti apie 20kv.m, prie sodo namelio. Kokius dokumentus reikia tureti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu žemės ūkio paskirties sklypą, sklypas yra Nemuno kilpų regioniniame parke. Sodybą noriu rekonstruoti (fasado apdailą ir stogą). Geodeziniai matavimai atlikti ir pastatai suinventorizuoti, dokumentuose yra pastatų nuotraukos išplanavimai ir kvadratūra, (tipas II grupės nesudėtingi) tačiau yra įrašas jog, pastatai neįregistruoti. Noriu paklausti, ar turiu gauti kokius nors leidimus atlikti renovaciją? Kokie reikalingi dokumentai?  Žiūrėti daugiau...

Rekonstruosiu sodo namą (iki 80 kv. m). Po rekonstrukcijos, plotas padidės iki 120 kv. m. Ar jį priduodant galima registruoti vis dar kaip sodo namą ar kaip gyvenamąjį namą ir kuris pridavimo variantas paprastesnis?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima perstatyti, rekonstruoti verandą ant tų pačių pamatų be leidimų? Mieste prie daugiabučio namo yra pristatyta medinė veranda. Šiuo metu ji yra avarinės būklės. Ar galime ją perstatyti ant tų pačių pamatų be leidimų, išlaikant esamus matmenis. Namas priskirtas kultūriniam paveldui.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas projektas 30 kv.m. rąstinio sodo namo statybai? Namą statyčiau 2,6 arų sklype sodų bendrijoje.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima rastinio namo sienas apmūryti blokeliais be projekto? 50 kv. metrų namas žemės ūkio paskirties, statytas prieš 100 metų. Namo sienų ir stogo konstrukcija nesikeis.  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau seną sodybą 80,02 kv.m ploto ir noriu jos vietoje statyti naują namą 1 aukšto su mansarda. Pirmo aukšto plotas bus 85 kv.m, o mansardos plotas 70 kv.m, pamatai nežymiai kis. Čia bus kaip nauja statyba ar rekonstrukcija?  Žiūrėti daugiau...

Yra dvibutis gyvenamasis namas, antrame aukšte gyvenantis kaimynas lango vietoje pradėjo statytis balkoną. Ar jis turėjo gauti pirmame aukšte gyvenančio žmogaus sutikimą? Ar reikalingi kažkokie leidimai norint pasistatyti balkoną? Gyvenamasis namas randasi kaime.  Žiūrėti daugiau...

Šlaito apsaugos zonoje Vilniuje (namelis patenka pilnai į 25m zoną nuo šlaito- apie 17m nuo šlaito viršaus) noriu rekonstruoti 41m2 namelį į 80m2 sodo namelį (sklypas megėjų sodų), tačiau sklype pagal kadastrinius duomenis stovi 41m2 / 120m3 namukas. Rekonstruoti nėra normalios galimybės, nes 80m2 tokiu atveju lubos bus 2.6m dėl riboto leistino tūrio. Kokios galimybės įteisinti namelį, jeigu plotas išlieka 80m2, tačiau tūris ženkliai didesnis? Taip pat, kokios pasekmės, jeigu būtų statomas dar ir priklausinys 50m2?  Žiūrėti daugiau...

Ar būtinas statybos leidimas, kad pramušti angą nešančioje sienoje ir padaryti duris? 1988m. statybos priduotas sodo namas (virš 80 m2).  Žiūrėti daugiau...

Turiu tuščią namų valdos sklypą miesto teritorijoje. Ar galiu ant betoninio pado pastatyti metalinį garažą arba angarą iki 50kv., ar reikia leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia leidimo ir projekto garažui 280kv.m 7m aukščio? Garažas būtų metalinio karkaso, prisuktas prie betoninių polių.  Žiūrėti daugiau...

Dvibutis namas. Namo baigtumas 82%. Abi namo dalys įrengtos 100% ir jau gyvename apie 8 metus. Kaimynas piktavališkai nesutinka priduoti namo. Nesileidžia į jokias kalbas. Ar yra galimybė prisiduoti 100% baigtumas be kaimyno sutikimo? Garso matavimo protokolo ir kaimyno sutikimo (kaip bendras klydo naudotojo) neturime.  Žiūrėti daugiau...

Turiu 80 kv. ūkinį pastatą. Užregistruotas registrų centre 82% baigtumo. Ar būtina registruoti 100% baigtumą ir koks yra terminas užbaigti tą pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Pirkau sodo sklypą 5 arų. Noriu pradėti statyti namuką iki 80kv. Nuo ko turiu pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Statau sodo namą iki 80kv., koks turėtų būti namelio baigtumas, kad galėčiau jį įregistruoti kaip sodo namelį ir keisti jo paskirtį į gyvenamąjį namą?  Žiūrėti daugiau...

Turime priduoti dvibutį namą. Kaimynas pirko įrengtą. 100 proc. priduotą butą. Mes pirkom 85 ir patys įsirenginėjome. Dabar reikia padaryti galutinį pridavimą. Kaimynui brokeris sako, kad butas priduotas ir kai mes prisiduosim, atseit namas automatiškai taps 100 proc. baigtas. Kokią teisę mes turim prašyti kaimyno dėtis prie butų įregistravimų mokesčio? Ar turi jis pagrindą atsisakyti pridavinėti namą?  Žiūrėti daugiau...

Gyvename kotedže. Anksčiau pasistatėme terasą be jokių leidimų, brėžinių. Ar reikalingi dokumentai terasos statybos įteisinimui, ir kokie?  Žiūrėti daugiau...

Perkant namą, kas atlieka nuotekų ir gręžinio registravimą? Statytojas ar pirkėjas?  Žiūrėti daugiau...

Aš esu ūkininkas ir turiu 3ha žemės. Noriu statyti garažą inventoriui ir antrame aukšte gyvenamas patalpas iki 80m2. Ar reikia kokių leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Daugiabučiam namui Vilniuje 1998 m. buvo išduotas statybos leidimas namas, 1999 m. VĮ RC buvo registruotas daugiabutis namas, kurio baigtumas yra 75 proc. Name jau 20 metų gyvena žmonės, yra ir negyvenamųjų patalpų. Statytojas, kaip bendrovė, yra likviduota. Ką reikia padaryti ir kokius žingsnius reikia atlikti, kad daugiabutis namas būtų priduotas VTPSI ir VĮ RC būtų registruotas 100 proc. namo baigtumas. Kiek laiko tai užsitęstų, kiek apytikriai tai kainuotų ir ar galima samdyti šiam darbui atlikti specialistus?  Žiūrėti daugiau...

Ketiname pirkti kotedžą, kurio baigtumas 85 proc. Kotedžas Registrų centre registruotas, kaip pastatas, gyvenamas namas, turintis savo atskirą unikalų Nr. Kiti 3 kotedžai, kartu su šiuo kotedžu, sudarantys faktiškai 1 namą (turi bendras sienas) taip pat turi atskirus unikalius Nr. ir RC registruoti kaip atskiri gyvenamieji namai. Kyla klausimas dėl kotedžo pridavimo 100 proc. Ar galima vieną iš pirmiau minėtų kotedžų, atlikus reikiamus vidaus darbus, registruoti RC 100 proc.? Ar visgi reikalinga, kad visi 4 kotedžai būtų užbaigti...  Žiūrėti daugiau...

Kaip elgtis, jeigu namas pastatytas ne pagal projektą: Pamatų plotas tas pats tik pakeistas fasadas-vietoje garažo- kambarys ir keli langai kitaip išdėstyti?  Žiūrėti daugiau...

70 metų senumo medinė troba priklauso 2 savininkams (viena pusė vienam, kita - kitam). Stogo danga - asbestinis šiferis. Visas stogas yra avarinės būklės. Gegnės yra senos, suskilinėję, supuvę rastai, o vietoje grebėstų - supuvę lazdyno pagaliukai, kurių daugelis jau yra sulūžę, kai kurie šiferio lakštai yra suskilę, skylėti ar baigia visai nukristi. Vienas iš trobos savininkų nori keisti trobos stogą (savo pusės, nekeičiant stogo aukščio ir kitų parametrų, dedant neasbestinį naują šiferį, naujas medines gegnes,...  Žiūrėti daugiau...

Ketiname pirkti ne naują rekonstruojamą gyvenamąjį namą, kurio baigtumas yra apie 75-80%, bet nesame įsitikinę ar prieš tai buvę savininkai užregistravo rekonstrukciją. Sakykite ką daryti tokiu atveju, kiek laiko mes turime pabaigti ir kaip įregistruoti ar priduoti rekonstrukciją? Ar būtų naujam savininkui kažkokios baudos? Prašau pakomentuokite.  Žiūrėti daugiau...

Kokie leidimai yra reikalingi, kuomet norima seną medinį namą nugriauti ir vietoje jo, nekeičiant pamatų vietos, statyti naują, pakeliant stogą? Ar tai gali būti rekonstrukcija? Ar reikalingas projektas?  Žiūrėti daugiau...

Ieškau informacijos būsto baigtumo nustatymo klausimu. Įsirenginėjame kotedžą ir artėja jo "pridavimas bankui". Ar yra koks sąrašas, kokie darbai turi būti atlikti?  Žiūrėti daugiau...

Projektas buvo darytas 2017m. A klasei, bet leidimas išduotas 2018m. Ar namas turi būti apšiltintas A klasei, ar A+ ?  Žiūrėti daugiau...

Ar rekonstruojant gamybines patalpas su administracija reikia laikytis A+ reikalavimų? Pastato tūrį ir plotą numatoma didinti.  Žiūrėti daugiau...

Koks ir ar sudėtingas procesas gauti leidimą "padidinti namą" (pasistatyti priestatą, galbūt net papildomą aukštą)? Namas soduose, 1975 metų statybos.  Žiūrėti daugiau...

Ketinu namo viduje išgriauti kelias sienas, pakeisti patalpų išdėstymą, pakeisti sanitarinio mazgo vietą. Namas yra kaimo mūrinis, kaimo vietovėje. Ar reikia gauti rekonstrukcijos leidimus ir projektus prieš darbus ar galiu atlikęs visus darbus pas projektuotoją persibraižyt namo planą? beje toks perbraižymas daug kainuoja ir kaina priklauso nuo to kiek keitėsi planas?  Žiūrėti daugiau...

Gyvenu dviejų aukštų name, pirmo aukšto nuosavybė priklauso dviems šeimoms, tuo tarpu antro aukšto nuosavybė man. Noriu rekonstruoti/renovuoti gyvenamo namo antrą aukštą, pakeisti stogo konstrukciją. Ką reikėtų man žinoti prieš pradedant darbus? Nuo ko reikėtų pradėti? Ar reikia leidimo, projekto?  Žiūrėti daugiau...

Kas iš namo vidaus įrengimo bei apdailos darbų gali būti nepadaryti ar jau būtinai atlikti norint priduoti namą 100% baigtumui? Rozetės ir jungikliai turi būti sudėti, o ar būtinos grindų dangos bei sienų apdaila?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti sodo namą 74m2 ir įsirengti gyvenimui. Buvęs senas namas, apstatytas naujai silikatinėm plytom ir rekonstruotas - 2001 metais. Užbaigtas pilnai tik nesutvarkyti dokumentai, juose nurodo 77 proc. baigtumą. Ar bus daug problemų susitvarkyti pilnai su baigtumu?  Žiūrėti daugiau...

Noriu priduoti naujai pastatytą namą su priestatais. Reikalinga sutvarkyti dokumentus ir priduoti registrų centrui. Kas galėtų tai atlikti? Kur kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Norime atlikti namo rekonstrukciją. Norėčiau sužinoti kokie reikalingi dokumentai perdarant namo planą.  Žiūrėti daugiau...

Namas yra 80 kw metru ar galima jeme bus prisiregistruoti? kokiu dokumentu reikia registrui?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti apie tokią situaciją, ką vertėtų geriau daryti. Objektas - gyvenamasis namas. Jame gyveno senolis, turėjo to namo statybos dokumentus, leidimus ir pan. Tačiau to namuko neįregistravo. Namą metų bėgyje rekonstravo - padidėjo plotas per pus. Dabar namo bendras plotas - apie 300 m2. Vieno aukšto su mansarda. Pakeistas namas nuo pamatų. Namo rekonstrukcijos ir statybos eigoje dokumentai nebuvo tvarkomi. Senolis mirė, savo turtą perrašė dukrai, tai yra žemę po namu. Klausimas toks: kaip šį namą įregistruoti?...  Žiūrėti daugiau...

Patarkite, kaip galėčiau sutvarkyti ūkinį pastatą, kuris stovi ant ribos su kaimyno žeme. Noreciau statyti naują, bet nekeisti vietos, nes dabar, jei daryčiau projektą, reikėtų atitraukti 3 m nuo kaimyno ribos.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau sužinoti, ar reikalingas projektas norint iš balkono padaryti kambarį?  Žiūrėti daugiau...

