Reikalavimai namo statybai sodo sklype

Klausimas:
Mastome apie namo statybą sodo sklype, kokie reikalavimai keliami tokiu atveju? Sodas yra miesto ribose.
Komentarai:
Sodo paskirties sklype galima arba vieno gyvenamojo namo, arba sodo namo statyba. Aukštis - iki 8,50m, statiniai turi būti statomi 3m iki sklypo ribos atstumu. Sodo namui iki 80kv.m statybą leidžiančio dokumento nereikia; o gyvenamojo namo statybai, bet kuriuo atveju reikalingas statybos leidimas.
Norint statyti bet kokius pastatus miesto ribose reikalingas projektas ir statybos leidimas, nesvarbu, kokio dydžio numatomas pastatas (nėra skirtumo ar tai iki 80m² ar didesnis). Sodų teritorijoje galima statyti vieną vieno buto gyvenamąjį namą su priklausiniais (ūkiniais pastatais) arba vieną sodo namą su priklausiniais. Sodo namas - tai pastatas, kuriame gyvenama ne ilgiau kaip 4 mėnesius per metus, gyvenamasis namas - skirtas nuolat gyventi. Skirtumas egzistuoja - jei statote sodo namą ir nesiruošiate jame gyventi, tai apšiltinti namo pagal energinės klasės reikalavimus neprivalote, o gyvenamąjį namą privalėsite statyti ir įgyvendinti A+ energinės klasės reikalavimus.
Jei planuojate statyti gyvenamąjį namą sodo sklype, leidimas statybai/derinimai reikalingi bet kokiu atveju (nepriklausomai nuo ploto). Jei tai bus sodo namas, jį galite statyti iki 80 m2 ir 8.5 m aukščio. Kadangi sodo pastatai priskiriami I gr. nesudėtingiems statiniams (STR 1.01.03:2017 „STATINIŲ KLASIFIKAVIMAS“ 2 lentelė), jiems statyti leidimo/derinimo nereikia.
Romas, G.R.A.P.A.
Gyvenamajam namui sodo sklype reikia gauti leidimą statybai. Sodo namui iki 80 m2 nereikia leidimo. Taigi priklausomai nuo to, kokio dydžio norite statyti yra ir reikalavimai. Parašykite kokio dydžio norite namą statyti, galėsiu tiksliai pasakyti paslaugų kainą ir terminus.
Lina P., Namų projektavimas
Užsiregistravę
3397 specializuotų įmonių
st
0638***17
st************@***il.com
Laba diena. Norėčiau sklype statyti karkasinį namą 80 kv.m. Namą statytų įmonė, kuri turi savo karkasinių namų modelius. Sklype nėra vandens, elektros, nuotekų. Sklype yra iš seniai suprojektuotas namas, tačiau ne toks kokio man reikia. Nuo ko reiktų pradėti ir kokie galėtų kaštai visų reikalų iki statybų
ge
+3706*****06
ge*******@***il.com
labas, Kokiu atstumu nuo sodų bendrijos kaimyno sklypo ribos galima statyti paprastą (medžio konstrukcijos su skardos stogu), be pamato, be sienų, stoginę ? Stoginė vienu šonu tvirtintusi prie surenkamo metalinio be pamatinio garažo sienos. Garažas yra per 3 metrus nuo ribos?
ge
+3706*****06
ge*******@***il.com
Labas, Kokiu atstumu nuo kaimyno sklypo ribos be atskirų leidimų ir to kaimyno sutikimo galima statyti metalinį, be pamato, surenkamą garažą (plotis, X ilgis X aukštis) 3 X3,67X2,14 m sodų bendrijoje ?
gr
0643***66
gr**************@***il.com
Sveiki.Klausimas dėl statybų leidimo! Pirktas sklypas su namo projektu bei statybų leidimu gautu 2015 03. Ar reikia gauti naują statybų leidimą? Ar projektas namo galioja?
au
0652***13
au*****@***il.com
Laba diena, kokie minimalūs sanitariniai atstumai į kaimyninius sklypus? Kaip tai apskaičiuojama? Sodo sklypas 6 arai.
sa
0630***89
sa********@***il.com
Sveiki. Reiktų pasikonsultuoti dėl statybos leidimų. Gal savo tlf galite atsiųsti. Ačiū
br
0623***85
br***********@***il.com
sveiki, reikia tikslaus atsakymo tokiu klausimu, 2007m. buvo išduotas statybos leidimas, pastatytas namas, 2016m. išduotas kitam žmogui statybos leidimas tam pačiam namui, bet teismo sprendimu panaikintas. Ar lieka galioti senasis 2007m. išduotas statybos leidimas?
us
0698***43
us**********@***il.com
Sveiki, esu Saulius U., rekreacinės paskirties sklypo adresu Mokyklos g. 1 H, Pakalniškės, Vievio sen., Elektrėnų sav., prie Skynimo ežero savininkas. Norėjau pasiteirauti: • ar galėčiau savo sklype statyti kokį nors poilsio paskirties pastatėlį/pastatą (-us) ar statinį (-ius)? Kokio tai galėtų būti dydžio, arba koks galėtų būti užstatymas? • Ar galėčiau įsirengti antrą įvažiavimą į sklypą - per viršų? (Pridedu pvz.schemą), nes plane iki sklypo kelias numatytas palei ežerą, bet sklypas gana status ir įvažiuoti į kalną nėra galimybės, todėl norėčiau privažiuoti prie sklypo nuo viršaus. Pridedu dokumentus.
kr
0651***37
kr*****@***il.com
Sklypo paskirtis keista iš žemės ūkio į vienbučių dvibučių gyvenamųjų namų statybos. Sklypas turi galiojantį detalųjį planą nuo 2014 metų, vienbučių dvibučių gyvenamųjų namų statyba, patvirtintą automobilių kelių direkcijos, 2014 metais, yra NŽT nutartis dėl sklypo paskirties pakeitimo, taip pat visi kiti reikalingi dokumentai. Derinant statybos leidimą, VIA Lietuva atsisako derinti statybos leidimą, dėl vyraujančių kelio apsaugos zonų (kurios užima beveik visą sklypą), nors detaliojo plano rengimo ir tvirtinimo metu apsaugos zonos buvo tokios pačios, kaip ir dabar. Sklypas yra kaimo vietovėje. Ar via Lietuva nelaužo savo pačių patvirtintų detaliųjų planų? Ar yra galimybė gauti kažkokią kompensaciją dėl sklypo, kurio nebegaliu naudoti pagal jo paskirtį? Kokių veiksmų turėčiau imtis norit gauti statybos leidimą/gauti kompensaciją?
st
+3706*****94
st*****************@***il.com
Noriu pradėti statyti pagalbini pastatą iki 80 kv.m 5m aukščio. Tokie pastatai yra priskiriami prie II grupės nesudėtingu statinių. Kadangi statinys būtų statomas kaimo teritorijoje, kur nėra jokių apribojimų, tai statybos leidimas kaip ir nereikalingas. Norėčiau sužinoti ar apie statybos pradžią reikia kažką informuoti. Ar tokiam statiniu reikalingas supaprastintas projektas, jeigu reikalingas tai su kuo jis turėtu būti suderintas.
Statybos leidimas
Statybos leidimas
Architektas Lauras Paulauskas
670 atsiliepimai 86% rekomenduoja
800 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 426263 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3397
Iš viso buvo užduota 135605 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių