Namų projektai – Patarimai 18 psl.

Noriu įsigyti 5ha žemės ūkio paskirties sklypą kaime. Sklype noriu pasistatyti gyvenamą namą, nemažas dirbtuves ir minimaliai ūkininkauti (t.y. reikėtų statyti sandėlį, šiltnamius ir pan.). Kaip suprantu paprasčiausias variantas būtų registruoti ūkininko ūkį, statyti ūkininko sodybą. Problema jog sklypas randasi miesto plėtros zonoje ir ūkininko sodybos statyba kaip suprantu ten negalima. Kokias turiu išeitis?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti pirtį sodų bendrijos sklype, ar reikalingi kaimynų sutikimai ar sodo pirmininko? Statinys būtų išlaikant 3m ribą.  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti sodo namelį. Planuoju stogą iškelti aukščiau su mintimi, jog ateityje įsirengsiu antrą aukštą. Ar tas neįrengtas antro aukšto plotas įsiskaičiuoja į namo kvadratūrą?  Žiūrėti daugiau...

Kaip skaičiuoti 80 m2 sodo namo bendro ploto kvadratūrą? Ar skaičiuojami nuo vienos vidinės sienos iki kitos sienos? Ar į plotą įeina pertvarų plotai? Ar įeina laiptų plotas ir niša laiptams į antrą aukštą?  Žiūrėti daugiau...

Koks mažiausiais atstumas gali būti tarp skirtinguose sklypuose statomų gyvenamųjų namų (mūriniai)? Kokiu atstumu nuo kaimyninio sklypo galima daryti inžinerines komunikacijas (grežinys, ar pan.)? Ar galima inžinerines kumunikacijas (grežinį, ar pan.) daryti prie pad sklypo ribos, šalia kelio , t.y. neišlaikyti 3m. atstumo nuo kelio raudonosios linijos?  Žiūrėti daugiau...

Kokia tvarka norint pakeisti namo paskirtį iš sodo į gyvenamąjį namą? Namas stovi sodų bendrijoje, pastatytas su visais leidimais, bendras plotas 250 kv. m, sklypas 6 arai.  Žiūrėti daugiau...

Norime pirkti namų valdos sklypą mieste ir padalinti jį į dvi dalis, kad gautume du namų valdos sklypus. Kokia sklypo padalinimo trukmė? Kiek laiko gali užtrukti dokumentų tvarkymas, kokie apribojimai galimi ir kiek apytiksliai tai gali kainuoti ?  Žiūrėti daugiau...

Koks atstumas turi būti tarp garažo ir sklypo ribos?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, name, pastatyto 1909 m. (statybos pradžia ir pabaga) ir rekonstruoto 1977 m. (rekonstrukcijos pradžia ir pabaiga), kuriame pastato energinio naudingumo klasė F, randasi avarinio stovio namo veranda (neturinti laikančiųjų namo konstrukcijų). Jeigu užregistruosiu avarinę verandos būklę ir tuomet įforminsiu rekonstrukciją, kad ją nugriauti. Ar šis būdas palengvins dokumentų tvarkymą? Ir ar dėl tokios rekonstrukcijos reikės kelti energinio naudingumo klasę?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti 2 sujungtus po 50 kvadratinių metrų pastatus ant 2 sklypų, priklausančių tam pačiam asmeniui ir ar būtinai turi būti 2 įėjimai?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, gal galite šiek tiek pakonsultuoti? Vyro tėtis turi žemės ūkio paskirties Kauno rajone. Mes su vyru norime statyti ant jos namą. Kokie reikalavimai, kaip viskas vyksta, ar geriau atsiskirti sklypą iš tos žemės ir persidaryti į namų valdas? Ar galima ūkininkui statyti ant savo žemės vieną gyvenamą namą? Nes ant jo žemės jokių pastatų nėra.  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti ūkinį pastatą iki 50m2 rajone (I grupės nesudėtingas). Leidimas nereikalingas, tačiau kokių dokumentų reikės pastatyto pastato registravimui? Ar bus atsižvelgiama į zonų atstumus, ar privaloma laikytis atstumo nuo geriamo vandens šulinio? Šulinys nebenaudojamas, nėra siurblio, uždengtas betono dangčiu; naudojam gręžinį vandeniui,  Žiūrėti daugiau...

