Gyvenamojo pastato statyba žemės ūkio paskirties sklype

Klausimas:
Noriu paklausti dėl gyvenamojo pastato statybos žemės ūkio paskirties žemėje. Radau vieną atsakymą: 1) reikia gauti ūkininko pažymėjimą ir daryti kaimo plėtros projekt; 2) rengti detalųjį planą. Kokie veiksmai tolesni pasirinkus detalųjį planą? Kur kreiptis? Ar atlikus detalųjį planą žemė taps namų valda? Jei pasirinkčiau kaimo plėtros projektą, ar nekiltų problemų gaunant ūkininko pažymėjimą, nes mano sklypo plotas tik 13 a.
Komentarai:
Ūkininko pažymėjimą gal ir gausit, bet ūkio registruoti 13 a sklype tikrai negalėsit, tad Jums lieka tik vienas variantas - pasikeisti sklypą į namų valdą, bet detaliojo plano rengti nebereikės, nes pasikeitusi nuo 2014 m. tvarka. Galbūt užteks parašyti prašymą į savivaldybę ir tai bus atlikta supaprastinta tvarka.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Kaimo plėtros projektą galėtumėte daryti, jei jūsų sklypas būtų 50 a. arba didesnis.
Detalaus plano vienam sklypui dabar daryti jau nebegalima. Jums lieka viena išeitis - jei bendrajame plane Jūsų sklypas patenka į užstatyti galimą teritoriją - rašote prašymą administracijos direktoriui ir po 10 d. turite namų valdos žemės sklypą, kuriame galite statyti gyvenamąjį namą.
13 a. sklype negali būti formuojama ūkininko sodyba. O sklypo paskirtis keičiama dabar ne per detalų planą, reikėtų kreiptis į savivaldybę dėl žemės paskirties keitimo. Jeigu pagal bendrąjį planą toje teritorijoje numatyta gyvenamoji zona, tada nebus problemų ir tai geriausia išeitis, norint statyti gyvenamą namą.
Lina P., Namų projektavimas
Užsiregistravę
3502 specializuotų įmonių
ze
0616***80
ze***********@***il.com
Dėl žemės išsipirkimo
g.
0674***97
g.************@***il.com
Sveiki, noriu nupirkti žemes ir miško iš dviejų bendrasavininkų, kur turėčiau kreiptis ir kokių dokumentų reikia?
al
0600***26
al***********@***il.com
Sveiki, noriu namų valdos sklype statyti ūkio paskirties pastatą, kad vasaros metu galėtų vasaroti. Kaip su leidimais? Ar reikia statybos leidimo ? Ar užtenka supaprastinta projektą pasidaryt? ir iki kokios kv. galiu statyti? Didelio nenoriu.
va
3706*****40
va*******@***il.com
Medinis, senas trijų butų namas. Autoniminis, o ne centralizuotas šildymas. Vienas, vidurinis butas senai negyvenamas, nešildomas. Ar yra kokie įstatymai ar teisės aktai įpareigojantys negyvenamo buto savininką palaikyti bent minimalią teigiamą temperatūrą nors ir negyvenamame bute, kad gretimų butų gyventojai nepatirtų papildomų išlaidų šildymui, nedrėktų, nepelytų sienos?
al
0689***70
al****************@***il.com
Laba diena. Kaimynas parduoda savo namą. Per jo sklypo dalį eina įvažiavimas į mano kiemą, pardavus namą, naujas savininkas gali neleisti pravažiuoti iki mano kiemo, o dabartinis kaimynas nenori sudaryti servituto, bet siūlo pasirašyti laisvos formos dokumentą, kad turiu leidimą naudotis tuo pravažiavimu. Kiek suprantu, tokie susitarimai neturi teisinės galios ir pardavus namus, naujas savininkas galės užtverti pravažiavimą ir vienintelė išeitis- servitutas? Pravažiavimas iki namų vietiniu keliu beveik neįmanomas (pievose išvažinėta gatvė, kuri yra su daug molio ir didelėmis duobėmis).
lo
+3767****94
lo**************@***il.com
Kur reikia kreiptis norint susitvarkyti namų valdą, jei yra keli savininkai? Kokius dokumentus ir kur reikia pristatyti?
ka
+3706*****45
ka********@***oo.com
Laba diena, gyvename kaime. Turime savo namus. Prie mūsų yra valstybinės žemės sklypas apie 20a, kurį esame išsinuomavę. Ar galėtume šį sklypą nusipirkti? Anksčiau sakė, kad turime būti ūkininkai.
ra
+3706*****33
ra*********@***il.com
Turiu namų valdos sklypą, su parengtu gyvenamo namo projektu ir leidimu statybai. Ar galiu parduoti sklypą be projekto, pirkėjui pageidaujant? Ar galiu dar kur projektą panaudoti, ar parduoti? Ačiū.
ju
+3706*****40
ju******************@***il.com
Norėtume išsipirkti žemę po namu, nes paveldėjau namą, o žemė yra neišpirkta. Tad nežinau nuo ko pradėti. Namas buvo pirktas už pajus ...ar už čekius senai, o žemė nebuvo išpirkta, nes buvo sudaryta nuomos sutartis. Numirus tėveliams nebežinau ką daryti, namas kaip ir stovi ant svetimos žemės.
e.
0679***98
e.*******@*****ok.com
Sveiki, žvalgomės sklypo Pvalinio rajone. Esame suradę vieną, tačiau trūksa informacijos ar tai geras sklypas ir kaip bus su prisijungimais prie sistemų, pamatais ir t.t. Ar galite pasidalinti kontaktais, kas padėtų atsakyti į šiuos klausimus?
idvgroup-namu-projektai.gif
wienerberger-300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 445740 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3502
Iš viso buvo užduota 150460 klausimų