Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Rekonstrukcijos projektai
Registruotų ūkinių statinių atstatymas
Klausimas:
Turiu kaime registruotus ūkinius statinius ir registruotą gyvenamą namą. Ūkiniai pastatai beveik sugriuvo visi. Dokumentuose rašoma, kad galima sklype statyti dviaukščius pastatus. Dar domėjausi dėl visa ko ar pakliūna sklypas į kokią žaliąją draudžiamą zoną. Atsakymas buvo, kad nepakliūnu. Tad kyla klausimas toks, norėčiau naujų ūkinių pastatų neviršijančių nustatytų aukščių bei plotų. Ar reikalingi projektai, leidimai? Ar galiu statytis be projektų ir leidimų? Kaimas nedidukas, visi kaimynai atitolę, beveik vienkiemis. Ar statybų inspekcijai reikia pranešti, kad bus vykdomos ūkio pastatų naujos statybos?
Komentarai:
Be projekto ir statybos leidimo galite ATSTATYTI ūkinius pastatus tose pačiose vietose lygiai tokius pačius, kokie registruoti Registrų centro išraše, nurodyti kadastro byloje.
Norint statyti kitokius, kitokio ploto, aukščio ūkinius pastatus, reikalinga žinoti, jog nesaugomose teritorijose, kaimo vietovėje, nepažeidžiant trečiųjų asmenų interesų (išlaikant minimalius reikalaujamus atstumus iki sklypo ribos, priešgaisrinius atstumas tarp skirtinguose sklypuose esančių pastatų), nepažeidžiant rajono Bendrojo plano sprendinių (užstatymo tankio, intensyvumo, aukščio ir kt.), be projekto ir statybos leidimo galima statyti tik nesudėtinguosius statinius: iki 80m² (matuojamas vidaus visų aukštų plotas), iki 8,5m aukščio, kai atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų ne didesnis nei 6m. Norint statyti didesnius ar su didesniu tarpatramiu pagalbinio ūkio pastatus, šie bus priskiriami neypatingiesiems statiniams, kuriems visais atvejais privalomas projektas ir statybos leidimas.
Norint statyti bet kokio dydžio gyvenamąjį namą, nepriklausomai nuo vietovės, privalomas projektas ir statybos leidimas
Norint statyti kitokius, kitokio ploto, aukščio ūkinius pastatus, reikalinga žinoti, jog nesaugomose teritorijose, kaimo vietovėje, nepažeidžiant trečiųjų asmenų interesų (išlaikant minimalius reikalaujamus atstumus iki sklypo ribos, priešgaisrinius atstumas tarp skirtinguose sklypuose esančių pastatų), nepažeidžiant rajono Bendrojo plano sprendinių (užstatymo tankio, intensyvumo, aukščio ir kt.), be projekto ir statybos leidimo galima statyti tik nesudėtinguosius statinius: iki 80m² (matuojamas vidaus visų aukštų plotas), iki 8,5m aukščio, kai atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų ne didesnis nei 6m. Norint statyti didesnius ar su didesniu tarpatramiu pagalbinio ūkio pastatus, šie bus priskiriami neypatingiesiems statiniams, kuriems visais atvejais privalomas projektas ir statybos leidimas.
Norint statyti bet kokio dydžio gyvenamąjį namą, nepriklausomai nuo vietovės, privalomas projektas ir statybos leidimas
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