Ar galima prie namų valdos sklypo prijungti žemės ūkio paskirties sklypą ir taip padidinti namų valdos sklypą?  Žiūrėti daugiau...

Per kiek laiko gaunamas statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki visi, Norime rekonstruoti ūkinį pastatą, tai yra pakeisti pilnai stogą (naujos gegnės, naują danga, nes šiuo metu šiferis, 1992 m. statybos). Pakelti stogą apie 40 cm. Plotas nesikeistų. Ūkinio pastato aukštis 4 metrai, plotas 30kv.m. Ar reiktų kažkokių dokumentų ir leidimų atlikti šiuos darbus? Ūkinis pastatas randasi Vilniaus mieste. Ačiū už atsakymą.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia kilnojamai pirčiai (3×6m) laikytis atstumų ribojimo 3 metrų nuo kaimyninio sklypo ribos? Ar galima pastatyti 1 metro atstumu, be kaimyno sutikimo. Kauno miesto ribose, sodų bendrijoje, žemės ūkio paskirties sklype.  Žiūrėti daugiau...

Turiu 2 ha ŽŪ paskirties sklypą (naudojimo būdas - kiti ŽŪ paskirties žemės sklypai). Sklypas nepapuola į jokias saugomas teritorijas (išskyrus vandens telkinių apsaugos). Turiu patvirtintą kaimo plėtros projektą - kaimo turizmas su numatyta užstatymo zoną ir pirties statymo zona. Ar galiu statyti pirmajį pastatą kaip Poilsio paskirties pastatą arba Pagalbinio ūkio pastatą ~ 40m2- iki 6m aukštis be projektų ir SLD? Jei galima statyti tokių paskirčių kaip pirmajį pastatą - kurios paskirties tada geriau rinktis? Šį pastatą...  Žiūrėti daugiau...

Pas mane yra sklypas 1.3 h paskirtis namų valda, ar galiu ten statyti sodo namelį?  Žiūrėti daugiau...

Sodo sklype planuojama statyti 80 kv.m gyveną namą. Kokių leidimų reikia? Ir kur kreiptis juos gauti?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti laikiną objektą, žemės ūkio paskirties sklype, jei jis mažesnis nei 0,5 h, tarp apsauginių juostų, sklypas ribojasi su ežeru ir vietinės reikšmės keliuku?  Žiūrėti daugiau...

Perkame namą (namo dalį) dvibučiame name, abidvi pusės priduotos 85 proc. baigtumo. Ar galėsime priduoti savo dalį 100 proc. be kaimyno, ar tik vienu metu su kaimynu galimas pridavimas 100 proc.? Esmė ta, kad kaimynai labai vėluoja su įrengimu, o mes skubame kuo greičiau priduoti namą 100 proc. ir prisiregistruoti nauju adresu (vėlgi ar galima bus deklaruoti kaip registruotą gyvenamą vietą, jeigu mūsų pusė priduota bus 100 proc., o kaimyno taip ir liks 85 proc baigtumo?).  Žiūrėti daugiau...

Sklypas padalintas į 5 dalis, viskas patvirtinta notariškai. Sklypas turi 1 kadastrinį adresą. Ar mes galime (vieni) pasidaryti detalųjį planą? Kiti to daryti nenori.  Žiūrėti daugiau...

