Gaukite pasiūlymus
iš 46 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Leidimas namo statybai etnografiniame kaime
Klausimas:
Situacija tokia, kad yra galimybė įsigyti sklypą Kultūros paveldo etnografiniame kaime, apie 36 arų ploto. Ten buvusi sodyba, kur kažkada buvo ir pastatai (keletas pastatų). Kiek žinau galimybė statyti statinius yra, tad norėtųsi tame sklype statytis vasarnamį apie 50m², tik nežinau reikalavimų pačio namo statybai, kurie galioja tai vietovei. Manau, kad naujai statomam namui keliami ypatingi reikalavimai, o kokie tie reikalavimai aš nežinau. Gal jūs jau turite patirties ir man ką nors patarsite?
Komentarai:
Turėtumėte išaiškinti, kur ir kokie pastatai stovėjo tame sklype, kokios jie buvo formos, paskirties, architektūrinės išraiškos, iš kokių medžiagų buvo pastatyti. Jei vietovė saugoma, jai keliami reikalavimai vietovės savitumui išlaikyti. Turėsite išlaikyti tų pastatų išorinę išvaizdą, paskirtį, medžiagiškumą, pastatų vietas sklype taip pat greičiausiai teks išlaikyti. Prieš perkant, patariu kreiptis į kultūros paveldo departamentą ir teirautis, kokie reikalavimai bus keliami jūsų konkrečiu atveju.
Taip pat, turite žinoti, jog projektas ir leidimas statyti bus privalomas bet kokio dydžio pastatams. Jei tai kultūros paveldo objektas, tai statiniai, nepriklausomai nuo dydžio, greičiausiai bus priskiriami ypatingiesiems statiniams, todėl nenustebkite išgirdę didesnes projektavimo kainas, o ir suprojektuoti galės ne bet kuris projektuotojas, o tik tas, kuris turi atitinkamus atestatus.
Taip pat, turite žinoti, jog projektas ir leidimas statyti bus privalomas bet kokio dydžio pastatams. Jei tai kultūros paveldo objektas, tai statiniai, nepriklausomai nuo dydžio, greičiausiai bus priskiriami ypatingiesiems statiniams, todėl nenustebkite išgirdę didesnes projektavimo kainas, o ir suprojektuoti galės ne bet kuris projektuotojas, o tik tas, kuris turi atitinkamus atestatus.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
Taip, jau projektavau Veisiejų regioniniame parke, sodybą iš keturių pastatų. Yra specialieji reikalavimai, sklypo išplanavimui, architektūrinei išraiškai ir dar daugeliui kitų projektavimo elementų. Suderinta, gautas leidimas, vyksta statyba.
Otonas, Namų projektavimas
