Naujo namo statyba ar rekonstrukcija

Klausimas:
Turime sodybą Vilniaus raj., kur yra senas rąstinis namas, sienos supuvusios, stogas bėga. Namas nėra saugomoje teritorijoje. Kokia paprasčiausia ir pigiausia tvarka galėtume pastatyti naują namą? Ar geriau daryti rekonstrukciją ar naują statybą?
Komentarai:
Yra arba rekonstravimas, tai reiškia gabaritų keitimas arba nauja statyba, tai yra nuo nulio viskas naujai. Jūsų atveju oficialus terminas būtų rekonstravimas. O kadangi reikia leidimo, tai pilna procedūra leidimui gauti. Taupyti galit pačios statybos metu. Kreipkitės pagelbėsim parengti projektą, gauti leidimus.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Kas liečia projektą, tai namo rekonstrukciją pigiau padaryti, bet pagal Jūsų aprašytus namo pažeidimus manau, kad reikia daryti normalią naujo namo statybą.
Reiktų įvertinti ar verta rekonstruoti ar visgi griauti ir statyti naują? Vienu ar kitu atveju, reiktų parengti projektą ir gauti leidimą statybai. Jeigu namas bus iki 80m2, rengiamas supaprastintas statybos projektas. Mažesnė apimtis, pigesnis projektas ir greičiau gaunamas leidimas statybai. Jeigu namas didesnis nei 80 m2, rengiamas techninis darbo projektas ir gaunamas leidimas statybai. Projekto sudėtis didesnė (privaloma konstrukcijų ir kitos dalys). Suprantama projektavimas ilgesnis. Kokios dydžio bus jūsų namas? Kokioje vietovėje? ar teritorija nesaugoma? Nuo visų šių detalių priklauso projekto kaina ir laiko sąnaudos.
Lina P., Namų projektavimas
Geriau daryti rekonstrukciją, nes taikomi žemesni reikalavimai pastato apšiltinimui ir energinei klasei. Rekonstrukcijos atveju, namo energinė klasė turi būti ne žemesnė nei C arba B. Naujos statybos atveju, jei statybos leidimui prašymas bus pateiktas iki 2017-12-31, taikomi A energinės klasės reikalavimai, o nuo 2018-01-01 taikomi A+ klasės reikalavimai.
Užsiregistravę
3509 specializuotų įmonių
zy
0624***44
zy***********@***il.com
Sveiki, Reikalingas namo rekonstrukcijos projektas. Adresas Miroslavas, Parko g. 2. Norime padidinti namą, šalia jo pastatyti priestatą į pietinę pusę, namo išorėje turi likti tokios pačios raudonos plytos, viduje bus šildoma akmens vata, daromas medinis karkasas. Vidinės pertvarinės sienos taip pat medinės. Vidines dabar esančias sienas visas išgriausiu, ir darysiu naujas. Stogas liks tokios pačios konstukcijos tik prasitęs į šoną. Stogas gali šiek tiek paaukštėti (15-20 cm). Preliminarų planą pridedu Kadastrinius matavimus pridedu Taip pat pridedu namo nuotraukas. Prašau parašykite ar pavyktų įgyvendinti tokį projektą. Ačiū, lauksiu žinių https://drive.google.com/file/d/1DNaAnrKLrN4x4ctkjKPxq35GpKNAg0jZ/view?usp=drive_link https://drive.google.com/drive/folders/1CwEZG7j5PzcoUwedQ8P7OeH1CsgmnCsL?usp=sharing
zy
0624***44
zy***********@***il.com
Sveiki, Reikalingas namo rekonstrukcijos projektas. Adresas Miroslavas, Parko g. 2. Norime padidinti namą, šalia jo pastatyti priestatą į pietinę pusę, namo išorėje turi likti tokios pačios raudonos plytos, viduje bus šildoma akmens vata, daromas medinis karkasas. Vidinės pertvarinės sienos taip pat medinės. Vidines dabar esančias sienas visas išgriausiu, ir darysiu naujas. Stogas liks tokios pačios konstukcijos tik prasitęs į šoną. Stogas gali šiek tiek paaukštėti (15-20 cm). Preliminarų planą pridedu Kadastrinius matavimus pridedu Taip pat pridedu namo nuotraukas. Prašau parašykite ar pavyktų įgyvendinti tokį projektą. Ačiū, lauksiu žinių https://drive.google.com/file/d/1DNaAnrKLrN4x4ctkjKPxq35GpKNAg0jZ/view?usp=drive_link https://drive.google.com/drive/folders/1CwEZG7j5PzcoUwedQ8P7OeH1CsgmnCsL?usp=sharing
v.
