Ar galima statyti namą pagal Lenkijoje pirktą projektą

Tikriausiai Jūs Lenkijoje nusipirkote ar ruošiatės pirkti projekto architektūrinę ir konstrukcinę dalis. Šias dvi dalis būtina adaptuoti pagal konkrečias sąlygas. Pagal sklypą, kuriame bus statomas namas, reikia numatyti namo kampų koordinates (namo padėtį sklype), pagal sniego ir vėjo rajonus patikrinti konstrukcijų mechaninį atsparumą, pagal Jūsų sklype atlitkų geologinių tyrimų išvadas suprojektuoti pamatus.
Norint gauti statybos leidimą, pagal konkrečias sklypo sąlygas, projekte būtina išspręsti vandens tiekimo, nuotekų tvarkymo (bus statomas nuotekų valymo įrenginys arba nuotekos nuvedamos į centralizuotus miesto tinklus) ir elektros įvadą.
Taip pat pagal STR 1:05:06:2019 "Statinio projektavimas" 40 punktą projektas statybai Lietuvos Respublikoje rengiamas valstybine kalba. Projekto ir Projekto dalių vertimus į užsienio šalių kalbas pasirašo ir vertėjai: tekstinius dokumentus – tik vertėjai, brėžinius – ir kiti Reglamento 46 ir 47 p. nurodyti asmenys.
Kadangi 150 kv. m. gyvenamasis namas yra neypatingas statinys, projektuotojas privalo turėti civilinės atsakomybės draudimą.
Mano pasiūlymas Jums: pirkti projekto architektūrinę ir konstrukcinę dalis, bei kreiptis į Lietuvoje dirbančius projektuotojus dėl projekto adaptavimo arba užsakyti projektą Lietuvoje.

Galima statyti namą pagal užsienyje pirktą projektą, bet projektą reikės pakoreguoti ir adaptuoti LR galiojantiems įstatymams. Kartotinio projekto suderinimas su leidimu statybai kainuoja apie 1000 EUR., tačiau reikia žiūrėti kiekvieną konkretų atvejį, kadangi projektas projektui nelygu.

Galima, tik būtina projektą suderinti su savivaldybės atsakingomis institucijomis (visuomenės sveikatos centru, gaisrininkais, aplinkosaugininkais, energetikais, kelininkais ir t.t.) apginti projektą ir gauti statybą leidžiančius dokumentus (Statybos leidimą).

Projektas turi būti parengtas valstybine lietuvių kalba. Projektas turi atitikti Lietuvoje galiojančias projektavimo ir statybos normas. Jo sud4tyje be Jūsų jau turimos Architektūros dalies turi būti paruoštos šios papildomos privalomos projekto dalys: 1)Bendroji dalis, 2) Sklypo plano dalis ir 3) Lauko inžinerinių tinklų projekto dalys (elektra, vanduo ir nuotekos).

Jei projekto dokumentacija tinkamai paruošta, galima. Projekto pririšimas lauko inžinerinių tinklų projektavimas, derinimas kainuotų 1000 €, jei dokumentacija netinkama, tai dar prisidės, kad privesti viską tinkamai iki reikiamo rezultato.