Namų projektai – Patarimai 18 psl.

Ar galima pagal STR reikalavimus sodo sklype, kuris yra rajone, statyti sodo namą iki 80 m2 ir atskirai ūkinį pastatą iki 50 m2. Ar šiai statybai reikia leidimo ar užtenka rašytinio sodo bendrijos kaimynų ir pirmininko sutikimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas ūkiniam pastatui perstatyti. Dabartinį pastatą mes norime nugriauti, nes yra griūvantis ir statyti naują ūkinį pastatą.  Žiūrėti daugiau...

Kokių dokumentų ir viso kito reikėtų sodo namelio rekonstrukcijai su priestatu iki 150 kv.m bendro ploto?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti sklypą ir statyti dirbtuves, ten bus gaminami (surenkami) baldai. Planuose yra nepjauti baldinių plokščių, o parsivežti jau surinktas. Kokios paskirties turėtų būti sklypas, kad galėčiau statyti apie 150m2 dirbtuves? Ir ar tam reikalingi projektai ir t.t.  Žiūrėti daugiau...

Rąstiniam namui padariau iš išorės karkasą 26cm. Apšiltinau. Ir langus įstačiau į tą karkasą. Tai čia skaitosi kapitalinis ar paprastasis remontas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti 2 sujungtus po 50 kvadratinių metrų pastatus ant 2 sklypų, priklausančių tam pačiam asmeniui ir ar būtinai turi būti 2 įėjimai?  Žiūrėti daugiau...

Jeigu apsigalvoji dėl projekto, kuris padarytas prieš du metus, leidimai, infrastruktūra sumokėta (noriu antrą aukštą daryti karkasinį, pirmas mūras), čia reik koreguot projektą ar reikia naujo? Ką daryti, nes projektuotojo nebėra, kur darytas projektas?  Žiūrėti daugiau...

Ko reikia, norint sode pastatyti namą iki 80kv.? Ar užtenka iki lapkričio 1d. išlieti pamatus, ar reikia ir sienų?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima įsigyti valstybinę žemę, jei kadastro dokumentuose nurodytas ,,bandotakis”? Bandotakis yra įsiterpęs tarp dviejų privačių sklypų, tačiau bandotakio plotas nėra nurodytas. Jei galima, nuo ko reikėtų pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Ar ilgai užtruktų pakeisti iš rekreacinės į namų valdą? Ir nuo ko priklauso visas keitimas? Galima gal plačiau sužinoti?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau seną gyvenamąjį namą. Namas 73kv. rąstinis. Kadangi namas senas, rąstai supuvę, tai tą namą nugrioviau ir pasistačiau naują karkasinį ir padidinau plotą iki 91kv. Ką reikia daryti, jei noriu įteisinti tokią rekonstrukciją? Ar 18kv. skirtumas turi didelę reikšmę? Kokios procedūros laukia ir kokių išlaidų (baudų) galiu tikėtis?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, patarkite: jeigu žemės ūkio paskirties (3,0 ha) sklype noriu pastatyti 1 gyvenamą namą iki 80,0 m2 ir penkis-šešis poilsio (svečių) paskirties namelius. Į kokį naudojimo būdą pervesti dalį (0,5 ha) sklypo priimtina šioje padėtyje?  Žiūrėti daugiau...

Per kiek laiko gaunamas statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, Gavome leidimą rekonstruoti pastatą (sandėlys, nesudėtingas statinys). Atlikome rekonstrukciją ūkio būdų, patys savarankiškai rekonstravome pastatą. Atlikome kadastrinius matavimus. Kokių dokumentų papildomai reikia, kad pilnai "priduoti" pastato rekonstrukciją ir kur reikėtų kreiptis? Ar reikia pildyti kokius statybos užbaigimo dokumentus?  Žiūrėti daugiau...

Yra žemės sklypas užmiestyje. Jame pagal planą yra gyvenamasis namas ir ūkiniai pastatai, tokie kaip kluonas, pirtis ir pan. Į sklypą miesto vanduo ir nuotekos neateina. Namas jau buvo senas, todėl nugriautas. Kokie leidimai bus reikalingi, jeigu norėsime statyti naują namą pagal seno namo projektą? Kokie leidimai bus reikalingi, jeigu norėsime statyti nauja namą pagal naują projektą? Ar statant namą yra praktiškiausia samdyti firmą, kuri atlieka visus darbus nuo A iki Z, ar skirtingus meistrus skirtingom statybų stadijom?...  Žiūrėti daugiau...

