Namo statyba potvynio užliejamame sklype

Klausimas:
Prieš porą metų Kaune įsigijome potvynio metu užliejamą vandens sklypą prie Neries upės. Pirkdami nežinojome, kad tas sklypas bus užlietas kilus potvyniui. Nekilnojamojo turto agentūra aiškina, kad nuo vandens užtenka 75 metrų atstumo ir drąsiai galima statytis namą. Kitoje įstaigoje mums paaiškino, kad geriausias atstumas – mažiausiai 300 metrų. Kaip yra iš tikrųjų? Nesinori pasistatyt namą, kurį nuolat užlietų.
Komentarai:
Statykit namą ant polių arba supilkite kalnelį jam, architektūra ir pats pastatas tikrai atrodys įspūdingai. Atsakyti į jūsų klausimą sunku, nes neaiški reljefo struktūra. Pagal įstatymus galima statyba yra ir 50 m, ir 100 m nuo upės. Reikia žiūrėti esamą situaciją.
Jūsų registrų centro dokumente turi būti parašyta, koks plotas yra servitutinis, ar pakrančių apsaugos zona. Paprastai nuo vandens telkinių turi būti išlaikomas 100 m atstumas.
Lina P., Namų projektavimas
Užsiregistravę
3517 specializuotų įmonių
ra
0037*******74
ra***************@***il.com
Vandentekio prijungimas yra kaimynu sklype. Bet turiu sąlygas kur brezinyje yra pavaizduota taškas pajungimo. Kaimynas nesutinka pajungimo duoti vandeniui, nes supylė slapta ant tasko.
da
+3706*****75
da*************@***il.com
Sveiki. Susidureme su tokia situacija. Turime paveldeta namu valda Paobelio k. Joje buvo seneliu namas, kuriame gyvenome, taciau nuosavybes neisiteisinome. 1995 namas sudege iki pamatu. Liko tik keli nuodegiai. 2026 nama (nuodegulius) pereme turto bankas, kuri pardave aukciono tvarka. Siuo metu turtas iregistruotas kito asmens vardu. Idomu kaip galima buvo padaryti be savininko sutikimo. Nuo ko reikia pradet ir kokiu veiksmu reikia imtis?
ed
0616***90
ed********@***il.com
Sveiki, noriu issipirkti butui priklausancia zemes sklypo dali. Nezinau ,ar yra suformuotas sklypas.Ar galite kazka patarti ar sutvarkyti, paruosti dokumentus,( jei reiktu), siuo klausimu? Adresas Vilnius, Kalvariju g.
la
+3706*****17
la*********@***il.com
Sveiki, Turiu situaciją dėl seno gyvenamojo namo, pastatyto pagal statybos leidimą 1989 m. Namas fiziškai stovi, tačiau nėra įregistruotas Nekilnojamojo turto registre ir neturi unikalaus numerio. Turimi dokumentai: statybos leidimas; sprendimas leisti statybą; namo projektas; architektūros skyriaus pažyma; žemės sklypo planas (2003 m.); adreso pakeitimo dokumentas; Žemė yra valstybinė, sklypas nesuformuotas. Savivaldybė, nagrinėdama prašymą dėl sklypo formavimo, paprašė pateikti Nekilnojamojo turto registro išrašą, tačiau statinys nėra registruotas. Prašau informuoti, kokia būtų teisinga veiksmų seka šioje situacijoje: ar pirmiausia reikėtų registruoti statinį, ar formuoti žemės sklypą, ir kokie dokumentai gali pakeisti NT registro išrašą.
re
0650***60
re******@***oo.co.uk
Sveiki Ar reikia laikytis 3m atstumo nuo sklypo ribos statant stoginę, jei už jos yra gatvė?
g.
0699***43
g.********@***il.com
sveiki. kaip užregistruoti sodo namą su sklypu kaip namų valdą?. tame name turiu registraciją kaip gyvenamąją vietą
al
0603***43
al***********@***il.com
Perskaiciau internete kad iregistruoti ukini pastata kaip pirma pastata privacioje valdoje kazkaip imanoma irodzius kad statybos buvo pradetos pries 2024 metu istatymu pakeitimus,pradetos buvo 2023 irodimai yra nuotraukos buvo islieti pamatai,jei tai imanoma tai kur kreiptis ?
al
0603***43
al***********@***il.com
iskilo problema priregistruoti ukini pastatuka apie 50kv.m nes privacios valdos sklype sis pastatas pastatytas po 2024 metu ir sklype tai vienintelis pastatas .Matininkas man paaiskino kad pasikeitus istatymui po 2024m pirmas pastatas privalo buti gyvenamasis namas o tik veliau ukines paskirties pastatai ir ju neribotas kiekis.
rr
0610***12
rr********@***il.com
Rusnė, Nemuno 9a sklypas. Su sklypu ribojasi siauras valstybinės žemės intarpas. Norėčiau dalį desipirkti 0,03 ha. Ar yra galimybė ir kokie mano veiksmai.
ze
0616***80
ze***********@***il.com
Dėl žemės išsipirkimo
13vbg-300x300px.gif
wienerberger-300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 451095 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3517
Iš viso buvo užduota 155227 klausimų