Kiek mažiausiai arų turi būti prie ūkinio pastato

Kreipkitės į matininką dėl galimybės dalinti arba tiesiai į savivaldybę.
Kiekvienas rajonas turi skirtingus minimalius sklypo dydžius. Mieste mažesni sklypai, rajone didesni sklypai. Pvz. Vilniaus rajone min 10 arų namų valdai, tad nepadalinsi, o mieste vidurkis min sklypo 5-6 arai.

Turite pateikti Prašymą savivaldybei sklypo dalinimui. Vilniaus r. sklypo dydis turi būti ne mažesnis kaip 10 a. Gavę atsakymą sužinosite ar leidžia.

Atsižvelgiant į tai, kad sklype yra gyvenamasis pastatas, galima daryti prielaidą, kad Jūsų sklypo naudojimo būdas yra Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijų. Vienbučiams ir dvibučiams sklypams turi būti formuojami ne mažesni kaip 4 arų sklypai (arba 2 arai, jei planuojama blokuota statyba). Tačiau reikia atsižvelgti ir į tai, kad kai kurios savivaldybės bendraisiais, specialiaisiais planais, mero, tarybos potvarkiais ar kitais teisės aktais nusistato reikalavimus minimaliam sklypo dydžiui. Todėl reikia išsiaiškinti, kokie reikalavimai yra Jūsų konkrečioje savivaldybėje.

Reikia žinoti daugiau: kokia sklypo paskirtis, kokia vieta (nes reikia vadovautis tos vietovės bendruoju planu, kuriame numatyta mažiausias galimas sklypo plotas), taip pat reikia įvertinti ar tas ūkinis pastatas yra registruotas, ar galima, dalinant sklypą, jį atskirti nuo pagrindinio pastato, t.y. gyvenamojo namo ir pan. Tam kad suteiktume jums išsamesnę konsultaciją mums reikėtų žinoti daugiau konkrečių duomenų. Jeigu norite sužinoti daugiau - parašykite mums, nurodytu el. paštu, savo sklypo unikalų arba kadastrinį numerį.

Ant atskiro sklypo vien ūkinis pastatas negali funkcionuoti. Ūkinis pastatas yra tik priklausinys, todėl atidalijant žemės sklypą prie ūkinio pastato turi būti pakankamai žemės pastatyti pagrindiniam pastatui.