Namo rekonstrukcija ant senų pamatų

Rekonstruoti galima tik tokį pastatą, kuris Registrų centre yra registruotas ir ten pažymėtas jo baigtumas 100 %. Vadovaujantis STR 1.01.08:2002 "Statinio statybos rūšys" V skyrius Nauja statyba 8. Naujo antžeminio statinio statyba yra, kai ji vykdoma žemės paviršiaus plote, kuriame nėra kitų statinių. Naujo požeminio statinio statyba gali būti vykdoma ir tuo atveju, kai žemės paviršiaus plotas, po kuriuo statomas požeminis statinys, užimtas kitais statiniais. Naujo statinio statybos tikslai yra: 8.5. atstatyti buvusį (visiškai sugriuvusį, sunaikintą, nugriautą) statinį. Statinys laikomas visiškai sugriuvusiu, sunaikintu ar nugriautu, jei jo konstrukcijų nelikę, arba likę tik po žemės paviršiumi giliau kaip 0,5 m esančios laikančiosios konstrukcijos (požeminio statinio, t. y. statinio, kurio visos konstrukcijos arba didžioji jų dalis buvo po žemės paviršiumi, atveju – kai nelikę visų statinio laikančiųjų konstrukcijų).
Vadovaujantis STR 1.05.01:2017 devintasis skirsnis Kitos statybą leidžiančių dokumentų išdavimo nuostatos 53. Statybą leidžiantys dokumentai, suteikiantys teisę rekonstruoti statinius, išduodami tik nustatyta tvarka užbaigus šių statinių statybą (naujo statinio statybą).
Jei jūsų minimas pastatas yra registruotas Registrų centre, kaip baigtas statyti, galite rengti statinio rekonstravimo projektą ir gauti statybos leidimą statinio rekonstravimui. Jei statinys nėra registruotas Registrų centre, tuomet minimi pastato statyba būtų priskiriama prie naujos statybos.