Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybų įteisinimas
Neįteisinti rekonstrukcijos darbai
Klausimas:
Nusipirkome namą, kuriame nėra įteisinti rekonstrukcijos darbai, arba nėra priduoti arba popieriai neprisegti, nes pamesti ar prarasti. Notarai, bankai neprašė, liko informacija apie pirminį namą. Pagal vieną iš popierių matyti, kad rekonstrukcija buvo atlikta 86-90-aisiais. Namas statytas 65-68-aisiais. Ar yra galimybė sužinoti, ar vis dėl to buvo kur nors kas nors priduota? Ar turime nusipirkę legaliai nebaigtas ar nelegalias statybas?
Komentarai:
Jei registrų centre neregistruota, vadinasi oficialūs dokumentai tokie. O toliau klausti pardavėjų. Jei bent kažkoks leidimas būtų, tada galima atkurti projektą ir tuo pagrindu priduoti, dar archyvai yra, bet jei nieko nėra vadinasi nelegalas.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Taigi viskas matosi dokumentuose - kadastro byloje ir registro išraše. O kaip natūroje gi matote patys kaip yra. Pardavėjai privalėjo perspėti, kad dokumentai nesutvarkyti, o prieš parduodant privalėjo pardavėjai supažindinti, pirkėjus, o esant tokiems nesklandumams galioja pardavėjo atsakomybė pagal LR Civilinę teisę, kuria turite galimybe pasinaudoti ir paprašyti padengti nuostolius.
