Gaukite pasiūlymus
iš 42 specializuotų įmonių Rekonstrukcijos projektai
Nuo ko reikėtų pradėti norint rekonstruoti namą
Klausimas:
Norim rekonstruoti seną mūrinį sodo namą. Bendras plotas 66 kv.m. Nuo ko reikėtų pradėti?
Komentarai:
Norint rekonstruoti namą, visų pirma reikia parengti rekonstravimo projektą (nėra būtinas, bet kaip kitaip sugaudyti plotus, kad neviršytų ir išlaikyti visus atstumus, bei teisės aktų reikalavimus?), tada rekonstruojat, pasidarote kadastrinius matavimus ir nešate registruot į registrų centrą. Dar užpildysit deklaraciją, bet matininkas galės tai padaryti.
Lina P., Namų projektavimas
Jei sodo namo paskirties nekeisite, paliksite kaip sodo namą, po rekonstrukcijos neviršysite viduje 80m² bendrojo ploto, pastato aukštis po rekonstrukcijos nebus didesnis kaip 8,5m, viduje tarpatramiai nebus didesni kaip 6 metrai, naudosite nesudėtingas konstrukcijas, projekto nereikia, leidimo gauti nereikia (išskyrus atvejus, kuomet sklypas yra saugomoje teritorijoje, tokioje kaip regioninis parkas, nacionalinis parkas, kultūros paveldo vietovė ar kultūros paveldo apsaugos zona ir pan.).
Po rekonstrukcijos reikės atlikti naujus sodo namo ir sklypo kadastrinius matavimus, kuriuos reikės užregistruoti Registrų centre. Privalu išlaikyti minimalius leistinus atstumus nuo sklypo ribos - 3 metrai, kurie skaičiuojami nuo labiausiai atsikišančios pastato konstrukcijos (stogai, balkonai ir pan.) iki sklypo ribos. Neišlaikant atstumų, reikalinga gauti kaimyninio sklypo savininko rašytinį, laisvos formos, sutikimą.
Po rekonstrukcijos reikės atlikti naujus sodo namo ir sklypo kadastrinius matavimus, kuriuos reikės užregistruoti Registrų centre. Privalu išlaikyti minimalius leistinus atstumus nuo sklypo ribos - 3 metrai, kurie skaičiuojami nuo labiausiai atsikišančios pastato konstrukcijos (stogai, balkonai ir pan.) iki sklypo ribos. Neišlaikant atstumų, reikalinga gauti kaimyninio sklypo savininko rašytinį, laisvos formos, sutikimą.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
