Gaukite pasiulymus
iš 42 specializuotų įmonių Rekonstrukcijos projektai
Leidimas pakeisti stogo formą
Klausimas:
Noriu paklausti, sodo namui plotas iki 80 kv. m. norėčiau pakeisti stogą ir šiek tiek formą ar reikalingas tam koks nors leidimas? Ar geriau daryti sodo namo renovacijos projektą? Nes planuočiau ir apšiltinti sienas. Nes kaip suprantu jeigu jau reikia kreiptis į architektus tai tikslingiau darytis detalesnį projektą.
Komentarai:
Sodo bendrijos teritorijoje sodo namui iki 80m2 norint pakeisti stogo formą nereikalingas rekonstravimo projektas nei leidimas statybai. Jeigu norite keisti statinio paskirtį (pvz. į gyvenamąjį namą), tada reikia supaprastinto projekto ir leidimo statybai. Suprantam, visada rekomenduojame parengti rekonstravimo projektą, kad nebūtų kokių problemų. Architektas užtikrins, kad pakeitimai atitiktų visas statybos normas bei kitus teisinės aktus.
Irmantas Pinkoraitis, Architektų studija "Archipas"
Jei namas nėra miesto ar saugotinoje (kultūros paveldo vietovė, objektas, regioninio parko ar kt.) teritorijoje, tuomet sodo namai iki 80m² ir 8,5m aukščio yra priskiriami I gr. nesudėtingiems statiniams, todėl jei nesiruošiat keisti pastato paskirties į gyvenamąją, jums norint pakeisti stogo formą nereikalingas projektas ir statybos leidimas. Pasidarę pakeitimus (rekonstrukciją) užsisakot pas geodezininkus naują pastato kadastrinę bylą ir registruojate Registrų centre.
Jei tai miestas, saugotinos teritorijos, arba norite keisti paskirtį į gyvenamąją, tuomet jums reikalingas projektas ir statybos leidimas.
Jei tai miestas, saugotinos teritorijos, arba norite keisti paskirtį į gyvenamąją, tuomet jums reikalingas projektas ir statybos leidimas.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
