Namų valda
Sodo namo statyba namų valdoje
Klausimas:
Ar sklype, kurio paskirtis namų valda, galima statyti sodo namelį be projekto ar reiktų pakeisti paskirtį?
Komentarai:
Namų valdoje negalit statyti sodo namo oficialiai. Sodo namas gali stovėti ant žemės ūkio paskirties žemės skirto sodams - sodų bendrijose. Namų valdoje galit statyti pagalbinio ūkio pastatą, gyvenamą namą.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Ne, sodo namo statyba gyvenamosios paskirties sklype negalima.
Remiantis STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 7.21. kiti (sodų) paskirties pastatai – sodininkų bendrijose esantys pastatai (sodo namai ir kita).
Vadovaujantis LR Žemės ūkio ministro, LR Aplinkos ministro įsakymu dėl žemės naudojimo būdų turinio aprašo patvirtinimo 2005 m. sausio 20 d. Nr. 3D-37/D1-40 (suvestinė redakcija 2022-03-26), 16p. Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos - žemės sklypai, skirti vieno ar dviejų butų gyvenamosios paskirties pastatams su pagalbinio ūkio paskirties pastatais.
Taigi, sodo namą galite statyti tik sodo sklype.
Gyvenamosios paskirties sklypo paskirties į mėgėjiško sodo paskirtį negalite pakeisti, nes šios paskirties sklypai galimi tik sodininkų bendrijų teritorijose.
Remiantis STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 7.21. kiti (sodų) paskirties pastatai – sodininkų bendrijose esantys pastatai (sodo namai ir kita).
Vadovaujantis LR Žemės ūkio ministro, LR Aplinkos ministro įsakymu dėl žemės naudojimo būdų turinio aprašo patvirtinimo 2005 m. sausio 20 d. Nr. 3D-37/D1-40 (suvestinė redakcija 2022-03-26), 16p. Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos - žemės sklypai, skirti vieno ar dviejų butų gyvenamosios paskirties pastatams su pagalbinio ūkio paskirties pastatais.
Taigi, sodo namą galite statyti tik sodo sklype.
Gyvenamosios paskirties sklypo paskirties į mėgėjiško sodo paskirtį negalite pakeisti, nes šios paskirties sklypai galimi tik sodininkų bendrijų teritorijose.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
