Gaukite pasiulymus
iš 42 specializuotų įmonių Rekonstrukcijos projektai
Sodo namelio padidinimas
Klausimas:
Turime sodo namelį 90 kv. m. Norime padidinti gyvenamą plotą ir padaryti priestatą, nuo ko reikėtų pradėti ir kokių dokumentų reikia? Ar yra galimybė sodo namelį padidinti nekeičiant į gyvenamosios paskirties?
Komentarai:
Jūsų atveju greičiausiai jau nebegalima - teks keisti paskirtį. Jei nesuklysiu sodo nameliai gali būti tiktais iki 80 kv.m, seniau tai nebuvo reglamentuota, todėl ir turit didesnį, o dabar jau viskas.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Jūsų sodo namas priskiriamas neypatingųjų statinių kategorijai, todėl norint jį rekonstruoti reikalinga rengti rekonstravimo projektą. Vadovaujantis Sodininkų bendrijų įstatymu, maksimalus leistinas sodo namo ar gyvenamojo namo aukštis, statant jį sodininkų bendrijoje - 8,5m. Teisės aktuose nėra aiškiai apibrėžta, ar sodo namas gali būti didesnis nei 80m², todėl manau, jog sodo namo paskirties keisti nėra būtina, jei norima sodo namą rekonstruoti, bet projektas ir statybos leidimas privalomi.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