Gyvename dviejų aukštų daugiabutyje su šlaitiniu stogu, gyvena 6 šeimos ir norime pasikelti stogą. Keliu kaimynų sutikimų užtenka, kad galėtume pradėti rekonstrukcijos darbus.  Žiūrėti daugiau...

Yra dviejų aukštų namas, norime įsirengti antrą aukštą, pakeisti planus. Ar antro aukšto sienos būtinai turi sutapti su pirmo aukšto? Ar reikės daryti viso namo naujus planus, jei mums priklauso tik antras aukštas?  Žiūrėti daugiau...

Nuo sklypo ribos kaimyno namo pamatai nutolę apie 2,5 m, stogo konstrukcija - 2 m, mūsų statomas namas - 3,56 m. Ar kaimynas nepažeidė reikalavimų? Ar nekils problemų namus priduodant?  Žiūrėti daugiau...

Nuo ko pradėti sodybos atnaujinimą, renovaciją?  Žiūrėti daugiau...

Atstatant sudegusį kaimyno ūkinį pastatą, kuris nuo mano sklypo ribos buvo arčiau negu 3m., kaimynas reikalavo mano rašytinio sutikimo. Negavęs tokio sutikimo, jis savavališkai ėmėsi statybų darbų maždaug 1,5 m atstumu nuo sklypo ribos. Lyginant su buvusiu atstumu, jis sugebėjo apie 20-30 cm priartėti prie mano sklypo. Ar atstatant sudegusį pastatą nebereikia kaimynų sutikimo dėl 3 m ribos? Kam ir kokios formos skundą turėčiau rašyti tokiu atveju?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas statybų leidimas ir kokiu dar popierių reiktų Vilniaus mieste, soduose, pirčiai statyti. Sodo sklypas šlaitinis, tad gautųsi 1 m po žeme. Dalis pirties su pamatais, o kita dalis - karkasas ir prijungta malkinė.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Žemės sklypas su namu sodininkų bendrijoje. Paskirtis - namų valda. Šalia yra mažas įsiterpęs valstybės sklypas. Savivaldybė atsisako leisti išpirkti ir prijungti prie esamo, motyvuojant, kad įsiterpęs yra "Žemės paskirties", o pagrindinis "Namų valda". Gal kažką patarsite ?  Žiūrėti daugiau...

Nupirktas namų valdos sklypas, kuriame stovi neregistruotas statinys. Ar šį statinį gali įteisinti ne namų valdos savininkai? Namų valdos ribos yra pagal preliminarų planą ir šiuo metu atliekami tikslūs matavimai. Žmonės, sakantys kad yra statinio savininkai nepateikė jokių nuosavybės dokumentų. Kokie galimi veiksmai (be kreipimosi į teismą) iš namų valdos sklypo savininkų pusės, kad statinys nebūtų įteisintas ir pašalintas iš jų namų valdos?  Žiūrėti daugiau...

Nupirkau sodo namą 40kv. sodų bendrijoje (užmiestyje). Planuoju jį rekonstruoti iki 80kv., žinau, kad leidimų tam nereikia. Namas turi kadastrinius matavimus ir užregistruotas RC. Planuojant statybas, matau, kad galiu viršyti 80kv. O jeigu po rekonstrukcijos aš namuko naujai neregistruosiu RC ir paliksiu taip kaip yra. Ką keičia tas naujo sodo namo įregistravimas?  Žiūrėti daugiau...

Turiu vasarnamį apie 40m2. Sodų bendrija Vilniaus rajonas. Ar reikia kokio leidimo, kad užsiregistruoti ant sklypo vasarnamį?  Žiūrėti daugiau...

Kaimyniniame sklype ruošiamasi statyti 3 aukštų paslaugų paskirties pastatą. Aplinkui visur namų valda. Sklypas patenka į Kauno marių regioninio parko apsauginę zoną. Sužinojome, kad prieš mėnesį buvo pakeista to sklypo paskirtis. Naujo pastato aukštingumas 10,5 metro, kai visur aplink leidžiama 8 metrai. Taip pat užstatymo intensyvumas 47%. Mes niekur nerandame informacijos apie reikalavimus mūsų vietovėje. Nuo ko pradėti ir kur kreiptis dėl statybų užginčijimo?  Žiūrėti daugiau...

