Reikalavimai pastato atstumui ir aukščiui nuo sklypo ribos

Klausimas:
Nuosavų namų rajone kaimyno teritorija nuo musu skiria tvora. Kaimynas stato 4,5 m aukščio garažą 1,5 m atstumu nuo tvoros. Dėl atstumo mes sutikome raštiškai, bet nemanėme, kad bus tokio aukščio garažas. Garažas jau užstoja saulę iš rytų pusės. Kokie yra reikalavimai dėl atstumo ir auščio, ir ką mums tokiu atveju daryti.
Komentarai:
Paprastas raštiškas sutikimas yra mažiau vertas nei notariškas, aišku ginčytis galima, bet mažai ką laimėsite. Atstumai - 3 metrai nuo sklypo ribos ir 8,5 m aukščio - čia pagal įstatymą. Jei gautas kaimyno sutikimas atstumą iki sklypo ribos galima mažinti, bet aukštis išlieka 8,5m.
Induvidualių namų leidžiamas atstumas nuo sklypo ribos yra 3 m, jei namo aukštis yra iki 8,5 m. Jei pastatas aukštesnis - atstumas nuo sklypo ribos didėja 0,5 m, kiekvienam aukščio metrui. T.y. jei pastato aukštis 9,5 - tai atstumas iki sklypo ribos turi būti 3,5 m ir t.t. Jei jūs raštiškai sutikote dėl mažesnio atstumo ir nenurodėte aukščio apribojimo, jis napažeidžia įstatymų statydamas, nes tokiu atveju aukštis neturi viršyti 8,5 m.
Saulė Kazlauskienė, UAB Ugna
Pirmas veiksmas, kurį turite atlikti, tai išsiaiškinti ar projektas ant kurio pasirašėte atitinka vykdomas statybas. Nes jei statybos vyksta pagal projektą, o Jūs jau raštiškai sutikote, tai nieko pakeisti nepavyks. Priešgaisrinis atstumas tarp statinių taip yra išlaikomas.
Nerijus A., Namų projektavimas
Užsiregistravę
3502 specializuotų įmonių
ze
0616***80
ze***********@***il.com
Dėl žemės išsipirkimo
g.
0674***97
g.************@***il.com
Sveiki, noriu nupirkti žemes ir miško iš dviejų bendrasavininkų, kur turėčiau kreiptis ir kokių dokumentų reikia?
al
0600***26
al***********@***il.com
Sveiki, noriu namų valdos sklype statyti ūkio paskirties pastatą, kad vasaros metu galėtų vasaroti. Kaip su leidimais? Ar reikia statybos leidimo ? Ar užtenka supaprastinta projektą pasidaryt? ir iki kokios kv. galiu statyti? Didelio nenoriu.
va
3706*****40
va*******@***il.com
Medinis, senas trijų butų namas. Autoniminis, o ne centralizuotas šildymas. Vienas, vidurinis butas senai negyvenamas, nešildomas. Ar yra kokie įstatymai ar teisės aktai įpareigojantys negyvenamo buto savininką palaikyti bent minimalią teigiamą temperatūrą nors ir negyvenamame bute, kad gretimų butų gyventojai nepatirtų papildomų išlaidų šildymui, nedrėktų, nepelytų sienos?
al
0689***70
al****************@***il.com
Laba diena. Kaimynas parduoda savo namą. Per jo sklypo dalį eina įvažiavimas į mano kiemą, pardavus namą, naujas savininkas gali neleisti pravažiuoti iki mano kiemo, o dabartinis kaimynas nenori sudaryti servituto, bet siūlo pasirašyti laisvos formos dokumentą, kad turiu leidimą naudotis tuo pravažiavimu. Kiek suprantu, tokie susitarimai neturi teisinės galios ir pardavus namus, naujas savininkas galės užtverti pravažiavimą ir vienintelė išeitis- servitutas? Pravažiavimas iki namų vietiniu keliu beveik neįmanomas (pievose išvažinėta gatvė, kuri yra su daug molio ir didelėmis duobėmis).
lo
+3767****94
lo**************@***il.com
Kur reikia kreiptis norint susitvarkyti namų valdą, jei yra keli savininkai? Kokius dokumentus ir kur reikia pristatyti?
ka
+3706*****45
ka********@***oo.com
Laba diena, gyvename kaime. Turime savo namus. Prie mūsų yra valstybinės žemės sklypas apie 20a, kurį esame išsinuomavę. Ar galėtume šį sklypą nusipirkti? Anksčiau sakė, kad turime būti ūkininkai.
ra
+3706*****33
ra*********@***il.com
Turiu namų valdos sklypą, su parengtu gyvenamo namo projektu ir leidimu statybai. Ar galiu parduoti sklypą be projekto, pirkėjui pageidaujant? Ar galiu dar kur projektą panaudoti, ar parduoti? Ačiū.
ju
+3706*****40
ju******************@***il.com
Norėtume išsipirkti žemę po namu, nes paveldėjau namą, o žemė yra neišpirkta. Tad nežinau nuo ko pradėti. Namas buvo pirktas už pajus ...ar už čekius senai, o žemė nebuvo išpirkta, nes buvo sudaryta nuomos sutartis. Numirus tėveliams nebežinau ką daryti, namas kaip ir stovi ant svetimos žemės.
e.
0679***98
e.*******@*****ok.com
Sveiki, žvalgomės sklypo Pvalinio rajone. Esame suradę vieną, tačiau trūksa informacijos ar tai geras sklypas ir kaip bus su prisijungimais prie sistemų, pamatais ir t.t. Ar galite pasidalinti kontaktais, kas padėtų atsakyti į šiuos klausimus?
idvgroup-namu-projektai.gif
wienerberger-300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 445740 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3502
Iš viso buvo užduota 150460 klausimų