Ūkininko ūkis
Namo statyba žemės ūkio paskirties žemėje
Klausimas:
Turiu žemės ūkio paskirties žemės apie 5 ha. Yra padaryti tik geodeziniai matavimai visam plotui. Noriu statyti namą. Nuo ko turėčiau pradėti ir kokio ploto namą galėčiau statyti kaip ūkininkė be leidimų? Šiaulių rajone.
Komentarai:
Pradėkime nuo to, kad namo statybai žemės ūkio paskirties sklype reikalingi: ūkininko mokslai, ūkio registracija sklype, ūkininko sodybos parinkimo schema. Ir tik tada iki 80 kv.m pastatą galėsit statyti be leidimo. Visais kitais atvejais auginkit bulves, nes tam sklypas ir yra žemės ūkio.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Jokio dydžio gyvenamojo namo be projekto ir statybos leidimo negalima statyti. Kaip ūkininkė, parengusi kaimo plėtros projektą sodybos vietai parinkti, galėsite statyti: VIENĄ vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbiniu ūkio pastatus. Gyvenamiesiems namams visai atvejais reikalingas statybos leidimas, nuotekų valymo įrenginiams arba nuotekų kaupimo rezervuarams taip pat. O pagalbiniai ūkio pastatai gali būti statomi be projekto ir leidimo iki 80m² bendro vidaus ploto, kai pastato aukštis neviršija 8,5m, o didžiausias atstumas tarp laikančiųjų sienų ar kolonų negali būti didesnis kaip 6 metrai.
Ūkininko sodybose pirmiausia statomas gyvenamasis namas (nes tai ūkininko sodyba, skirta ūkininkui gyventi ir ūkininkauti), o vėliau statomi pagalbiniai pastatai (tvartai, sandėliai, vasaros virtuvėlės, dirbtuvės ar pirtis (savoms reikmėms abu), garažai ir panašūs statiniai).
Ūkininko sodybose pirmiausia statomas gyvenamasis namas (nes tai ūkininko sodyba, skirta ūkininkui gyventi ir ūkininkauti), o vėliau statomi pagalbiniai pastatai (tvartai, sandėliai, vasaros virtuvėlės, dirbtuvės ar pirtis (savoms reikmėms abu), garažai ir panašūs statiniai).
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
