Leidimas statyti terasą regioninio parko teritorijoje

Jeigu terasa turės savo atskirus pamatus ir stogo laikančiąsias konstrukcijas, ji bus laikoma I gr. nesudėtingu statiniu (inž. statinys) ir bus kaip namo priklausinys. Jai leidimo įrengti nereikia, tačiau jūsų namas yra regioniniame parke, todėl reikia gauti regioninio parko sutikimą (kuris ir bus statyba leidžiantis dokumentas). Tam reikia parengti "supaprastintą" projektą ir susiderinti su regioniniu parku. Be abejo, reikia atsižvelgti ir į esamą situaciją, kad nepažeisti priešgaisrinės saugos reikalavimų ir t.t.

Regioniniame parke greičiausiai yra galiojantis sklypo užstatymo procentas (įtariu, kad greičiausiai 5%, bet tai priklauso nuo to, kuriame parke), todėl pradžioje reiktų šituo klausimu pasidomėti ir suskaičiuoti, kiek dar galite užstatyti. Tada turite žinoti, kad visiems statiniams, statomiems saugotinose teritorijose, reikalingi projektai ir statybą leidžiantys dokumentai. Jei statytumėte terasą kaip atskirą statinį, tuomet galėtumėte daryti projektą kaip nesudėtingam statiniui. O jei darytumėte kaip namo rekonstrukciją, padidinant jo plotą, tai būtų neypatingo statinio rekonstrukcija. Pirmasis projektas pigesnis, mažiau reikalavimų. Bet tai jums patiems spręsti, nes galima ir taip ir taip.
Dokumentai: sklypo planas, išrašas iš Registrų centro, topografinis planas, namo kadastrinė byla, o kiti dokumentai priklauso nuo situacijos.