Gaukite pasiūlymus
iš 44 specializuotų įmonių Rekonstrukcijos projektai
Namo rekonstrukcijos projektas
Klausimas:
Norėjau pasiteirauti, jei namas yra medinis ir mes norime jį nugriauti, bei statyti naują iš blokelių toje pačioje vietoje tik dastatant nedidelį priestatą ir pakeliant stogą. Šie visi veiksmai skaitytųsi rekonstrukcija ar naujo namo statyba ir reikėtų visiškai naujo projekto?
Komentarai:
Vadovaujantis statybos techniniais reglamentais, naujo antžeminio statinio statyba yra, kai ji vykdoma žemės paviršiaus plote, kuriame nėra kitų statinių. Naujo statinio statybos tikslai yra:
- pastatyti naują statinį;
- pristatyti prie esamo statinio antžeminį ar požeminį priestatą, dėl priestato statybos neperstatant ir nepertvarkant (nekeičiant, nesilpninant, nestiprinant ir pan.) esamo statinio laikančiųjų konstrukcijų;
- atstatyti buvusį (visiškai sugriuvusį, sunaikintą, nugriautą) statinį. Statinys laikomas visiškai sugriuvusiu, sunaikintu ar nugriautu, jei jo konstrukcijų nelikę, arba likę tik po žemės paviršiumi giliau kaip 0,5 m esančios laikančiosios konstrukcijos (požeminio statinio, t. y. statinio, kurio visos konstrukcijos arba didžioji jų dalis buvo po žemės paviršiumi, atveju – kai nelikę visų statinio laikančiųjų konstrukcijų).
Manome, kad jūsų aprašytas atvejis būtų priskirtinas prie naujos statybos. Bendruoju atveju, nėra jokio skirtumo ar tai bus nauja statyba, ar rekonstrukcija, kadangi projektą abiem atvejais reikės parengti naują.
- pastatyti naują statinį;
- pristatyti prie esamo statinio antžeminį ar požeminį priestatą, dėl priestato statybos neperstatant ir nepertvarkant (nekeičiant, nesilpninant, nestiprinant ir pan.) esamo statinio laikančiųjų konstrukcijų;
- atstatyti buvusį (visiškai sugriuvusį, sunaikintą, nugriautą) statinį. Statinys laikomas visiškai sugriuvusiu, sunaikintu ar nugriautu, jei jo konstrukcijų nelikę, arba likę tik po žemės paviršiumi giliau kaip 0,5 m esančios laikančiosios konstrukcijos (požeminio statinio, t. y. statinio, kurio visos konstrukcijos arba didžioji jų dalis buvo po žemės paviršiumi, atveju – kai nelikę visų statinio laikančiųjų konstrukcijų).
Manome, kad jūsų aprašytas atvejis būtų priskirtinas prie naujos statybos. Bendruoju atveju, nėra jokio skirtumo ar tai bus nauja statyba, ar rekonstrukcija, kadangi projektą abiem atvejais reikės parengti naują.
Romas, G.R.A.P.A.
Jūsų veiksmai vadintųsi „naujo statinio statyba“, nes Jūs seną pastatą visiškai nugriaunate. Jums visiškai naujo projekto tikrai reikėtų. Bet jeigu Jūs neturite lėšų projektui, kuris sudaro tik kelis procentus nuo viso namo statybos kainos, Jums tikrai neverta galvoti apie nuosavą individualų namą. Juk ir daugiabutyje galima patogiai gyventi.
architektas K., Namų projektavimas
Ar pavadinsite rekonstrukcija, ar naujo namo statyba, vis tiek reikės pilno techninio darbo projekto ir leidimo statybai, gal geriau tad įforminti kaip griovimo aprašą ir naują statybą, nes rekonstrukcijai dar prireiks seno pastato konstrukcijų tyrimų, kas pabrangins projektą.
Lina P., Namų projektavimas
Jei paliksite senuosius pamatus, ar jų dalį, tuomet jūsų statybos būdas galėtų būti rekonstrukcija. Be kalbų projektas ir statybą leidžiantis dokumentas bus reikalingas.
Dėl energinės klasės - bus taikomas ne žemesnės kaip C klasės reikalavimai.
Dėl energinės klasės - bus taikomas ne žemesnės kaip C klasės reikalavimai.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
