Naujo namo statyba ar rekonstrukcija

Klausimas:
Turime sodybą Vilniaus raj., kur yra senas rąstinis namas, sienos supuvusios, stogas bėga. Namas nėra saugomoje teritorijoje. Kokia paprasčiausia ir pigiausia tvarka galėtume pastatyti naują namą? Ar geriau daryti rekonstrukciją ar naują statybą?
Komentarai:
Yra arba rekonstravimas, tai reiškia gabaritų keitimas arba nauja statyba, tai yra nuo nulio viskas naujai. Jūsų atveju oficialus terminas būtų rekonstravimas. O kadangi reikia leidimo, tai pilna procedūra leidimui gauti. Taupyti galit pačios statybos metu. Kreipkitės pagelbėsim parengti projektą, gauti leidimus.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Kas liečia projektą, tai namo rekonstrukciją pigiau padaryti, bet pagal Jūsų aprašytus namo pažeidimus manau, kad reikia daryti normalią naujo namo statybą.
Reiktų įvertinti ar verta rekonstruoti ar visgi griauti ir statyti naują? Vienu ar kitu atveju, reiktų parengti projektą ir gauti leidimą statybai. Jeigu namas bus iki 80m2, rengiamas supaprastintas statybos projektas. Mažesnė apimtis, pigesnis projektas ir greičiau gaunamas leidimas statybai. Jeigu namas didesnis nei 80 m2, rengiamas techninis darbo projektas ir gaunamas leidimas statybai. Projekto sudėtis didesnė (privaloma konstrukcijų ir kitos dalys). Suprantama projektavimas ilgesnis. Kokios dydžio bus jūsų namas? Kokioje vietovėje? ar teritorija nesaugoma? Nuo visų šių detalių priklauso projekto kaina ir laiko sąnaudos.
Lina P., Namų projektavimas
Geriau daryti rekonstrukciją, nes taikomi žemesni reikalavimai pastato apšiltinimui ir energinei klasei. Rekonstrukcijos atveju, namo energinė klasė turi būti ne žemesnė nei C arba B. Naujos statybos atveju, jei statybos leidimui prašymas bus pateiktas iki 2017-12-31, taikomi A energinės klasės reikalavimai, o nuo 2018-01-01 taikomi A+ klasės reikalavimai.
Užsiregistravę
3533 specializuotų įmonių
ka
7962***39
ka********@***il.com
Laba diena, Turiu vienbutį gyvenamąjį namą, kuris nėra įregistruotas Kultūros vertybių registre, tačiau yra kultūros paveldo teritorijoje ir regioniniame parke. Norėčiau pasiteirauti dėl dviejų atskirų darbų. 1. Langų keitimas Planuoju pakeisti senus medinius langus į PVC langus. Langų angų matmenys nesikeistų, langų spalva liktų balta, tačiau keistųsi langų rėmų medžiaga ir langų suskaidymas. Ar tokiems darbams būtina gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD) ir parengti paprastojo remonto aprašą? Jei taip, kokia būtų tokios dokumentacijos parengimo kaina? 2. Fasado spalvos keitimas Taip pat norėčiau pakeisti namo fasado spalvą. Ar tokiu atveju būtina gauti SLD ir parengti paprastojo remonto aprašą? Jei taip, kokia būtų dokumentacijos parengimo kaina? Būčiau dėkinga, jei galėtumėte atskirai įvertinti abiejų darbų dokumentacijos poreikį ir kainą.
sk
0603***03
sk******@***il.com
Laba diena, turiu nusipirkęs buvusią sinagogą/ kultūros namus Biržų rajone. Pastatas yra apgadintas gaisro. Būtų reikalinga Jūsų konsultacija dėl namo būklės įvertinimo ir tolimesnių statybos/rekonstrukcijos darbų.
a.
