Pagrindinis»Namų projektai»Architektai»Statybų įteisinimas

Statybų įteisinimas

Karavano registravimas kaip gyvenamojo namo

Klausimas:

Ar yra galimybė karavaną apšiltinus ir prijungus prie nuotekų bei vandens - registruoti kaip gyvenamąjį namą? Ar tiesa, kad žemės sklype be gyvenamojo namo negalima statyti jokių ūkinės paskirties pastatų, tokių kaip garažas ar sandėliukas?

Komentarai:

Teoriškai taip, bet tą karavaną reikės labiau paversti gyvenamuoju.
BET be ūkininko sodybos parinkimo schemos statyba žemės ūkio sklype negalima, čia nėra taip kad bulvių lauke imi ir statai be niekur nieko namą, DAR PLIUS NESVARBU KOKIOS KVADRATŪROS NAMAS, JAM LEIDIMAS VIS TIEK REIKALINGAS.

Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas

Siųsti užklausą

Naujai statomi pastatai turi atitikti tiek energinius, tiek higienos reikalavimus, t.y. energinė klasė A++, vidaus patalpų aukštis min. 2,5m, san. mazgo plotas min. 4m², koridoriai min. 1m pločio ir t.t., todėl karavano registravimas kaip gyvenamojo namo, yra sudėtingas ir vargiai įmanomas, nes jie neatitinka gyvenamiesiems namams keliamų reikalavimų.
Taip, žemės ūkio paskirties sklype, kai yra parengtas kaimo plėtros projektas sodybos vietai parinkti, pirma statomas gyvenamasis namas, o tik vėliau pagalbinio ūkio pastatai.
Pažymiu, kad nuo 2017-01-01 visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo jo dydžio ir vietovės, žemės paskirties, privalomas projektas ir statybos leidimas.

Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra

Siųsti užklausą

+3706*****17

au***********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki, pirkau 2 aukštą su rekonstruotu stogu. Stogas perdarytas (didesnė patalpa) kaimynas apskundė darbo inspekcijai. Projektas yra, statinio ekspertizė yra, darbų ir medžiagų sąmata yra. Visus dokumentus man paliko buvęs buto savininkas. Kaip galėčiau įteisinti?

0672***58

av*********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Laba diena. Turiu priestatą, norėčiau jį įregistruoti, tai yra nesudėtingai statybai priklausantis statinys, pastatytas 7 metus atgal. Žemės dokumentai ir naudojimo tvarka nustatyta ir įregistruota.

0627***06

zy***********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

2015 metais su būsto paskola nusipirkome 1975 metų statybos namą su 92% statybos baigtumu. Dokumentuose įrašyta taip: gyvenamas pastatas baigtumas 100%, rūsys baigtumas 100%, pastogė baigtumas 74%, (pastogė, tai yra trečias namo aukštas, kuris yra neįrengtas) bendrai registrų centro išraše įrašyta baigtumas: 92%. Šiuo metu norime namą parduoti, pirkėjai nori namą pirkti su būsto paskola, bankai atsisako finansuoti namo pirkimą, nes nėra 100% statybos baigtumo. Ką turėtumėme daryti, kad būtų galimybė įteisinti 100% statybos baigimą ?

0640***22

Ak*****************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Pastatyta pirtis 2008 m. su su suderintus projektu 56 kv.m, bet nebuvo įregistruota registrų centre. Projekte matoma išrašuose registrų centro, kad nėra jokių saugomų teritorijų ar buferinių zonų. Neseniai pristatėme priestatą, tai gausis gal net virš 80kv.m ploto pastatas. Ir dar per šį laiką atsirado registrų išrašuose saugoma teritorija (patenkame į buferinę apsaugos zoną). Kaip protingiau mums šį pastatą įregistruoti? Ar bandyti kaip statyba be leidimo iki 2015 metų? Ar kaip nelegali statyba ir darytis projektą, mokėti baudas, ir registruoti? Esam ūkininkai, tai kaip ir ūkininko sodyba galėtume registruoti...

0643***40

Ra********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Kaimo vietovėje buvo didžiulė daržinė (registrų centre užregistruota-medinis), prieš daug metų tiesiog tėvukai atrestauravo (dydis išliko tas pats), bet pamatai yra tik pasikeitė ne medis, o plytos. Ar įmanoma pakeisti paskirtį, kad jis nebe medinis, o iš plytų? Kaip pagalbinio ūkio pastatas?

+3706*****85

st***********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Paveldėjau jau rekonstruotą namą be leidimų tai daryti, ką tokiu atveju daryti?

0611********44

po************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Laba diena, statau iki 80 kv. pagalbinės ūkio paskirties pastatą kaimo vietovėje, aukštingumas iki 8,5 m. Ko reikia norint įregistruoti statinį RC? Gal kas gali padėti šiuo klausimu?

0613****7

nv********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki. Turiu butą Vilniaus senamiestyje. Butui dar priklauso rūsys ir sandėliukas, kurie neturi jokių dokumentų. Kaip galima įteisinti? Ačiū

0687***03

ne*******************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Kitos paskirties statinys neatitinka techninės specifikacijos (įrengimo būdas, medžiagos storis), reikia įteisinti

0600***52

Vs*******@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Kaip yra registruojama sodo namo kvadratūra pagal pamatų (namo) išorės išdėstymą, ar pagal namuko vidų?