Gaukite pasiulymus
iš 42 specializuotų įmonių Rekonstrukcijos projektai
Rekonstrukcija nugriovus seną namą ir ant tų pačių pamatų statant naują
Klausimas:
Turiu 59kv nama medini kaime, prastos bukles, galeciau ji nugriauti ir ant tu paciu pamatu statyti murini nama, pagal senus brezinius? Jei galima noreciau suzinoti ko reikia, kokiu popieriu?
Komentarai:
Jūsų minimi statybos darbai patenka į statybos rūšies "rekonstrukcija" sąvoką. Statinio kategorija - II gr. nesudėtingas statinys.
STR 1.05.01:2017 3 priedas:
"2. Leidimas rekonstruoti statinį privalomas šiais nesudėtingojo statinio rekonstravimo atvejais:
2.1. kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, Kuršių nerijoje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą, įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų sąrašą – rekonstruojant I grupės nesudėtingąjį statinį;
2.2. mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų sąrašą, gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zonoje (jei pagal Saugomų teritorijų įstatymą [8.18] šioje teritorijoje statyba galima), Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu rekonstruojamas ne sodyboje esantis statinys) – rekonstruojant II grupės nesudėtingąjį statinį;
2.3. rekonstruojant nesudėtingąjį pastatą, kai jo paskirtis keičiama į gyvenamąją;
2.4. magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijose, esančiose 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies, – rekonstruojant I ir (ar) II grupės nesudėtingąjį statinį."
Jei čia nėra paminėtų Jūsų situaciją atitinkančių sąlygų, kodėl gali reikėti projekto ir statybos leidimo statiniui rekonstruoti, tuomet projektas ir statybos leidimas nereikalingas.
STR 1.05.01:2017 3 priedas:
"2. Leidimas rekonstruoti statinį privalomas šiais nesudėtingojo statinio rekonstravimo atvejais:
2.1. kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, Kuršių nerijoje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą, įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų sąrašą – rekonstruojant I grupės nesudėtingąjį statinį;
2.2. mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų sąrašą, gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zonoje (jei pagal Saugomų teritorijų įstatymą [8.18] šioje teritorijoje statyba galima), Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu rekonstruojamas ne sodyboje esantis statinys) – rekonstruojant II grupės nesudėtingąjį statinį;
2.3. rekonstruojant nesudėtingąjį pastatą, kai jo paskirtis keičiama į gyvenamąją;
2.4. magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijose, esančiose 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies, – rekonstruojant I ir (ar) II grupės nesudėtingąjį statinį."
Jei čia nėra paminėtų Jūsų situaciją atitinkančių sąlygų, kodėl gali reikėti projekto ir statybos leidimo statiniui rekonstruoti, tuomet projektas ir statybos leidimas nereikalingas.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
Jūsų atveju nugriovus seną namą ir ant jo pamatų statant naują bus pastato rekonstravimas. reikės topografinės nuotraukos, nuosavybės dokumentų, žemės sklypo ribų plano, ir pastato planų. su šiais dokumentais kreipkitės į architektą. už statybą leidžiantį dokumentą turėsite sumokėti 78 eurus VMI. Projekto kaina - sutartinė.
linas pikšrys, Linas Pikšrys