Gal galite išsiplėsti ties biologiniais valymo įrenginiais? Statau sode 80kv. namą, jo neprojektuoju ir leidimo neprašau, bet kartu jį noriu pajungti prie biologinių valymo įrenginių, kuriems taikomas projektavimas, kaip tai realybėje atrodo, gal galite paaiškinti? Taip pat dėl pastato ploto, ar jei statomas su rūsiu, rūsio plotas nėra įskaičiuojamas į leistiną 80 kv. be projekto ir leidimo? Ar nėra atstumų ribojimo iki gatvės? pvz. jei sklypas ribojasi su sodo gatve, tuomet namas statomas ne arčiau nei 5 metrai iki sklypo...  Žiūrėti daugiau...

Ar galima be jokių leidimų ir projekto rekonstruoti namą ir tik po to tvarkytis dokumentus? Norime tą daryti šią vasarą, bet vien dokomentų parengimas trunka kelis mėnesiu, tai viskas nusikelia į kitus metus.  Žiūrėti daugiau...

Prieš 10 metų pirkau sodo sklypą, kurį dabar noriu parduoti. Sode yra 46 kv.m 2 aukštų namelis. Sodas ne miesto teritorijoje ir namelis negyvenamas, naudojamas tik vasarą. Kai pirkau sodą notarei užteko sklypo plano. Kad yra statiniai nei sutartyje, nei plane nenurodyta, nes notarė teigė, kad tai nebūtina. Turiu 1988 m. išduotą leidimą namelio statybai, jo projektą ir 1989 m. pažymą, kad yra statomas sodo namelis, kurio statyba neužbaigta. Dabar vieni notarai reikalauja kadastrinių matavimų, kiti įteisinto namelio. Ar galiu...  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti 80 kv.m namą, 24 arų žemės ūkio paskirties sklype? Paskirties pakeisti neina. Kelias ir elektra yra. Namas nebūtinai turi būti registruojamas kaip gyvenamas. Gal galima statyti pirtį ar garažą?  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklype (sodyba dalyje sklypo) griaunamas senas gyvenamasis namas ir rekonstruojant kelis greta stovinčius ūkio pastatus, įrengiamas gyvenamasis namas. Klausimas: ar reikia parengti kaimo plėtros projektą, suformuojant sodybą ir nustatant jos užstatymo reglamentą?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti, ar teikiate tokią paslaugą, kaip A+ klasės namo (kotedžo) pridavimas 100 proc. baigtumui? Šiai dienai turime 85 proc. baigtumo kotedžą, esame pasidarę sandarumo testą, bus įvedamas dujinis šildymas. Kokių sertifikatų mums reikėtų? Kiek kainuotų Jūsų paslaugos?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima namų valdos sklype prie ežero statyti tik nedidelį namelį (jei įmanoma su pirtim), ko reikia ir kokie turi būti atitikti reikalavimai?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas projektas sodo nameliui, jei jis statomas be pamatų ant polių? Sklype (8 arų) jau yra vienas ūkio paskirties pastatas.  Žiūrėti daugiau...

Ruošiamės statyti sodo namą ne didesnį, kaip 80 kv.m. Norime užstatyti kuo mažesnį žemės plotą, todėl galvojame apie 2 aukštų namuką. Kaip suprasti reikalavimą, kad perdangos anga turi būti ne didesnė nei 4,8 m?  Žiūrėti daugiau...

Remontuojame seną mūrinį namą. Namo antras aukštas įvardintas kaip mansarda. Ar reikalingi leidimai ir kokie norint pakelti mansardos lubų aukštį? Stogas bus keičiamas, tačiau konstrukcija liks ta pati. Ar tai remontas ar jau rekonstrukcija?  Žiūrėti daugiau...

Perku sklypą namų valdos, planuoju pirkti modulinį namą (+- 80 m2 gyvenamo ploto), tačiau pagal įstatymą būtina A++ klasė, tai labai drąstiškai išaugina kainas. Ar yra galimybė perkant modulinį namą iki 80 m2 B klasės registruoti kaip gyvenamą namą?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti ūkinį pastatą iki 50m2 rajone (I grupės nesudėtingas). Leidimas nereikalingas, tačiau kokių dokumentų reikės pastatyto pastato registravimui? Ar bus atsižvelgiama į zonų atstumus, ar privaloma laikytis atstumo nuo geriamo vandens šulinio? Šulinys nebenaudojamas, nėra siurblio, uždengtas betono dangčiu; naudojam gręžinį vandeniui,  Žiūrėti daugiau...