Ketinu pradėti statybą sodų bendrijoje, Vilniaus r. Nesudėtinga statyba, karkasinis namas iki 80 kv. m. Projektą pirkau iš architekto ir jis mane informavo, jog turiu savarankiškai registruoti infostatyboje, kaip statybos pradžią, kad nebūtų po to problemų, kad statyba prasidėjo nelegaliai, tačiau nežinau nuo ko pradėti. Ar galėtumėte suteikti informaciją, kokius žingsnius turėčiau atlikti?  Žiūrėti daugiau...

Prieš 10 metų pirkau sodo sklypą, kurį dabar noriu parduoti. Sode yra 46 kv.m 2 aukštų namelis. Sodas ne miesto teritorijoje ir namelis negyvenamas, naudojamas tik vasarą. Kai pirkau sodą notarei užteko sklypo plano. Kad yra statiniai nei sutartyje, nei plane nenurodyta, nes notarė teigė, kad tai nebūtina. Turiu 1988 m. išduotą leidimą namelio statybai, jo projektą ir 1989 m. pažymą, kad yra statomas sodo namelis, kurio statyba neužbaigta. Dabar vieni notarai reikalauja kadastrinių matavimų, kiti įteisinto namelio. Ar galiu...  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti 2 pirtis žemės ūkio paskirties sklype (gyvenamasis namas yra)? Ar galima statyti vasarnamį?  Žiūrėti daugiau...

Sklypo plotas 12 a. Sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos. Naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos. Ar namų valdos paskirties sklype leidžiama laikyti ūkinės paskirties gyvūnus ir užsiimti mėgėjiška sodininkyste (šiltnamiai, vaismedžiai, 4 apdirbama žemė)? Ar namų valdos sklype būtina prisijungti prie vietinio vandentiekio ir kanalizacijos? Ar galima įsirengti gręžinį ir biologinį nuotekų valymo įrenginį?  Žiūrėti daugiau...

Ar įmanoma juridiniam vienetui formuoti kaimo plėtros projektą ir statyti ūkininko sodybą? Jeigu žemė priklauso juridiniam vienetui ar galima fiziniam asmeniui neturint nuosavybės į sklypą formuoti kaimo plėtros projektą?  Žiūrėti daugiau...

Yra 2 sklypai ŽŪ paskirties, yra seni pastatai. Ar galiu 2 sklypus sujungti į vieną? Taip ir buvo kažkada, tik darant geodezinį padarė 2 sklypus, nes vienas yra mažiau nei 0,5h.  Žiūrėti daugiau...

Vyras yra ūkininkas, nusipirkęs sandėlius (grūdams laikyti) kaimo vietovėje. Pastatas yra nuosavas, tačiau žemės sklypas, po pastatu ir aplink - valstybinė žemė. Dėl žemės sudaryta nuomos sutartis 50 metų. Ar yra galimybė ir nuo ko reikėtų pradėti, norint pastatyti nedidelį namuką (gyvenamąjį) šalia sandėlio esančiame sklype. Ar iš vis yra tokia galimybė?  Žiūrėti daugiau...

Aš pasistačiau namą 85 kvadratų ant senų pastatų pamatų. Seni pastatai kaip išaiškėjo nebuvo įteisinti. Mano statytas namas dabar skaitosi kaip nauja neįteisinta statyba? Nors senuose planuose rodo senus pastatus, bet neįteisintus.  Žiūrėti daugiau...

Kokio ploto gali būti sodo namas ir kokie leidimai reikalingi, jei sodų bendrijos teritorijoje noriu statyti apie 120 m2 namą?  Žiūrėti daugiau...

Žadu pirkti sklypą soduose. Sklypas yra paskutinis ir už jo nedidelis miškelis. Sakykite, prašau, kiek metrų nuo miško galiu statyti namą?  Žiūrėti daugiau...

Norėtume nuo kaimynų atsitverti tvora. Ar galėtume tverti skardinę akliną tvorą, ne aukštensę kaip 1.80 m? Beveik ant sklypo ribos, vakarinėje pusėje, auga kaimynų serbentai ir vyšnia. Kaimynai sutikimo neduoda.  Žiūrėti daugiau...