+3706*****77
a.*********@***il.com
Laba diena, turiu seną sodybą, kurią planuoju rekonstruoti. Norėčiau sužinoti, kiek galėtų kainuoti rekonstrukcijos projekto parengimas. Prašau atsiųsti savo kontaktus arba el. pašto adresą – atsiųsiu visą turimą informaciją apie sodybą, esamus dokumentus, nuotraukas ir kitą reikalingą medžiagą, kad galėtumėte preliminariai įvertinti projekto kainą. Ačiū, lauksiu Jūsų atsakymo.
au
+3706*****81
au**************@***il.com
Sveiki, Reikėtu architekto/konstruktoriaus Nusipirkau sodo nama Balsiai, Vilnius 1993m , 2007 renovacija , 1. Noreciau griaut viena siena bet nezinau ar ji yra laikančioji, 2. Vietoj esamo stogelio nedidelio įrengt nedideli balkona , suzinot kokiu sprendimu ir leidimu tam reiktu. 3. Šiuo metu pastatas yra įregistruotas kaip sodo namas, norėčiau pakeisti jo paskirtį į gyvenamąją suzinot ar imanoma tai padaryt. 4. Keisiu stoga, keisiu sildyma , kazkokiu dokumentu ar leidimu tam reikia? Butu gerai atvykti i vieta pakonsultuot ir ivertint situaciją Ačiū.
au
+3706*****81
au********@***il.com
Sveiki, Reikėtų architekto/konstruktoriaus Nusipirkau sodo namą Balsiai, Vilnius 1993m., 2007 renovacija. 1. Norėčiau griaut vieną sieną, bet nežinau ar ji yra laikančioji. 2. Vietoj esamo stogelio nedidelio įrengt nedidelį balkoną, sužinot kokių sprendimų ir leidimų tam reiktų. 3. Šiuo metu pastatas yra įregistruotas kaip sodo namas, norėčiau pakeisti jo paskirtį į gyvenamąją, sužinot ar įmanoma tai padaryt. 4. Keisiu stogą, keisiu šildymą, kažkokių dokumentu ar leidimų tam reikia? Būtųu gerai atvykti į vietą pakonsultuot ir įvertint situaciją. Ačiū.
zi
0621***95
zi**********@***il.com
Svieki, turime nusižiūrėję rajone sodybą (gyvenvietė). Namo plotas apie 75kv. Norėtume prie namo pastatyti papildomą priestatą 40/50kv. Ar reikia kažkokių projektų leidimų ir t.t.?
da
+3706*****16
da******@***il.com
Sveiki, senas rastinis namas, 86m2 b.pl. Noriu tokiu pat matmenu daryti namo rekonstrukcija. Stogo aukstis, namo sienos matmenys nesikeicia, kokiu dokumentu reikes ir kiek laiko gali uztrukti, kokia butu kaina? Namas yra Moletu raj., zemes ukio pask., yra elektra, vandens ir nuotaku nera.
jo
0615***22
jo******@***il.com
Sveiki. Reikalingas projektas ir suderinimas senos statybos buto rekonstrukcijai: grindų betonavimas, plano keitimas, radiatorių keitimas.
la
0615***97
la***********@***il.com
Sveiki reikalingas projektas bei statybu leidimas sodo namo rekonstrukcijai Kauno raj. Ar galetumete apsiimti
au
0604***81
au**************@***il.com
Sveiki, Vilniuje, Balsiuose, turiu 100 % baigtumo sodo namą. Planuoju namo renovaciją / rekonstrukciją ir norėčiau pirmiausia pasikonsultuoti vietoje. Planuojami darbai: antrame aukšte virš esamo stogelio įrengti balkoną ir langą pakeisti durimis; galimai platinti / keisti laiptus ir įėjimą; pirmame aukšte norėčiau išgriauti arba pakeisti vieną sieną – reikėtų įvertinti, ar ji laikančioji ir kokie galimi techniniai sprendimai; taip pat domina viso namo techniniai sprendimai bei miesto vandentiekio, kanalizacijos ir dujų įvadų bei elektros didinimo galimybės. Norėčiau, kad specialistas atvyktų į objektą, įvertintų esamą situaciją, patartų dėl galimybių, reikalingų projektų, leidimų ir konstrukcinių sprendimų.
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Architektas Lauras Paulauskas
720 atsiliepimai 87% rekomenduoja
1300 €/vnt.
13vbg-300x300px.gif
wienerberger-300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 452135 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3533
Iš viso buvo užduota 156284 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 42 specializuotų įmonių