Turiu rąstinį namą 8x8m (64kv.), jis yra 7 metų aukščio, palėpė irgi tokio pat dydžio. Ar galiu tokį pastatą perkelti į sklypą sodininkų bendrijoje? Jei palėpė bus negyvenama (nes jei paskaičiuos ir palėpę, tai jau viršys maksimalų 80kv. dydį).  Žiūrėti daugiau...

Turiu 6a sklypą sodų bendrijoje. Ar jame galiu statyti gyvenamąjį namą iki 50kv.? Kokie dokumentai reikalingi norint pradėti tokio namo statybą? Ir ar keliami energetinio naudingumo reikalavimai gyvenamajam namui iki 50kv.?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Namo paskirtis mažiaaukštis tributis ir daugiau. Kadastriniai matavimai padaryti 2005 m. Realiai yra plane aiškiai išdalinta žemė kur kieno. Bet nuvykus į savivaldybę aiškina, kad nėra ir reikia nustatyti naudojimosi tvarkos planą. Ar taip gali būti, jei taip tai kur kreiptis, ar tai galiu daryti be kaimynų? Ar be jų niekaip?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia garažui statinio leidimo, jai garažas su pamatais? Jo kvadratūra 30 kv. Ir statysiu kaime garažą.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenu 85m2 sodo namelyje Vilniuje prie Salininkų nuo 2007m. Jau laikas atnaujinti fasadą. Noriu dažytą paviršių apklijuoti minkštu klinkeriu. Ar būtina gauti miesto architekto leidimą? Statybos baigtumas 100%.  Žiūrėti daugiau...

Planuoju lankyti kursus ūkininko pažymėjimui, tuomet įsigyti ž.ū. sklypą namo statybai. Turint ūkininko pažymėjimą ir ž.ū sklypą, kokie turi būti sekantys žingsniai gauti leidimą statybai? Kiek laiko gali užtrukti iki statybos leidimo gavimo bei kiek tai preliminariai kainuotų? Kokius reikėtų mokesčius mokėti jeigu asmuo dirbantis pagal darbo sutartį įgijęs ūkininko pažymėjimą, pastato gyvenamąjį namą, bet ūkyje augina daržoves savo reikmėm (nevykdo ūkinės veiklos)?  Žiūrėti daugiau...

Gavus statybos leidimą buvo pradėta namo ir ūkinio pastato statybos darbai. Gyvenamas namas jau stovi, norime pradėti ūkinio pastato statybas. Bet iškilo viena problema, ūkinio pastato sienos turi būti daromos iš Arko M18 blokelių. Projektuojant niekas nepasakė, kad Arko blokeliai yra vieni iš brangiausių. Ar galiu pakeisti Arko blokelius į kitus blokelius, kokios yra taisyklės?  Žiūrėti daugiau...

Namo projektas 2013m. C naudingumo klasės, statybos nepradėtos. Ar galima pradėti statybas, registruoti infostatyboje ar reikia perdarinėti projektą į aukštesnę klasę?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti teniso kortą žemės ūkio paskirties žemės sklype? Kokie taikomi reikalavimai šiam statiniui?  Žiūrėti daugiau...

Situacija tokia: radau žemės ūkio paskirties sklypą (ūkininko sodyba) ir žadu pirkti, perkant bus pakeista į namų valdos sklypą. Taigi ten gyvenamo namo jokio nėra ir norėsiu statyti pirtį iki 80kv. Ar nebus privaloma pastatyti pirma gyvenamą namą ir tik tada pagalbinius pastatus? Gal galima informacijos į kokios paskirties sklypą būtų geriausiai pakeisti esamą ar dar kažką daryti, kad būtų lengviau ir be vargo pasistatyti pirtį?  Žiūrėti daugiau...

Gal galite papasakoti, kiek kainuoja namo įregistravimas, visos komisijos ir t. t?  Žiūrėti daugiau...

Namų valdos sklype norime statyti ūkinį pastatą (tvartą) virš 100 m2, kokia būtų tokio statinio įteisinimo tvarka?  Žiūrėti daugiau...

Kokių statinių statyba yra galima žemės ūkio paskirties žemėje?  Žiūrėti daugiau...