Turim butą dvibučiame name. Norim daryti rekonstrukciją savo namo dalyje. Namo aukštis nekis, pasikeis tik stogo konstrukcija ir padidės veranda. Kokių dokumentų, sutikimų reikia? Kaimynai nėra geranoriški. Kaip elgtis, kad užbėgti jų nesutikimui rekonstrukcijos projektui?  Žiūrėti daugiau...

Ūkinis pastatas avarinės būklės, senos statybos, medinis, dydis 10x28, vietovė - kaimo, nesaugoma. Noriu nugriauti ir pastatyti naujai, t.y. pakelti bei pakeisti stogą į vienšlaitį, galbūt minimaliai padidinti išorės matmenis. Naujai statybai naudosiu metalą. Ar reikalingas leidimas? Galbūt reikėtų gauti eksperto išvadas apie pastato prastą būklę, taip palengvinant dokumentaciją?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 0.65ha žemės ūkio paskirties sklypą (Z3), po naujų metų pateikiau prašymą į Vilniaus rajono savivaldybę pakeisti paskirti į namų valdą. Gavau atsakymą, kad atsisakoma keisti paskirtį. Birželio 20dieną pateikiau prašymą dėl Kaimo plėtros projekto, irgi atsisakoma, nes nuo sausio 5dienos pasikeitė įstatymas, turi būti ne mažiau 2ha žemės plotas. Kokie mano tolimesni veiksmai, ar galiu pastatyti namą apie 90m2, iškasti tvenkinį? Melioracija nurašyta.  Žiūrėti daugiau...

Ūkinis pastatas, nesudėtingas statinys 50m2 h5m. Pagal viską statau be leidimo ir kur noriu išlaikant atstumus nuo sklypo ribų? Ar ką nors keičia, jei sklypo riba sutampa su skardžiu (nebyrantis, apaugęs medžiais) apie 45% nuolydis. Noriu statyti pvz. 3 m nuo skardžio? Sklypas mieste. Apsaugos zonų pagal 2023m. RC išrašą nėra įvardinta.  Žiūrėti daugiau...

Mano mama turi žemės ūkio paskirties žemės sklypą, 49 arai Vilniaus r. Rudaminoje. Aš (jos dukra) noriu statyti ant tos žemės sau namą iki 80 kv. m. Ar aš galiu tai padaryti ir nuo ko man pradėti? Kokie turi būti mano veiksmai?  Žiūrėti daugiau...

Mes pirkom sklypą, kuris turi pastatus ir į sklypą yra įvažiavimas tarp pastatų, ar galima pasidaryti įvažiavimą kitoj vietoj, bet iš tos pačios gatvės? Ta prasme ne tarp pastatų, o kaip ir už vieno iš jų.  Žiūrėti daugiau...

Kur reikia kreiptis, jeigu nori tapti ūkininku?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti seną sodybą ir ją nugriauti. Statyti didesnę, pagal renovacijos projektą. Ar renovuojant, pagal naują projektą reikės atitikti A+ klasę? Ar darant tokias "renovacijas" žiūrima į namo klasę ir kt. kaip, kad statant naują namą tuščiame sklype?  Žiūrėti daugiau...

Norime apšiltinti iš išorės 15cm rąstinį namą. Namas yra nedidelis 68kv. ir randasi kaime. Ar būtina daryti projektą? Ir aplamai kokių dokumentų reikia ir kur kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Išsirinkome kotedžą, kurio baigtumas yra 95%. Statytojas teigia, kad iki 100% baigtumo reikės tik sandarumo tyrimo, kuris bus jau atliktas. Mums tik reikės įregistruoti 100% baigtumą. Ar tikrai užteks pateikti tik sandarumo testą?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome namų valdos paskirties žemės sklypą Vilniuje. Norime ten statyti namelį iki 50m2, į kurį galėtume važiuoti pailsėti. Statinys atitinka I grupės nesudėtingus statinius. Reikalingas leidimas tokio namelio statybai? Ar jis turės atitikti A+ klasę? Ilgai ieškojau informacijos, tačiau visur nuomonės skiriasi - tikiuosi jog padėsite išspręsti šį klausimą.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sodo namelį 40 kv.m, jis neįregistruotas, kur kreiptis?  Žiūrėti daugiau...