Namų valda
Leidimas namo statyboms namų valdos sklype
Klausimas:
Nusipirkome namų valdos paskirties žemės sklypą Vilniuje. Norime ten statyti namelį iki 50m2, į kurį galėtume važiuoti pailsėti. Statinys atitinka I grupės nesudėtingus statinius. Reikalingas leidimas tokio namelio statybai? Ar jis turės atitikti A+ klasę? Ilgai ieškojau informacijos, tačiau visur nuomonės skiriasi - tikiuosi jog padėsite išspręsti šį klausimą.
Komentarai:
Iki 50 kv.m namui statybos leidimo nereikės, jei statysit namų valdoje.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Jeigu namelį pavadinsite gyvenamuoju namu, tai bus reikalinga A+ klasė. Tačiau jį pavadinus poilsio nameliu, reikalavimai daug žemesni.
Vytas, UAB Archivaza
Namų valdos sklype galima statyti: vieno ar dviejų butų gyvenamąjį namą su pagalbinio ūkio pastatais. Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo jų dydžio ir vietovės, kur jie bus statomi, reikalingi projektai ir statybos leidimai (ši nuostata galioja nuo 2017-01-01, žr. Statybos įstatymas). Jei jūsų gyvenamasis namas bus atskirai stovintis ir jo naudingasis plotas bus mažesnis nei 50 m², energiniai reikalavimai nebus taikomi (žr. STR2.01.02:2016).
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
Jeigu tai gyvenamosios paskirties pastatas - taip, turi atitikti atitinkamą energetinę klasę. 50 m2 namui SLD (statybą leidžiantis dokumentas) nereikalingas, jeigu neviršys norminio aukščio. Projektėlį suderinti su savivaldybe reikės.
Otonas, Ekspertai.lt
Taip, reikalingas leidimas, jei tai gyvenamosios paskirties namas ir yra miesto teritorijoje. Taip, klasė turi atitikti reikalaujamąją - A+.
JUSTINAS , Ekspertai.lt
