Ūkininko ūkis
Ūkininko sodybos kūrimas
Klausimas:
Neseniai žiniasklaidoje pasirodė straipsniai, kad norima keisti ūkininko sodybų reikalavimus, o tiksliau dėl sklypų dydžio norint įkurti sodybas (šiuo metu 0,5ha). Jūs dirbate šioje srityje ir manau žinote kur kas daugiau nei kiti, kaip manote ar pakeis šį įstatymą ir kada? Domiuosi, nes esu ūkininko sodybos kūrimo stadijoje, o tiksliau turiu ūkininko pažymėjimą, tačiau ūkio dar neįregistravau. Ar reikia registruoti ūkį norint statyti statinius savo žemėje? Taipogi svarbus aspektas, kad turiu du sklypus (0.23ha ir 0.31ha vienas šalia kito) kaip žinia norint registruoti ūkį reikia turėti viename sklype 0,5ha. Ar dar verta juos jungti į vieną sklypą, jei planuojami įstatymo pakeitimai?
Komentarai:
Pradėkit viską daryti kuo greičiau, netemkit gumos. Konkrečių veiksmų nežinau, bet apie tai jau kalbama beveik kokius 3 metus, kažkada tai tikrai bus. Jei jau bus pradėtas ūkininko sodybos formavimo projektas, negalės naikinti to kas pradėta, bet jei jūs nebūsit sujungę sklypų, negalėsit ir ūkininko sodybos daryti.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Dar įstatymas nepriimtas, neaišku kada bus ar iš viso bus. Reikia sklypus sujungti ir tada suplanuoti ūkininko sodybos statybos vietą.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Būtų labai gerai, jei mes, projektuotojai, žinotumėm daugiau nei paprasti žmonės. Su projektuotojais niekas nesitaria, išskirtinai neinformuoja. Kol kas tos kalbos ir tėra tik kalbos, diskusija. Kol kas nieko konkretaus neaišku, ir galioja esami įstatymai. O kas bus ateityje - mes negalime prognozuoti...
Šiuo metu norint registruoti ūkį reikalingas žemės sklypas, kurio plotas būtų bent 50 arų, todėl gausite rengti sklypo formavimo pertvarkymo projektą ir sklypus sujungti. Tačiau verta pagalvoti apie perspektyvas nesujungiant sklypų tiesiog pakeisti sklypo paskirtį į gyvenamąją. Reikėtų nagrinėti konkrečiai jūsų sklypo situaciją, perspektyvas. Reikia pasinagrinėti rajono bendrojo plano sprendinius, kokie sprendiniai ten yra numatyti, ar žemės paskirtį leidžiama keisti, koks leistinas užstatymas.
Šiuo metu norint registruoti ūkį reikalingas žemės sklypas, kurio plotas būtų bent 50 arų, todėl gausite rengti sklypo formavimo pertvarkymo projektą ir sklypus sujungti. Tačiau verta pagalvoti apie perspektyvas nesujungiant sklypų tiesiog pakeisti sklypo paskirtį į gyvenamąją. Reikėtų nagrinėti konkrečiai jūsų sklypo situaciją, perspektyvas. Reikia pasinagrinėti rajono bendrojo plano sprendinius, kokie sprendiniai ten yra numatyti, ar žemės paskirtį leidžiama keisti, koks leistinas užstatymas.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
