Ūkininko ūkis
Statybos žemės paskirties sklype
Klausimas:
Žemės paskirties sklypas 3,55ha, ar ūkininkas gali statyti statinius? Kokius jei gali? Kokių leidimų reikia?
Komentarai:
Turi būti suformuota ūkininko sodyba per kaimo plėtros ūkininko sodybos vietai nustatyti projektą. Tik tada galima kažką statyti žemės paskirties sklype.
Lina P., Namų projektavimas
Žemės paskirties sklype ūkininkas gali statyti pastatus, jei turi ūkininko sodybos parinkimo schemą.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Žemės ūkio paskirties žemėje ūkininkas, kuris turi parengęs kaimo plėtros projektą sodybai statyti, gali statyti: vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio pastatus. Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo dydžio, reikalingas projektas ir statybos leidimas. O pagalbinio ūkio pastatams, jei teritorija nėra saugoma (kultūros paveldas, regioniniai ar kiti parkai, Natura 2000 teritorijos ir pan.), galima statyti nesudėtingosios kategorijos pastatus iki 80m², 8,5m aukščio, tarpatramis ne didesnis kaip 6 metrai, be projekto ir leidimo. Didesni nei 80m² bendro ploto (visų aukštų plotų suma), turi būti suprojektuoti ir turi turėti statybos leidimą jiems statyti.
Trumpai tariant eiliškumas toks: 1. kaimo plėtros projektas; 2. gyvenamojo namo projektas su leidimu; 3. pagalbinio ūkio pastatai (priklausomai nuo dydžio - su projektu ir leidimu arba be jų).
Pagalbinio ūkio pastatai: tvartas, sandėlis, garažas, vasaros virtuvė, malkinė, vasaros virtuvėlė, dirbtuvės (savoms reikmėms) ir pan.
Trumpai tariant eiliškumas toks: 1. kaimo plėtros projektas; 2. gyvenamojo namo projektas su leidimu; 3. pagalbinio ūkio pastatai (priklausomai nuo dydžio - su projektu ir leidimu arba be jų).
Pagalbinio ūkio pastatai: tvartas, sandėlis, garažas, vasaros virtuvė, malkinė, vasaros virtuvėlė, dirbtuvės (savoms reikmėms) ir pan.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
