Gaukite pasiulymus
iš 42 specializuotų įmonių Rekonstrukcijos projektai
Priestatas prie kotedžo
Klausimas:
Ar reikia kokių nors leidimų tokioje situacijoje: Yra kotedžas 4 kotedžų pastate. Visi kotedžai ±80-105m2 pločio. Šoninis kotedžas turi privačios 3.5a žemės. 1. Ar galima šoninėje sienoje padaryti duris ir pristatyt papildomą kambarį tame privačiame žemės plote? 2. Ar galima padaryti papildomą langą išorinėje sienoje? 3. Yra terasa 12m2 su išėjimu į ją. Ar galima išplėsti terasą iki ±50-70m2 (iki kiek galima?) ir visa ją sandariai įstiklinti, padaryti aukštas lubas ±3metrų su atidaroma viena puse. Padaryti kažką tokio kaip žiemos sodą. Kur yra riba tarp "terasos" ir kambario? Ten pastatytume jakuze, sporto inventoriaus ir panašiai.
Komentarai:
Kambariui pristatyti reikia leidimo ir labai abejoju ar tam užteks sklypo ploto, be to reikės visų savininkų leidimo. Dėl įstiklintos terasos - TEORIŠKAI - irgi reikia leidimo, nes jei tai buto dalis, o įstiklinta terasa TEORIŠKAI įsiskaičiuoja į bendrą kvadratūrą, tam reikia leidimo. Nebent jūs tą įstiklinimą tiesiog darytumėt pasidarytumėt ir tiek. Lango kirtimas irgi yra laikančių sienų silpninimas tai...
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Jei kambario pristatymas prie esamo pastato reiškia, jog tai pastato rekonstrukcija, nes didamas pastato išorės matmenys. Jūsų miniems darbams reikalingas kotedžo pastato rekonstrukcijos projektas ir statybos leidimas.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