Ar sodų bendrijoje esančiame sklype statant namą reikia detaliojo plano?  Žiūrėti daugiau...

Detaliame plane atstumas nuo pastato iki sklypo ribos - 5 m, pastato aukštis 8.75m. Ar atstumas gali būti pakeistas?  Žiūrėti daugiau...

Turiu pusę namo, savo pusėje pasistačiau priestatą. Ar įmanoma jį įteisinti, jei kaimynas nesutinka?  Žiūrėti daugiau...

Ar yra galimybė statyti ūkinį pastatą iki 80 m2 ir sujungti jį su garažu (garažas iki 50 m2)? Kaip būtų traktuojama tokia statyba – kaip vienas pastatas ar kaip du?  Žiūrėti daugiau...

Kadangi kaimynų malkinė buvo prie pat mūsų sklypo ribos, kur norėjome daryti naują tvorą, permatavome ribas. Vienoje sklypo pusėje atidavėme dalį žemės kaimynams, kitoje savo ribas praplėtėme. Praktiškai skypų plotas nepasikeitė, tačiau prasidėjo nesutarimai su kaimynais. Į mūsų sklypo pusę jie nuvedė vandens nubėgimo lataką. Į langų pusę 30-50 cm atstumu nuo tvoros pasodino dideles tujas. Kur kreiptis esant tokiems nesutarimams?  Žiūrėti daugiau...

Nuosavame sklype, vienkiemyje, buvusioje senoje sodyboje, norėčiau statyti namą, todėl kilo keletas klausimų: 1) ar norint nugriauti seną gyvenamajį namą reikia gauti leidimus ar kitaip derinti su savivaldybės institucijomis? 2) ar galima pačiam, patvirtinus projektą ir gavus reikalingų institucijų leidimus, statyti namą? Tai yra, nesamdant rangovo? 3) ar yra numatyta LR įstatymuose, kokios turėtų būti gyvenamajame name patalpos, pvz, ar galimas toks variantas - biotualetas lauke, o ne name be visų požeminių vamzdynų išvedžiojimų,...  Žiūrėti daugiau...

Norėjau sužinoti, ar galiu statytis be jokių leidimų nedidelį modulinį namuką apie 40kv.m žemės ūkio paskirties sklype 3ha kaimo vietovėje? Sklype yra senas medinis gyvenamas namas ir ūkinis pastatas.  Žiūrėti daugiau...

Galbūt galit paaiškinti kas yra konstrukcinis žingsnis 6m? Ar atstumai tarp laikančių konstrukcijų ar ir pačios konstrukcijos ilgis (pvz stogo sija). Mūsų projektuotame neypatingame statinyje stogo sija paremta kas < 6 m, tačiau pačios sijos ilgis 8,5 m. Ar tokie konstrukcijų ilgiai galimi neypatingame statinyje?  Žiūrėti daugiau...

Ar norint statyti sodo namą iki 80kv.m reikalingi leidimai bei kažkokia naudingumo klasė? Žemės paskirtis yra svarbi? Ar galima sodo namą statyti ūkio paskirties žemėje, ar būtina keisti į kitą?  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu statyti stoginę automobiliui 1m atstumu nuo riboženklio be kaimyno sutikimo?  Žiūrėti daugiau...

Vilniuje, daugiabučio namo sklype yra ūkinis pastatas, kuris priklauso mums. Norime jį rekonstruoti. Ar įmanoma jį atskirti nuo pagrindinio buto? Kad ateityje galima būtų atskirai parduoti?  Žiūrėti daugiau...

