Gaukite pasiulymus
iš 43 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Leistinas statinio atstumas nuo sklypo ribos
Klausimas:
Statom gyvenamą namą vieno aukšto su mansarda, statinio kategorija nesudėtingas statinys. Koks leistinas statinio atstumas nuo sklypo ribos? Projekte nurodyta atitinkamai 4,64m ir 3,49m, mes planuojame statyti lygiagrečiai sklypo ribai 3,10m atstumu, ar reikės kaimyninio sklypo savininko sutikimo?
Komentarai:
Atstumas iki sklypo ribos matuojamas ne nuo sienos, o nuo labiausiai atsikišančios pastato konstrukcijos. Labiausiai atsikišanti pastato konstrukcija dažniausiai yra stogas, todėl turėtumėte laikytis ne mažesnio kaip 3 metrų atstumo nuo ribos, matuojant nuo stogo krašto.
Primenu, kad nuo 2017-01-01 įsigaliojo naujasis Statybos įstatymas, kuriame numatyta, jog visiems gyvenamiesiems pastatams, nesvarbu kokio jie yra dydžio, reikalingas projektas ir statybą leidžiantis dokumentas.
Taip pat primenu, kad jūs norite stumti namą daugiau nei 1 metrą, todėl toks projekto pakeitimas bus vertinamas kaip esminis projekto sprendinys, todėl norint tęsti statybą reikalinga pakoreguoti projektą. Iki vieno metro reikalingi nauji projekto sprendiniai (brėžiniai), o viršiyjant vieną metrą, reikalinga koreguoti projektą ir gauti naują statybą leidžiantį dokumentą.
Jei jūsų projektas buvo rengtas iki 2016-11-01, tuomet projekto sprendiniai atitinka B energinę klasę, o koreguojant projektą ir gaunant naują statybą leidžiantį dokumentą, bus reikalaujama, kad pastatas atitiktų A energinės klasės reikalavimus.
Primenu, kad nuo 2017-01-01 įsigaliojo naujasis Statybos įstatymas, kuriame numatyta, jog visiems gyvenamiesiems pastatams, nesvarbu kokio jie yra dydžio, reikalingas projektas ir statybą leidžiantis dokumentas.
Taip pat primenu, kad jūs norite stumti namą daugiau nei 1 metrą, todėl toks projekto pakeitimas bus vertinamas kaip esminis projekto sprendinys, todėl norint tęsti statybą reikalinga pakoreguoti projektą. Iki vieno metro reikalingi nauji projekto sprendiniai (brėžiniai), o viršiyjant vieną metrą, reikalinga koreguoti projektą ir gauti naują statybą leidžiantį dokumentą.
Jei jūsų projektas buvo rengtas iki 2016-11-01, tuomet projekto sprendiniai atitinka B energinę klasę, o koreguojant projektą ir gaunant naują statybą leidžiantį dokumentą, bus reikalaujama, kad pastatas atitiktų A energinės klasės reikalavimus.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
