Namų valda
Ar namų valdos sklype būtina prisijungti prie vietinių inžinerinių tinklų
Klausimas:
Sklypo plotas 12 a. Sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos. Naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos. Ar namų valdos paskirties sklype leidžiama laikyti ūkinės paskirties gyvūnus ir užsiimti mėgėjiška sodininkyste (šiltnamiai, vaismedžiai, 4 apdirbama žemė)? Ar namų valdos sklype būtina prisijungti prie vietinio vandentiekio ir kanalizacijos? Ar galima įsirengti gręžinį ir biologinį nuotekų valymo įrenginį?
Komentarai:
Savo vietinius inžinerinius tinklus ir įrenginius leidžiama įsirengti, jei netoli nėra centralizuotų tinklų. Visada prioritetas teikiamas centralizuotoms komunikacijoms. Taip pat svarbu, kokia tvarka nustatyta savivaldybėje. Yra nemaža dalis savivaldybių, kurios turi pasitvirtinusios savo vietinę tvarką ir neleidžia įsirengti savo vietinių tinklų.
Gyvenamosios paskirties pastatas privalo būti aprūpintas geriamuoju vandeniu, buitinėmis nuotekomis ir elektra.
Gyvenamosios paskirties žemėje galima statyti gyvenamuosius namus ir pagalbinio ūkio pastatus, tarp jų ir šiltnamius. Sodinti vaismedžius, auginti daržoves galima. Taip pat STR statinių klasifikavimas 7.17 p. minimi pagalbinio ūkio pastatai, kurių tarpe minimi ir tvartai, todėl manome, jog ūkinius gyvūnus laikyti galima. Aplinkosauginiu požiūriu reikia atsižvelgti į minimalius sanitarinius atstumus, nustatytus mėšlidėms (nuotekų kaupimo rezervuarams) ir tvartams. Tokia ūkinė veikla (sodininkavimas, ūkininkavimas savo reikmėms) leidžiama namų valdos sklype. Beje, yra viešais skelbiamų panašaus turinio įstatymų ir reglamentų išaiškinimų ir net teismo sprendimų, kuriuos teikia įstatymų leidėjai (ir priimtos teismų išvados), todėl galime daryti prielaidą, kad tiek gyvulius, tiek sodą turėti galima ir namų valdos sklype, jei išlaikomi aplinkosauginiai reikalavimai.
Gyvenamosios paskirties pastatas privalo būti aprūpintas geriamuoju vandeniu, buitinėmis nuotekomis ir elektra.
Gyvenamosios paskirties žemėje galima statyti gyvenamuosius namus ir pagalbinio ūkio pastatus, tarp jų ir šiltnamius. Sodinti vaismedžius, auginti daržoves galima. Taip pat STR statinių klasifikavimas 7.17 p. minimi pagalbinio ūkio pastatai, kurių tarpe minimi ir tvartai, todėl manome, jog ūkinius gyvūnus laikyti galima. Aplinkosauginiu požiūriu reikia atsižvelgti į minimalius sanitarinius atstumus, nustatytus mėšlidėms (nuotekų kaupimo rezervuarams) ir tvartams. Tokia ūkinė veikla (sodininkavimas, ūkininkavimas savo reikmėms) leidžiama namų valdos sklype. Beje, yra viešais skelbiamų panašaus turinio įstatymų ir reglamentų išaiškinimų ir net teismo sprendimų, kuriuos teikia įstatymų leidėjai (ir priimtos teismų išvados), todėl galime daryti prielaidą, kad tiek gyvulius, tiek sodą turėti galima ir namų valdos sklype, jei išlaikomi aplinkosauginiai reikalavimai.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
