Gaukite pasiūlymus
iš 46 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Leidimas ir projektas gyvenamo namo statyboms nuo 2017 metų
Klausimas:
Kaimo vietovėje planuoju statyti I grupės nesudėtingą statinį, gyvenamąjį namą iki 50kv/m. Sklypas į saugotinas teritorijas ir kitas zonas neįeina. Anot Savivaldybės, tokiam statiniui nuo 2017 metų reikalingas leidimas ir projektas. Kiek domėjausi - nereikia. Todėl norėčiau išgirsti kaip yra iš tikrųjų. Ir kokia energetinę klasę turėtų atitikti namas? Planavau statyti ant senų pamatų, bet neatitinka pamato išdėstymas, ar galiu viską pakeisti? Ar statant ant to pačio pamato ką nors išlošiu, ar galima ir visai kitoje vietoje, jei tai neturi jokios reikšmės?
Komentarai:
Siūlyčiau daryti namą nors iki 80 kv.m, nes nėra skirtumo koks bus namas, vis tiek turėsite daryti projektą, gauti leidimą ir namas turi būt A klasės. Tai yra privaloma nuo 2017 metų. Jei butų senas namas, tai galima butų padaryti namo rekonstrukciją, o jei nieko nėra, tai nesvarbu ar ant senų pamatų darysite ar naujus statysite. Jei reikės projektą ir visus sutvarkyti dokumentus, tai kreipkitės.
Nuo šių metų gyvenamiems (tik gyvenamiems) namams, nepriklausomai nuo jų dydžio, reikalingas projektas ir statybą leidžiantis dokumentas. I gr. Nėra priskiriamas gyvenamasis namas, visi iki 80 kv.m. gyvenamieji namai yra priskiriami II gr. Nesudėtingiems statiniams.
Jei projektuosite šiemet, namas turės atitikti A energinės klasės reikalavimus, nuo 2018-01-01 A+ klasės reikalavimus.
Jei sklype yra statinys, kurį norite rekonstruoti, tuomet rengiamas rekonstrukcijos projektas, gaunamas statybos leidimas, projektas turi atitikti ne žemesnę nei C energinę klasę.
Be projekto nebėra jokių išeičių ir niuansų gyvenamiesiems pastatams.
Jei projektuosite šiemet, namas turės atitikti A energinės klasės reikalavimus, nuo 2018-01-01 A+ klasės reikalavimus.
Jei sklype yra statinys, kurį norite rekonstruoti, tuomet rengiamas rekonstrukcijos projektas, gaunamas statybos leidimas, projektas turi atitikti ne žemesnę nei C energinę klasę.
Be projekto nebėra jokių išeičių ir niuansų gyvenamiesiems pastatams.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
Teisingai atsakė, nuo 2017 metų visiems gyvenamiesiems namams reikalingas leidimas statybai ir aišku techninis darbo projektas. Namas turės atitikti A energetinio efektyvumo klasę. Jokio skirtumo kokie pamatai ir namo plotas. Statykite tai ko jums reikia ir kurioje norite vietoje. Visa tai bus parodyta sklypo sutvarkymo dalyje projekte.
Lina P., Namų projektavimas
