Gaukite pasiūlymus
iš 46 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Naujas projekto parengimas ir statybos leidimas norint statyti mažesnį namą
Klausimas:
Turim statybos leidimą bei patvirtintą projektą 100kv. namui. Tačiau pasikeitus aplinkybėms norime statyti iki 50kv. namą. Ar reikalingas naujas projekto parengimas ir statybos leidimas (norėtume įregistruoti kaip gyvenamą namą)?
Komentarai:
Deja, bet tokiam pasikeitimui leidimas tikrai bus reikalingas, nebent pritemtumėm kažkaip pamažinimą projekto normos ribose be naujo leidimo, bet tikrai ne su 50 proc. ploto sumažėjimu. Galėčiau pakonsultuoti su visais dokumentais gyvai, bet mokama,i jei nereikės rengti jokio pataisymo projekto.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Mano žiniomis - jei planuojamas naujas statinys stipriai skiriasi nuo projekto - reikia naujo leidimo.
O pagal dabartinį projektą nesigauna statyti 50 m2 ir registruoti kaip gyvenamąjį su 70% baigtumu, o kita pusę užbaigti po kelių metų?
O pagal dabartinį projektą nesigauna statyti 50 m2 ir registruoti kaip gyvenamąjį su 70% baigtumu, o kita pusę užbaigti po kelių metų?
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Tokie projekto pakeitimai vertinami kaip esminiai projekto pakeitimai. Tokiais atvejais yra reikalinga projekto korekcija, išleidžiant projekto A laidą (jeigu dar nebuvo pakeitimų daryta iki tol) ir reikalingas naujas statybą leidžiantis dokumentas.
Linas Gedvilas, Mažų energijos sąnaudų/pasyvių namų projektavimas, konsultacijos
Turite gauti naują statybos leidimą, kadangi gyvenamieji namai, kurie yra mažesni, kaip 80m² (galiojo iki 2024-11-01; o po 2024-11-01 iki 50m²), yra nesudėtingosios kategorijos statiniai. Jūsų suprojektuotas gyvenamasis namas yra neypatingosios kategorijos pastatas. Norint pakeisti statinio kategoriją ir sumažinti pastatą, reikalinga gauti naują statybos leidimą (Statybos įstatymo 27 straipsnio 33 dalis).
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
