Pagrindinis»Namų projektai»Architektai»Rekonstrukcijos projektai

Rekonstrukcijos projektai

Nuo ko reiktų pradėti tvarkyti pastatų dokumentus rekonstrukcijai

Klausimas:

Gautas sklypas dar 2016 metais pagal dovanojimo sutartį. Dovanojimo sutartyje nėra nurodyti jokie statiniai. Tačiau sklype stovi ūkiniai pastatai ir seni namo pamatai. Sklypas yra ūkinės paskirties. Nuo ko reiktų pradėti sutvarkyti pastatų dokumentus, kad šiuos būtų galima rekonstruoti?

Komentarai:

Reikia įregistruoti statinius. Kadastrinių matavimų patikslinimas. Kalbėkit su matininkais kaip tai padaryti - gali tekti ieškoti archyvinės medžiagos įrodant kad ten buvo sodyba, o jau dėl rekonstrukcijos kreipkitės pagelbėsim. Jei pastatai bus ne 100 proc. baigtumo, tai juos rekonstruoti negalima, o ūkininko pažymėjimą ir sodybos parinkimo schemą turit? Gal paskirtį įmanoma pakeisti to sklypo į namų valdą.

Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas

Siųsti užklausą

Pastatai turi būti registruoti, tada galima juos rekonstruoti. Nelegalių statybų negalima rekonstruoti, nebent kaip naują statybą tvarkyti. Jeigu pažymėjime jie yra įtraukti kaip 100% baigti, tada viskas tvarkoje.

Irmantas Pinkoraitis, Architektų studija "Archipas"

Siųsti užklausą

Jei statiniai atitinka nesudėtingų statinių kategorijai keliamus reikalavimus, pastatus pirmiausia reikia registruoti Registrų centre.
Kai turėsite užregistruotus statinius Registrų centre, kai jų baigtumas yra 100%, galima pradėti projektuoti pastatų rekonstrukciją.

Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt

Siųsti užklausą