Pagrindinis»Namų projektai»Architektai»Statybos leidimas

Statybos leidimas

Kotedžo statyba: nuo ko pradėti

Klausimas:

Planuoju Kauno r. pirkti 12a sklypą ir pastatyti du kotedžus. Nuo ko turėčiau pradėti? Ir aktualus klausimas, jei sklypas vienas kaip kotedžų savininkams padalinti žemę? Ar tą sklypą reikia skelti perpus?

Komentarai:

Pradžioje reikėtų išsiaiškinti kokia sklypo paskirtis, ar tame sklype yra leidžiama dvibučių pastatų statyba. 2021 metais pasikeitė teritorijų planavimo įstatymas. Ir dabar viename sklype neleidžiama statyti kelis namus. Gali būti tik sublokuotas dvibutis (jeigu sklypo paskirtis tai nurodo).
Sklypo dalinimui reikėtų atlikti detalaus plano procedūras, arba jau galiojančio detalaus plano pakeitimo procedūras. Šias procedūras savivaldybė ne visada leidžia atlikti.

Linas Gedvilas, Mažų energijos sąnaudų/pasyvių namų projektavimas, konsultacijos

Siųsti užklausą

Nuo 2021-07-01 viename sklype gali būti statomas vienas vieno buto gyvenamasis namas arba vienas dviejų butų gyvenamasis namas, išskyrus atvejus, kai teritorijų planavimo dokumentuose nurodyta kitaip. Taigi, jei perkamo sklypo teritorijų planavimo dokumente nėra nurodyta, kad sklype gali būti statomi daugiau nei vienas dviejų butų gyvenamasis namas, tai jums nebus leista statyti daugiau nei vieną dviejų butų gyvenamąjį namą.
Parengus projektą pastatui, pastačius pastatą, norint sutvarkyti žemės klausimą yra keli būdai: 1. nustatyti žemės naudojimosi tvarką (A dalis, B dalis) - kreiptis pas matininkus. Tokiu atveju sklypo savininkai lieka bendrasavininkais.
2. rengti detalųjį planą, dalinti sklypą pusiau. Bet jei jau būtų rengiamas detalusis planas ir dalinamas sklypas, tuomet verčiau tai padaryti pradžioje - pasidalinti sklypą taip, kad būtų galima pastatyti tai, ką esate suplanavę.

Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra

Siųsti užklausą

0037*******74

ra***************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Reik isvaziavimo peojekto,kas gali padaryti

0037*******49

vi***********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Namas yra vieno auksto au slaitiniu stogu. Norime mansardoje, antrame aukste isirengti kambari. Namo isvaizda neiskeicia, bet mansarda neiskaiciuota i namo kvadratura. Ar reikalingas leidimas kambario isirengimui? Kas išduodą leidimą? Ar reikalingas projektas? kiek kainuoja projektas ir leidimas, apytiksliai. Ačiū

0037*******74

ra***************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

2,2m atramine siena noriu pastatyti. Turiu kaimyno sutikima. Turiu konstrukcini projekta. Reikia leidima gauti, reikia kad pagelbetu.

0602***94

nt*******************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sklypui ,,A,, įregistruotas servitutas (viešpataujantis) tiesti, aptarnauti, naudoti komunikacijas, sklype ,,B,,. Ar reikalingas atskiras ,,B,, sklypo savininko sutikimas ,,A,, sklypo savininkui, komunikacijų projektavimui ir komunikacijų tiesimui sklype ,,B,,? VTPSI yra išsakiusi nuomonę, kad jeigu servituto turėtojas įgyvendina servituto suteiktas teises, tai papildomai gauti sklypo savininko sutikimo neprivaloma, tačiau iš praktikos žinoma, kad savivaldybė prieš išduodant statybos leidimą sutikimo prašo. Kaip manote kas šioje situacijoje vadovaujasi teisės aktais, ir kaip reikėtų teisingiausiai elgtis?

0605***91

Ma********************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki. Noriu sužinoti kiek kainuotų paruošti supaprastintą projektą ir gauti leidimą statybai namui iki 50 kv.m sklypas namų valda, Vilniaus raj.

+3706*****05

ge**************@***ox.lt

Pateikti pasiūlymą

Laba diena, Norėčiau paklausti - turint rekreacinės paskirties žemės sklypą 10 a, kokius statinius ar pastatus galima statyti?

+3706*****15

ju***********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki reikalingas leidimas garažui 49kv. Klaipėdos r., Priekulės sen., Rokų k., Stubrų g. 6

0037*******74

ra***************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Reikia leidimo atraminei sienai.projektas yra visam namui su atramine siena.del tam priezaciu reikia atskirai leidimo atraminei sienai . Terminai.kaina. Ir tel nr susisieksiu

0659***30

au************@**il.ru

Pateikti pasiūlymą

Statybos leidimas karkasiniam nameliui apie 40-50kv.m

0602***35

ju********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Dėl modulinio namelio statybos sklype Sveiki, Turime 25 arų sklypą, kuriame jau yra pastatytas 100 kv. m gyvenamasis namas. Šalia jo norėtume pastatyti dar vieną modulinį, maždaug 50 kv. m ploto namelį. Būčiau dėkinga, jei galėtumėte informuoti: • ar tokiam moduliniam nameliui būtų reikalingas statybą leidžiantis dokumentas; • ar jį reikėtų registruoti; • ar yra kokių nors apribojimų, susijusių su antro statinio statyba tame pačiame sklype; • į kokius kitus reikalavimus ar apribojimus reikėtų atkreipti dėmesį. Iš anksto dėkoju už informaciją.

Statybos leidimas

Kotedžo statyba: nuo ko pradėti

Paskutinės užklausos iš srities „Statybos leidimas“

Statybos leidimas, 2026m. kainos