Sodo sklype nugrioviau seną sandėliuką, kuris stovėjo beveik ant rubežiaus su kaimyno sklypu. Toje pačioje vietoje statau naują, tik 2 metrai nuo rubežiaus ir į savo kiemą darau ilgesnį. Ar reikalingas kaimynų sutikimas? Jų malkinė šalimais irgi stovi ant rubežiaus su mano sklypu. Veiksmas vyksta rajone, sodų bendrijoj.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Jei norime statyti namą iki 80kv. vietoj seno ūkinio pastato, kuris yra planuose kokių leidimų ir popierių reikia?  Žiūrėti daugiau...

Ar sklype, kurio paskirtis namų valda, galima statyti sodo namelį be projekto ar reiktų pakeisti paskirtį?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pirkti namą. Yra padaryta rekonstrukcija ir nepriduotas namas. Kokių iškils problemų man?  Žiūrėti daugiau...

6 a sklype norėčiau statyti mažą gyvenamą namą. Neturiu patirties su statybomis. Net nežinau nuo ko pradėti. Klaipėdoje, Dituvos sodai. Sklype elektros nėra. Turbūt pirma elektrą prasivesti. Bet nevedžiau, nes nezinau geriau pirkti pastatytą ar pačiam pradėti. Visi sako, kad pačiam, nes bus naujas.  Žiūrėti daugiau...

Yra 80kv.m sodo namas. Dvejų aukštų, antras aukštas žemos lubos. Ar reikia leidimo stogo pakėlimui? Dar planuoju daryt balkoną.  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau žemės sklypą su projektu namo statybai, ūkinio statybai ir leidimu statybos. Iš dokumentų gavau tik pirkimo ir pardavimo sutartį ir išrašą iš registrų centro. Kartais neturėjau gauti daugiau? Neturiu nei namo projekto. Turiu tik leidimą be parašų ir spaudų. Tik su elektroniniu parašu atsiųstu elektroniniu paštu. Padėkite man.  Žiūrėti daugiau...

Ką galiu statyti žemės ūkio paskirties sklype, jei esu ūkininkas ir plotas siekia 5ha? Įdomu ar galėčiau pastatyti fermą 400kv. m. Ir gal namą iki 80kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Reikalinga jūsų konsultacija dalinant sklypą. Yra sklypas, kuriame yra troba su ūkiniais pastatais (registruotais) ir vienas savininkas. Pvz., daliname sklypą į 4 dalis ir viename sklype lieka troba, kitame ūkiniai pastatai. Ar dalinant sklypą yra būtina griauti ūkinius pastatus? Ar pvz. savininkas pasilieka 2 sklypus, puse atidalija ir dovanoja anūkams, kaip tokiu atveju su įregistruotais ūkio pastatais?  Žiūrėti daugiau...

Norime pirkti nebaigtos statybos namą. Baigtumas registruojamas 50proc. šį mėnesį. Statybos leidimas išduotas 2008 metais, galiojimo data iki 2018 metų. Ar reikia prasitęsti statybos leidimą, kad būtų galima be problemų tęsti statybos darbus? Kur būtų galima sužinoti ar buvo registruojamos nebaigtos statybos kas 5 metus?  Žiūrėti daugiau...

Kur galėčiau pažiūrėti namo statybos leidimą internetu?  Žiūrėti daugiau...

Pirktas butas blokiniame name, 3 aukšte penkiaaukščio. Norim sienoje padaryti angą durims ir sujungti svetainę su virtuve. Ar reikalingi kokie statybos leidimai, projektai?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti 80 kv.m namą, 24 arų žemės ūkio paskirties sklype? Paskirties pakeisti neina. Kelias ir elektra yra. Namas nebūtinai turi būti registruojamas kaip gyvenamas. Gal galima statyti pirtį ar garažą?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti sklypo dalį (1ha), jame yra įrengta ūkininko sodyba (gyvenamasis namas ir pirtis). Ar galėsiu savo vardu įrenginėt ūkininko sodybą? Ar galiu gauti leidimą tik pirties statybai?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti, ar teikiate tokią paslaugą, kaip A+ klasės namo (kotedžo) pridavimas 100 proc. baigtumui? Šiai dienai turime 85 proc. baigtumo kotedžą, esame pasidarę sandarumo testą, bus įvedamas dujinis šildymas. Kokių sertifikatų mums reikėtų? Kiek kainuotų Jūsų paslaugos?  Žiūrėti daugiau...

