Reikalavimai pastato atstumui ir aukščiui nuo sklypo ribos

Klausimas:
Nuosavų namų rajone kaimyno teritorija nuo musu skiria tvora. Kaimynas stato 4,5 m aukščio garažą 1,5 m atstumu nuo tvoros. Dėl atstumo mes sutikome raštiškai, bet nemanėme, kad bus tokio aukščio garažas. Garažas jau užstoja saulę iš rytų pusės. Kokie yra reikalavimai dėl atstumo ir auščio, ir ką mums tokiu atveju daryti.
Komentarai:
Paprastas raštiškas sutikimas yra mažiau vertas nei notariškas, aišku ginčytis galima, bet mažai ką laimėsite. Atstumai - 3 metrai nuo sklypo ribos ir 8,5 m aukščio - čia pagal įstatymą. Jei gautas kaimyno sutikimas atstumą iki sklypo ribos galima mažinti, bet aukštis išlieka 8,5m.
Induvidualių namų leidžiamas atstumas nuo sklypo ribos yra 3 m, jei namo aukštis yra iki 8,5 m. Jei pastatas aukštesnis - atstumas nuo sklypo ribos didėja 0,5 m, kiekvienam aukščio metrui. T.y. jei pastato aukštis 9,5 - tai atstumas iki sklypo ribos turi būti 3,5 m ir t.t. Jei jūs raštiškai sutikote dėl mažesnio atstumo ir nenurodėte aukščio apribojimo, jis napažeidžia įstatymų statydamas, nes tokiu atveju aukštis neturi viršyti 8,5 m.
Saulė Kazlauskienė, UAB Ugna
Pirmas veiksmas, kurį turite atlikti, tai išsiaiškinti ar projektas ant kurio pasirašėte atitinka vykdomas statybas. Nes jei statybos vyksta pagal projektą, o Jūs jau raštiškai sutikote, tai nieko pakeisti nepavyks. Priešgaisrinis atstumas tarp statinių taip yra išlaikomas.
Nerijus Aleškevičius, Ekspertai.lt
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 392327 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3307
Iš viso buvo užduota 163453 klausimų