Gaukite pasiulymus
iš 39 specializuotų įmonių Statybų įteisinimas
Namo be projekto įregistravimas
Klausimas:
Planuoju pirkti namą, kuris neturi projekto - jis pradėtas statyti 2016 metais, plotas iki 80 kv. Šiuo metu pardavėjas tvarko dokumentus registrų centre dėl užbaigtumo 80%. Kokių kliūčių man gali kilti registruojant būstą 100% registrų centre? Ar šiuo metu, kai jis registruoja būsto užbaigtumą, taipogi nebus jokio pastato išplanavimo projekto, kadangi tai yra beprojektis statinys?
Komentarai:
Taip, jei jis pradėtas statyti iki 2017-01-01, kuomet projektai ir leidimai gyvenamiesiems namams iki 80m² nebuvo privalomi, tai šis namas ir neturi jokio projekto. Užbaigiant statyti reikės atlikti pastato energinį sertifikavimą (priklausomai nuo to, kada tiksliai namas pradėtas statyti: jei iki 2016-11, turi atitikti ne žemesnę kaip B klasę, o jei po 2016-11, tuomet turi atitikti A klasę), pakoreguoti sklypo kadastrinius matavimus (arba juos atlikti, jei jie nebuvo atlikti), parengti naują pastato kadastro bylą (baigtumui 100%) ir registruoti Registrų centre.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