Kada reikalingas kaimyninių sklypų savininkų raštiškas sutikimas (patvirtintas notariškai) statyti gyvenamąjį namą sodo bendrijoje? Ar reikalingas gretimo sklypo savininko sutikimas, jei sklypus skiria drenažo griovys apie 2 m pločio.  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti pirti iki 80 kv. m kaimo vietovėje, savo namu valdoje. Ar reikalingas leidimas ir projektas?  Žiūrėti daugiau...

Turim 65% baigtumo ukini pastata (iregistruota). Ar galim ji rekonstruoti i gyvenama nama tokiame stovyje ar ukinis privalo buti iregistruotas 100% baigtumu? Dekoju.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Pasimetęs esu visiškai… nebesuprantu kokių dokumentų, leidimų ir t.t. reikia norint statyti sodo namą 60kv. sodų bendrijoje MIESTO teritorijoje?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau seną sklypą ir jame radau, kad yra patvirtintas statybos leidimas 2011 m. Ar galioja šis leidimas ir būtų galima statyti suprojektuotą namą? Sklype jokių darbų nebuvo pradėta.  Žiūrėti daugiau...

Ką galiu statyti žemės ūkio paskirties sklype, jei esu ūkininkas ir plotas siekia 5ha? Įdomu ar galėčiau pastatyti fermą 400kv. m. Ir gal namą iki 80kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti, ko reikia norint kasti didesnį nei 10 arų tvenkinį, bei statyti pirtelę žemės ūkio paskirties sklype? Turiu ūkininko pažymėjimą.  Žiūrėti daugiau...

Turime du sodo sklypus vienas šalia kito. Planuojame statyti vasarnamį, kuris būtų per vidurį, t.y. kabintų abu sklypus. Noriu sužinoti, kokios gali būti juridinės kliūtys.  Žiūrėti daugiau...

Pirktas butas blokiniame name, 3 aukšte penkiaaukščio. Norim sienoje padaryti angą durims ir sujungti svetainę su virtuve. Ar reikalingi kokie statybos leidimai, projektai?  Žiūrėti daugiau...

Esame įsigiję dvibutį namą. Visi remonto darbai užbaigti, todėl planuojame savo dalies pridavimą 100 proc. Kokių dokumentų tam reikia? Pakartotino turto vertinimo dar nedarėme.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai žemės ūkio paskirties sklypas su kaimo plėtros projektu ir aš noriu jame pasistatyti gyvenamą namą iki 80m2 ir kitus ūkinius pastatus. Kokia būtų veiksmų seka?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti sodo namą iki 80 kv. sodų bendrijoje Vilniaus mieste. Todėl turiu gauti leidimą, bet visų pirma noriu viską aiškiai susiplanuoti savo sklype. Tačiau užstrigau ties namelio ploto skaičiavimo vieta. Vieni tvirtina, kad pagal naujus pakeitimus nuo 2020 05 01 dienos plotas skaičiuojamas su visomis sienomis, o kiti tvirtina, kad skaičiuojamas tik vidaus patalpų plotas. Gal galite padėti, kaip yra iš tikrųjų?  Žiūrėti daugiau...

Išsirinkome su žmona planuojamą pirkti būstą, atlikome vertinimą, pateikėme bankams paskolų paraiškas ir sulaukėme atsakymo, jog perkamas butas yra sublokuotame name (namas kaip atskiras objektas ir jame du butai), kuris registruotas kaip nebaigta statyba 85 proc. mūsų perkamas butas 100 proc. įrengtas, kaimynų greta 85 proc. Banko sąlyga yra, kad per metus laiko po kredito gavimo visas namas būtų priduotas 100 proc. Ar turime kokias nors teises šiuo klausimu? 12 mėn. netruks praeit, o kaimynai neskubėdami įsikurdinėja ir apie...  Žiūrėti daugiau...

Ketiname pirkti ne naują gyvenamąjį namą, kurio baigtumas yra 100%, bet prieš tai buvę savininkai neužregistravo rekonstrukcijos. Sakykite ką daryti tokiu atveju ir kaip įregistruoti rekonstrukciją? Ar būtų naujam savininkui kažkokios baudos? Prašau pakomentuokite.  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau butą, kuriame atliktas perplanavimas, tačiau jis neįformintas. Yra išgriautas praėjimas sienoje, kuri panašu, kad yra nešančioji. Į ką reiktų kreiptis ir kokius darbus atlikti, norint įteisinti perplanavimą? Gal kokios įmonės teikia tokias paslaugas?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju statytis pirtį namų valdos sklype (plotas - 20 kv. m). Ar turiu gauti leidimą pirties statybai?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirktame sklype Vilniaus r. yra neįregistruotas pagalbinis ūkinis statinys ( apie 1977 m. statyba ). Statinys atitinka 1 grupės nesudėtingų statinių kategoriją (užstatymas siekia 49 kv.m.), bet atstumas vakarinėje sklypo kraštinėje nuo kaimyninio sklypo yra 1,1 m. Kaip mums įregistruoti šį pastatą? Ar statinys nuo kaimyno sklypo turi būti nutolęs 3 m? Kaimynas raštiško sutikimo statybai neduoda.  Žiūrėti daugiau...