Kokius reikia dokumentus gauti, kad pastatyti sodo sklype vasarnamio namelį? Ar reikalingas statybai leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Kokiu atstumu nuo sklypo ribos galima statyti 1,8 m aukščio akliną tvorą kaimo teritorijoje (be kaimyno sutikimo) sklypo pietinėje pusėje? Ar yra skirtumas tarp metalinės (medinės) aklinos tvoros ir tujų gyvatvorės?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau rekonstruoti 80 m2 sodo namą. Kiek galėtų kainuoti architekto paslaugos?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasistatyti pirtį Sartų regioniniame parke, su terasa gautųsi 36kv.m. Ar reikalingas projektas ar kokie leidimai?  Žiūrėti daugiau...

Įsigijome namą miesto centre. Buvę savininkai turėjo paprastutę tvorą. Toje pat vietoje, cm į cm, mes pasibetonavome pamatą ir pasistatėme medinę tvorą. Naujų permatavimų nedarėme, nes nematėme reikalo. Po penkių metų, po vieno konflikto, kaimynai pradėjo mus terorizuoti, kad esame 2 m valstybės žemėje ir jie pasieks, kad tvorą mums teks nusigriauti. Urbanistikos skyriuje man pasakė, kad išsipirkti neleis. Nes tuomet reiktų visai mūsų gatvei (apie 12 namų) keisti sklypų planą. Vadinasi, tvorą reiktų griauti. Tačiau...  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės sklypą sodų bendrijoje. 2008 m. gavome leidimą statybai: 240 kv. namui ir 24 kv. pirčiai. Norėtume padidinti pirties kvadratūrą ir pakelti antrą aukštą. Kiek kainuotų pirties projekto pakeitimas? Ir kur reikia kreiptis, jei tokiam mažam statiniui reikalingas projektas?  Žiūrėti daugiau...

Jei sodo sklype stovi namelis apie 33 m2 ploto pagal išorines sienas + mansarda užima tiek pat. Namelis pastatytas be jokių projektų ir leidimų. Kaip reikėtų viską legalizuoti, kur kreiptis, kiek tai galėtų kainuoti (bent apytiksliai)?  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklypas, naudojimo būdas- kita. Ar reikia sklypo planavimo dokumento negyvenamos paskirties nesudėtingam pastatui statyti? Gali būti veikla alternatyvi žemės ūkio veiklai, pastato paskirtis, pvz.: kūrybinės dirbtuvės ar kokia nors kita alternatyvi veikla.  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti rekreacines paskirties sklypa. Koki pastata galiu jame statyti? Sklypas butu Lazdiju rajone, prie Galsto ezero.  Žiūrėti daugiau...

Koks maksimalus atstumas nuo kaimyno kamino iki mano namo turi būti? Negaliu būti balkone nuo ateinančių dūmų smarvės. Kaminas per 7-8m nuo mano nosies. Gyvenu senamiesčio zonoj.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namelis pastatytas seniai. Sodai yra kaimo teritorijoje. Tik dabar mirus vyrui, žmona tvarkosi namo dokumentus, nori įregistruoti namelį Registrų centre. Tačiau namelis pastatytas per arti kaimynų ribos, o kaimynė, kuri sodą įsigijo visai neseniai nesutinka pasirašyti sutikimo, bei šantažuoja, kad pasirašys tada, jei jai pigiai parduos. Tada, kai statėsi buvo kiti kaimynai, buvo gautas žodinis sutikimas, tačiau pasirašyti dokumento nespėjo, nes jie mirė. Gal jų vaikai galėtų kažkaip paliudyt sutikimą, ar būtinai reikia...  Žiūrėti daugiau...