0656***67
v.**********@***il.com
Sveiki, Reikalinga profesionalo konsultacija, dėl vasarnamio statybos/rekonstrukcijos Molėtų rajone, Labanoro parke, su Observatorijos specialiosiom sąlygom. Sklypas rekreacinės paskirties, turi įregistruotą seną vasarnamį. Reikia išmanančio žmogaus, ir kainos už konsultaciją.
de
+3706*****54
de****************@***il.com
Sveiki. Norime griauti siena gyvenamajame name 5auksti 3gyvename, mums reikia statybą leidžiantį dokumentą kapitalinio remonto projektą ir konstrukcinės dalies ekspertizės dėl sienos griovimo, kokia kaina maždaug galėtų būti ?
se
0647***75
se************@***il.com
Sveiki. Planuoju rekonstruoti namą. Reikia techninio projekto. Namas pirktas gruodžio mėnesį,iki šiol stovėjo negyvenamas apie 10 metų. Šio metų viskas viduje yra išgriauta iki pliku sienu. Namas mūrinis,komunikaciju dar jokių nėra. Šiuo metų pagal dokumentus 106m2 gyvenamojo ploto.
ee
0670***69
ee************@***il.com
Kaip įteisinti vonios kambarį, jei jo plane nėra, o buto durys perkeltos? Kiek tai kainuotų pakeisti planą ir jį įteisinti?
an
6181**62
an*************@***il.com
Laba diena. Noriu kambarį sujungti su balkonu. Ar galima tai padaryti? Kokių dokumentų reikia?
da
0611***60
da**********@***il.com
Sveiki, noriu paklausti ar reikalingas projektas ir statybos leidimas, statant kaminą iš lauko. Nesikeičia namo konstrukcijos, tik kaminas pastatytas lauko pusėje prie sienos kur nėra jokių langų. Kaminas jau stovi apie 20 metų.
Ma
0631***88
Ma***************@***il.com
Laba diena, mūsų gyvenamas namas. Prieš kelis metus pradėjome dastatyti priestatą voniai ir koridoriui. O užpernai pakėlėme ir stogą padarėme ir antrą aukštą vienu metu, tačiau be jokių leidimų ar projektų keitimo. Noriu paklausti kaip reikia dabar pakeisti projektą namo, kad būtų galima įregistruoti ir antrą aukštą kaip gyvenamą. Ir kokia kaina būtų? Ačiū.
ra
0647***10
ra*****************@***il.com
Sveiki, Norėčiau paprašyti jūsų pagalbos. Reikalingas projektas ir sprendimai. Įsigijau sodo sklypą Vilniaus mieste Paeglinės sodų 5-ojoje gatvėje 17 ir noriu pasistatyti namuką. Sklypas sodų bendrijų. Bet bendrija yra panaikinta ir Vilniaus miesto savivaldybės užsakytas rengiamas detalus planas sklypų paskirtį pakeisti į namų valdos, gal 1-2 metų bėgyje bus pakeista paskirtis. Turbūt paskirtį būtų galima pakeisti į namų valdos ir greičiau parašius savivaldybei prašymą, jeigu verta. 5,3 arų sklype yra medinis 8 kv. m. ploto sodo namukas, registruotas ir įvesta elektra. Biudžetas statybai - dabar 100 tūkst., po metų dar 50 tūkst. ar daugiau. Bendro namo ploto būtų gerai 80 kv. m. ir būtų labai gerai papildomai numatyti vėliau ar iškart iki 40 kv. m. pagalbinį pastatą, kad ir kaip kilnojamą daiktą. Nes gyventų 2-3 asmenų šeima užsiimanti keramika stipriai, tai reikėtų to papildomo pastato ar to ploto numatyto pagrindiniame pastate (pvz. dviviečiame garaže). Nelabai noriu A++ klasės, gal aš ir neteisus, bet toks termosas gaunasi, nelabai kvėpuojantis. Nežinau kaip čia pasielgti. Gal statyti gyvenamąjį A++ nedidelį ir jame įrengti keramikos studiją o pagalbinį pasistatyti didesnį ir jame gyventi :).
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Architektas Lauras Paulauskas
716 atsiliepimai 87% rekomenduoja
1300 €/vnt.
idvgroup-namu-projektai.gif
wienerberger-300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 448024 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3509
Iš viso buvo užduota 152403 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 42 specializuotų įmonių