Sklypo padalinimas ir antro namo statyba

Klausimas:
Planuojame pirkti dar nepadalinto 28 arų sklypo dalį – 15 arų. Sklype be leidimo statybai jau pastatytas namas. Kokių dokumentų reikia dalinant sklypą ir tolesnėms statyboms? Kur kreiptis? Ar po sklypo padalinimo bus galima nusipirktame 15 a sklype statyti namą?
Komentarai:
Sklypo padalinimo dokumentai ne taip greitai padaromi, faktas. Dalinti sklypą galima per detalųjį planą arba žemėtvarkiniu projektu. Kiekviena situacija individuali. Kai sklypai padalinami, jie vienas nuo kito neturi priklausomybės, tad kiekviename sklype gali stovėti po gyvenamąjį namą.
Sklypo padalinimas be detaliojo plano nieko nereiškia. Tik kai bus padarytas pilnas (per detalųjį planą), ne notariškas atskyrimas, galėsite savo sklype statyti namą. Galimas variantas, kad tas sudegęs pastatas yra kaip ūkinis. Jei pardavėjai sako, kad nėra sklypo dokumentų, galima registrų centre išimti dublikatus. Ar galima bus apskritai padalinti šį sklypą dar priklauso nuo teritorijos bendrojo plano. Taigi, patyrinėkite situaciją, nueikite į rajono ar miesto savivaldybės architektūros ir urbanistikos skyrių. Pažiūrėsite, kokia ten padėtis.
Lina P., Namų projektavimas
Užsiregistravę
3509 specializuotų įmonių
la
+3706*****17
la*********@***il.com
Sveiki, Turiu situaciją dėl seno gyvenamojo namo, pastatyto pagal statybos leidimą 1989 m. Namas fiziškai stovi, tačiau nėra įregistruotas Nekilnojamojo turto registre ir neturi unikalaus numerio. Turimi dokumentai: statybos leidimas; sprendimas leisti statybą; namo projektas; architektūros skyriaus pažyma; žemės sklypo planas (2003 m.); adreso pakeitimo dokumentas; Žemė yra valstybinė, sklypas nesuformuotas. Savivaldybė, nagrinėdama prašymą dėl sklypo formavimo, paprašė pateikti Nekilnojamojo turto registro išrašą, tačiau statinys nėra registruotas. Prašau informuoti, kokia būtų teisinga veiksmų seka šioje situacijoje: ar pirmiausia reikėtų registruoti statinį, ar formuoti žemės sklypą, ir kokie dokumentai gali pakeisti NT registro išrašą.
re
0650***60
re******@***oo.co.uk
Sveiki Ar reikia laikytis 3m atstumo nuo sklypo ribos statant stoginę, jei už jos yra gatvė?
g.
0699***43
g.********@***il.com
sveiki. kaip užregistruoti sodo namą su sklypu kaip namų valdą?. tame name turiu registraciją kaip gyvenamąją vietą
al
0603***43
al***********@***il.com
Perskaiciau internete kad iregistruoti ukini pastata kaip pirma pastata privacioje valdoje kazkaip imanoma irodzius kad statybos buvo pradetos pries 2024 metu istatymu pakeitimus,pradetos buvo 2023 irodimai yra nuotraukos buvo islieti pamatai,jei tai imanoma tai kur kreiptis ?
al
0603***43
al***********@***il.com
iskilo problema priregistruoti ukini pastatuka apie 50kv.m nes privacios valdos sklype sis pastatas pastatytas po 2024 metu ir sklype tai vienintelis pastatas .Matininkas man paaiskino kad pasikeitus istatymui po 2024m pirmas pastatas privalo buti gyvenamasis namas o tik veliau ukines paskirties pastatai ir ju neribotas kiekis.
rr
0610***12
rr********@***il.com
Rusnė, Nemuno 9a sklypas. Su sklypu ribojasi siauras valstybinės žemės intarpas. Norėčiau dalį desipirkti 0,03 ha. Ar yra galimybė ir kokie mano veiksmai.
ze
0616***80
ze***********@***il.com
Dėl žemės išsipirkimo
g.
0674***97
g.************@***il.com
Sveiki, noriu nupirkti žemes ir miško iš dviejų bendrasavininkų, kur turėčiau kreiptis ir kokių dokumentų reikia?
al
0600***26
al***********@***il.com
Sveiki, noriu namų valdos sklype statyti ūkio paskirties pastatą, kad vasaros metu galėtų vasaroti. Kaip su leidimais? Ar reikia statybos leidimo ? Ar užtenka supaprastinta projektą pasidaryt? ir iki kokios kv. galiu statyti? Didelio nenoriu.
va
3706*****40
va*******@***il.com
Medinis, senas trijų butų namas. Autoniminis, o ne centralizuotas šildymas. Vienas, vidurinis butas senai negyvenamas, nešildomas. Ar yra kokie įstatymai ar teisės aktai įpareigojantys negyvenamo buto savininką palaikyti bent minimalią teigiamą temperatūrą nors ir negyvenamame bute, kad gretimų butų gyventojai nepatirtų papildomų išlaidų šildymui, nedrėktų, nepelytų sienos?
idvgroup-namu-projektai.gif
wienerberger-300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 448176 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3509
Iš viso buvo užduota 152567 klausimų