Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Norime statyti ant esančių pamatų upės apsaugos zonoje
Klausimas:
Svarstome apie sklypo prie upės pirkimą. Upės apsaugos zonoje yra pamatai, pažymėti plane. Ar būtų kokia nors galimybė gauti leidimą ant tų pamatų atstatyti namą?
Komentarai:
Jei yra pamatai, klausimas ar jie legalūs ar ne, jei legalūs tai atstatyti galima, jei ne, tai ne. Reikia nagrinėtis situaciją detaliau, nes tai labai keblus klausimas.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Ne lygu kokia tai upė, ar teritorija, kur stovi pamatai yra įtraukta į užliejamų teritorijų žemėlapį. Statyba arčiau kaip 50m nuo upių negalima, negalima statyti ir užliejamose teritorijose. Turėtumėt su dokumentais nukeliauti pas savo rajono vyriausiąjį architektą (į savivaldybę), paprašyti išnagrinėti situaciją. Pirkdami turėtumėt gauti esamų pamatų atsiradimo dokumentus (gal būti tai projektas su statybos leidimu, gali būti pastato kadastrinė byla, jei namas ten kažkada stovėjo, o per laiką suiro, gali būti sodybos istorinė byla. Turite prašyti pamatų atsiradimą pagrindžiančių dokumentų, nes pilnai gali būti išpilti nelegaliai).
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
Jeigu pamatai yra įregistruoti, tada kažką galima galvoti. Bet reiktų pasižiūrėti kokie ten apsaugos zonos apribojimai dar yra, kokio dydžio sklypas, kokios paskirties?
Lina P., Namų projektavimas
Teoriškai įmanoma, reiktų turėti senus inventorinius, pagrindžiančius pamatų (pastato) buvimą planus. Tuomet upės apsaugos zonoje būtų galima statyba.
Karolis, Namų projektavimas
