Dažniausios namų projektavimo klaidos

Vyrauja nuomonė, kad individualiesiems gyvenamiesiems namams konstrukcijų projekto nereikia - statybininkai patys viską žino, tačiau iš patirties galime pasakyti, kad didžiojoje daugumoje be projekto pastatytų pastatų gausu neteisingų sprendimų. Štai keletas tipinių klaidų, besikartojančių beveik visuose be konstrukcijų projekto pastatytuose pastatuose:- Netinkamai išspręsti šalčio tiltai. Jeigu Jūsų pastate yra numatyti balkonai, stogeliai, konsolinės dalys ir t.t., neatsiejamas jų „šalutinis poveikis" yra šalčio tilteliai, dėl kurių į pastato vidų bus iš lauko traukiamas šaltis, ant sienų ir lubų rinksis kondensatas. Tinkamai suprojektavus pastatą, šalčio tiltelius galima visiškai eliminuoti. - Neprotingai padaryti kampiniai langai. Daugelyje projektų pasitaikantys kampiniai langai papuoš namą, tačiau neteisingai juos įrengus, langai taps galvos skausmu pastato eksploatacijos metu. - Bereikalingai įrengti monolitiniai žiedai po gelžbetoninėmis perdangomis. Monolitinis žiedas po perdanga skirtas koncentuotoms apkrovoms tolygiai paskirstyti bei surišti pastato sienas. Kažkodėl vyrauja nuomonė, kad monolitinis žiedas yra privalomas, jei sienos iš „Fibo", keraminių ar kitų žemesnio stiprumo blokelių. Tačiau ar žiedo reikia, priklauso nuo konketaus pastato apkrovų, dažnai net žemesnio stiprumo blokeliai yra pajėgūs atlaikyti apkrovas ir be monolitinių žiedų. Suskaičiavus pastato apkrovas ir tinkamai parinkus plokščių užleidimo ant sienos ilgį, galima monolitinių žiedų išvengti. Tai leis ne tik sumažinti statybos kainą, bet ir sutaupyti šilumos - betonas labai gerai praleidžia šilumą, taigi monolitinis žiedas į pastatą trauks šaltį. - Vibruojančios ir įlinkusios medinės perdangos. Medinių konstrukcijų viena iš neigiamų savybių - įlinkis. Dažnai pasitaiko, kad įrengiant medinę perdangą „iš akies" sudedami 200x50 balkiai. Vėliau eksplotuojant statinį, savininkai pastebi, kad grindys vaikštant vibruoja, per daug įlinksta. Tokį trūkumą ištaisyti yra sudėtinga ir brangu, todėl geriausia iš karto patikėti perdangos schemą sugalvoti specialistams. - Garo, vėjo izoliacija bei difuzinė plėvelė neįrengta arba įrengta ne tame sluoksnyje. Kad šiltinimo medžiagos veiktų, būtina įrengti atitinkamus sluoksnius, apsaugančius jas nuo garų, vėjo bei užtikrinti sandarumą. To nepadarius, akmens vata sudrėks, o jos efektyvumas sumažės ženkliai, o tuo pačiu išaugs ir šildymo kaštai. - Neracionaliai parinktos pastato konstrukcijos. Kad parikti pastato konstrukcijas - laikančias sienas, perdangos plokštes, gegnes, pamatus, jas reikia skaičiuoti. „Iš akies" parinkti sienų, perdangų storiai, pamatų polių išdėstymas vargu ar bus optimalus, taigi rizikuojate be reikalo išleisti pinigus per stiprioms konstrukcijoms arba pasistatyti pastatą su per silpnomis. Priklausomai nuo architektūros, pasitaiko, kad pastatui užtenka 20 cm pločio sienų iš keraminių blokelių, o kartais ir 38 cm pločio silikatinių plytų sienos būna per silpnos. Nesiūlome pasistatyti pastato visai be stiprumo atsargos - 20 % stiprumo atsarga yra optimali, taigi ar protinga pasistatyti pastatą su 200 % atsargomis? Konstrukcijų projektas Jums kainuos tik apie 1% statybos kainos. Tai tikrai nedidelė suma, palyginus su nauda, kurią gausite. Aukščiau išvardintos klaidos Jums kainuos tikrai daugiau, nei kainuotų pastato konstrukcijų projektas.

Statyboje klaidų būna įvairiausių, visų net neišvardinsi. Pirminė klaida, kai atsisakoma daryti konstrukcijų projektą ir pasikliaujama vien tik statybininkų patarimais. Antra esminė klaida, kai nesilaikoma projekto (tiek architektūrinio, tiek konstrukcijų) ir improvizuojama savo arba patarėjų galva. Užsakovas turi dalyvauti nuo pradžių projekto kūrimo. Galima daug diskutuoti ir ginčytis su projektuotojais eskizinio projektavimo procese, bet baigtas projektas turi pilnai tenkinti visus užsakovo lūkesčius. Tuomet nereiks keisti projektinių sprendimų statybos eigoje. Eskizuoti ant popieriaus žymiai pigiau nei statyboje.

Pagrindinė projektavimo klaida - per mažas projekto parengimui skiriamas laikas.
Kita klaidų grupė - statybos brokas, kai pastatas statomas nesivadovaujant pprojekto sprendiniais, statybos medžiagų ir produktų gamintojų nurodymais ir pan. Dėl šių dalykų kyla daugybė problemų tiek baigiant statybos procedūras, tiek eksploatuojant pastatą.