Gaukite pasiulymus
iš 43 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Galimas poilsio namelių skaičius sklype
Klausimas:
Sveiki, paaiškinkite, prašau : kiek poilsio namelių galima statyti sklype? Ar jie turi reikšmės sklypo tankiui ir intensyvumui? Nameliai 20-30 m.kv. skirti gyventi visus metus (su elektra, šildymu, vandentiekiu ir kanalizacija). Kokia tada turi būti nustatyta žemės sklypo paskirtis? Su pagarba.
Komentarai:
Jei tai statinys, jis įeina ir į užstatymo tankumą ir į intensyvumą, o kokie rodikliai priklauso nuo situacijos, sklypo plano, paskirties ir t.t. čia jau kiekvienam sklypui individualiai.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Sveiki, visi stogą turintys pastatai išnaudoja sklypo užstatymo tankį ir intensyvumą. Poilsio namas (-ai) gali būti statomi rekreacinės paskirties žemėje arba ūkininko sodyboje, kuriai parengtas kaimo plėtros projektas kaimo turizmo sodybai statyti.
Visus metus gyvenami pastatai yra gyvenamieji pastatai ir gali būti statomi gyvenamosios paskirties žemėje. Vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnio 8 dalimi, viename sklype gali būti statomas vienas vieno buto arba vienas dviejų butų gyvenamasis namas su priklausiniais, išskyrus atvejus, kai teritorijų planavimo dokumentai nurodo kitaip.
Poilsio namelių SKAIČIUS nėra reglamentuotas, tačiau visais atvejais turi būti išlaikomi nustatyto sklypo užstatymo tankio ir intensyvumo reglamentai ir jie statomi tik atitinkamos paskirties žemėje, laikantis visų apsaugos zonų ar saugomų teritorijų nustatytų reikalavimų.
Visus metus gyvenami pastatai yra gyvenamieji pastatai ir gali būti statomi gyvenamosios paskirties žemėje. Vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnio 8 dalimi, viename sklype gali būti statomas vienas vieno buto arba vienas dviejų butų gyvenamasis namas su priklausiniais, išskyrus atvejus, kai teritorijų planavimo dokumentai nurodo kitaip.
Poilsio namelių SKAIČIUS nėra reglamentuotas, tačiau visais atvejais turi būti išlaikomi nustatyto sklypo užstatymo tankio ir intensyvumo reglamentai ir jie statomi tik atitinkamos paskirties žemėje, laikantis visų apsaugos zonų ar saugomų teritorijų nustatytų reikalavimų.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