Koks turi būti atstumas tarp tvenkinio ir pirties? Tvenkinys 14 arų, pirtis 50 m2.  Žiūrėti daugiau...

Turiu nedidelį sodo namelį 10 m2. Noriu jį padidinti iki 80 m2. Girdėjau, kad pasikeitė reikalavimai, nereikia leidimo statybai. Ar tiesa, kad galiu pristatyti pirmą ir antrą aukštą ir nereikės jokių popierių tvarkyti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu žemės ūkio paskirties sklypą bei ūkininko pažymėjimą. Norėčiau pastatyti nedidelį karkasinį namuką 70-80kv/m. Ar tam reikalingas projektas, leidimas statyti? Girdėjau, kad pirma turi būti atvesta elektra, o aš planuoju naudoti saulės energiją. Ar tai gali sukelti kokių nors kliūčių?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, Norėčiau sužinoti šios paslaugos kainą. Noriu priduoti dalinę namo statybą registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkom seną sodybą kaimo vietovėje su labai prastos būklės namuku iki 80 kv.m. Namuką norim nugriauti ir jo vietoje statyti mobilų modulinį namą. Ar galimas toks variantas ir kokių leidimų tokiem darbam reikia?  Žiūrėti daugiau...

Prieš 1.5 metų nupirkome sklypą soduose su nebaigtos statybos karkasiniu namu (53 kv.m). Šiuo metu baigiame įsirengti ir iki š.m. spalio 1 d. pagal kredito sutartį privalome priduoti namą su 100 proc. baigtumu ir pakeisti jo paskirtį. Kokie būtų esminiai žingsniai, kad visa tai įgyvendinti? Ar tikrai reikalingas architektas namo projektui parengti? Nepretenduojame į aukštas energetinio naudingumo klases.  Žiūrėti daugiau...

Ar norint statyti sodo namą iki 80kv.m reikalingi leidimai bei kažkokia naudingumo klasė? Žemės paskirtis yra svarbi? Ar galima sodo namą statyti ūkio paskirties žemėje, ar būtina keisti į kitą?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti sklypą regioniniame parke, kur gautas statybos leidimas 2013 metais. Statybos nepradėtos. Leidimas užregistruotas registrų centre. Ar gali senasis savininkas perrašyti statybų leidimą mano vardu ir ar tokiu atvejus jis galios?  Žiūrėti daugiau...

Ar žemės ūkio paskirties sklype galima sodo namelio statyba?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, noriu statyti pirtį mieste. Kokių leidimų ar dokumentų reikia? Ir pas ką pirmiausia kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia kilnojamai pirčiai (3×6m) laikytis atstumų ribojimo 3 metrų nuo kaimyninio sklypo ribos? Ar galima pastatyti 1 metro atstumu, be kaimyno sutikimo. Kauno miesto ribose, sodų bendrijoje, žemės ūkio paskirties sklype.  Žiūrėti daugiau...

6 a sklype norėčiau statyti mažą gyvenamą namą. Neturiu patirties su statybomis. Net nežinau nuo ko pradėti. Klaipėdoje, Dituvos sodai. Sklype elektros nėra. Turbūt pirma elektrą prasivesti. Bet nevedžiau, nes nezinau geriau pirkti pastatytą ar pačiam pradėti. Visi sako, kad pačiam, nes bus naujas.  Žiūrėti daugiau...

Ketinu pradėti statybą sodų bendrijoje, Vilniaus r. Nesudėtinga statyba, karkasinis namas iki 80 kv. m. Projektą pirkau iš architekto ir jis mane informavo, jog turiu savarankiškai registruoti infostatyboje, kaip statybos pradžią, kad nebūtų po to problemų, kad statyba prasidėjo nelegaliai, tačiau nežinau nuo ko pradėti. Ar galėtumėte suteikti informaciją, kokius žingsnius turėčiau atlikti?  Žiūrėti daugiau...